Denne luksusvilla ligger i Nueva Andalucía i Marbella, tæt på strand og bymidten. Villaen er fuldt renoveret og har 5 soveværelser, 5 badeværelser og en stor grund på 1176 m². Beliggenheden byder på nem adgang til golfbaner, internationale skoler og en bred vifte af faciliteter. Den moderne arkitektur kombineret med den centrale placering gør denne ejendom til et attraktivt valg for dem, der søger en eksklusiv bolig på Costa del Sol. Villaen er færdigbygget og klar til overtagelse.
Denne villa i Nueva Andalucía adskiller sig fra andre projekter i Marbella-området primært gennem sin kombination af centrale placering og privatliv. Mens projekter som Dunique Marbella ofte ligger i mere tæt bebyggede områder direkte ved stranden, tilbyder denne villa en balance mellem bynærhed og ro. Sammenlignet med Villa Casia i samme område giver denne villa bedre adgang til golfbaner og har en større grundstørrelse. Four Villas, også i Marbella, har typisk flere fællesfaciliteter, mens denne villa tilbyder fuld privatliv med egen pool og underholdningsområde. Prisniveauet er konkurrencedygtigt i forhold til lignende villaer i Nueva Andalucía, især når man tager højde for den nylige renovering. Det, der gør denne ejendom særpræget i regionen, er kombinationen af nærhed til både by, strand og golfbaner samtidig med at den bevarer en følelse af privatliv og eksklusivitet, som er svær at finde i mere tæt bebyggede kystområder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Nueva Andalucía, et prestigefyldt område i Marbella, blot 738 meter fra Playa de la Bajadilla-stranden. Den urbane beliggenhed sikrer nem adgang til dagligvarer, medicin og restauranter inden for kort afstand. Området er kendt for sin tilgængelighed og nærhed til både strand og byfaciliteter, hvilket gør det praktisk for fast beboelse.
Med 5 soveværelser og 5 badeværelser opfylder villaen behovene for større familier eller dem, der ønsker gæsteværelser. De 667 m² beboelsestilbyder rigelig plads til komfortabel privatliv med separate opholdsområder. Privat swimmingpool og flere terrasser giver mulighed for udendørsaktiviteter og afslapning uden at forlade ejendommen.
Villaen er gennemgribende renoveret og erklæret klar til brug. Den planlagte aflevering er i 2025. Alle renoveringsarbejder er afsluttet, herunder installation af moderne køkkenfaciliteter, badeværelser med premium-materialer og et underholdningsniveau med billard, sauna og motionsrum. Ejendommen kræver ingen yderligere bygningsmæssige foranstaltninger ved overtagelse.
Denne villa tilbyder ikke direkte strandudsigt, selvom den er tæt på stranden. Ejendommen har ikke et særligt stort haveareal i forhold til andre villaer i samme prisklasse. Der er ikke inkluderet parkeringsplads til flere køretøjer ud over den eksisterende. Villaen er ikke velegnet til dem, der søger total afskåret fra byliv, da den ligger i et urbant område.
Denne villa passer særligt godt til velstående familier, der søger en permanent bolig på Costa del Sol med adgang til internationale skoler i nærheden. Den er også egnet for par eller enkeltpersoner, der ønsker en luksuriøs sekundærbolig til brug i ferierne, og hvor de kan invitere gæster. Villaens størrelse og faciliteter gør den velegnet til underholdning af venner og familie. For dem, der prioriterer nem adgang til både byliv, strand og rekreative aktiviteter som golf, er denne beliggenhed optimal. Villaen passer også til investorer, der søger en ejendom i et område med historisk god værdistigning, især i Nueva Andalucía, som er et af de mest eftertragtede områder i Marbella. Den fuldt renoverede stand betyder minimal vedligeholdelse i de første år.
Villaen er gennemgribende renoveret med materialer og udstyr i premium-kvalitet. Gulvene er forsynet med høj kvalitetsfliser eller træ, der er nemme at vedligeholde i det spanske klima. Badeværelserne har moderne armaturer og finish i marmor eller kvalitetskeramik. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne hvidevarer og har en åben planløsning, der forbinder sig med opholdsområdet. Vinduer fra gulv til loft giver ikke kun rigeligt naturligt lys, men er også energieffektive. Underholdningsniveauet er bygget med professionelt udstyr herunder billardbord, sauna og et dedikeret motionsrum. Udendørsarealerne er professionelt landskabsplejede med automatiske vandingssystemer, swimmingpool med kvalitetsudstyr og flere terrasser med overdækkede områder. Renoveringen har lagt vægt på holdbarhed og funktionalitet frem for blot æstetik.
Villaen er prissat til €5.995.000, hvilket placerer den i det øvre prissegment for Marbella-området. Prisen afspejler den centrale beliggenhed, den gennemførte renovering og de mange faciliteter. Sammenlignet med lignende ejendomme i området er prisen konkurrencedygtig, især når man tager højde for villaens størrelse og nærheden til både strand og by. Der er ikke angivet prisvariation for forskellige enheder, da dette er en enkeltstående villa. Prisen kan forhandles, men afspejler alligevel villaens værdi på det nuværende marked.
Denne villa fungerer som en prestigefyldt bolig for dem, der ønsker en aktiv livsstil nær både by og strand. Om morgenen kan man nyde morgenkaffen på en af de sydøstvendte terrasser, før man tager den korte gåtur til stranden eller det nærliggende supermarked. Om eftermiddagen er der mulighed for at benytte sig af villaens egne faciliteter, herunder swimmingpoolen, motionsrummet eller saunaen. Aftenerne kan tilbringes i haven med udendørs køkken eller i det rummelige opholdsområde med åbent køkken. Beliggenheden i Nueva Andalucía betyder, at man er tæt på restauranter, butikker og underholdning, hvilket gør dagligdagen bekvem uden behov for bil til mange ærinder. Villaen er designet til at kunne fungere både som helårsbolig og som feriehus, hvor beboerne kan nyde det bedste fra Marbella.
Livet i denne villa foregår med nærhed til alt hvad Marbella har at byde på. Dagligvarer kan hentes i supermarkeder inden for 234 meter, og apoteket ligger blot 8 meter væk. For familier med børn er der både børnehaver, grundskoler og gymnasier inden for kort afstand. Søger man speciallægehjælp, finder man hospitalet inden for 1 kilometer. Restauranter, cafeer og butikker findes i overflod i nærområdet, så man kan variere sine udflugter uden at skulle køre langt. Villaens placering muliggør gåture eller cykelture til de fleste daglige fornødenheder, hvilket bidrager til en aktiv og sund livsstil. Området er veludviklet med gode fortove og sikre stier, der gør det behageligt at færdes til fods eller på cykel.
Kortet viser villaens centrale placering i Nueva Andalucía-området med direkte adgang til vigtige faciliteter. Det tydeliggør den korte afstand til stranden, golfbaner og Marbella centrum. Villaens positionering giver optimal adgang til infrastruktur og rekreative områder, hvilket gør den til en attraktiv ejendom i et af Marbellas mest efterspurgte kvarterer.
Villaen er beliggende i Nueva Andalucía, en prestigefyldt bydel i Marbella, der er kendt for sine luksuriøse villaer og nærhed til golfbaner. Marbella er en af de mest kendte byer på Costa del Sol med international anerkendelse. Byen ligger 47 km fra Málaga, provinsens hovedstad, og 66 km fra Algeciras. Positioneringen i Marbella giver adgang til både kystliv og det omkringliggende bjergrige landskab, inklusive Sierra Blanca-bjergene. Nueva Andalucía er især populær blandt internationale beboere grundet sin centrale placering i forhold til både strand, golf og Marbella bymidte.
Afstanden til nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, er kun 738 meter, hvilket svarer til en kort gåtur. Andre populære strande som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er også let tilgængelige. For golfentusiaster findes flere baner inden for kort afstand: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km). Lufthavnen i Málaga ligger 39 km væk, hvilket svarer til ca. 30-40 minutter i bil. Den nærmeste by med flere faciliteter er selve Marbella centrum, som nås på få minutter. Større byer i nærheden inkluderer Málaga (47 km) og Algeciras (66 km), hvilket giver adgang til yderligere shopping- og kulturoplevelser.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et behageligt klimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Sommermånederne byder på temperaturer mellem 24-26°C, mens vintermånederne er milde med temperaturer sjældent under 12°C. Området har mere end 320 solskinsdage om året, hvilket gør det ideelt for udendørsaktiviteter året rundt. Svæmmesæsonen ved Middelhavet varer typisk 4 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C. Villaen ligger i en højde af 23 meter over havets overflade med en let hældning på 0,5% mod stranden, hvilket sikrer god drænering og udsigt. Den sydøstlige orientering giver villaen optimal solbelysning gennem store dele af dagen, især på terrasserne, der kan nydes fra tidlig morgen til sen eftermiddag.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Marbella-kysten byder på flere Blue Flag-strande, der indikerer høj vandkvalitet og gode faciliteter. Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, tilbyder fine sandstrande og rent vand. Andre kvalitetsstrande inden for kort afstand inkluderer Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro og La Fontanilla. For golfentusiaster er området omkring Nueva Andalucía kendt som "Golf Valley" med flere anerkendte baner. Ud over de nævnte golfbaner findes Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) og Magna Marbella Golf (7,9 km) i nærheden. Sportsfaciliteter er talrige i området, herunder tennis, paddle tennis, vandsport og fitnesscentre. Polideportivo Francisco Norte ligger kun 0,1 km fra villaen og tilbyder adgang til forskellige sportsaktiviteter. Marinaen Puerto Deportivo Virgen del Carmen ligger 0,5 km væk, hvilket giver mulighed for sejlads og vandaktiviteter.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villaen er beliggende i Nueva Andalucía, en prestigefyldt bydel i Marbella, der er kendt for sine luksuriøse villaer og nærhed til golfbaner. Marbella er en af de mest kendte byer på Costa del Sol med international anerkendelse. Byen ligger 47 km fra Málaga, provinsens hovedstad, og 66 km fra Algeciras. Positioneringen i Marbella giver adgang til både kystliv og det omkringliggende bjergrige landskab, inklusive Sierra Blanca-bjergene. Nueva Andalucía er især populær blandt internationale beboere grundet sin centrale placering i forhold til både strand, golf og Marbella bymidte.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL898355
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID