Deze volledig gerenoveerde villa in Nueva Andalucía, Marbella, biedt 667 m² woonoppervlak op een perceel van 1176 m². Met vijf slaapkamers, vijf badkamers en moderne voorzieningen, bevindt de woning zich in een stedelijke omgeving op loopafstand van voorzieningen en stranden. De woning beschikt over een privézwembad, terrassen en een entertainmentniveau met biljart, sauna en fitnessruimte. De ligging nabij golfbanen, internationale scholen en de jachthaven maakt dit een centraal gelegen woning in Marbella.
Binnen de Marbella vastgoedmarkt positioneert deze villa zich in het hogere prijssegment met een vanafprijs van €5.995.000. Vergeleken met Villa Casia (vanaf €4.200.000) biedt deze woning aanzienlijk meer woonoppervlak (667 m² versus ongeveer 500 m²) en een bredere scala aan voorzieningen. Dunique Marbella (vanaf €5.060.000) biedt vergelijkbare luxe in een meer gated community-omgeving, terwijl deze villa in Nueva Andalucía meer stedelijke integratie en directe loopafstand van voorzieningen biedt. Four Villas (vanaf €4.900.000) bevindt zich in een vergelijkbare prijsklasse maar met minder woonoppervlak en minder entertainmentvoorzieningen. Wat deze villa onderscheidt is de combinatie van recente renovatie, uitgebreide binnen- en buitenfaciliteiten en de uitzonderlijke bereikbaarheid van zowel stranden als stedelijke voorzieningen te voet.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in Nueva Andalucía, Marbella, op 23 meter boven zeeniveau. De locatie biedt stedelijke voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten, apotheken en restaurants. Met het dichtstbijzijnde strand op slechts 738 meter afstand en meerdere golfbanen binnen 6 kilometer, combineert de woning stedelijke bereikbaarheid met recreatieve mogelijkheden aan de Costa del Sol.
Met vijf slaapkamers en vijf badkamers biedt de villa voldoende ruimte voor een groot gezin of gasten. De moderne open leefruimtes met overdekte terrassen en buitenkeuken faciliteren buitenleven. Het entertainmentniveau met biljart, sauna en fitnessruimte voldoet aan recreatieve behoeften, terwijl de nabijheid van voorzieningen, scholen en golfbanen aansluit bij diverse leefstijlen.
De woning bevindt zich in een gereed bouwstadium met een indicatieve oplevering in 2025. Recent volledig gerenoveerd, beschikt de villa over eigentijdse installaties, hoogwaardige afwerking en energie-efficiënte voorzieningen. De renovatie omvatte het complete interieur, de tuinaanleg met zwembad en de toevoeging van moderne wooncomfortvoorzieningen zoals airconditioning en centrale verwarming.
De villa, gelegen in een stedelijke omgeving, biedt geen landelijke afzondering of exclusieve privésfeer die sommige afgelegen villa's wel hebben. Hoewel op loopafstand van stranden, is er geen directe privéstrandtoegang. De perceelgrootte van 1176 m² biedt tuinruimte maar geen uitgestrekte landelijke eigendommen. De locatie in Nueva Andalucía is geschikt voor stadsliefhebbers maar minder voor diegenen die volledige rust buiten de stedelijke gebieden zoeken.
Deze woning past bij gezinnen of individuen die de levendigheid van Marbella waarderen maar toch privacy en comfort wensen. Voor golfenthousiastelingen is de nabijheid van meerdere topgolfbanen binnen 6 kilometer een significant voordeel. Internationale gezinnen vinden de dichtstbijzijnde internationale school op 2 kilometer afstand, wat dagelijkse schoolroutes vereenvoudigt. Woningenliefhebbers die een mix van stedelijke voorzieningen en mediterrane levensstijl zoeken, vinden hier een passende optie. Ook voor diegenen die entertainmentwaarde belangrijk vinden - met de ingebouwde biljartruimte, sauna en fitnessruimte - biedt deze woning voorzieningen die dagelijks genot kunnen leveren zonder het huis te verlaten. De combinatie van een recente renovatie en centrale ligging maakt het eveneens geschikt voor diegenen die direct beschikbare, hoogwaardige huisvesting zoeken zonder verbouwingszorgen.
De villa beschikt over een recente, volledige renovatie met moderne materialen en afwerkingen. De open leefruimtes zijn voorzien van grote ramen van vloer tot plafond, die zorgen voor natuurlijk licht en een naadloze verbinding met buitenruimtes. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en moderne inbouwmeubels die functionaliteit combineren met esthetiek. De badkamers, met name de en-suite badkamer bij de master suite, hebben premium afwerkingen met moderne tegels en sanitaire voorzieningen. De tuinaanleg is professioneel aangelegd met een zwembad en verzonken chill-outruimte, wat aandacht getuigt voor buitenleven. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door zowel airconditioning als centrale verwarming, wat comfort het hele jaar door waarborgt.
Met een vanafprijs van €5.995.000 positioneert deze villa zich in het hogere segment van de Marbella vastgoedmarkt. De prijsreflectie vindt plaats in de royale woonoppervlak van 667 m², de perceelgrootte van 1176 m² en de recent voltooide hoogwaardige renovatie. Vergeleken met vergelijkbare projecten in de regio, zoals Villa Casia (vanaf €4.200.000) en Dunique Marbella (vanaf €5.060.000), biedt deze woning een groter woonoppervlak en meer voorzieningen tegen een concurrerende prijs per vierkante meter in deze exclusieve wijk.
Dit is een stedelijke woonplek waar dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek liggen. De ochtend kan beginnen met een korte wandeling naar het dichtstbijzijnde café voor ontbijt, gevolgd door bezoek aan lokale winkels op loopafstand. 's Middags biedt de mogelijkheid voor een strandwandeling naar Playa de la Bajadilla, slechts 738 meter verderop. De woning zelf, met zuidoostoriëntatie, vangt gedurende de dag voldoende zonlicht, vooral op de terrassen die uitnodigen tot buitenleven. 's Avonds kan men genieten van de dynamiek van Marbella, met talloze restaurants en entertainmentmogelijkheden in de directe omgeving. De nabijheid van internationale scholen en golfbanen maakt het eveneens geschikt voor gezinnen met kinderen en golfenthousiastelingen.
De directe omgeving van de villa biedt een gemengd stedelijk karakter met diverse voorzieningen op loopafstand. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 133 restaurants, 29 apotheken, 20 banken en 24 cafés, wat een uitgebreid scala aan dagelijkse diensten en recreatie mogelijk maakt. De nabijheid van drie tandartspraktijken en vijf gezondheidscentra in de regio verzekert toegankelijke medische zorg. Voor gezinnen met kinderen zijn er 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in Marbella, met de dichtstbijzijnde internationale scholen op respectievelijk 2 en 8,4 kilometer afstand. De aanwezigheid van 415 sportfaciliteiten in de regio, waaronder het nabije Polideportivo Francisco Norte op slechts 0,1 kilometer, ondersteunt een actieve levensstijl.
De kaart toont de strategische ligging van de villa in Nueva Andalucía, Marbella, met duidelijke aanduidingen van belangrijke voorzieningen in de directe omgeving. Het perceel is gesitueerd op korte afstand van de kustlijn, met Playa de la Bajadilla als dichtstbijzijnde strand. De ligging nabij golfbanen, internationale scholen en de jachthaven is visueel weergegeven, wat de centrale positie binnen Marbella benadrukt.
Marbella is gelegen in het zuiden van Spanje, in de provincie Málaga binnen de autonome gemeenschap Andalusië. De stad maakt deel uit van de Costa del Sol en dient als hoofdkwartier van de Vereniging van Gemeenten in de regio. Nueva Andalucía, waar de villa zich bevindt, ligt op ongeveer 47 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga en 66 kilometer van Algeciras. Met een oppervlakte van 114,3 km² en een bevolking van 159.786 inwoners in 2025, balanceert Marbella tussen stedelijke voorzieningen en een aangename leefbaarheid.
De villa biedt uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, bevindt zich op slechts 738 meter afstand, wat binnen loopafstand ligt. Andere populaire stranden zoals Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla zijn respectievelijk 2,4 en 2,9 kilometer verwijderd. Voor golfenthousiastelingen liggen Golf Los Naranjos en The Range golf lessons beide op 6 kilometer afstand, terwijl Aloha Golf Club op 6,8 kilometer ligt. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 39 kilometer, wat ongeveer 30 minuten rijden is.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C en een ligging op 23 meter boven zeeniveau, biedt de locatie een mild klimaat het hele jaar door. De zuidoostoriëntatie van de woning maximaliseert de blootstelling aan de ochtendzon, wat bijdraagt aan natuurlijk verwarmde binnenruimtes in de ochtenduren. Het zwemseizoen strekt zich uit over vier maanden, waarbij de watertemperatuur minstens 20°C bereikt, wat strandactiviteiten van mei tot september mogelijk maakt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Marbella biedt tien Blue Flag stranden binnen de gemeente, waarvan de dichtstbijzijnde, Playa de la Bajadilla, op slechts 738 meter van de villa ligt. Deze stranden worden gekenmerkt door hoge waterkwaliteit, uitstekende voorzieningen en toegankelijkheid. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere gerenommeerde golfbanen in de directe omgeving, waaronder Golf Los Naranjos, The Range golf lessons en Aloha Golf Club, alle binnen 6,8 kilometer afstand. De regio biedt verder 415 sportfaciliteiten, waaronder het nabije sportcentrum Polideportivo Francisco Norte op 0,1 kilometer en Supera Miraflores op 0,6 kilometer.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is gelegen in het zuiden van Spanje, in de provincie Málaga binnen de autonome gemeenschap Andalusië. De stad maakt deel uit van de Costa del Sol en dient als hoofdkwartier van de Vereniging van Gemeenten in de regio. Nueva Andalucía, waar de villa zich bevindt, ligt op ongeveer 47 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga en 66 kilometer van Algeciras. Met een oppervlakte van 114,3 km² en een bevolking van 159.786 inwoners in 2025, balanceert Marbella tussen stedelijke voorzieningen en een aangename leefbaarheid.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL898355
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID