Dit appartementencomplex bevindt zich in Marbesa, een kustzone van Marbella, en biedt een woonoppervlakte van 132 m² met twee slaapkamers en twee badkamers. Het project is reeds gereed voor bewoning en presenteert een prijs vanaf €389.000. Gelegen in een stedelijke omgeving, garandeert de nabijheid van voorzieningen en het strand een vlot dagelijks leven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gelegen op een loopafstand van 1.1 km van het Playa de Artola en binnen een stedelijke context, wat betekent dat essentiële voorzieningen zoals supermarkten (490m) en apotheken (1.6km) vlot bereikbaar zijn te voet. De ligging garandeert een zekere mate van stedelijk comfort nabij de kust.
Met twee slaapkamers en twee badkamers is dit appartement geschikt voor kleine gezinnen, koppels of individuen die een tweede verblijf zoeken. De woonoppervlakte van 132 m² biedt voldoende ruimte voor zowel rust als sociale activiteiten, met een focus op praktisch wonen nabij recreatieve faciliteiten.
De bouwfase van dit project is reeds voltooid, wat betekent dat het appartement direct beschikbaar is voor bewoning. Er is geen indicatie van toekomstige bouwfasen; de focus ligt op de oplevering van de bestaande constructie.
Dit project biedt geen zicht op zee vanuit alle kamers, noch directe toegang tot een privéstrand. Hoewel er gemeenschappelijke voorzieningen zijn, is er geen privézwembad of ruime tuin per appartement. De locatie is stedelijk en niet afgelegen, wat kan impliceren dat er geluidsoverlast is van stedelijke activiteiten.
Ref: VL688943
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een residentie in een dynamische kustregio met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Het appartement met twee slaapkamers en twee badkamers, gelegen op loopafstand van het strand (1.1 km), spreekt koppels aan die een comfortabele levensstijl in de zon wensen, of kleine gezinnen die een tweede verblijf zoeken nabij scholen en sportfaciliteiten. De nabijheid van golfbanen zoals Cabopino Golf (1.6 km) en de maritieme sfeer van Puerto Cabopino (1.8 km) maken het aantrekkelijk voor liefhebbers van buitenactiviteiten. Gezien de bouwfase 'Gereed' is het geschikt voor wie niet wil wachten op een oplevering en direct wil genieten van de Andalusische levensstijl. De stedelijke omgeving met 30 restaurants en 9 cafés binnen 2 km biedt een sociaal actief leven, terwijl de aanwezigheid van 5 gezondheidscentra en 1 apotheek binnen 6.4 km zorgt voor de nodige gemoedsrust. Voor investeerders kan de locatie in een actieve markt met 4.743 transacties interessant zijn, mits de huurpotentie en waardegroei in lijn zijn met de verwachtingen.
De afwerking van dit appartement kenmerkt zich door praktische en duurzame materialen, gericht op comfort en onderhoudsgemak. De vloeren zijn afgewerkt met marmer, een materiaal dat bekend staat om zijn elegantie en duurzaamheid, geschikt voor het lokale klimaat. De ramen zijn voorzien van Climalit dubbel glas met buitenluiken, wat bijdraagt aan thermische isolatie, geluidsreductie en privacy. De keuken is volledig uitgerust, wat functionaliteit in het dagelijks gebruik garandeert. Verder is er airconditioning, zowel voor koeling als verwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De gemeenschappelijke ruimtes, inclusief de tuinen en het zwembad, worden onderhouden, wat bijdraagt aan de algemene uitstraling en leefbaarheid van het complex. Het project omvat ook een lift en een toegewezen parkeerplaats met berging, wat het wooncomfort verder verhoogt.
De vraagprijs voor dit appartement start vanaf €389.000. Gezien de woonoppervlakte van 132 m² met twee slaapkamers en twee badkamers, situeert de prijs zich in een middenklasse segment voor de regio Marbella. De bouwfase is 'Gereed', wat impliceert dat het appartement onmiddellijk beschikbaar is voor aankoop en bewoning. Er is geen informatie beschikbaar over prijsschommelingen of kortingen, enkel de basisvraagprijs is gegeven. De regionale context van 4.743 vastgoedtransacties suggereert een actieve markt, waarbij de prijsstelling van dit specifieke project concurrerend kan zijn binnen zijn segment.
Marbesa, gelegen binnen de gemeente Marbella, biedt een levendige, stedelijke omgeving met een sterke focus op kustgebonden activiteiten en dagelijkse gemakken. De directe nabijheid van het strand, op slechts 1.1 km van Playa de Artola, integreert de Middellandse Zeelifestyle in het dagelijks leven. De stedelijke context wordt onderstreept door de aanwezigheid van 30 restaurants, 9 cafés en essentiële diensten zoals een apotheek en bank binnen een straal van 2 km. Dit creëert een dynamisch leefritme waar recreatie en praktische noden hand in hand gaan. De ruime woonoppervlakte van 132 m² en de indeling met twee slaapkamers en twee badkamers faciliteren een comfortabel verblijf, zowel voor permanente bewoning als voor vakantiegebruik. De toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en onderhouden tuinen versterkt het gevoel van comfort en gemak, terwijl de nabijheid van sportfaciliteiten zoals tennis- en golfclubs inspeelt op een actieve levensstijl. De bereikbaarheid via 11 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt bevordert mobiliteit zonder auto.
De locatie in Marbesa, Marbella, plaatst bewoners in een levendige stedelijke omgeving die zich kenmerkt door een hoge concentratie aan voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Op loopafstand bevinden zich diverse restaurants (30), cafés (9) en essentiële diensten zoals een apotheek (1.6 km) en een bank (niet gespecificeerd, maar waarschijnlijk nabij). De nabijheid van het strand, met Playa de Artola op 1.1 km afstand, nodigt uit tot dagelijkse wandelingen en watersport. Voor gezinnen zijn er 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de omgeving, en de aanwezigheid van 5 gezondheidscentra zorgt voor toegankelijke medische zorg. De omgeving is actief, met 52 hotels en veel toeristische attracties, wat duidt op een constante levendigheid, ook buiten het hoogseizoen. De mobiliteit wordt versterkt door 11 OV-lijnen en 50 OV-haltes, waardoor de noodzaak voor een eigen voertuig vermindert.
Dit appartement is gelegen in Marbesa, een kustzone binnen de gemeente Marbella, aan de zuidelijke Costa del Sol. De kaart toont de strategische ligging nabij de Middellandse Zee, met directe toegang tot stranden zoals Playa de Artola. Het illustreert de stedelijke omgeving met de nabijheid van voorzieningen en de goede verbindingen met omliggende steden en de luchthaven van Málaga.
Marbesa bevindt zich aan de oostelijke rand van Marbella, een welvarende gemeente aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Deze locatie plaatst het project strategisch tussen de stad Marbella, met zijn historische centrum en luxe jachthaven Puerto Banús, en de gemeentes Fuengirola en Estepona verder naar het westen. De nabijheid van de A-7 snelweg en de AP-7 tolweg garandeert een efficiënte verbinding met andere belangrijke kuststeden en de luchthaven van Málaga (31 km). De regio staat bekend om zijn uitgebreide aanbod aan golfbanen, stranden en een breed scala aan voorzieningen, wat Marbesa positioneert als een aantrekkelijke uitvalsbasis voor zowel rustzoekers als liefhebbers van een actieve levensstijl.
Dit appartement is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportknooppunten. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 31 km hemelsbreed, wat een relatief korte transfer garandeert. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, bevindt zich op 1.1 km, gevolgd door Playa de Cabopino op 1.6 km. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 2.6 km, waaronder Cabopino Golf (1.6 km). Essentiële diensten zoals een supermarkt zijn op 490 m bereikbaar, en een apotheek op 1.6 km. Het stedelijke centrum van Marbella en de jachthaven Puerto Banús zijn vlot bereikbaar, wat zorgt voor toegang tot een breed scala aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. De aanwezigheid van 11 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid vergemakkelijkt de verplaatsing binnen de regio zonder eigen vervoer.
| Afstand strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Marbesa, Marbella, profiteert van het mediterrane klimaat met gemiddeld 17.8°C over het hele jaar en temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C. De nabijheid van de kustlijn zorgt voor een maritiem effect op het klimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De hoogte van het project, 17 meter boven zeeniveau, en de vlakke helling naar het strand (0.0%) maken het gebied toegankelijk en aangenaam. De regio kent gemiddeld 32 lokale feestdagen per jaar, wat kan bijdragen aan een levendige lokale cultuur en sfeer. De kustligging biedt volop zonuren, typisch voor de Costa del Sol, wat bijdraagt aan een aangename buitenlevensstijl.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het appartement biedt directe nabijheid tot diverse kust- en recreatieve faciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, is een Blue Flag strand en ligt op 1.1 km, gevolgd door Playa de Cabopino (1.6 km) en Playa de Calahonda (2.1 km). Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en diverse watersporten. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 2.6 km, waaronder Cabopino Golf (1.6 km). Verder zijn er sportfaciliteiten zoals de Don Carlos Tennis Club op 1.3 km. De nabijheid van Puerto Cabopino (1.8 km) biedt toegang tot maritieme activiteiten. Binnen een straal van 1 km bevinden zich ook gemeenschappelijke zwembaden zoals Playa Real (0.5 km).
Bron: OpenStreetMap
Marbesa bevindt zich aan de oostelijke rand van Marbella, een welvarende gemeente aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Deze locatie plaatst het project strategisch tussen de stad Marbella, met zijn historische centrum en luxe jachthaven Puerto Banús, en de gemeentes Fuengirola en Estepona verder naar het westen. De nabijheid van de A-7 snelweg en de AP-7 tolweg garandeert een efficiënte verbinding met andere belangrijke kuststeden en de luchthaven van Málaga (31 km). De regio staat bekend om zijn uitgebreide aanbod aan golfbanen, stranden en een breed scala aan voorzieningen, wat Marbesa positioneert als een aantrekkelijke uitvalsbasis voor zowel rustzoekers als liefhebbers van een actieve levensstijl.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 68 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maart | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Mei | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| Augustus | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Alba Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt dit appartement in Marbesa een prijsstelling die zich in het midden bevindt. De woonoppervlakte van 132 m² is ruim, wat de prijs van €389.000 gunstig maakt ten opzichte van kleinere appartementen in naburige gemeenten. Alba Upper is significant goedkoper, maar Estepona kent een ander type stedelijke ontwikkeling dan het meer gevestigde Marbella. Alba Benalmadena (vanaf €598.000) is aanzienlijk duurder, wat de exclusievere positionering van Benalmádena's kustlijn weerspiegelt. De directe nabijheid van stranden en de stedelijke voorzieningen in Marbesa, gecombineerd met de gereed-voor-bewoning status, positioneren dit project als een solide optie voor wie zoekt naar een appartement met een goede balans tussen prijs, ruimte en locatievoordelen in de centrale Costa del Sol, zonder de prijsniveaus van de meest exclusieve zones.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID