Ten obiekt, położony w Marbesa w prowincji Málaga, to dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 132 m², gotowe do zamieszkania. Znajduje się w odległości spaceru od plaży i oferuje dostęp do miejskich udogodnień. Z ceną wywoławczą 389 000 €, stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących nieruchomości w popularnym regionie Costa del Sol. Lokalizacja zapewnia równowagę między spokojnym życiem nadmorskim a dostępem do miejskiej infrastruktury.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Mieszkanie zlokalizowane jest w Marbesa, w obrębie urbanizacji zapewniającej dostęp do miejskich udogodnień na wyciągnięcie ręki. Bliskość plaż i infrastruktury turystycznej, takiej jak Mariny, nadaje lokalizacji nadmorski charakter, jednocześnie utrzymując jej miejską funkcjonalność. Odległość od centrum Marbelli i Puerto Banús tworzy kontekst dla życia towarzyskiego i dostępu do usług.
Ten dwupokojowy apartament jest funkcjonalnie zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkania. Posiada dwie łazienki, co zwiększa praktyczność użytkowania, zwłaszcza dla rodzin czy par. Przestronny salon z wyjściem na balkon oraz osobna jadalnia odpowiadają na potrzeby dotyczące przestrzeni dziennej i rekreacyjnej, a także tworzą warunki do spożywania posiłków w różnorodnych aranżacjach.
Projekt jest gotowy do zamieszkania, co oznacza zakończenie wszystkich prac budowlanych i wykończeniowych. Brak informacji o planowanych etapach rozbudowy lub nowych fazach projektu sugeruje, że jest to obiekt w obecnym stanie gotowy do odbioru przez nowego właściciela. Stan techniczny odpowiada datom budowy, a ewentualne remonty lub modernizacje nie są częścią pierwotnego planu deweloperskiego.
Obiekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ani nie znajduje się w pierwszej linii brzegowej. Nie zapewnia również prywatnego basenu ani ogrodu, bazując na wspólnych udogodnieniach urbanizacji. Brak jest informacji o dostępności udogodnień sportowych takich jak prywatne korty tenisowe czy pola golfowe bezpośrednio na terenie osiedla. Nie obejmuje też wliczonego umeblowania, co wymaga dodatkowych nakładów.
Ref: VL688943
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest odpowiedni dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania lub domu wakacyjnego, które cenią sobie dostęp do udogodnień miejskich w połączeniu z bliskością morza. Położenie w urbanizacji z basenem i terenami zielonymi, zaledwie 1.1 km od plaży Playa de Artola, sprzyja aktywnemu trybowi życia i wypoczynkowi. Bliskość centrów sportowych, takich jak Don Carlos Tennis Club (1.3 km) i pól golfowych (Cabopino Golf, 1.6 km) jest atutem dla miłośników sportu. Dostępność supermarketów (490 m), aptek (1.6 km) i placówek medycznych (6.4 km) zapewnia komfort codziennego funkcjonowania. Odległość 31 km od lotniska Málaga ułatwia podróżowanie. Projekt jest szczególnie atrakcyjny dla osób, które preferują mobilność pieszą lub rowerową, ponieważ wiele podstawowych usług znajduje się w zasięgu spaceru (50 przystanków komunikacji publicznej w okolicy).
Apartament charakteryzuje się dobrym stanem technicznym oraz wykończeniem, które obejmuje podłogi marmurowe i okna Climalit z podwójnymi szybami oraz zewnętrznymi roletami. Funkcjonalność zapewnia w pełni wyposażona kuchnia z pomieszczeniem gospodarczym. Kontrola klimatu jest realizowana za pomocą klimatyzacji (ciepłej i zimnej). Orientacja południowa zapewnia dobre nasłonecznienie. W standardzie znajduje się również dostęp do instalacji światłowodowej. W budynku dostępne są windy, co ułatwia dostęp do lokalu, a także komórka lokatorska zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Stan ogólny nieruchomości jest określany jako 'dobry', co sugeruje, że nie wymaga natychmiastowych, gruntownych prac remontowych.
Cena wywoławcza za dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 132 m² wynosi 389 000 €. Stan gotowości do zamieszkania oznacza, że nieruchomość jest dostępna od zaraz. Brak danych o innych dostępnych metrażach lub konfiguracjach pokojowych w tym konkretnym projekcie sugeruje, że oferta może być ograniczona do jednostek tego typu. Poziom cenowy wpisuje się w średnie ceny dla nieruchomości tego kalibru w regionie, gdzie konkurencja obejmuje projekty takie jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper również w Esteponie (od 320 000 €).
Marbesa to obszar charakteryzujący się połączeniem życia miejskiego z bliskością natury i morza. Mieszkanie znajduje się w odległości spaceru od plaży i centrum z licznymi restauracjami i kawiarniami (30 restauracji, 9 kawiarni w promieniu 2 km). W okolicy znajduje się 5 hotelów, co świadczy o turystycznym charakterze miejsca, ale jednocześnie jest to obszar z rozwiniętą infrastrukturą edukacyjną i zdrowotną (41 szkół podstawowych, 28 średnich, 5 ośrodków zdrowia). Średnie dochody w prowincji na poziomie 16 450 € wskazują na stabilny rynek, a duża liczba transakcji nieruchomościami (4 743) potwierdza jego dynamikę. Wysokość 17 m n.p.m. zapewnia umiarkowany klimat, ze średnią roczną temperaturą 17.8°C i sezonem kąpielowym trwającym 4 miesiące.
Lokalizacja w Marbesa, na obrzeżach Marbelli, oferuje zrównoważony styl życia. Bliskość plaż, takich jak Playa de Artola (1.1 km) i Playa de Cabopino (1.6 km), umożliwia codzienne korzystanie z nadmorskich uroków. Miejska zabudowa zapewnia dostęp do szerokiej gamy usług: restauracji (30), kawiarni (9), sklepów, banków (1) i aptek (1.6 km) w promieniu 2 km. Bliskość szkół (41 podstawowych, 28 średnich) i ośrodków zdrowia (5 placówek) odpowiada na potrzeby rodzin i osób starszych. Ze względu na odległość 31 km od lotniska Málaga, podróżowanie jest dogodne. Dostępność 11 linii komunikacji publicznej i 50 przystanków ułatwia poruszanie się bez konieczności posiadania samochodu, choć odległość do niektórych golfowych pól (np. Cabopino Golf, 1.6 km) może wymagać transportu.
Lokalizacja w Marbesa, na południowym wybrzeżu Hiszpanii, plasuje ten obiekt w sercu Costa del Sol. Bliskość plaż, pól golfowych i miejskich udogodnień tworzy atrakcyjny obraz regionu, który słynie ze słonecznego klimatu i bogatej oferty rekreacyjnej. Mapa ukazuje gęstość infrastruktury, potwierdzając dostępność usług i komunikacji.
Obiekt jest zlokalizowany w Marbesa, wschodniej części gminy Marbella, na Costa del Sol. Położenie to zapewnia dogodny dostęp do dynamicznego życia Marbelli i Puerto Banús, jednocześnie oferując spokój charakterystyczny dla urbanizacji nadmorskich. Odległość do centrum Marbelli (ok. 10 km) i Puerto Banús (ok. 12 km) umożliwia łatwy dostęp do luksusowych sklepów, restauracji i życia nocnego. W przeciwnym kierunku, w stronę wschodu, znajdują się inne popularne miejscowości, takie jak Calahonda czy Fuengirola, co czyni lokalizację strategiczną dla odkrywania wybrzeża.
Nieruchomość jest dobrze skomunikowana, z odległością 31 km do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP). Dostęp do plaż jest łatwy: Playa de Artola znajduje się w odległości 1.1 km, Playa de Cabopino 1.6 km, a Playa de Calahonda 2.1 km. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się supermarket (490 m) i apteka (1.6 km). Dla miłośników golfa dostępne są liczne pola: Cabopino Golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) i Greenlife Golf Marbella (2.6 km). Placówki opieki zdrowotnej są oddalone o 6.4 km, a najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych o 3.6 km. Bliskość Mariny Puerto Cabopino (1.8 km) dodaje atrakcyjności rekreacyjnej.
| Dystans do plaży | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą 17.8°C i wahaniami między 12°C a 26°C. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza wynosi 17 m, a nachylenie terenu do plaży jest zerowe (0.0%), co oznacza płaskie podejście. Liczba słonecznych godzin w roku jest wysoka, typowa dla południowej Hiszpanii, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Okolice oferują tereny zielone i dostęp do plaż, co pozwala na korzystanie z walorów naturalnych regionu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W odległości 1.1 km znajduje się plaża Playa de Artola, wyróżniona Błękitną Flagą, podobnie jak pobliska Playa de Cabopino (1.6 km) i Playa de Calahonda (2.1 km). Okolica oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych, w tym liczne pola golfowe, takie jak Cabopino Golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) i Greenlife Golf Marbella (2.6 km). W pobliżu znajdują się także centra sportowe, np. Don Carlos Tennis Club (1.3 km). Dostęp do marin, jak Puerto Cabopino (1.8 km), otwiera możliwości żeglarskie i wodne. Wiele basenów, jak Playa Real (0.5 km), stanowi alternatywę dla kąpieli w morzu.
Źródło: OpenStreetMap
Obiekt jest zlokalizowany w Marbesa, wschodniej części gminy Marbella, na Costa del Sol. Położenie to zapewnia dogodny dostęp do dynamicznego życia Marbelli i Puerto Banús, jednocześnie oferując spokój charakterystyczny dla urbanizacji nadmorskich. Odległość do centrum Marbelli (ok. 10 km) i Puerto Banús (ok. 12 km) umożliwia łatwy dostęp do luksusowych sklepów, restauracji i życia nocnego. W przeciwnym kierunku, w stronę wschodu, znajdują się inne popularne miejscowości, takie jak Calahonda czy Fuengirola, co czyni lokalizację strategiczną dla odkrywania wybrzeża.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 68 mm |
| Luty | 12.3°C | 69 mm |
| Marzec | 14.3°C | 60 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 14 mm |
| Październik | 19.0°C | 59 mm |
| Listopad | 15.2°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 76 mm |
Płaski
Analizowany apartament w Marbesa, z ceną wywoławczą 389 000 €, plasuje się w średniej półce cenowej dla nieruchomości dwupokojowych w regionie. Porównując z ofertami takimi jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), omawiany projekt w Marbesa oferuje konkurencyjną cenę, zwłaszcza biorąc pod uwagę jego gotowość do zamieszkania i lokalizację w bliskości plaż i udogodnień. Alba Benalmadena w Benalmadena, wyceniana od 598 000 €, znajduje się w innym segmencie cenowym, sugerując bardziej luksusowy lub większy metraż. Region Marbelli generalnie charakteryzuje się wyższymi cenami nieruchomości w porównaniu do niektórych innych części Costa del Sol, co wynika z jego prestiżu i rozwiniętej infrastruktury. Jednakże, różnorodność ofert, od bardziej przystępnych cenowo po ekskluzywne, pozwala na dopasowanie do różnych budżetów. Dostępność miejskich udogodnień na wyciągnięcie ręki w Marbesa, w połączeniu z bliskością morza, stanowi kluczowy atut tego projektu, odróżniając go od nieruchomości położonych dalej od wybrzeża lub w bardziej odizolowanych lokalizacjach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
