Це готовий до заселення офіс площею 56 м², розташований на першому поверсі бізнес-центру Camojan Business Center у Марбесі, Малага. Нерухомість, збудована у 2005 році, має 0 спалень і 1 ванну кімнату. За фіксованої заявленої ціни €395 000 вона являє собою особливу можливість для професіоналів, які шукають зручний робочий простір. Наразі офіс адаптований для медико-естетичних консультацій, але має універсальний потенціал для різних видів бізнесу. Його розташування забезпечує наявність основних зручностей у пішій доступності та добре транспортне сполучення з навколишніми районами.
Порівняно з іншими комерційними пропозиціями в ширшому регіоні Коста-дель-Соль цей офіс у Марбесі становить унікальну ціннісну пропозицію. Тоді як проєкти, як-от Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas та Etherna Homes 2 у Estepona, є житловими комплексами з цінами від €205 000 до €269 950, ця нерухомість є комерційним активом. Її фіксована заявлена ціна €395 000 відображає її конкретну функцію як офісного приміщення в усталеному бізнес-центрі, а не житлової одиниці. Розташування в Марбесі забезпечує негайний доступ до зручностей і є ближчим до центру Марбельї (12 км), ніж деякі зіставні житлові райони, до своїх міських центрів. Стан нерухомості як готової до заселення та її специфічні зручності, такі як власна ванна кімната, відрізняють її від комерційних «оболонок» і орієнтовані на професіоналів, яким потрібен готовий до роботи простір.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Офіс розташований у Марбесі, Малага, і виграє від близькості до узбережжя та розвиненого міського середовища. Він знаходиться у пішій доступності від численних зручностей, включаючи ресторани, кафе та такі важливі послуги, як аптеки й банки. Район поєднує доступність і відносно спокійне ділове середовище.
Спроєктований для професійного використання, цей офісний простір підходить для компаній, яким потрібна окрема зона для консультацій або роботи. Існуюче планування включає рецепцію, зону очікування, кабінет для консультацій, невелику кухню та власну ванну кімнату з душем. Його функціональний дизайн підтримує негайне використання для таких послуг, як терапія, стоматологія, естетика або загальні консультації.
Офіс було збудовано у 2005 році, і він пропонується готовим до заселення. Хоча це не новобудова, нерухомість обслуговувалася та була адаптована для негайного професійного використання. Це усталений комерційний простір у консолідованому бізнес-центрі, доступний для нових власників одразу.
Ця нерухомість призначена та спроєктована виключно як комерційний офісний простір; вона не підходить для перепланування чи використання як житло. Вона не має додаткових складських приміщень, крім вбудованої кухонної зони, а парковка залежить від загальних умов бізнес-центру, а не приватного виділення місць.
Цей офісний простір підходить для приватного практикуючого фахівця або власника малого бізнесу, який шукає преміальне розташування на Коста-дель-Соль. Він підійде тим, хто відкриває або розширює практику у таких сферах, як медична естетика, фізіотерапія, психологія або консалтинг, де важливий окремий приватний кабінет для консультацій з ванною кімнатою. Нерухомість також підходить інвесторам, які шукають комерційну нерухомість з потенціалом негайного доходу, враховуючи її готовність до використання. Професіонали, які цінують близькість до зручностей і добре сполучене ділове середовище без необхідності масштабного ремонту, вважатимуть цю пропозицію практичною.
Офіс, збудований у 2005 році, представлений у готовому до заселення стані та був обладнаний для медико-естетичних консультацій. Він має функціональне планування з холом, кімнатою очікування, кабінетом, невеликою кухонною зоною та власною ванною кімнатою з душем. Власний санвузол, помітна особливість, яка відрізняє його від інших приміщень у центрі, де зручності можуть бути спільними. Оздоблення включає сучасні елементи, такі як раковина зі скла у ванній кімнаті, що відповідає середовищу професійних послуг. Інфраструктура підтримує негайне використання для широкого спектру професійних послуг.
Офісний простір виставлено за фіксованою ціною €395 000. Ця ціна відображає усталений стан нерухомості та її розташування у визнаному бізнес-центрі. Як вторинний об'єкт (комерційна нерухомість), вона не має зміни ціни залежно від етапів будівництва. Нерухомість готова до заселення, тобто доступна для негайного використання, що усуває будь-який період очікування, пов'язаний із новобудовами. Це пропонує чітку та негайну інвестиційну можливість для потенційних покупців.
Марбеса, район у Малазі, пропонує динамічне середовище для професійної діяльності. Цей офісний простір розташований у бізнес-центрі Camojan Business Center, місці, відомому своєю доступністю та професійною атмосферою. Найближче оточення характеризується різноманіттям зручностей, включаючи численні ресторани, кафе, банки та аптеки, до всіх яких можна дійти пішки. Таке міське середовище забезпечує зручність як для клієнтів, так і для працівників. Близькість до популярних пляжів, таких як Playa de Artola, менш ніж за 1,2 км по прямій, додає елемент способу життя, який часто шукають на Коста-дель-Соль. Для професіоналів наявність 41 початкової та 28 середніх шкіл, а також 5 медичних центрів поблизу свідчить про добре обслуговувану громаду. Район підтримує мобільний спосіб життя з легкодоступним громадським транспортом.
Марбеса забезпечує збалансоване середовище для професійного життя, поєднуючи міську зручність із близькістю до узбережжя. Бізнес-центр Camojan Business Center пропонує професійне середовище з послугою консьєржа в ексклюзивному, але добре сполученому районі. Повсякденне життя тут означає наявність численних ресторанів і кафе у межах легкої досяжності, що полегшує ділові обіди або зустрічі з клієнтами. Важливі послуги, такі як аптеки та банки, також знаходяться за кілька кроків. Район добре обслуговується громадським транспортом, 50 зупинок і 11 маршрутів, що робить його доступним для працівників і клієнтів. Найближчі пляжі, такі як Playa de Artola (1,2 км), пропонують приємний відпочинок від роботи. Локація поєднує спокійну, ексклюзивну атмосферу з енергією Коста-дель-Соль.
Ця карта демонструє район Марбеси, підкреслюючи положення офісу в бізнес-центрі Camojan Business Center. Вона ілюструє близькість до пляжів, полів для гольфу та важливих послуг, забезпечуючи наочний контекст зручностей та переваг способу життя, які пропонує це розташування на Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбеса стратегічно розташована вздовж Коста-дель-Соль, забезпечуючи близькість до великих регіональних центрів. Вона знаходиться за 12 км від Марбельї та 40 км від Малаги, двох значущих міських центрів з обширними послугами та культурними пам'ятками. Таке розташування дозволяє мешканцям і професіоналам користуватися зручностями цих більших міст, перебуваючи в більш сфокусованому діловому середовищі. Регіон відомий туризмом: 52 готелі та велика місткість засобів розміщення свідчать про розвинену інфраструктуру для відвідувачів і ділових мандрівників.
Офіс зручно розташований у Марбесі, Малага. Він знаходиться за 1,1 км від Playa de Artola, 1,6 км від Playa de Cabopino та 2,1 км від Playa de Calahonda, що робить кілька пляжів легкодоступними. Для професіоналів важливі послуги близько: супермаркет, за 490 метрів, аптека, за 1,6 км, лікарня, за 6,4 км. Любителі гольфу мають кілька полів поблизу, включаючи Cabopino Golf за 1,6 км. Нерухомість розташована приблизно за 31 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP). Громадський транспорт добре представлений: 50 зупинок і 11 маршрутів обслуговують район, а зарядна станція для електромобілів доступна в межах 3,6 км.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеса виграє від середземноморського клімату, характерного для Коста-дель-Соль. Середньорічна температура в районі становить 18,8°C, що створює приємне середовище цілий рік. Пляжний сезон зазвичай триває 5 місяців, при цьому температура води досягає або перевищує 20°C. Розташований на висоті 17 метрів над рівнем моря, район має м'який нахил до найближчих пласких пляжів. Регіон відзначається рясним сонячним світлом, що сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі та розслабленому способу життя більшу частину року. Кількість місцевих святкових днів становить 32 на рік.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування в Марбесі забезпечує чудовий доступ до прибережного відпочинку. Кілька пляжів знаходяться в безпосередній близькості, включаючи Playa de Artola (1,2 км), Playa de Cabopino (1,6 км) та Playa de Calahonda (2,1 км). Для любителів гольфу поблизу є кілька полів, таких як Cabopino Golf (1,6 км), Santa María Golf & Country Club (2,5 км) та Greenlife Golf Marbella (2,6 км). Спортивні об'єкти також доступні: тенісний клуб Don Carlos Tennis Club розташований за 1,3 км. Яхтова пристань Puerto Cabopino, за 1,8 км, пропонуючи можливості для водних видів відпочинку. Район добре обладнаний для відпочинку та релаксації.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.7°C | 61 mm |
| Лютий | 13.5°C | 41 mm |
| Березень | 14.7°C | 125 mm |
| Квітень | 16.4°C | 59 mm |
| Травень | 19.5°C | 23 mm |
| Червень | 23.0°C | 7 mm |
| Липень | 25.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.3°C | 7 mm |
| Вересень | 23.5°C | 26 mm |
| Жовтень | 20.2°C | 72 mm |
| Листопад | 16.0°C | 71 mm |
| Грудень | 13.8°C | 66 mm |
Рівний
Ref: VL910987
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID