Denne eksisterende fritliggende villa i Marbesa, Málaga, tilbyder et betydeligt boligareal på 399 m² på en grund på 799 m². Opført i 1970 og velholdt har den 3 soveværelser og 4 badeværelser. Beliggende i et etableret boligområde ligger boligen i gåafstand fra faciliteter og Middelhavet. Villaen er indflytningsklar og udgør en særlig mulighed i det populære område Marbella East. Beliggenheden giver balance mellem kystnærhed og adgang til bylige bekvemmeligheder.
Sammenlignet med nybyggerier som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas eller Etherna Homes 2 i Estepona, der typisk starter fra lavere prisniveauer (fra €205.000 til €269.950) og tilbyder moderne byggeri, repræsenterer denne villa i Marbesa et andet segment af markedet. Med en fast pris på €1.850.000 er det en væsentligt højere investering, hvilket afspejler dens størrelse, etablerede beliggenhed og karakteren af en eksisterende, betydelig bolig. Mens nybyggeri tilbyder nutidigt design og energieffektivitet, giver denne bolig øjeblikkelig tilgængelighed og et modent miljø på en førsteklasses beliggenhed i Marbella East. Dens grundareal og boligareal er betragtelige, hvilket adskiller den fra mindre enheder eller rækkehuse, der ofte findes i nyere, mere overkommelige byprojekter. Købere, der overvejer denne villa, prioriterer sandsynligvis beliggenhed og etableret nabolag frem for de nyeste byggetendenser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Marbesa er villaen placeret i et eftertragtet boligområde kendt for sin nærhed til kysten. Den ligger i et bymæssigt miljø, hvor grundlæggende servicetilbud, herunder butikker og restauranter, er tilgængelige til fods. Denne placering tilbyder en blanding af bekvemmelighed og en afslappet middelhavslivsstil, med stranden blot en kort afstand væk.
Denne bolig egner sig til dem, der søger et hjem med rigelig plads og etableret karakter. De 3 soveværelser og 4 badeværelser rummer familieliv eller gæsteophold. Med sine private terrasser og have appellerer den til personer, der værdsætter udendørs plads til afslapning og underholdning. Den indflytningsklare status betyder, at øjeblikkelig indflytning er muligt.
Dette er en eksisterende bolig, færdiggjort i 1970. Det er ikke et nybyggeriprojekt, og derfor findes der ingen indikativ overdragelsesdato for nybyggeri. Villaen fremstår i god stand, hvilket antyder, at den er blevet vedligeholdt og potentielt moderniseret gennem årene siden opførelsen.
Denne villa tilbyder ikke nybyggerigarantier eller de nyeste energicertificeringer, der er typiske for moderne byggeri. Som en eksisterende bolig kan den kræve opdateringer for at opfylde nutidens standarder eller personlige præferencer. De angivne data detaljerer ikke specifikke begrænsninger såsom støjniveauer eller fremtidige udviklingsplaner i nærområdet.
Denne bolig egner sig til købere, der søger en velbeliggende, etableret bolig på Costa del Sol frem for et nybyggeri. Den appellerer til personer eller familier, der værdsætter karakteren af en bolig bygget i 1970'erne, potentielt med mulighed for modernisering efter personlig smag. Dens nærhed til faciliteter og stranden gør den til et praktisk valg for dem, der søger en livsstil, hvor daglige ærinder kan klares til fods. Den kunne fungere som fast bolig, feriebolig til hyppige besøg eller lejeinvestering med fordel af Marbesas etablerede attraktivitet. Det faste prisniveau indikerer en køber, der er tryg ved dette specifikke investeringsniveau for en betydelig villa i et førsteklasses kystområde.
Opført i 1970 fremstår denne villa i god stand, hvilket indikerer konsekvent vedligeholdelse gennem årene. Elementer som indbyggede skabe, marmorgulve og dobbeltglas er nævnt, hvilket antyder en kvalitet, der er typisk for perioden. Køkkenet er fuldt udstyret, og boligen omfatter private terrasser og en garage. Selvom specifikke detaljer om materialer ud over marmorgulve ikke er uddybet, antyder beskrivelsen et funktionelt og velbevaret boligmiljø. Aircondition er til stede til klimastyring. Status som delvist møbleret betyder, at nogle møbler er inkluderet, hvilket giver et forspring for nye ejere.
Denne fritliggende villa tilbydes til en fast udbudspris på €1.850.000. Som en eksisterende bolig afspejler prisen dens nuværende markedsværdi og stand. Boligen er indflytningsklar, hvilket betyder, at den er tilgængelig for øjeblikkeligt køb og indflytning. I modsætning til nybyggeriprojekter, der kan have variable priser baseret på valg af enhed eller byggefase, giver denne faste pris sikkerhed for potentielle købere. Dens tilgængelighed er entydig, da den repræsenterer en specifik eksisterende bolig frem for en enhed i et større byprojekt.
Marbesa er et etableret boligområde beliggende i Marbella East, kendt for sin blanding af kystliv og bekvem adgang til faciliteter. Villaens beliggenhed placerer den i gåafstand fra stranden og en række servicetilbud, herunder restauranter, apoteker og banker. Det omkringliggende boligområde giver en følelse af fællesskab, mens nærheden til større byer som Marbella (12 km) og Málaga (40 km) sikrer adgang til bredere kulturelle og kommercielle tilbud. Området er populært blandt både fastboende og feriegæster og byder på en helårsatmosfære. Dagligdagen kan bestå af rolige gåture til de nærliggende strande, nydelse af det lokale køkken på en af de mange restauranter eller adgang til golfbaner og sportsfaciliteter på kort køretid.
Marbesa tilbyder en boliglivsstil med stærk tilknytning til kysten. Denne villa er beliggende i et urbaniseret område, hvor mange daglige behov, såsom supermarkeder og apoteker, ligger tæt på. Området er kendetegnet ved sin nærhed til flere strande, hvor Playa de Artola er den nærmeste cirka 1,2 km væk. Omgivelserne giver adgang til talrige restauranter og caféer, hvilket fremmer et levende lokalt miljø. Til rekreation ligger golfbaner som Cabopino Golf inden for 1,6 km, og sportsfaciliteter er også i nærheden. Den relativt flade hældning mod stranden (0,0 %) forbedrer tilgængeligheden for gang og cykling.
Dette kort viser Marbesa, et kystsamfund i Marbella East. Det fremhæver villaens beliggenhed i forhold til Middelhavet og nærliggende strande som Playa de Artola. Nøglefaciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter vises i gåafstand, hvilket understreger områdets bekvemmelighed. Nærhed til golfbaner og sportsfaciliteter er også angivet, hvilket giver kontekst for de tilgængelige rekreative muligheder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Marbesa er en del af Marbella East, et særskilt segment af den bredere Marbella kommune. Den er strategisk placeret langs Costa del Sol og drager fordel af regionens ry for livsstil og turisme. Villaen ligger cirka 12 km fra byen Marbella og 40 km fra provinsens hovedstad Málaga. Denne placering giver beboerne adgang til faciliteter og kulturelle seværdigheder i disse større bycentre, samtidig med at de nyder den mere afslappede atmosfære i et kystnært boligområde. Costa del Sol selv er berømt for sit klima, strande og rekreative muligheder, og Marbesa passer ind i denne attraktive regionale profil.
Villaens beliggenhed i Marbesa giver bekvem adgang til grundlæggende servicetilbud og fritidsfaciliteter. Et supermarked ligger blot 490 meter væk, og et apotek ligger 1,6 km fra boligen. Inden for en radius på 2 km findes cirka 30 restauranter og 9 caféer, hvilket bidrager til en livlig lokal atmosfære. Med hensyn til rejser ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn cirka 31 km væk. Flere strande, herunder Playa de Artola (1,2 km) og Playa de Cabopino (1,6 km), er nemme at nå. Golfentusiaster vil værdsætte nærheden til baner som Cabopino Golf (1,6 km). Offentlig transport er tilgængelig med talrige stoppesteder og linjer, der betjener området, hvilket letter rejser uden privat køretøj.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Marbesa, Málaga, er karakteristisk for Costa del Sol med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,8 °C. Regionen nyder rigeligt solskin, hvilket understøtter en lang badesæson på cirka 5 måneder, med vandtemperaturer på 20 °C eller derover. Villaen ligger i en højde af 17 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et mildt kystklima. Landskabet er generelt fladt, især mod kysten, med en hældning på 0,0 % til den nærmeste strand, hvilket gør omgivelserne let tilgængelige og behagelige for udendørs aktiviteter hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Marbesa ligger tæt på flere bemærkelsesværdige strande, herunder Playa de Artola (1,2 km), Playa de Cabopino (1,6 km) og Playa de Calahonda (2,1 km). Disse områder er kendt for deres sandstrande og er populære til forskellige rekreative aktiviteter. Nærliggende sportsfaciliteter omfatter Don Carlos Tennis Club (1,3 km) og flere golfbaner som Cabopino Golf (1,6 km) og Santa María Golf & Country Club (2,5 km). Puerto Cabopino, en lokal lystbådehavn, ligger blot 1,8 km væk og tilbyder maritime aktiviteter. Regionen byder også på pools tilgængelige inden for en kilometer, hvilket dækker forskellige fritidspræferencer.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.7°C | 61 mm |
| Februar | 13.5°C | 41 mm |
| Marts | 14.7°C | 125 mm |
| April | 16.4°C | 59 mm |
| Maj | 19.5°C | 23 mm |
| Juni | 23.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 7 mm |
| September | 23.5°C | 26 mm |
| Oktober | 20.2°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 71 mm |
| December | 13.8°C | 66 mm |
Fladt
Ref: VL089356
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
LV
ID