Deze bestaande vrijstaande villa in Marbesa, Málaga, biedt een royale woonoppervlakte van 399 m² op een perceel van 799 m². Voltooid in 1970 en goed onderhouden, beschikt de woning over 3 slaapkamers en 4 badkamers. Gelegen in een gevestigde urbanisatie, bevindt de woning zich op loopafstand van voorzieningen en de Middellandse Zee. De villa is sleutelklaar en vormt een duidelijke kans in de populaire omgeving Marbella East. De locatie biedt een balans tussen nabijheid van de kust en toegang tot stedelijke voorzieningen.
Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas of Etherna Homes 2 in Estepona, die doorgaans starten vanaf lagere prijsniveaus (variërend van € 205.000 tot € 269.950) en moderne bouw bieden, vertegenwoordigt deze villa in Marbesa een ander segment van de markt. Met een vaste prijs van € 1.850.000 is het een aanzienlijk hogere investering, wat de omvang, de gevestigde locatie en het karakter van een bestaande, royale woning weerspiegelt. Terwijl nieuwbouw hedendaags ontwerp en energie-efficiëntie biedt, biedt deze woning directe beschikbaarheid en een volwassen omgeving op een toplocatie in Marbella East. De perceeloppervlakte en woonoppervlakte zijn aanzienlijk, wat de woning onderscheidt van kleinere eenheden of geschakelde woningen die vaak voorkomen in nieuwere, betaalbaardere projecten. Kopers die deze villa overwegen hechten naar alle waarschijnlijkheid prioriteit aan locatie en een gevestigde buurt boven de nieuwste bouwtrends.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Marbesa, staat de villa in een gewilde woonomgeving die bekendstaat om zijn nabijheid tot de kust. De villa ligt in een stedelijke omgeving waar essentiële voorzieningen, waaronder winkels en restaurants, te voet bereikbaar zijn. Deze ligging combineert gemak met een ontspannen Mediterraanse levensstijl, met het strand op slechts korte afstand.
Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een thuis met royale woonruimte en karakter. De 3 slaapkamers en 4 badkamers bieden ruimte voor een gezin of voor logeerpartijen. Met de privétuinen en de tuin spreekt de woning mensen aan die buitenruimte waarderen voor ontspanning en vermaak. Dankzij de sleutelklare status is directe bewoning mogelijk.
Dit is een bestaande woning, voltooid in 1970. Het is geen nieuwbouwproject en er is daarom geen indicatieve opleverdatum voor nieuwbouw. De villa wordt aangeboden in goede staat, wat suggereert dat de woning door de jaren heen is onderhouden en mogelijk gemoderniseerd.
Deze villa biedt geen nieuwbouwgaranties of de nieuwste energiecertificaten die typerend zijn voor moderne bouw. Als bestaande woning kan het nodig zijn deze aan te passen aan hedendaagse normen of persoonlijke voorkeuren. De verstrekte gegevens bevatten geen specifieke beperkingen, zoals geluidsniveaus of toekomstige ontwikkelingsplannen in de directe omgeving.
Deze woning is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een gunstig gelegen, bestaande woning aan de Costa del Sol, in plaats van nieuwbouw. De woning spreekt mensen of gezinnen aan die de karakteristieke uitstraling van een in de jaren 70 gebouwde woning waarderen, eventueel met mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak. De nabijheid van voorzieningen en het strand maakt het een praktische keuze voor wie een levensstijl zoekt waarbij dagelijkse boodschappen te voet kunnen. De woning kan dienen als vaste woning, als vakantiehuis voor regelmatige bezoeken, of als beleggingsobject, mede dankzij de gevestigde aantrekkingskracht van Marbesa. De vaste prijs wijst op een koper die zich prettig voelt bij dit specifieke investeringsniveau voor een royale villa op een toplocatie aan de kust.
Gebouwd in 1970, presenteert deze villa zich in goede staat, wat duidt op consistent onderhoud door de jaren heen. Kenmerken zoals ingebouwde kasten, marmeren vloeren en dubbel glas zijn vermeld, wat duidt op een kwaliteit die typerend is voor de bouwperiode. De keuken is volledig uitgerust en de woning beschikt over privétuinen en een garage. Hoewel specifieke details over materialen buiten de marmeren vloeren niet zijn uitgewerkt, suggereert de beschrijving een functionele en goed bewaarde woonomgeving. Airconditioning is aanwezig voor klimaatbeheersing. De deels gemeubileerde status betekent dat er enkele meubels zijn inbegrepen, wat nieuwe eigenaren een voorsprong geeft.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 1.850.000. Als bestaande woning weerspiegelt deze prijs de huidige marktwaarde en staat. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat hij direct beschikbaar is voor aankoop en bewoning. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten waar de prijs kan variëren afhankelijk van de gekozen eenheid of bouwfase, biedt deze vaste prijs zekerheid voor potentiële kopers. De beschikbaarheid is uniek, omdat het gaat om een specifieke bestaande woning en niet om een eenheid binnen een groter project.
Marbesa is een gevestigde woonwijk in Marbella East, bekend om de combinatie van kustwoningen en handige toegang tot voorzieningen. De ligging van deze villa plaatst hem op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen, waaronder restaurants, apotheken en banken. De omringende urbanisatie biedt een gevoel van gemeenschap, terwijl de nabijheid van grotere plaatsen zoals Marbella (12 km) en Málaga (40 km) toegang garandeert tot breder cultureel en commercieel aanbod. De omgeving is populair bij zowel vaste bewoners als vakantiegangers en kent het hele jaar door een levendige sfeer. Het dagelijks leven kan bestaan uit ontspannen wandelingen naar de nabijgelegen stranden, genieten van de lokale keuken in een van de vele restaurants, of het bezoeken van golfbanen en sportvoorzieningen op korte rijafstand.
Marbesa biedt een woonstijl met een sterke verbinding met de kust. Deze villa ligt in een verstede omgeving waar veel dagelijkse behoeften, zoals supermarkten en apotheken, dichtbij zijn. De omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van meerdere stranden, waarbij Playa de Artola het dichtstbijzijnde is op circa 1,2 km. De omgeving biedt toegang tot talloze restaurants en cafés, wat zorgt voor een levendige lokale sfeer. Voor recreatie bevinden golfbanen zoals Cabopino Golf zich binnen 1,6 km en zijn ook sportvoorzieningen nabij. Het relatief vlakke verloop naar het strand (0,0%) verhoogt de toegankelijkheid voor wandelaars en fietsers.
Deze kaart toont Marbesa, een kustgemeenschap binnen Marbella East. De kaart benadrukt de ligging van de villa ten opzichte van de Middellandse Zee en nabijgelegen stranden zoals Playa de Artola. Belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants worden getoond op loopafstand, wat het gemak van de omgeving onderstreept. Ook de nabijheid van golfbanen en sportvoorzieningen is aangegeven, wat context biedt voor de beschikbare recreatiemogelijkheden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Marbesa maakt deel uit van Marbella East, een onderscheidend deel van de bredere gemeente Marbella. Het is strategisch gelegen langs de Costa del Sol en profiteert van de reputatie van de regio op het gebied van levensstijl en toerisme. De villa ligt circa 12 km van de stad Marbella en 40 km van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positionering biedt bewoners toegang tot de voorzieningen en culturele attracties van deze grotere stedelijke centra, terwijl zij genieten van de meer ontspannen sfeer van een kustplaats. De Costa del Sol zelf is beroemd om zijn klimaat, stranden en recreatiemogelijkheden, waarbij Marbesa naadloos aansluit op dit aantrekkelijke regionale profiel.
De ligging van de villa in Marbesa biedt handige toegang tot essentiële voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Een supermarkt bevindt zich op slechts 490 meter en een apotheek op 1,6 km van de woning. Binnen een straal van 2 km zijn er circa 30 restaurants en 9 cafés, wat bijdraagt aan een levendige lokale sfeer. Voor reizen ligt Luchthaven Málaga-Costa del Sol op ongeveer 31 km afstand. Verschillende stranden, waaronder Playa de Artola (1,2 km) en Playa de Cabopino (1,6 km), zijn eenvoudig bereikbaar. Golfliefhebbers zullen de nabijheid van banen zoals Cabopino Golf (1,6 km) waarderen. Openbaar vervoer is beschikbaar, met talrijke haltes en lijnen die de omgeving bedienen, wat reizen zonder eigen voertuig vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Marbesa, Málaga, is kenmerkend voor de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8 °C. De regio geniet van overvloedige zonneschijn, wat een lang zwemseizoen van circa 5 maanden mogelijk maakt, met watertemperaturen van 20 °C of hoger. De villa ligt op een hoogte van 17 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een mild kustklimaat. Het landschap is over het algemeen vlak, vooral richting de kust, met een hellingsgraad van 0,0% naar het dichtstbijzijnde strand, wat de omgeving gemakkelijk begaanbaar en aangenaam maakt voor buitenactiviteiten het hele jaar door.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Marbesa ligt dicht bij meerdere opvallende stranden, waaronder Playa de Artola (1,2 km), Playa de Cabopino (1,6 km) en Playa de Calahonda (2,1 km). Deze gebieden staan bekend om hun zandstranden en zijn populair voor diverse recreatieve activiteiten. Nabijgelegen sportvoorzieningen omvatten de Don Carlos Tennis Club (1,3 km) en meerdere golfbanen zoals Cabopino Golf (1,6 km) en Santa María Golf & Country Club (2,5 km). Puerto Cabopino, een lokale jachthaven, ligt op slechts 1,8 km afstand en biedt nautische activiteiten. De regio beschikt daarnaast over zwembaden binnen een kilometer, aansluitend op uiteenlopende vrijetijdsvoorkeuren.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.7°C | 61 mm |
| Februari | 13.5°C | 41 mm |
| Maart | 14.7°C | 125 mm |
| April | 16.4°C | 59 mm |
| Mei | 19.5°C | 23 mm |
| Juni | 23.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.3°C | 7 mm |
| September | 23.5°C | 26 mm |
| Oktober | 20.2°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 71 mm |
| December | 13.8°C | 66 mm |
Vlak
Ref: VL089356
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
LV
ID