Ta willa wolnostojąca z rynku wtórnego w Marbesie, w Máladze, oferuje przestronną powierzchnię mieszkalną 399 m² na działce o powierzchni 799 m². Ukończona w 1970 roku i utrzymana w dobrym stanie, posiada 3 sypialnie i 4 łazienki. Położona na dobrze rozwiniętym osiedlu, nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od usług i Morza Śródziemnego. Willa jest gotowa do zamieszkania, co stanowi wyjątkową okazję w popularnej okolicy Marbella East. Jej lokalizacja zapewnia równowagę między bliskością wybrzeża a dostępem do miejskich udogodnień.
W porównaniu z nowymi inwestycjami, takimi jak Aquamar w Torre del Mar, Lantana Residencial w Mijas czy Etherna Homes 2 w Esteponie, które zazwyczaj zaczynają się od niższych cen (od €205,000 do €269,950) i oferują nowoczesną konstrukcję, ta willa w Marbesie reprezentuje inny segment rynku. Wyceniona na stałe €1,850,000, jest znacznie większą inwestycją, odzwierciedlającą jej rozmiar, ustabilizowaną lokalizację i charakter istniejącego, okazałego domu. Podczas gdy nowe budynki oferują współczesny design i efektywność energetyczną, ta nieruchomość zapewnia natychmiastową dostępność i dojrzałe otoczenie w doskonałej lokalizacji Marbella East. Powierzchnia działki i powierzchnia mieszkalna są znaczne, co odróżnia ją od mniejszych lokali lub domów szeregowych często spotykanych w nowszych, tańszych inwestycjach. Kupujący rozważający tę willę prawdopodobnie przedkładają lokalizację i ustabilizowaną okolicę ponad najnowsze trendy budowlane.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w Marbesie willa znajduje się w poszukiwanej okolicy mieszkalnej znanej z bliskości wybrzeża. Leży w otoczeniu miejskim, w którym podstawowe usługi, w tym sklepy i restauracje, są dostępne pieszo. Ta lokalizacja oferuje połączenie wygody i relaksującego stylu życia śródziemnomorskiego, a plaża jest oddalona o zaledwie krótki dystans.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób szukających domu z przestronną powierzchnią mieszkalną i utrwalonym charakterem. 3 sypialnie i 4 łazienki zaspokajają potrzeby życia rodzinnego lub pobytów gości. Dzięki prywatnym tarasom i ogrodowi przemawia do osób ceniących przestrzeń na zewnątrz do relaksu i rozrywki. Status „gotowe do zamieszkania” oznacza możliwość natychmiastowego wprowadzenia się.
Jest to nieruchomość z rynku wtórnego, ukończona w 1970 roku. Nie jest to projekt nowej inwestycji, dlatego nie ma wskazanej daty oddania dla nowych budynków. Willa jest oferowana w dobrym stanie, co sugeruje, że była utrzymywana i prawdopodobnie modernizowana na przestrzeni lat od jej budowy.
Ta willa nie oferuje gwarancji nowej inwestycji ani najnowszych certyfikatów efektywności energetycznej typowych dla nowoczesnych budynków. Jako nieruchomość z rynku wtórnego może wymagać modernizacji, aby spełnić współczesne standardy lub osobiste preferencje. Przekazane dane nie opisują szczegółowych ograniczeń, takich jak poziom hałasu czy plany rozwoju w bezpośrednim sąsiedztwie.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących szukających dobrze zlokalizowanego, ustabilizowanego domu na Costa del Sol, a nie nowej inwestycji. Przyciąga osoby lub rodziny, które cenią charakter nieruchomości z lat 70., potencjalnie z możliwością modernizacji według własnego gustu. Jej bliskość do usług i plaży czyni ją praktycznym wyborem dla tych, którzy szukają stylu życia, w którym codzienne sprawy można załatwić pieszo. Może służyć jako stałe miejsce zamieszkania, dom wakacyjny do częstych wizyt lub inwestycja pod wynajem, korzystając z ustabilizowanej atrakcyjności Marbesy. Stały poziom ceny wskazuje na nabywcę komfortowo czującego się z tym konkretnym poziomem inwestycji w okazałą willę w doskonałym nadmorskim rejonie.
Zbudowana w 1970 roku willa prezentuje się w dobrym stanie, co wskazuje na stałą konserwację przez lata. Wymienione cechy, takie jak zabudowane szafy, marmurowe podłogi i podwójne szyby, sugerują jakość typową dla tamtej epoki. Kuchnia jest w pełni wyposażona, a nieruchomość obejmuje prywatne tarasy i garaż. Chociaż szczegóły dotyczące materiałów poza marmurową podłogą nie są rozwinięte, opis sugeruje funkcjonalne i dobrze zachowane środowisko mieszkalne. Obecna jest klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia dla komfortu termicznego. Status częściowo umeblowanej oznacza, że część wyposażenia jest wliczona, dając nowym właścicielom przewagę na start.
Ta willa wolnostojąca jest oferowana w stałej cenie ofertowej €1,850,000. Jako nieruchomość z rynku wtórnego cena ta odzwierciedla jej obecną wartość rynkową i stan. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza, że jest dostępna do natychmiastowego zakupu i zasiedlenia. W przeciwieństwie do projektów nowej inwestycji, które mogą mieć zmienne ceny w zależności od wyboru lokalu lub fazy budowy, ta stała cena daje potencjalnym nabywcom pewność. Jest ona dostępna jednorazowo, ponieważ reprezentuje konkretny, istniejący dom, a nie lokal w większym projekcie.
Marbesa to ustabilizowana okolica mieszkalna położona w Marbella East, znana z połączenia życia nad wybrzeżem i wygodnego dostępu do usług. Lokalizacja tej willi plasuje ją w odległości spaceru od plaży i różnorodnych usług, w tym restauracji, aptek i banków. Otaczające osiedle daje poczucie wspólnoty, a bliskość większych miast, takich jak Marbella (12 km) i Málaga (40 km), zapewnia dostęp do szerszej oferty kulturalnej i handlowej. Okolica jest popularna zarówno wśród stałych mieszkańców, jak i turystów wakacyjnych, oferując całoroczną atmosferę. Codzienne życie może obejmować spacery na pobliskie plaże, korzystanie z lokalnej kuchni w jednej z wielu restauracji lub dostęp do pól golfowych i obiektów sportowych w krótkim czasie dojazdu samochodem.
Marbesa oferuje mieszkalny styl życia silnie związany z wybrzeżem. Ta willa znajduje się w zurbanizowanym otoczeniu, w którym wiele codziennych potrzeb, takich jak supermarkety i apteki, jest w bliskiej odległości. Okolicę charakteryzuje bliskość kilku plaż, z Playa de Artola jako najbliższą w odległości około 1,2 km. Otoczenie zapewnia dostęp do licznych restauracji i kawiarni, tworzących tętniącą życiem lokalną scenę. Jeśli chodzi o rekreację, pola golfowe, takie jak Cabopino Golf, znajdują się w odległości 1,6 km, a obiekty sportowe również są w pobliżu. Stosunkowo płaskie nachylenie w kierunku plaży (0,0%) poprawia dostępność dla pieszych i rowerzystów.
Ta mapa przedstawia Marbesę, nadmorską społeczność w obrębie Marbella East. Podkreśla lokalizację willi względem Morza Śródziemnego i pobliskich plaż, takich jak Playa de Artola. Kluczowe udogodnienia, takie jak supermarkety, apteki i restauracje, są pokazane w odległości spaceru, co podkreśla wygodę okolicy. Wskazana jest także bliskość pól golfowych i obiektów sportowych, dostarczając kontekstu dostępnych możliwości rekreacyjnych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Marbesa jest częścią Marbella East, wyraźnego segmentu szerszego obszaru gminy Marbella. Jest strategicznie położona wzdłuż Costa del Sol, korzystając z reputacji regionu w zakresie stylu życia i turystyki. Willa znajduje się około 12 km od miasta Marbella i 40 km od stolicy prowincji, Málagi. Ta pozycja zapewnia mieszkańcom dostęp do usług i atrakcji kulturowych tych większych centrów miejskich, przy jednoczesnym korzystaniu z bardziej zrelaksowanej atmosfery nadmorskiej okolicy mieszkalnej. Costa del Sol sama w sobie słynie z klimatu, plaż i możliwości rekreacyjnych, a Marbesa wpisuje się w ten atrakcyjny regionalny profil.
Lokalizacja willi w Marbesie zapewnia wygodny dostęp do podstawowych usług i obiektów rekreacyjnych. Supermarket znajduje się zaledwie 490 metrów dalej, a apteka 1,6 km od nieruchomości. W promieniu 2 km znajduje się około 30 restauracji i 9 kawiarni, co przyczynia się do tętniącej życiem lokalnej atmosfery. Podróżując, lotnisko Málaga-Costa del Sol oddalone jest o około 31 km. Kilka plaż, w tym Playa de Artola (1,2 km) i Playa de Cabopino (1,6 km), jest łatwo dostępnych. Miłośnicy golfu docenią bliskość pól takich jak Cabopino Golf (1,6 km). Dostępny jest transport publiczny z licznymi przystankami i liniami obsługującymi okolicę, co ułatwia podróżowanie bez prywatnego pojazdu.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Marbesie, w Máladze, jest charakterystyczny dla Costa del Sol, ze średnią roczną temperaturą 18,8°C. Region cieszy się obfitym słońcem, co sprzyja długiemu sezonowi kąpielowemu trwającemu około 5 miesięcy, z temperaturami wody osiągającymi lub przekraczającymi 20°C. Willa położona jest na wysokości 17 metrów nad poziomem morza, co przyczynia się do łagodnego klimatu nadmorskiego. Krajobraz jest generalnie płaski, szczególnie w kierunku wybrzeża, z nachyleniem 0,0% do najbliższej plaży, dzięki czemu otoczenie jest łatwe do poruszania się i przyjemne do aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Marbesa znajduje się w pobliżu kilku znanych plaż, w tym Playa de Artola (1,2 km), Playa de Cabopino (1,6 km) i Playa de Calahonda (2,1 km). Te miejsca znane są z piaszczystych brzegów i są popularne do różnorodnych aktywności rekreacyjnych. Pobliskie obiekty sportowe to m.in. Don Carlos Tennis Club (1,3 km) oraz liczne pola golfowe, takie jak Cabopino Golf (1,6 km) i Santa María Golf & Country Club (2,5 km). Puerto Cabopino, lokalna marina, jest oddalona o zaledwie 1,8 km i oferuje aktywności żeglarskie. Region oferuje także baseny dostępne w promieniu kilometra, zaspokajając różne preferencje rekreacyjne.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.7°C | 61 mm |
| Luty | 13.5°C | 41 mm |
| Marzec | 14.7°C | 125 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 59 mm |
| Maj | 19.5°C | 23 mm |
| Czerwiec | 23.0°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 26 mm |
| Październik | 20.2°C | 72 mm |
| Listopad | 16.0°C | 71 mm |
| Grudzień | 13.8°C | 66 mm |
Płaski
Ref: VL089356
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
EN
DE
FR
ES
IT
PT
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
EL
SL
LV
ID