Dette prosjektet ligger i Marbesa, en etablert strandnær enklave i Marbella øst. Eiendommen representerer en sjelden mulighet til å transformere en eksisterende struktur til et moderne boligkonsept. Med fokus på solorientering og umiddelbar nærhet til middelhavskysten, tilbyr dette prosjektet et potensial for en livsstil preget av kystnær ro og tilgjengelighet til urbane fasiliteter. Prosjektet er ferdigstilt, noe som innebærer at den strukturelle fasen er avsluttet og fokuset ligger på ferdigstillelse og tilpasning.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggenheten i Marbesa plasserer eiendommen innen gangavstand til strendene langs kysten av Marbella. Området kjennetegnes av en etablert urbanisasjon med umiddelbar nærhet til både naturlige kystformasjoner og et urbant nettverk av tjenester. Dette skaper en kontekst for et hverdagsliv som balanserer tilgjengelighet til sjøen med bekvemmeligheter fra nærliggende sentrum.
Eiendommen er egnet for kjøpere som søker en bolig med potensial for personlig tilpasning i et etablert kystområde. Den eksisterende strukturen, kombinert med en privat hage og svømmebasseng, gir et fundament for å skape et skreddersydd hjem. De fire soverommene og fire badene indikerer en kapasitet for familier eller de som verdsetter ekstra plass for gjester eller hobbyrom.
Prosjektet er i kategorien 'Gereed', hvilket betyr at den grunnleggende bygningsstrukturen er på plass. Dette innebærer en fase hvor fokuset ligger på ferdigstillelse, renovering eller tilpasning av interiør og eksteriør etter de nye eiernes ønsker. Den innledende byggefasen og planleggingen er dermed avsluttet, og eiendommen er klar for neste steg i utviklingen.
Prosjektet tilbyr ikke umiddelbar innflytting i en ferdigstilt, nybygd enhet. Det forutsetter en investering i renovering eller ombygging for å realisere sitt fulle potensial. Fasaden og den generelle strukturen er merket som 'Good', men krever muligens oppdateringer for å møte moderne standarder for energieffektivitet eller estetikk. Ingen spesifikk informasjon om manglende fasiliteter som f.eks. heis eller fellesområder er oppgitt.
Ref: VL719342
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Eiendommen har en 'Good' tilstand, som indikerer en solid grunnmur og struktur, men forventes å trenge oppdateringer for å møte moderne standarder. Den beskrives som å ha marmorgulv, noe som er en vanlig funksjon i middelhavsboliger som gir en følelse av soliditet og varme. Air conditioning er installert, noe som er essensielt for komfort i de varmere månedene. Kjøkkenet er 'Fully Fitted', noe som antyder at det er utstyrt med nødvendige hvitevarer og skap. Vinduer er sannsynligvis av en standardtype som tillater naturlig lys. Utsiktene fra eiendommen inkluderer hage og basseng, samt potensielle havutsikter fra øvre nivåer. Valgfritt møblement er tilgjengelig, noe som gir fleksibilitet for kjøperen. Mer detaljert informasjon om spesifikke materialer, isolasjon, eller type vinduer er ikke gitt, men standarden i et slikt prosjekt antyder funksjonalitet fremfor luksusmaterialer uten spesifikasjon.
Eiendommen er priset til €1,395,000. Dette reflekterer dens beliggenhet, størrelse og potensialet for tilpasning. Som en ferdigstilt struktur, representerer prisen en mulighet for kjøpere som ønsker å investere i en eiendom som kan renoveres eller bygges om etter egne spesifikasjoner. Tilgjengelighet er umiddelbar, da bygningsfasen er fullført. Detaljer om prisvariasjoner basert på interiørvalg eller spesifikke tilpasninger er ikke tilgjengelig, men den angitte prisen er en indikasjon på markedets verdivurdering av eiendommen i sin nåværende tilstand og beliggenhet.
Marbesa, beliggende i den østlige delen av Marbella, er et etablert boligområde som hovedsakelig består av eneboliger og villaer. Området er kjent for sin nærhet til strendene og tilbyr en mer avslappet atmosfære sammenlignet med sentrum av Marbella. Daglige gjøremål som innkjøp av dagligvarer (490m til nærmeste supermarked) og apotek (1.6km) er tilgjengelige, noe som understreker en viss grad av selvforsyning. Tilstedeværelsen av 30 restauranter og 9 kafeer innenfor 2 km radius indikerer et levende lokalt miljø, spesielt under turist-sesongene. Imidlertid, med en medianinntekt på €16,450 i provinsen, reflekterer området en middelklasse-til-høy middelklasse demografi. Boligens beliggenhet, 17 meter over havet med en flat helning mot stranden, bidrar til en lett tilgjengelig livsstil uten betydelige topografiske hindringer.
Marbesa tilbyr en livsstil som kombinerer nærhet til kysten med tilgang til urbane fasiliteter. Strandpromenaden og de lokale strendene, som Playa de Artola (1.1 km), er lett tilgjengelige, noe som legger til rette for daglige turer eller fritidsaktiviteter ved sjøen. Tilstedeværelsen av 30 restauranter og et supermarked innenfor 2 km radius sikrer at dagliglivets behov kan dekkes uten behov for lange reiser. For de som verdsetter en aktiv livsstil, er flere golfbaner og idrettssentre, som Don Carlos Tennis Club (1.3 km), innen rekkevidde. Kollektivtransport er også tilgjengelig med 50 holdeplasser og 11 linjer i nærheten, noe som gir alternativer for mobilitet. Området er en etablert urbanisasjon, noe som betyr at det finnes et roligere, mer boligorientert miljø enn i de mest sentrale delene av Marbella.
Dette kartet viser den geografiske plasseringen av eiendommen i Marbesa, et kystområde i Marbella øst. Kartet illustrerer eiendommens nærhet til strendene, golfbaner, og viktige transportårer. Det gir en visuell oversikt over hvordan boligen integreres i det lokale urbane og naturlige landskapet, og fremhever tilgjengeligheten til regionale fasiliteter og fritidsaktiviteter.
Prosjektet er lokalisert i Marbesa, en del av Marbella øst, som gir en strategisk posisjon mellom de mer livlige områdene i sentrum av Marbella og de roligere strendene mot øst. Denne plasseringen gir en balanse mellom tilgjengelighet til urban infrastruktur og en mer tilbaketrukket kystlivsstil. Avstanden til Marbella sentrum (ca. 10 minutters kjøring ifølge den opprinnelige beskrivelsen, selv om dette ikke er direkte tallfestet i de strukturerte dataene) antyder at urbane fasiliteter er lett tilgjengelige. Samtidig gir nærheten til strender som Cabopino og Artola tilgang til naturlige rekreasjonsområder. Regionens nettverk av golfbaner og turisttilbud er også innen rekkevidde, noe som plasserer eiendommen sentralt i et område kjent for fritids- og boligmuligheter.
Eiendommen ligger i Marbesa, en posisjon som gir god tilgjengelighet til både kysten og sentrale funksjoner. De nærmeste strendene, som Playa de Artola, ligger kun 1.1 km unna, noe som muliggjør hyppige besøk. For golfentusiaster er Cabopino Golf kun 1.6 km unna, og flere andre baner følger tett. Málaga-Costa del Sol lufthavn er lokalisert omtrent 31 km unna, noe som gir relativt enkel tilgang for internasjonale reisende. Lokale fasiliteter som supermarkeder og apotek er innenfor 1-2 km, mens større institusjoner som sykehus ligger 6.4 km unna. Urbane sentra som Marbella by er lett tilgjengelig, noe som gir tilgang til et bredere utvalg av shopping, restauranter og kulturtilbud.
| Avstand til strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Marbesa, som del av Costa del Sol, er preget av et middelhavsklima med solrike somre og milde vintre. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen ligger på 17.8°C, med variasjoner mellom 12°C og 26°C. Området nyter mange soltimer, noe som støtter et utendørsbasert liv. Svømme-sesongen, definert av vanntemperaturer på eller over 20°C, varer rundt fire måneder. Eiendommens beliggenhet 17 meter over havet og den flate terrengprofilen mot stranden (0.0% helling) sikrer en komfortabel og tilgjengelig tilgang til kysten, uten utfordringer knyttet til bratte stigninger. Denne kombinasjonen av gunstig klima og topografi fremmer en livsstil der utendørsaktiviteter er en integrert del av hverdagen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beliggenheten i Marbesa gir umiddelbar tilgang til kystlinjen, med Playa de Artola (1.1 km), Playa de Cabopino (1.6 km) og Playa de Calahonda (2.1 km) som de nærmeste strendene. Disse strendene er kjent for sin gyldne sand og er typiske for regionen. For golfspillere er det et bredt utvalg av baner i nærheten, inkludert Cabopino Golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) og Greenlife Golf Marbella (2.6 km). Aktive fritidsaktiviteter er også godt representert med idrettsanlegg som Don Carlos Tennis Club (1.3 km). Vannbasert rekreasjon utover strandlivet inkluderer nærliggende marinaer som Puerto Cabopino (1.8 km), som tilbyr muligheter for båtliv.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet er lokalisert i Marbesa, en del av Marbella øst, som gir en strategisk posisjon mellom de mer livlige områdene i sentrum av Marbella og de roligere strendene mot øst. Denne plasseringen gir en balanse mellom tilgjengelighet til urban infrastruktur og en mer tilbaketrukket kystlivsstil. Avstanden til Marbella sentrum (ca. 10 minutters kjøring ifølge den opprinnelige beskrivelsen, selv om dette ikke er direkte tallfestet i de strukturerte dataene) antyder at urbane fasiliteter er lett tilgjengelige. Samtidig gir nærheten til strender som Cabopino og Artola tilgang til naturlige rekreasjonsområder. Regionens nettverk av golfbaner og turisttilbud er også innen rekkevidde, noe som plasserer eiendommen sentralt i et område kjent for fritids- og boligmuligheter.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 68 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| Desember | 12.6°C | 76 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, som for eksempel Aquamar i Torre del Mar (fra €219,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000), og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), representerer denne eiendommen et betydelig høyere prisnivå. Disse sammenligningsprosjektene er sannsynligvis nyere, kanskje leilighetskomplekser eller mindre villaer, og posisjonerer seg innenfor et lavere prissegment, typisk for nybygg i utviklingsområder. Den angitte prisen på €1,395,000 for Marbesa-eiendommen reflekterer den etablerte beliggenheten i et ettertraktet område som Marbella, samt størrelsen og tomtepotensialet for en frittstående villa. Mens de nevnte prosjektene kan tilby ferdigstilte, moderne enheter til en lavere inngangspris, tilbyr Marbesa-prosjektet en mulighet for kjøpere som søker en villa i en premium beliggenhet med mulighet for betydelig personlig tilpasning og potensial for verdistigning gjennom renovering, snarere enn en standardisert nybyggløsning. Mangelen på detaljer om disse sammenligningsprosjektene gjør en direkte sammenligning av fasiliteter og byggekvalitet vanskelig, men prisforskjellen indikerer klare forskjeller i markedsposisjonering og type eiendom.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
