Detta projekt i Marbesa, Málaga, presenterar en villa med 4 sovrum och 4 badrum, belägen på en 965 m² stor tomt med en boyta på 347 m². Fastigheten, som är färdigbyggd, erbjuder en boendeyta som kombinerar närhet till stranden med ett etablerat stadsområde. Belägen inom en urbanisering, drar fastigheten nytta av en sydlig orientering, vilket bidrar till en ljus och öppen atmosfär.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är strategiskt placerat i Marbesa, en etablerad kustnära stadsdel i Marbella. Dess närhet till stranden, endast cirka 100 meter bort, innebär att kustlivet är lättillgängligt. Området erbjuder en mix av bebyggelse och grönområden, med stadens bekvämligheter inom räckhåll.
Fastigheten tilltalar köpare som söker en rymlig bostad med potential för personlig anpassning, antingen genom renovering eller modernisering. Med fyra sovrum och fyra badrum är den lämplig för familjer eller de som uppskattar extra utrymme för gäster eller hemmakontor. Utomhuslivet understöds av en privat trädgård och pool.
Fastigheten är färdigbyggd, vilket innebär att inga väntetider för konstruktion tillkommer. Köpare kan omedelbart ta över och eventuellt påbörja planer för renovering eller anpassning. Detta eliminerar den osäkerhet som ofta förknippas med nybyggnadsprojekt och ger en tydlig bild av den befintliga strukturen.
Denna fastighet erbjuder inte nybyggda faciliteter utan är en existerande byggnad. Den har inte uppgraderats till de senaste energiklassningsstandarderna som standard för nyproduktion. Projektet tillhandahåller inte heller havsutsikt från alla rum, enbart från övervåningen, och gemensamma faciliteter saknas då det är en fristående villa.
Ref: VL719342
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta boende passar individer eller familjer som söker ett etablerat kustnära hem med potential för personlig anpassning. De som värdesätter närhet till stranden, med bara en kort promenad till Playa de Artola, kommer att finna detta attraktivt. Fastigheten är lämplig för de som uppskattar en lugnare livsstil i ett bostadsområde, men ändå vill ha tillgång till stadens bekvämligheter och Marbellas utbud av restauranger och shopping, som nås med en kort bilresa. Den generösa tomtstorleken och den privata poolen tilltalar de som vill ha utomhusutrymme för rekreation och underhållning. För investerare kan detta vara en möjlighet att förvärva en fastighet i ett attraktivt läge för renovering och potentiell värdeökning. De som söker en permanentbostad eller ett rymligt fritidshus i ett soligt klimat kommer också att finna denna villa väl lämpad.
Fastigheten har ett gott skick och präglas av ett medelhavsinspirerat utförande med inslag av marmorgolv, vilket är typiskt för området. Den är utrustad med luftkonditionering för klimatanläggning. Köket är fullt utrustat, vilket möjliggör omedelbar användning. Sovrummen har inbyggda garderober. De yttre funktionerna inkluderar en täckt terrass och en privat terrass, som erbjuder utrymmen för utomhusliv. Möjlighet att köpa till möbler finns. Fastigheten är förberedd för satellit-TV och WiFi.
Fastigheten är prissatt till 1.395.000 euro och är en fristående villa med fyra sovrum och fyra badrum. Bostadsytan uppgår till 347 m² på en tomt om 965 m². Eftersom fastigheten är färdigbyggd är den omedelbart tillgänglig för köp. Priset reflekterar dess läge nära stranden och dess storlek. Det finns inga indikationer på ytterligare enheter eller variationer inom detta specifika projekt, då det rör sig om en enskild villa. Priset bör ses som en utgångspunkt, och eventuella förhandlingar eller kostnader för renovering tillkommer.
Marbesa, beläget i östra Marbella, erbjuder en lugnare kustlivsstil jämfört med de mer livliga centrala delarna av Marbella. Området är känt för sina stränder och en etablerad grannskapsatmosfär. Närheten till både strand och stadens bekvämligheter skapar en balans mellan avkoppling och tillgänglighet. Dagliga inköp kan göras i den lokala supermarkets, cirka 500 meter bort, och ett urval av restauranger finns inom promenadavstånd. Området har en blandad bebyggelse, från fristående villor till lägre bostadsrättskomplex, vilket ger en etablerad och permanent boendemiljö. Detta gör Marbesa till en attraktiv plats för permanentboende såväl som för fritidsbostäder, med en känsla av gemenskap utan att vara överdrivet tätbefolkat.
Marbesa är en etablerad stadsdel i Marbella East, känd för sin närhet till stranden och en lugnare atmosfär. Området erbjuder en blandning av fristående villor och bostadsområden, vilket ger en känsla av ett permanent samhälle. Närheten till bekvämligheter är påtaglig; en supermarket ligger mindre än 500 meter bort och flera restauranger och caféer finns inom en radie av 2 km. För familjer finns ett stort antal skolor, både primär- och sekundärskolor, inom en 4 km radie, med ett internationellt gymnasium på 3,6 km avstånd. Sjukvård är också lättillgänglig med flera hälsocenter och ett sjukhus inom 6,4 km. Områdets 24-timmars privat säkerhet bidrar till en trygg boendemiljö. Infrastrukturen är välutvecklad med 11 busslinjer och 50 hållplatser som ger goda möjligheter till kollektivtrafik, även om en bil ofta föredras för att utforska hela Costa del Sol.
Denna karta visar projektets strategiska läge i Marbesa, en kustnära stadsdel i Marbella East. Den illustrerar närheten till Medelhavet, de lokala stränderna som Playa de Artola, och bekvämt avstånd till golfbanor, restauranger och serviceinrättningar. Kartan ger en visuell överblick över hur fastigheten integreras i den omgivande infrastrukturen och fritidsanläggningarna.
Marbesa är strategiskt beläget i den östra delen av Marbella, en stad som är synonym med lyx och Medelhavsliv. Området fungerar som en bro mellan den livliga staden Marbella i väst och mer avslappnade kuststäder som Calahonda och Fuengirola i öst. Dess närhet till Marbellas centrum (cirka 10 minuter med bil) ger enkel tillgång till dess exklusiva shopping, restauranger och nöjesliv. Samtidigt ger den goda anslutningen via motorvägen AP-7 enkel tillgång till andra viktiga destinationer på Costa del Sol, inklusive Málaga (cirka 30 minuter) med sin internationella flygplats, och vidare mot öster till orter som Nerja. Denna positionering erbjuder en balans mellan lugn och tillgänglighet till regionens största attraktioner.
Denna villa i Marbesa erbjuder utmärkt tillgänglighet till kustens faciliteter. Närmaste strand, Playa de Artola, ligger endast 1,1 km bort, följt av Playa de Cabopino på 1,6 km och Playa de Calahonda på 2,1 km. För golfentusiaster finns flera banor i närheten: Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) och Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 31 km bort, vilket gör internationella resor bekväma. Större städer som Marbella centrum nås snabbt, medan närliggande orter som Fuengirola och Estepona också är lättillgängliga. För dagliga behov finns en supermarket på 490 meters avstånd och en apotek på 1,6 km. Stadens infrastruktur med 11 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser underlättar rörligheten inom regionen.
| Avstånd till strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Belägen på 17 meters höjd över havet, njuter Marbesa av ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årliga temperaturen ligger på 17,8°C, med temperaturer som vanligtvis varierar mellan 12°C och 26°C under året. Soltimmarna är rikliga, vilket bidrar till ett långt badsäsong som sträcker sig över ungefär fyra månader, då vattentemperaturen i genomsnitt når över 20°C. Områdets närhet till Medelhavet påverkar klimatet, vilket ger en behaglig bris under sommarmånaderna. Landskapet är relativt platt med en minimal lutning mot stranden, vilket underlättar promenader och cykelturer i närområdet. Närheten till naturparker och bergskedjor längre in i landet ger möjligheter till utflykter och variation från kustlivet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Marbesa och dess omgivningar erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter, med fokus på kust och golf. De närmaste stränderna, Playa de Artola och Playa de Cabopino, är båda kända för sin fina sand och närhet till fritidsaktiviteter, inklusive den populära Puerto Cabopino marina som ligger 1,8 km bort. Flera av dessa stränder har mottagit Blue Flag-utmärkelsen för sin kvalitet och service. Golfentusiaster har ett brett urval av banor inom en radie av 3 km, inklusive välrenommerade Cabopino Golf och Santa María Golf. För sport och rekreation finns Don Carlos Tennis Club bara 1,3 km bort. Dessutom finns flera offentliga och privata poolområden, som Playa Real och Camping Marbella Playa, som ligger bara 0,5 km från fastigheten. Denna koncentration av fritidsanläggningar gör området idealiskt för en aktiv livsstil.
Källa: OpenStreetMap
Marbesa är strategiskt beläget i den östra delen av Marbella, en stad som är synonym med lyx och Medelhavsliv. Området fungerar som en bro mellan den livliga staden Marbella i väst och mer avslappnade kuststäder som Calahonda och Fuengirola i öst. Dess närhet till Marbellas centrum (cirka 10 minuter med bil) ger enkel tillgång till dess exklusiva shopping, restauranger och nöjesliv. Samtidigt ger den goda anslutningen via motorvägen AP-7 enkel tillgång till andra viktiga destinationer på Costa del Sol, inklusive Málaga (cirka 30 minuter) med sin internationella flygplats, och vidare mot öster till orter som Nerja. Denna positionering erbjuder en balans mellan lugn och tillgänglighet till regionens största attraktioner.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 68 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| Augusti | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (från €219.950), Lantana Residencial i Mijas (från €205.000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259.000), representerar denna villa i Marbesa en betydligt högre prisklass. Dessa jämförelseprojekt, som är nybyggnationer och oftast lägenheter eller radhus, erbjuder en lägre instegspris, men saknar den generösa tomtstorleken och fristående karaktären som denna villa i Marbella har. Priset på 1.395.000 € för Marbesa-villan återspeglar dess premiumläge vid kusten, den stora privata tomten, dess storlek och potentialen för renovering i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden. Medan de jämförda projekten kan attrahera budgetmedvetna köpare eller de som söker enklare bostäder, riktar sig Marbesa-villan till en köpare som prioriterar utrymme, läge och möjligheten att skapa ett exklusivt hem med direkt tillgång till stranden och Marbellas livsstil. Denna typ av objekt är sällsynt, särskilt i Marbesa, där marken är begränsad och befintliga villor som denna har hög efterfrågan, trots ett högre pris jämfört med nybyggda lägenheter i andra kuststäder.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
