Dit vrijstaande villaproject bevindt zich in Marbesa, een gewilde kustwijk ten oosten van Marbella. Met een woonoppervlak van 347 m² op een perceel van 965 m², biedt de woning 4 slaapkamers en 4 badkamers. Het project is reeds voltooid en bevindt zich op loopafstand van het strand, wat een directe toegang tot de Middellandse Zee garandeert. De ligging combineert strand nabijheid met de voorzieningen van een stedelijke omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Marbesa, een residentiële zone nabij Marbella, positioneert dit project zich op korte afstand van zowel natuurlijke stranden als stedelijke faciliteiten. De nabijheid van de kustlijn, met het dichtstbijzijnde strand op 1.1 km, indiceert een leefomgeving waar maritieme activiteiten en strandrecreatie centraal staan. Het is een gevestigde wijk met een mix van residentiële bebouwing.
De villa, met 4 slaapkamers en 4 badkamers, is ontworpen voor gezinnen of voor wie ruimte wenst voor gasten. Het grote woonoppervlak van 347 m² op een perceel van 965 m² biedt potentieel voor privé buitenleven, met een tuin en zwembad. De indeling, met slaapkamers op verschillende niveaus, kan tegemoetkomen aan de behoefte aan zowel gedeelde als private ruimtes binnen de woning.
Dit project is reeds voltooid, wat betekent dat de bouwfase is afgerond en de woning onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning. Er is geen sprake van toekomstige bouwwerkzaamheden of wachtperiodes gerelateerd aan de constructie. Dit biedt de mogelijkheid voor directe intrek na aankoop, zonder de onzekerheden van een bouwtraject.
Hoewel de woning over een privézwembad beschikt, is er geen informatie beschikbaar over gemeenschappelijke voorzieningen zoals sportfaciliteiten of wellnesscentra binnen een projectcomplex. De directe omgeving is stedelijk, wat betekent dat het project niet in een volledig landelijke of geïsoleerde setting ligt. De woning is ook niet specifiek uitgerust met een thuisbioscoop of spa.
Ref: VL719342
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een bestaande, volledig afgewerkte woning met directe beschikbaarheid, in plaats van een nieuwbouwproject met een bouwtermijn. De nabijheid van het strand (1.1 km) en stedelijke voorzieningen, zoals een supermarkt op 490 m, maakt het aantrekkelijk voor wie een geïntegreerde levensstijl zoekt zonder ver te hoeven reizen voor dagelijkse benodigdheden. De aanwezigheid van 4 slaapkamers en 4 badkamers, gecombineerd met een privézwembad en een ruime tuin, is relevant voor gezinnen of voor degenen die regelmatig gasten ontvangen. De locatie, op 31 km van de luchthaven van Málaga, is gunstig voor internationale reizigers of voor hen die een tweede verblijf met goede bereikbaarheid wensen. De omgeving biedt een mix van rust en stedelijke dynamiek, wat aansluit bij kopers die niet de volledige isolatie van een landelijk gebied zoeken, maar wel nabijheid van faciliteiten waarderen.
De villa beschikt over marmeren vloeren, wat duidt op een afwerkingsniveau dat gericht is op duurzaamheid en een zekere esthetische waarde. De keuken is volledig uitgerust, wat impliceert dat deze voorzien is van de nodige inbouwapparatuur en kasten voor functioneel gebruik. De aanwezigheid van inbouwkasten in de slaapkamers biedt praktische opbergoplossingen. Airconditioning is geïnstalleerd voor klimaatbeheersing. De ramen zijn voorzien van dubbel glas voor thermische en akoestische isolatie. De overdekte terrassen bieden beschutting tegen zonlicht en neerslag, wat bijdraagt aan het comfort van de buitenruimtes. De algemene staat wordt beschreven als 'Good'. Verdere specificaties over de gebruikte materialen voor sanitair, interieurdeuren, of specifieke isolatienormen zijn niet gedetailleerd beschreven.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1.395.000. Dit betreft een reeds voltooide woning, wat betekent dat er geen afhankelijkheid is van de bouwstatus of opleveringsschema's. De prijs is vastgesteld voor een specifieke configuratie van 4 slaapkamers en 4 badkamers op een perceel van 965 m². Er is geen informatie beschikbaar over prijsschommelingen op basis van variaties in afwerking, perceelgrootte of kamerindeling. De beschikbaarheid is direct, conform de status van een afgerond project.
Marbesa, gelegen in het oosten van Marbella, kenmerkt zich als een gevestigde residentiële zone met een directe relatie tot de kustlijn. De wijk biedt een levensritme waarin de nabijheid van het strand centraal staat, met diverse stranden op korte afstand. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich binnen een redelijke afstand, wat dagelijkse boodschappen en benodigdheden toegankelijk maakt. De stedelijke omgeving wordt aangevuld door een aanzienlijk aantal hotels en toeristische bedden, wat duidt op een levendige regio, ook buiten het hoogseizoen. De aanwezigheid van talrijke restaurants en cafés in de nabije omgeving (30 restaurants binnen 2km) draagt bij aan een gevarieerd sociaal leven. De gemiddelde temperatuur schommelt tussen 12°C en 26°C, met een zwemseizoen van ongeveer 4 maanden, wat een gematigd mediterraan klimaat suggereert waar buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar mogelijk zijn.
Het leven in Marbesa wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee, met het strand van Artola op slechts 1.1 km afstand. De wijk is stedelijk georiënteerd, met een supermarkt op 490 meter en een apotheek op 1.6 km, wat dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt. Voor gezondheidszorg is het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 6.4 km. Golfenthousiastelingen vinden diverse banen binnen een straal van 2.6 km, waaronder Cabopino Golf. Openbaar vervoer is beschikbaar met 11 lijnen en 50 haltes in de buurt, wat een alternatief biedt voor privévervoer. De omgeving telt een significant aantal restaurants (30 binnen 2km) en cafés, wat bijdraagt aan een levendige culinaire scene. De regio trekt ook veel toeristen aan, met 52 hotels en ruim 12.000 bedden, wat duidt op een dynamische sfeer gedurende het jaar.
Dit project bevindt zich in Marbesa, een kustzone in Marbella Oost, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De kaart toont de ligging ten opzichte van de Middellandse Zee, de nabijheid van stranden en de verbinding met omliggende steden zoals Marbella en Fuengirola via de kustweg A-7.
Marbesa is gelegen in Marbella Oost, een regio die zich onderscheidt door zijn directe toegang tot de kust en de combinatie van residentiële rust met nabijheid van stedelijke centra. De locatie is gepositioneerd tussen de stad Marbella, op circa 10 minuten rijafstand, en de badplaatsen langs de kust. Het is een deel van de Costa del Sol dat bekend staat om zijn stranden en golfresorts. De regio Málaga, met de gelijknamige luchthaven op 31 km, fungeert als een belangrijk toegangspunt tot Andalusië, waardoor Marbesa een strategische uitvalsbasis vormt voor verdere verkenning van Zuid-Spanje.
De bereikbaarheid van deze villa is een belangrijk pluspunt. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, ligt op slechts 1.1 km, terwijl andere stranden zoals Playa de Cabopino en Playa de Calahonda respectievelijk 1.6 km en 2.1 km verwijderd zijn. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed 31 km verwijderd, wat een reistijd van ongeveer 30 minuten per auto impliceert, afhankelijk van het verkeer. Voorzieningen zoals een supermarkt (490 m), apotheek (1.6 km) en diverse restaurants (30 binnen 2 km) zijn op loop- of korte fietsafstand bereikbaar. Grote golfresorts zoals Cabopino Golf liggen op 1.6 km. De nabijheid van de kustweg A-7 en de AP-7 zorgt voor efficiënte verbindingen met omliggende steden en de luchthaven.
| Afstand strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt, duurt ongeveer vier maanden. De locatie op 17 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.0%) zorgen voor een comfortabele, toegankelijke omgeving. De regio telt gemiddeld 32 lokale feestdagen per jaar, wat een indicatie kan zijn van culturele activiteit. De nabijheid van de kustlijn biedt toegang tot maritieme natuur en de kenmerkende kustvegetatie van de regio. Er zijn geen specifieke gegevens over luchtkwaliteit of beschermde natuurgebieden in de directe nabijheid van het project.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa ligt strategisch ten opzichte van diverse recreatieve mogelijkheden. Binnen een straal van 2.1 km bevinden zich meerdere stranden, waaronder Playa de Artola (1.1 km) en Playa de Cabopino (1.6 km), die bekend staan om hun zandige kustlijnen. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt, zoals Cabopino Golf (1.6 km) en Santa María Golf & Country Club (2.5 km). De Don Carlos Tennis Club ligt op 1.3 km, wat wijst op sportieve infrastructuur in de omgeving. Jachthavens zoals Puerto Cabopino (1.8 km) bieden mogelijkheden voor watersport en boottochten. De regio telt 52 hotels en een groot aantal bedden, wat de toeristische potentie en de beschikbaarheid van recreatieve diensten onderstreept.
Bron: OpenStreetMap
Marbesa is gelegen in Marbella Oost, een regio die zich onderscheidt door zijn directe toegang tot de kust en de combinatie van residentiële rust met nabijheid van stedelijke centra. De locatie is gepositioneerd tussen de stad Marbella, op circa 10 minuten rijafstand, en de badplaatsen langs de kust. Het is een deel van de Costa del Sol dat bekend staat om zijn stranden en golfresorts. De regio Málaga, met de gelijknamige luchthaven op 31 km, fungeert als een belangrijk toegangspunt tot Andalusië, waardoor Marbesa een strategische uitvalsbasis vormt voor verdere verkenning van Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 68 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maart | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Mei | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| Augustus | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Vlak
In vergelijking met de aangeleverde referentieprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert deze villa in Marbesa zich in een significant hogere prijsklasse, met een vraagprijs van €1.395.000. Dit prijsverschil is te verklaren door de specifieke locatie in een exclusievere zone van Marbella, de grotere omvang van de villa (347 m² woonoppervlak versus de kleinere oppervlaktes van de referentieprojecten) en het grotere perceeloppervlak (965 m²). De referentieprojecten lijken te focussen op appartementen of kleinere woningen, mogelijk gericht op een breder publiek of een andere marktsegment. Marbesa zelf staat bekend om zijn gevestigde residentiële karakter en directe strand nabijheid, wat een premium prijsstelling rechtvaardigt. De luchthaven van Málaga is relatief dichtbij (31 km), wat de bereikbaarheid voor internationale kopers ten goede komt, een factor die ook in de duurdere segmenten van de Costa del Sol gewaardeerd wordt. De omgeving van Marbesa kent een hogere gemiddelde vastgoedwaarde in vergelijking met locaties zoals Torre del Mar of delen van Mijas, gedreven door de reputatie van Marbella als een luxe bestemming.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
