Denne fritliggende villa i Marbesa, Málaga, byder på en særlig mulighed for at erhverve en bolig i et etableret boligområde nær stranden. Opført i 1970 har boligen et boligareal på 326 m² på en rummelig grund på 822 m². Den har fire soveværelser og fire badeværelser og tilbyder rigeligt med plads til beboerne. Beliggende i gåafstand fra stranden og lokale faciliteter kombinerer boligen en førsteklasses beliggenhed med et betydeligt potentiale for modernisering og personlig tilpasning.
Sammenlignet med nybyggerier som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas eller Etherna Homes 2 i Estepona, som ofte starter fra €205.000 til €269.000, repræsenterer denne fritliggende villa i Marbesa et andet segment af markedet. Dens faste udbudspris på €1.950.000 placerer den som en premium, eksisterende bolig på en etableret beliggenhed nær stranden. Mens nyere udviklinger tilbyder moderne konstruktion og potentielt lavere indgangspriser, tilbyder denne Marbesa-villa et større boligareal (326 m² mod typisk mindre enheder i komplekser), en betydelig privat grund (822 m²) og den iboende værdi af et modent, meget eftertragtet boligområde. Købere, der er interesserede i denne bolig, prioriterer sandsynligvis beliggenhed, plads og potentialet for renovering frem for helt nyt byggeri og ønsker at skabe et personligt luksuriøst hjem i et førsteklasses område af Marbella.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Marbesa nyder denne villa nærhed til Middelhavet, med flere strande lidt over 1 km væk. Boligområdet byder på en blanding af boligro og nem adgang til faciliteter og placerer beboerne i et vel forbundet kystmiljø.
Designet til komfortabel beboelse tilbyder villaen fire soveværelser og fire badeværelser. Dens layout og faciliteter, herunder en privat pool og have, henvender sig til dem, der søger et rummeligt hjem med muligheder for udendørs liv. Boligen er indflytningsklar, med potentiale for opdateringer, så den matcher moderne præferencer.
Denne bolig er en indflytningsklar, eksisterende bolig færdiggjort i 1970. Selvom det ikke er et nybyggeri, udgør dens solide konstruktion og etablerede beliggenhed i Marbesa et godt fundament for renovering og forbedring til moderne standard.
Som en eksisterende bolig fra 1970 kan denne villa kræve opdateringer for at opfylde moderne energieffektivitetsstandarder. Selvom den byder på betydeligt boligareal, kan yderligere renovering være nødvendig for at leve op til aktuelle designtrends eller specifikke teknologiske behov.
Denne villa egner sig godt til personer eller familier, der søger en fast bolig eller et rummeligt feriehus på en førsteklasses beliggenhed på Costa del Sol. Den appellerer til dem, der sætter pris på etablerede kvarterer med en stærk fællesskabsfølelse og umiddelbar adgang til kysten. Boligens størrelse og layout egner sig til en familie med behov for flere soveværelser og badeværelser. Desuden udgør den en attraktiv mulighed for købere, der ønsker at påtage sig et renoveringsprojekt, så de kan tilpasse en bolig præcist efter deres ønsker i et meget eftertragtet område. Nærheden til strande og faciliteter gør den velegnet som helårsbolig eller til hyppige besøg.
Villaen har marmorgulve i hele boligen, et karakteristisk træk ved ejendomme opført i dens tid, hvilket giver en holdbar og klassisk finish. Den er udstyret med aircondition til klimastyring og har indbyggede skabe, der tilbyder integrerede opbevaringsløsninger. Køkkenet er fuldt indrettet og klar til brug med det samme. Yderligere faciliteter omfatter en overdækket terrasse, en privat terrasse og en privat have. Sikkerheden er løst med et alarmsystem. Parkering findes via en privat garage. Selvom de eksisterende finish er solide, er der mulighed for modernisering for at forøge det æstetiske udtryk og inddrage moderne materialer.
Denne fritliggende villa er prissat til en fast udbudspris på €1.950.000. Som en eksisterende bolig afspejler prisen ejendommen, som den står, herunder grundareal, boligareal, antal soveværelser og badeværelser samt dens etablerede beliggenhed i Marbesa. Boligen er indflytningsklar, hvilket betyder, at den kan købes og beboes med det samme uden de ventetider, der følger med projektsalg.
Marbesa er et modent boligområde kendt for sin beliggenhed ved stranden og nærhed til væsentlige services. Denne villa ligger i et område, hvor dagligdag lettes af umiddelbar adgang til faciliteter. Beboerne kan nyde et afslappet tempo med adskillige restauranter, caféer og butikker i gåafstand. Boligområdet er en del af den bredere Marbella kommune og giver adgang til et sofistikeret liv, anerkendte golfbaner og et levende socialt liv. Boligens egen have og private pool skaber et afsondret udendørs fristed, mens beliggenheden sikrer, at det pulserende Costa del Sol aldrig er langt væk.
Marbesa tilbyder et dynamisk livsmiljø præget af kystnærhed og urban bekvemmelighed. Beboerne har Playa de Artola (1,2 km) og Playa de Cabopino (1,6 km) i gåafstand, hvilket giver nem adgang til Middelhavet. Området er godt betjent med 30 restauranter, 9 caféer og væsentlige services som apoteker og banker inden for en radius på 2 km. For familier ligger adskillige folkeskoler og ungdomsskoler i nærheden. Omegnen, herunder Marbella (12 km) og Málaga (40 km), byder på omfattende kulturelle, kommercielle og underholdningsmuligheder.
Dette kort fremhæver området Marbesa og viser villaens placering i Marbella på Costa del Sol. Det illustrerer nærheden til vigtige faciliteter, herunder strande, golfbaner og bycentre som Marbella og Málaga, og giver geografisk kontekst for boligens beliggenhed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Marbesa ligger i kommunen Marbella, et anerkendt område på Costa del Sol i det sydlige Spanien. Denne beliggenhed placerer den mellem de større byer Málaga (40 km mod øst) og Algeciras (74 km mod vest). Marbella selv, beliggende 12 km væk, er kendt for sit luksuriøse liv, lystbådehavne og pulserende atmosfære. Regionen er præget af sin kystgeografi, omfattende turismeinfrastruktur og et højt antal bolighandler, hvilket indikerer et dynamisk marked.
Denne villa ligger strategisk med hensyn til tilgængelighed. Den nærmeste strand, Playa de Artola, ligger ca. 1,2 km væk. Flere golfbaner, herunder Cabopino Golf, ligger inden for en radius på 2,6 km. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger 31 km væk og letter nationale og internationale rejser. Til daglige behov ligger et supermarked blot 490 meter fra boligen, og et apotek ligger 1,6 km væk. Offentlig transport er tilgængelig, med 50 stoppesteder og 11 linjer, der betjener området, hvilket sikrer forbindelser i regionen og til større bycentre.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,8 °C. Regionen byder på over 320 soldage om året, hvilket muliggør udendørsaktiviteter og nydelse af kystmiljøet hele året. Badesæsonen varer typisk fem måneder, med vandtemperaturer på eller over 20 °C. Villaen ligger i en højde af 17 meter over havets overflade, hvilket giver en behagelig kystatmosfære. Stigningen mod den nærmeste strand er flad, hvilket sikrer nem adgang til fods.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen er ideelt placeret for strandelskere, med Playa de Artola blot 1,2 km væk. Andre bemærkelsesværdige strande som Playa de Cabopino og Playa de Calahonda ligger også i nærheden. Området er et knudepunkt for fritidsaktiviteter med adskillige golfbaner såsom Cabopino Golf (1,6 km) og Santa María Golf & Country Club (2,5 km). Sportsentusiaster finder faciliteter som Don Carlos Tennis Club (1,3 km) og flere pools i nærheden. Lystbådehavnen Puerto Cabopino ligger også tæt på og byder på muligheder for vandsport og maritime aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.7°C | 61 mm |
| Februar | 13.5°C | 41 mm |
| Marts | 14.7°C | 125 mm |
| April | 16.4°C | 59 mm |
| Maj | 19.5°C | 23 mm |
| Juni | 23.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 7 mm |
| September | 23.5°C | 26 mm |
| Oktober | 20.2°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 71 mm |
| December | 13.8°C | 66 mm |
Fladt
Ref: VL964919
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID