Esta villa independiente en Marbesa, Málaga, presenta una oportunidad excepcional de adquirir una propiedad en una urbanización costera consolidada. Construida en 1970, la residencia abarca 326 m² en una generosa parcela de 822 m². Cuenta con cuatro dormitorios y cuatro baños, y ofrece amplio espacio para sus residentes. Situada a pocos minutos a pie de la playa y de los servicios locales, la propiedad combina una ubicación privilegiada con un significativo potencial de modernización y personalización.
En comparación con promociones de obra nueva como Aquamar en Torre del Mar, Lantana Residencial en Mijas o Etherna Homes 2 en Estepona, que suelen partir de €205,000 a €269,000, esta villa independiente en Marbesa representa un segmento diferente del mercado. Su precio de venta fijo de €1,950,000 la posiciona como una propiedad existente de gama premium en una ubicación costera consolidada. Mientras que las promociones más recientes ofrecen construcción moderna y, potencialmente, precios de entrada más bajos, esta villa de Marbesa proporciona una mayor superficie construida (326 m² frente a unidades típicamente más pequeñas en complejos), una parcela privada sustancial (822 m²) y el valor inherente de una urbanización consolidada y muy deseable. Los compradores interesados en esta propiedad probablemente priorizan la ubicación, el espacio y el potencial de renovación sobre la construcción totalmente nueva, buscando crear un hogar de lujo personalizado en una zona privilegiada de Marbella.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Enclavada en Marbesa, esta villa se beneficia de su proximidad al mar Mediterráneo, con varias playas a poco más de 1 km. La urbanización ofrece una mezcla de tranquilidad residencial y acceso cómodo a los servicios, situando a los residentes en un entorno costero bien comunicado.
Diseñada para una vida confortable, la villa ofrece cuatro dormitorios y cuatro baños. Su distribución y características, incluidas una piscina privada y un jardín, satisfacen a quienes buscan una vivienda espaciosa con opciones de vida al aire libre. La propiedad está lista para su ocupación inmediata, con potencial de mejoras para adaptarse a las preferencias modernas.
Esta propiedad es una vivienda existente llave en mano completada en 1970. Aunque no es una obra nueva, su construcción sólida y su ubicación consolidada en Marbesa proporcionan una base para la renovación y mejora según los estándares modernos.
Como propiedad existente de 1970, esta villa puede requerir actualizaciones para cumplir con los estándares contemporáneos de eficiencia energética. Aunque ofrece un espacio habitacional sustancial, podría ser necesaria una renovación adicional para adaptarse a las tendencias de diseño actuales o a necesidades tecnológicas específicas.
Esta villa es muy adecuada para personas o familias que buscan una residencia permanente o una amplia vivienda vacacional en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol. Atrae a quienes aprecian barrios consolidados con un fuerte sentido de comunidad y acceso inmediato a la costa. El tamaño y la distribución de la propiedad son adecuados para una familia que necesita varios dormitorios y baños. Además, presenta una perspectiva atractiva para compradores que desean emprender un proyecto de renovación, permitiéndoles personalizar una propiedad según sus especificaciones exactas en una zona muy deseable. La proximidad a las playas y a los servicios la hace conveniente para vivir todo el año o para visitas frecuentes.
La villa presenta suelos de mármol en toda la vivienda, una característica común de las propiedades construidas en su época, que ofrecen un acabado duradero y clásico. Está equipada con aire acondicionado para el control del clima y cuenta con armarios empotrados que proporcionan soluciones de almacenamiento integradas. La cocina está totalmente equipada, lista para su uso inmediato. Entre las características adicionales se incluyen una terraza cubierta, una terraza privada y un jardín privado. La seguridad está cubierta con un sistema de alarma. El aparcamiento está disponible mediante un garaje privado. Aunque los acabados existentes son sólidos, hay margen para la modernización con el fin de mejorar el atractivo estético e incorporar materiales contemporáneos.
Esta villa independiente se ofrece a un precio de venta fijo de €1,950,000. Como vivienda existente, este precio refleja la propiedad tal como está, incluida su superficie de parcela, su superficie construida, el número de dormitorios y baños, y su ubicación consolidada en Marbesa. La propiedad está llave en mano, lo que significa que está disponible para compra y ocupación inmediatas, sin los plazos de espera asociados a las promociones sobre plano.
Marbesa es una urbanización consolidada conocida por su entorno costero y su proximidad a los servicios esenciales. Esta villa está situada en una zona donde la vida diaria se ve facilitada por el acceso inmediato a los servicios. Los residentes pueden disfrutar de un ritmo relajado, con numerosos restaurantes, cafeterías y tiendas accesibles a pie. La urbanización forma parte del municipio más amplio de Marbella, y ofrece acceso a un estilo de vida sofisticado, campos de golf de renombre y una vibrante escena social. El propio jardín y la piscina privada de la propiedad proporcionan un remanso exterior reservado, mientras que su ubicación garantiza que la bulliciosa Costa del Sol nunca esté lejos.
Marbesa ofrece un entorno de vida dinámico caracterizado por su proximidad costera y su comodidad urbana. Los residentes están a pocos minutos a pie de la Playa de Artola (1,2 km) y la Playa de Cabopino (1,6 km), lo que proporciona un fácil acceso al Mediterráneo. La zona está bien servida, con 30 restaurantes, 9 cafeterías y servicios esenciales como farmacias y bancos en un radio de 2 km. Para las familias, hay numerosos colegios de primaria y secundaria cercanos. La región circundante, incluida Marbella (12 km) y Málaga (40 km), ofrece amplias opciones culturales, comerciales y de ocio.
Este mapa destaca la zona de Marbesa, mostrando la posición de la villa dentro de Marbella en la Costa del Sol. Ilustra la proximidad a los servicios clave, incluidas playas, campos de golf y centros urbanos como Marbella y Málaga, proporcionando contexto geográfico para la ubicación de la propiedad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Marbesa está situada en el municipio de Marbella, una zona de renombre en la Costa del Sol, en el sur de España. Esta ubicación la sitúa entre las ciudades más grandes de Málaga (40 km al este) y Algeciras (74 km al oeste). La propia Marbella, ubicada a 12 km, es conocida por su estilo de vida de lujo, sus puertos deportivos y su vibrante atmósfera. La región se caracteriza por su geografía costera, su extensa infraestructura turística y un alto volumen de transacciones inmobiliarias, lo que indica un mercado dinámico.
Esta villa está estratégicamente ubicada en cuanto a accesibilidad. La playa más cercana, la Playa de Artola, está a aproximadamente 1,2 km. Varios campos de golf, incluido Cabopino Golf, están dentro de un radio de 2,6 km. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está situado a 31 km, lo que facilita los viajes nacionales e internacionales. Para las necesidades diarias, hay un supermercado a solo 490 metros de la propiedad y una farmacia a 1,6 km. El transporte público es accesible, con 50 paradas y 11 líneas que sirven la zona, garantizando la conectividad dentro de la región y con los grandes centros urbanos.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,8°C. La región presume de más de 320 días de sol al año, lo que permite actividades al aire libre y el disfrute del entorno costero durante todo el año. La temporada de baño suele durar cinco meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20°C. La villa está situada a una altitud de 17 metros sobre el nivel del mar, lo que ofrece una agradable atmósfera costera. El desnivel hasta la playa más cercana es llano, lo que garantiza un fácil acceso peatonal.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa está idealmente situada para los amantes de la playa, con la Playa de Artola a solo 1,2 km. Otras playas notables como la Playa de Cabopino y la Playa de Calahonda también están muy cerca. La zona es un centro de actividades recreativas, con numerosos campos de golf como Cabopino Golf (1,6 km) y Santa María Golf & Country Club (2,5 km). Los entusiastas del deporte encontrarán instalaciones como el Don Carlos Tennis Club (1,3 km) y varias piscinas cercanas. El puerto deportivo de Puerto Cabopino también está a corta distancia, y ofrece oportunidades para deportes acuáticos y actividades náuticas.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.7°C | 61 mm |
| Febrero | 13.5°C | 41 mm |
| Marzo | 14.7°C | 125 mm |
| Abril | 16.4°C | 59 mm |
| Mayo | 19.5°C | 23 mm |
| Junio | 23.0°C | 7 mm |
| Julio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 26 mm |
| Octubre | 20.2°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.0°C | 71 mm |
| Diciembre | 13.8°C | 66 mm |
Llano
Ref: VL964919
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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