Ta willa wolnostojąca w Marbesa, Málaga, stanowi wyjątkową okazję nabycia nieruchomości w dojrzałej nadmorskiej urbanizacji. Zbudowana w 1970 roku, rezydencja oferuje 326 m² powierzchni całkowitej na obszernej działce o powierzchni 822 m². Dysponuje czterema sypialniami i czterema łazienkami, zapewniając mieszkańcom przestronność. Położona w odległości spaceru od plaży i lokalnych udogodnień, nieruchomość łączy doskonałą lokalizację ze znacznym potencjałem na modernizację i personalizację.
W porównaniu z nowymi inwestycjami, takimi jak Aquamar w Torre del Mar, Lantana Residencial w Mijas czy Etherna Homes 2 w Esteponie, które często startują od €205.000 do €269.000, ta willa wolnostojąca w Marbesa reprezentuje inny segment rynku. Jej stała cena ofertowa €1.950.000 plasuje ją jako premium, istniejącą nieruchomość w ugruntowanej nadmorskiej lokalizacji. Choć nowsze inwestycje oferują nowoczesną konstrukcję i potencjalnie niższe ceny wejścia, ta willa w Marbesa zapewnia większą powierzchnię mieszkalną (326 m² wobec typowo mniejszych jednostek w kompleksach), obszerną prywatną działkę (822 m²) i nieodzowną wartość dojrzałej, wysoce pożądanej urbanizacji. Kupujący zainteresowani tą nieruchomością prawdopodobnie przedkładają lokalizację, przestrzeń i potencjał remontu nad nową konstrukcję, dążąc do stworzenia spersonalizowanego luksusowego domu w doskonałym rejonie Marbelli.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w Marbesa, willa korzysta z bliskości Morza Śródziemnego, a kilka plaż znajduje się w odległości nieco ponad 1 km. Urbanizacja oferuje połączenie spokoju mieszkaniowego i wygodnego dostępu do udogodnień, umieszczając mieszkańców w dobrze skomunikowanym środowisku nadmorskim.
Zaprojektowana z myślą o komfortowym życiu, willa oferuje cztery sypialnie i cztery łazienki. Jej układ i wyposażenie, w tym prywatny basen i ogród, odpowiadają potrzebom osób szukających przestronnego domu z opcjami życia na świeżym powietrzu. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, z potencjałem na aktualizacje dostosowane do współczesnych preferencji.
Nieruchomość jest gotowym do zamieszkania, istniejącym domem ukończonym w 1970 roku. Choć nie jest to nowa inwestycja, jej solidna konstrukcja i ugruntowana lokalizacja w Marbesa stanowią fundament do remontu i podniesienia do nowoczesnych standardów.
Jako istniejąca nieruchomość z 1970 roku, willa może wymagać aktualizacji, aby spełnić współczesne normy efektywności energetycznej. Choć oferuje dużą przestrzeń życiową, konieczny może być dalszy remont, aby dostosować ją do obecnych trendów wnętrzarskich lub konkretnych potrzeb technologicznych.
Willa doskonale odpowiada potrzebom osób lub rodzin szukających stałego miejsca zamieszkania lub przestronnego domu wakacyjnego w doskonałej lokalizacji na Costa del Sol. Przyciąga tych, którzy cenią ugruntowane osiedla z silnym poczuciem wspólnoty i bezpośrednim dostępem do wybrzeża. Rozmiar i układ nieruchomości odpowiadają rodzinie potrzebującej wielu sypialni i łazienek. Ponadto stanowi atrakcyjną perspektywę dla kupujących chcących przeprowadzić remont, pozwalając dostosować nieruchomość do własnych wymagań w wysoce pożądanej okolicy. Bliskość plaż i udogodnień czyni ją wygodną do całorocznego mieszkania lub częstych wizyt.
Willa posiada marmurowe posadzki w całym domu, cechę charakterystyczną dla nieruchomości budowanych w tamtej epoce, oferującą trwałe i klasyczne wykończenie. Jest wyposażona w klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia oraz zabudowane szafy zapewniające zintegrowane rozwiązania do przechowywania. Kuchnia jest w pełni wyposażona i gotowa do natychmiastowego użytku. Dodatkowe atuty to taras kryty, taras prywatny i prywatny ogród. Kwestie bezpieczeństwa załatwia system alarmowy. Parking dostępny jest w prywatnym garażu. Choć istniejące wykończenia są solidne, istnieje przestrzeń na modernizację zwiększającą walory estetyczne i wprowadzenie współczesnych materiałów.
Ta willa wolnostojąca jest oferowana za stałą cenę ofertową €1.950.000. Jako istniejący dom, cena ta odzwierciedla nieruchomość w obecnym stanie, łącznie z powierzchnią działki, powierzchnią mieszkalną, liczbą sypialni i łazienek oraz ugruntowaną lokalizacją w Marbesa. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza dostępność do natychmiastowego zakupu i zasiedlenia bez okresów oczekiwania związanych z inwestycjami na etapie budowy.
Marbesa to dojrzała urbanizacja znana z nadmorskiego położenia i bliskości podstawowych usług. Willa znajduje się w obszarze, gdzie codzienne życie ułatwia bezpośredni dostęp do udogodnień. Mieszkańcy mogą cieszyć się spokojnym tempem życia, a liczne restauracje, kawiarnie i sklepy są dostępne pieszo. Urbanizacja jest częścią szerszego obszaru gminy Marbella, oferującego dostęp do wyrafinowanego stylu życia, renomowanych pól golfowych i tętniącej życiem sceny towarzyskiej. Prywatny ogród i prywatny basen nieruchomości zapewniają kameralny azyl na zewnątrz, a lokalizacja gwarantuje, że tętniąca życiem Costa del Sol nigdy nie jest daleko.
Marbesa oferuje dynamiczne środowisko życiowe charakteryzujące się bliskością wybrzeża i miejską wygodą. Mieszkańcy mają w odległości spaceru Playa de Artola (1,2 km) i Playa de Cabopino (1,6 km), co zapewnia łatwy dostęp do Morza Śródziemnego. Okolica jest dobrze zaopatrzona: 30 restauracji, 9 kawiarni oraz podstawowe usługi, takie jak apteki i banki, w promieniu 2 km. Dla rodzin w pobliżu znajduje się liczne szkoły podstawowe i średnie. Okoliczny region, w tym Marbella (12 km) i Málaga (40 km), oferuje bogate opcje kulturalne, handlowe i rozrywkowe.
Ta mapa przedstawia obszar Marbesa, pokazując położenie willi w obrębie Marbelli na Costa del Sol. Ilustruje bliskość kluczowych udogodnień, w tym plaż, pól golfowych i centrów miejskich, takich jak Marbella i Málaga, zapewniając kontekst geograficzny lokalizacji nieruchomości.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Marbesa leży w gminie Marbella, renomowanym obszarze na Costa del Sol w południowej Hiszpanii. Lokalizacja ta umieszcza ją pomiędzy większymi miastami Málaga (40 km na wschód) i Algeciras (74 km na zachód). Sama Marbella, położona 12 km stąd, znana jest z luksusowego stylu życia, marin i tętniącej życiem atmosfery. Region charakteryzuje się nadmorską geografią, rozbudowaną infrastrukturą turystyczną i dużą liczbą transakcji nieruchomości, co wskazuje na dynamiczny rynek.
Willa jest strategicznie położona pod względem dostępności. Najbliższa plaża, Playa de Artola, znajduje się około 1,2 km stąd. Kilka pól golfowych, w tym Cabopino Golf, mieści się w promieniu 2,6 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o 31 km, ułatwiając podróże krajowe i międzynarodowe. Na co dzień supermarket znajduje się zaledwie 490 metrów od nieruchomości, a apteka 1,6 km. Transport publiczny jest dostępny, z 50 przystankami i 11 liniami obsługującymi obszar, zapewniając dogodne połączenia w regionie i do większych centrów miejskich.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,8°C. Region szczyci się ponad 320 dniami słońca w roku, pozwalając na aktywność na świeżym powietrzu i korzystanie z nadmorskiego środowiska przez cały rok. Sezon kąpielowy trwa zazwyczaj pięć miesięcy, a temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Willa położona jest na wysokości 17 metrów nad poziomem morza, co zapewnia przyjemny nadmorski klimat. Dojście do najbliższej plaży jest płaskie, co gwarantuje łatwy dostęp pieszy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa jest idealnie położona dla miłośników plaż, a Playa de Artola oddalona jest o zaledwie 1,2 km. Inne znane plaże, takie jak Playa de Cabopino i Playa de Calahonda, również znajdują się w pobliżu. Okolica to centrum aktywności rekreacyjnych, z licznymi polami golfowymi, takimi jak Cabopino Golf (1,6 km) i Santa María Golf & Country Club (2,5 km). Miłośnicy sportu znajdą obiekty takie jak Don Carlos Tennis Club (1,3 km) i kilka basenów w pobliżu. Marina Puerto Cabopino również znajduje się niedaleko, oferując możliwości uprawiania sportów wodnych i aktywności żeglarskich.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.7°C | 61 mm |
| Luty | 13.5°C | 41 mm |
| Marzec | 14.7°C | 125 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 59 mm |
| Maj | 19.5°C | 23 mm |
| Czerwiec | 23.0°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 26 mm |
| Październik | 20.2°C | 72 mm |
| Listopad | 16.0°C | 71 mm |
| Grudzień | 13.8°C | 66 mm |
Płaski
Ref: VL964919
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID