Deze vrijstaande villa in Marbesa, Málaga, biedt een unieke kans om een woning te verwerven in een gevestigde urbanisatie aan zee. De in 1970 gebouwde woning beslaat 326 m² op een ruim perceel van 822 m². Met vier slaapkamers en vier badkamers biedt de woning ruim voldoende plaats voor de bewoners. Op loopafstand van het strand en lokale voorzieningen combineert deze woning een toplocatie met aanzienlijk potentieel voor modernisering en personalisatie.
Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas of Etherna Homes 2 in Estepona, die vaak starten vanaf €205.000 tot €269.000, vertegenwoordigt deze vrijstaande villa in Marbesa een ander marktsegment. De vaste vraagprijs van €1.950.000 positioneert de woning als premium bestaande woning op een gevestigde locatie aan zee. Waar nieuwere projecten moderne bouw en mogelijk lagere instapprijzen bieden, biedt deze villa in Marbesa een grotere woonoppervlakte (326 m² versus doorgaans kleinere units in complexen), een substantieel privéperceel (822 m²) en de inherente waarde van een volwassen, zeer gewilde urbanisatie. Kopers die in deze woning geïnteresseerd zijn, hechten waarschijnlijk prioriteit aan locatie, ruimte en renovatiepotentieel boven splinternieuwe bouw, met de wens een gepersonaliseerde luxueuze woning te creëren in een topgebied van Marbella.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Marbesa profiteert deze villa van de nabijheid van de Middellandse Zee, met verschillende stranden op ruim 1 km afstand. De urbanisatie combineert rustige woonomstandigheden met handige toegang tot voorzieningen, waardoor bewoners in een goed verbonden kustomgeving leven.
Ontworpen voor comfortabel wonen, beschikt de villa over vier slaapkamers en vier badkamers. De indeling en voorzieningen, waaronder een privézwembad en tuin, zijn ideaal voor wie zoekt naar een ruime woning met buitenruimte. De woning is sleutelklaar en direct bewoonbaar, met mogelijkheden voor aanpassingen aan moderne wensen.
Deze woning is een sleutelklaar, bestaand huis dat in 1970 werd opgeleverd. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, vormen de degelijke bouw en de gevestigde ligging in Marbesa een solide basis voor renovatie en verbetering naar moderne standaarden.
Als bestaande woning uit 1970 kan deze villa aanpassingen vereisen om te voldoen aan hedendaagse normen voor energie-efficiëntie. Hoewel de woning aanzienlijke leefruimte biedt, kan verdere renovatie nodig zijn om aan te sluiten bij huidige designtrends of specifieke technologische behoeften.
Deze villa is zeer geschikt voor personen of gezinnen die op zoek zijn naar een vaste verblijfplaats of een ruime vakantiewoning op een toplocatie aan de Costa del Sol. Ze spreekt aan wie gevestigde wijken waardeert met een sterk gemeenschapsgevoel en directe toegang tot de kust. De omvang en indeling van de woning zijn geschikt voor een gezin dat meerdere slaapkamers en badkamers nodig heeft. Bovendien is het een aantrekkelijk perspectief voor kopers die een renovatieproject willen aangaan, zodat ze een woning naar eigen specificaties kunnen aanpassen in een zeer gewilde omgeving. De nabijheid van stranden en voorzieningen maakt de woning geschikt voor het hele jaar door wonen of frequente bezoeken.
De villa heeft marmeren vloeren in alle ruimtes, een kenmerk van woningen uit die periode, wat een duurzame en klassieke uitstraling geeft. De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing en beschikt over ingebouwde kasten als geïntegreerde opbergoplossing. De keuken is volledig ingericht en direct gebruiksklaar. Verder beschikt de woning over een overdekt terras, een privéterras en een privétuin. Veiligheid is gewaarborgd met een alarmsysteem. Parkeren is mogelijk in een eigen garage. Hoewel de bestaande afwerking degelijk is, is er ruimte voor modernisering om de esthetische aantrekkingskracht te vergroten en hedendaagse materialen toe te passen.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden voor een vaste vraagprijs van €1.950.000. Als bestaande woning weerspiegelt deze prijs de woning in haar huidige staat, inclusief de perceeloppervlakte, woonoppervlakte, aantal slaapkamers en badkamers en de gevestigde ligging in Marbesa. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat ze direct beschikbaar is voor aankoop en bewoning, zonder de wachttijden van off-plan projecten.
Marbesa is een volwassen urbanisatie, bekend om zijn ligging aan zee en de nabijheid van essentiële voorzieningen. Deze villa ligt in een omgeving waar het dagelijks leven vergemakkelijkt wordt door directe toegang tot voorzieningen. Bewoners genieten van een ontspannen levensstijl, met talloze restaurants, cafés en winkels op loopafstand. De urbanisatie maakt deel uit van de bredere gemeente Marbella, met toegang tot een verfijnde levensstijl, gerenommeerde golfbanen en een bruisend sociaal leven. De eigen tuin en het privézwembad vormen een bescheiden buitenverblijf, terwijl de ligging garandeert dat het levendige Costa del Sol nooit ver weg is.
Marbesa biedt een dynamische woonomgeving, gekenmerkt door de nabijheid van de kust en stedelijk gemak. Bewoners bevinden zich op loopafstand van Playa de Artola (1,2 km) en Playa de Cabopino (1,6 km), wat gemakkelijke toegang tot de Middellandse Zee biedt. De omgeving is goed voorzien met 30 restaurants, 9 cafés en essentiële diensten zoals apotheken en banken binnen een straal van 2 km. Voor gezinnen bevinden zich talrijke basisscholen en middelbare scholen in de nabije omgeving. De bredere regio, waaronder Marbella (12 km) en Málaga (40 km), biedt uitgebreide culturele, commerciële en uitgaansmogelijkheden.
Deze kaart belicht de omgeving van Marbesa en toont de ligging van de villa binnen Marbella aan de Costa del Sol. De kaart illustreert de nabijheid van belangrijke voorzieningen, waaronder stranden, golfbanen en stedelijke centra zoals Marbella en Málaga, en geeft geografische context aan de ligging van de woning.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Marbesa ligt in de gemeente Marbella, een gerenommeerd gebied aan de Costa del Sol in Zuid-Spanje. Deze ligging bevindt zich tussen de grotere steden Málaga (40 km ten oosten) en Algeciras (74 km ten westen). Marbella zelf, gelegen op 12 km afstand, staat bekend om zijn luxe levensstijl, jachthavens en bruisende sfeer. De regio wordt gekenmerkt door zijn kustgeografie, uitgebreide toeristische infrastructuur en een groot aantal vastgoedtransacties, wat wijst op een dynamische markt.
Deze villa ligt strategisch wat bereikbaarheid betreft. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, ligt op ongeveer 1,2 km afstand. Verschillende golfbanen, waaronder Cabopino Golf, bevinden zich binnen een straal van 2,6 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op 31 km afstand, wat nationaal en internationaal reizen vergemakkelijkt. Voor dagelijkse boodschappen bevindt zich een supermarkt op slechts 490 meter van de woning en een apotheek op 1,6 km. Het openbaar vervoer is toegankelijk, met 50 haltes en 11 lijnen die de omgeving bedienen, wat verbindingen binnen de regio en naar grotere stedelijke centra garandeert.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa geniet van een Middellands zeeklimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8 °C. De regio telt ruim 320 zonnige dagen per jaar, wat het hele jaar door buitenactiviteiten en genot van de kustomgeving mogelijk maakt. Het zwemseizoen duurt doorgaans vijf maanden, met watertemperaturen van 20 °C of hoger. De villa ligt op een hoogte van 17 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename kustatmosfeer. De route naar het dichtstbijzijnde strand is vlak, waardoor deze gemakkelijk te voet bereikbaar is.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa ligt ideaal gelegen voor strandliefhebbers, met Playa de Artola op slechts 1,2 km afstand. Andere bekende stranden zoals Playa de Cabopino en Playa de Calahonda bevinden zich eveneens dichtbij. De omgeving is een centrum voor recreatieve activiteiten, met talrijke golfbanen zoals Cabopino Golf (1,6 km) en Santa María Golf & Country Club (2,5 km). Sportliefhebbers vinden voorzieningen zoals de Don Carlos Tennis Club (1,3 km) en verschillende zwembaden in de buurt. De jachthaven Puerto Cabopino ligt ook op korte afstand en biedt mogelijkheden voor watersport en nautische activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.7°C | 61 mm |
| Februari | 13.5°C | 41 mm |
| Maart | 14.7°C | 125 mm |
| April | 16.4°C | 59 mm |
| Mei | 19.5°C | 23 mm |
| Juni | 23.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.3°C | 7 mm |
| September | 23.5°C | 26 mm |
| Oktober | 20.2°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 71 mm |
| December | 13.8°C | 66 mm |
Vlak
Ref: VL964919
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
SV
NO
FI
ZH
RU
CS
RO
ET
BG
SK
HE
EL