Dette prosjektet er en frittstående villa lokalisert i Nagüeles, Málaga, en del av det ettertraktede Costa del Sol-området. Med et boareal på 160 m² fordelt over 2 soverom og 2 bad, tilbyr eiendommen en privat atmosfære på en 400 m² tomt. Villaen er ferdigstilt og klar for innflytting, og representerer en mulighet innenfor et etablert boligområde kjent for sin tilgjengelighet til både natur og urbane fasiliteter. Den er plassert i et område som historisk sett har tiltrukket seg internasjonal oppmerksomhet for sitt klima og livsstil.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Nagüeles, en urban urbanisasjon med gangavstand til strand og fasiliteter. Beliggenheten gir en balanse mellom tilgjengelighet til Marbella sentrum og roen i et boligområde. Området er preget av en blanding av boliger og grøntområder, noe som skaper en hverdagslig komfort uten å ofre nærheten til dynamiske urbane sentre.
Eiendommen er designet for en livsstil der nærhet til fasiliteter og fritidsaktiviteter er sentralt. Med 2 soverom og 2 bad, kombinert med et privat basseng og hage, tilbys et funksjonelt hjem for par eller små familier. Potensialet for utvidelse gir fleksibilitet for de som ønsker å tilpasse boligen ytterligere til sine behov over tid.
Denne villaen er ferdigstilt og klar for umiddelbar overtakelse. Som en eksisterende struktur, er det ikke lenger et prosjekt under bygging. Kjøpere kan dermed flytte inn umiddelbart og begynne å nyte boligen og omgivelsene uten ventetid knyttet til byggeprosesser.
Prosjektet tilbyr ikke et stort antall soverom som standard, med 2 rom tilgjengelig. Det er heller ikke et nybyggprosjekt, og tilbyr derfor ikke de nyeste energimerkingene som ofte er knyttet til helt nye konstruksjoner. Videre er tomtearealet på 400 m² begrenset, noe som kan være en faktor for de som søker omfattende utendørsarealer eller privatliv.
Denne villaen passer for individer eller par som søker en tilbaketrukket bolig med umiddelbar nærhet til både strand og byliv. Det er et godt valg for de som verdsetter et rolig boligmiljø med enkel tilgang til fasiliteter som restauranter, butikker og internasjonale skoler, som alle ligger innenfor en kort avstand. Potensialet for utvidelse kan appellere til kjøpere som ser for seg å tilpasse eiendommen over tid, eller som en fritidsbolig hvor man ønsker fleksibilitet. Den som ønsker en livsstil preget av sol, sjø og fritidsaktiviteter, som golf eller vannsport, vil finne dette stedet attraktivt. Nærheten til Puerto Banús og Golden Mile gjør det også egnet for de som ønsker å være nær sentrum for shopping, restauranter og natteliv, men foretrekker en mer fredelig base. Kjøpere som er ute etter en ferdigstilt bolig uten ventetid på byggeprosjekter, vil også vurdere dette som et gunstig alternativ.
Villaen presenterer en ferdigstilt tilstand med et solid kvalitetsnivå. Selv om spesifikke detaljer om materialvalg ikke er gitt i dybden, indikerer beskrivelsen av 'Saltillo tiles accented by marble inlays' en oppmerksomhet på detaljer i gulvbelegget. Tilstedeværelsen av et privat basseng og terrasser antyder en fokus på utendørs oppholdsrom. Klima-kontroll, som 'Air Conditioning', er nevnt, noe som indikerer moderne komfortstandarder. Det store garasjeområdet, som kan romme flere biler, en båt eller en bobil, vitner om funksjonalitet og plassutnyttelse. Generelt tyder 'Excellent' og 'Good' som tilstandskategorier, sammen med 'Recently Renovated' og 'Recently Refurbished', på en eiendom som er godt vedlikeholdt og klar til bruk, selv om det ikke er spesifisert hvilke oppgraderinger som er utført.
Villaen er tilgjengelig for salg med en startpris på €699,000. Denne prisen reflekterer beliggenheten i et ettertraktet område på Costa del Sol, spesifikt i Nagüeles. Eiendommen har 2 soverom og 2 bad, med et samlet boareal på 160 m² og en tomt på 400 m². Tilgjengeligheten er umiddelbar da villaen er ferdigstilt. Prisnivået kan sammenlignes med lignende, mer sentralt eller luksuriøst beliggende eiendommer i Marbella, hvor priser ofte overstiger €1 million. Den oppgitte prisen plasserer denne villaen i et mellomsegment for området, gitt dens størrelse og fasiliteter som privat basseng.
Nagüeles, i hjertet av Marbella, representerer en unik balanse mellom kystnær livsstil og urbane bekvemmeligheter. Området er definert av sitt solrike middelhavsklima, med over 3000 soltimer årlig og et behagelig temperert klima som tillater utendørsaktiviteter store deler av året. Villaen, med sitt private basseng og hage, tilbyr en rolig oase, mens den urbane omgivelsen sikrer umiddelbar tilgang til et bredt spekter av tjenester. Fra lokale restauranter og butikker til internasjonale skoler og sportssentre, alt er innen rekkevidde. Nærheten til strender som Playa de Nagüeles og Playa de Casablanca, kun 1,4 km unna, inviterer til daglige turer ved sjøen eller fritidsaktiviteter i vannet gjennom den 5 måneder lange svømmesesongen. Områdets lett kuperte terreng gir også muligheter for utsikt over Middelhavet og de omkringliggende fjellene, noe som bidrar til en visuell variasjon i dagliglivet.
Beliggenheten i Nagüeles plasserer beboerne i en urbanisert enklave med en klar fordel av nærhet til fasiliteter. Med kun 1,4 km til nærmeste supermarked og 2,5 km til nærmeste sykehus, er de daglige nødvendighetene lett tilgjengelige. Skolegangen, med British International School kun 1,6 km unna, er godt dekket for internasjonale familier. Området tilbyr en blanding av boliger og grøntområder, noe som skaper en behagelig atmosfære. Til tross for sin urbane karakter, er det også nærhet til naturlige omgivelser og rekreasjonsmuligheter, inkludert flere golfbaner og strender innenfor en radius av få kilometer. Tilstedeværelsen av 50 kollektivtransportstopp og 12 kollektivtransportlinjer indikerer en viss grad av offentlig tilgjengelighet, selv om en bil kan være praktisk for å utnytte områdets fulle potensial.
Dette kartet viser villaens posisjon i Nagüeles, Marbella. Det fremhever nærheten til strender som Playa de Nagüeles og fasiliteter som restauranter og butikker. Kjøpere kan visualisere den strategiske plasseringen i forhold til Puerto Banús og den bredere Costa del Sol-regionen, og forstå områdets balanse mellom rolig boligliv og tilgang til urbane aktiviteter.
Nagüeles er strategisk plassert innenfor Marbella, en av de mest prestisjetunge destinasjonene på Costa del Sol. Denne spesifikke beliggenheten gir enkel tilgang til både den livlige atmosfæren i Puerto Banús (ca. 3,8 km til marinaen) og det mer etablerte sentrum av Marbella (ca. 3,8 km til marinaen Puerto Deportivo Virgen del Carmen). Området ligger også i nærheten av 'The Golden Mile', kjent for sine luksuriøse fasiliteter og eiendommer. Regionen er preget av en høy konsentrasjon av golfbaner, internasjonale skoler og et bredt spekter av fritids- og serveringssteder, noe som gjør den til et attraktivt sentrum for både fastboende og besøkende.
Denne villaen tilbyr god tilgjengelighet til ulike fasiliteter. Nærmeste strand, Playa de Nagüeles, ligger 1,4 km unna, noe som gjør det enkelt å nyte kysten. For golfentusiaster er Golf Los Naranjos bare 2,5 km unna, med flere andre golfbaner i umiddelbar nærhet. Nærmeste supermarked og apotek er også innen gangavstand, ca. 1,1-1,4 km. Sykehuset er 2,5 km unna, noe som sikrer tilgang til helsetjenester. Den mest betydningsfulle avstanden er til Málaga-Costa del Sol flyplass, som ligger omtrent 42 km unna, noe som gir god forbindelse til internasjonale destinasjoner. Tilstedeværelsen av ladestasjoner for elbiler, med en innen 1,1 km, indikerer en tilpasning til moderne transportbehov.
| Avstand til strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima med gjennomsnittlige temperaturer som varierer fra 11°C til 26°C gjennom året, og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7°C. Med historisk dokumenterte 3,856 soltimer per år, tilbys et betydelig antall solrike dager. Svømmesesongen, definert som perioder med en badetemperatur på 20°C eller høyere, varer i omtrent 5 måneder. Villaen ligger 87 meter over havet, med en moderat helling på 4,2% mot stranden. Denne høyden kan bidra til panoramautsikt over Middelhavet og de omkringliggende fjellene. Det naturskjønne landskapet, kombinert med det milde klimaet, skaper et attraktivt miljø for utendørs livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området rundt villaen er rikt på rekreasjonsmuligheter. De nærmeste strendene, Playa de Nagüeles og Playa de la Fontanilla, er begge 1,4 km unna, mens Playa de Casablanca ligger 1,6 km unna. To strender, Los Monteros (Adelfas) og Puerto Banús-Levante, er tildelt Blått Flagg, noe som indikerer høy kvalitet og fasiliteter. For golfspillere er det et bredt utvalg av baner innen kort avstand, inkludert Golf Los Naranjos (2,5 km) og Aloha Golf Club (3,3 km). I tillegg finnes det flere idrettsanlegg i nærheten, som tennis- og padelklubber, samt svømmebassenger, noe som understreker områdets fokus på en aktiv livsstil.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles er strategisk plassert innenfor Marbella, en av de mest prestisjetunge destinasjonene på Costa del Sol. Denne spesifikke beliggenheten gir enkel tilgang til både den livlige atmosfæren i Puerto Banús (ca. 3,8 km til marinaen) og det mer etablerte sentrum av Marbella (ca. 3,8 km til marinaen Puerto Deportivo Virgen del Carmen). Området ligger også i nærheten av 'The Golden Mile', kjent for sine luksuriøse fasiliteter og eiendommer. Regionen er preget av en høy konsentrasjon av golfbaner, internasjonale skoler og et bredt spekter av fritids- og serveringssteder, noe som gjør den til et attraktivt sentrum for både fastboende og besøkende.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Mars | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| Desember | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL460710
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), representerer denne villaen i Nagüeles et betydelig høyere prisnivå. Dette skyldes primært den eksklusive beliggenheten i Marbella, nærhet til fasiliteter som Puerto Banús og Golden Mile, samt den etablerte naturen til området. Mens de nevnte prosjektene i Torre del Mar og Mijas tilbyr nyere boliger til lavere startpriser, ofte i mer utviklende områder, tilbyr Nagüeles-villaen en ferdigstilt eiendom i et veletablert, prestisjetungt område med umiddelbar tilgang til luksuriøse fasiliteter og en mer moden infrastruktur. Prisen på €699,000 gjenspeiler dermed ikke bare selve eiendommen, men også den sosiale og geografiske kapitalen knyttet til å bo i et av Costa del Sols mest anerkjente områder, hvor lignende eiendommer kan selges for betydelig mer.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
