Deze vrijstaande villa in Nagüeles, Málaga, biedt een woonoppervlak van 160 m² op een perceel van 400 m². Het project is reeds voltooid en staat te koop voor €699.000. De villa beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, en is gelegen in een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen op loopafstand. De ligging nabij het strand en de goede bereikbaarheid maken het een interessante optie voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nagüeles, een stedelijke wijk van Marbella, profiteert deze villa van de nabijheid van diverse voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich winkels en restaurants, terwijl het strand eveneens goed bereikbaar is. De ligging in een gevestigde urbanisatie biedt een zekere mate van rust en dagelijkse leefbaarheid.
De villa is geschikt voor wie waarde hecht aan een combinatie van strand nabijheid en stedelijke gemakken. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers biedt het ruimte voor kleinere huishoudens of als vakantiewoning. De mogelijkheid tot uitbreiding, zoals aangegeven in de beschrijving, kan een toegevoegde waarde zijn voor groeiende gezinnen of wie extra leefruimte wenst.
Dit project is reeds voltooid en klaar voor bewoning. Er is geen sprake van nieuwbouw in de traditionele zin, maar de woning verkeert in uitstekende staat, met een recente renovatie. Dit betekent dat bewoners direct kunnen intrekken zonder de wachttijd die bij geplande projecten komt kijken.
De villa biedt geen directe zeezichten vanuit alle kamers en het perceel is relatief compact. Hoewel er mogelijkheden tot uitbreiding zijn, zijn de uiteindelijke omvang en het specifieke ontwerp afhankelijk van lokale bouwvoorschriften. De woning is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er meer geluidsoverlast is dan in landelijkere gebieden.
Dit project is passend voor kopers die een woning zoeken met een combinatie van strand nabijheid en stedelijke gemakken aan de Costa del Sol. Het is een geschikte keuze voor kleinere gezinnen, stellen of investeerders die profiteren van een reeds voltooide woning en niet willen wachten op nieuwbouw. De villa kan dienen als permanente residentie, dankzij de nabijheid van scholen en voorzieningen, of als een comfortabele vakantiewoning. De aanwezigheid van meerdere golfbanen in de nabijheid maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van de sport. Kopers die waarde hechten aan een levendige omgeving met veel recreatieve mogelijkheden, maar tegelijkertijd rust zoeken in hun eigen privéwoning, zullen zich hier thuis voelen. De prijsstelling, €699.000, plaatst het in een segment dat toegankelijk is voor een breder publiek dan de absolute luxe segmenten, maar wel de kenmerken van de Costa del Sol biedt.
De villa verkeert in uitstekende staat, mogelijk recentelijk gerenoveerd of opgeknapt, en biedt daarmee een hoge mate van wooncomfort. De beschrijving vermeldt warme Saltillo tegels met marmeren inlays, wat duidt op een specifieke afwerkingsstijl met karakter. De open plattegrond in de woonkamer, gecombineerd met Franse deuren die toegang geven tot het terras, zorgt voor een lichte en luchtige sfeer. De verwarming en koeling worden verzorgd door airconditioning. De aanwezigheid van een privézwembad en goed onderhouden tuinen versterken de leefkwaliteit. Details over de specifieke materialen van keuken en badkamers zijn niet gespecificeerd, maar de algemene indruk is die van een woning met aandacht voor detail en afwerking.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Nagüeles, Málaga, bedraagt €699.000. Dit betreft een bestaande woning die reeds voltooid is. Gezien de locatie, de beschikbare ruimte en de voorzieningen in de directe omgeving, zoals stranden en golfbanen, positioneert deze prijs zich binnen het segment van de middenklasse woningen aan de Costa del Sol. Er wordt geen informatie verstrekt over variaties in prijs op basis van specificaties of kamers, aangezien het om één specifieke, voltooide woning gaat. Vergelijkbare woningen in de regio kunnen aanzienlijk duurder zijn, zoals aangegeven in de vergelijkende projecten, wat deze villa een potentieel aantrekkelijke optie maakt.
Nagüeles, een deel van Marbella, kenmerkt zich door een stedelijk karakter met de nabijheid van de kust. De villa ligt op loopafstand van dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, wat de dagelijkse routine vergemakkelijkt. De nabijheid van meerdere stranden, waaronder Playa de Nagüeles en Playa de la Fontanilla, biedt ruime recreatiemogelijkheden. In de directe omgeving bevinden zich tevens diverse golfbanen, internationale scholen en sportcentra. De ligging aan de Costa del Sol garandeert een mediterraan klimaat met veel zonuren, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat de meeste benodigde faciliteiten binnen handbereik zijn, waardoor een auto niet altijd strikt noodzakelijk is voor dagelijkse verplaatsingen, hoewel deze voor langere uitstapjes wel praktisch blijft.
Het leven in Nagüeles, Málaga, biedt een balans tussen stedelijke dynamiek en de nabijheid van natuurlijke elementen zoals het strand. De dagelijkse routine wordt vergemakkelijkt door voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt op 1.4 km en een apotheek op 1.1 km. Recreatie is breed beschikbaar: met stranden op 1.4 km en diverse golfbanen, zoals Golf Los Naranjos op 2.5 km, binnen handbereik. De internationale school British International School ligt op 1.6 km. De ligging op 87 meter boven zeeniveau biedt een aangenaam klimaat en uitzicht. De omgeving is levendig, met 10 restaurants binnen 2 km, wat culinaire opties garandeert. Het historische centrum van Marbella en de luxe jachthaven van Puerto Banús zijn bereikbaar, wat zorgt voor een divers sociaal leven.
Deze villa is strategisch gelegen in Nagüeles, een residentiële zone binnen Marbella. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, met diverse stranden op korte afstand. Verder zijn belangrijke golfbanen, internationale scholen en commerciële centra zoals Puerto Banús duidelijk herkenbaar in de omgeving, wat de praktische en recreatieve voordelen van deze locatie benadrukt.
Nagüeles bevindt zich in Marbella, een van de meest prestigieuze en bekende steden aan de Costa del Sol. De locatie biedt een directe verbinding met de voorzieningen en levendigheid van Marbella, terwijl het tegelijkertijd profiteert van de rust van een woonwijk. De afstand tot het kosmopolitische Puerto Banús is gering, wat toegang biedt tot luxe boetieks, gastronomie en een bruisend nachtleven. De Costa del Sol staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, mooie stranden en uitgebreide golfmogelijkheden, aspecten die in Nagüeles ruimschoots aanwezig zijn. De ligging positioneert de woning centraal binnen de regio, met relatief goede verbindingen naar andere kustplaatsen en het achterland.
De bereikbaarheid van deze villa in Nagüeles is gunstig. Het dichtstbijzijnde strand ligt op hemelsbrede afstand van 1.4 km. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is circa 42 km hemelsbreed verwijderd, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale reizigers. In de directe omgeving zijn de meeste essentiële voorzieningen te vinden: een supermarkt en apotheek op ongeveer 1.1-1.4 km afstand. Voor golfliefhebbers liggen diverse banen binnen een straal van 3.3 km. Het openbaar vervoer is aanwezig, met 12 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, wat flexibiliteit biedt voor verplaatsingen zonder auto, hoewel een auto wel praktisch is voor het verkennen van de bredere regio.
| Afstand strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nagüeles, Málaga, geniet van het typische mediterrane klimaat van de Costa del Sol. Met gemiddeld 18.7°C en 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio een langdurig aangenaam leefklimaat. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De hoogte van 87 meter boven zeeniveau draagt bij aan de aangename temperaturen en biedt uitzicht over de omgeving. De helling richting het strand is met 4.2% gematigd, wat de wandeling naar de kust comfortabel maakt. De omgeving is groen, met een mix van stedelijke bebouwing en natuurlijke beplanting, wat zorgt voor een aangename woonomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa ligt op hemelsbrede afstand van 1.4 km van de stranden Playa de la Fontanilla en Playa de Nagüeles. In totaal zijn er 2 Blue Flag stranden in de regio, waaronder Puerto Banús-Levante. De nabijheid van watersportmogelijkheden is groot, met diverse stranden en jachthavens in de buurt, zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3.8 km). Voor sportliefhebbers zijn er volop opties: tennis- en padelclubs, klimfaciliteiten en sportcentra zijn binnen een straal van 2.9 km te vinden. De aanwezigheid van meerdere golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos op 2.5 km, versterkt het recreatieve aanbod voor liefhebbers van de sport.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles bevindt zich in Marbella, een van de meest prestigieuze en bekende steden aan de Costa del Sol. De locatie biedt een directe verbinding met de voorzieningen en levendigheid van Marbella, terwijl het tegelijkertijd profiteert van de rust van een woonwijk. De afstand tot het kosmopolitische Puerto Banús is gering, wat toegang biedt tot luxe boetieks, gastronomie en een bruisend nachtleven. De Costa del Sol staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, mooie stranden en uitgebreide golfmogelijkheden, aspecten die in Nagüeles ruimschoots aanwezig zijn. De ligging positioneert de woning centraal binnen de regio, met relatief goede verbindingen naar andere kustplaatsen en het achterland.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Maart | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mei | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Matig
Ref: VL460710
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met de projecten Aquamar in Torre del Mar (€219.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert deze villa in Nagüeles zich in een hoger prijssegment, met een vraagprijs van €699.000. Deze hogere prijs is te verklaren door de exclusievere locatie in Marbella, de directe nabijheid van het strand en Puerto Banús, en het feit dat het een reeds voltooide, vrijstaande villa betreft met een eigen perceel en zwembad. De genoemde vergelijkingsprojecten lijken te gaan om nieuwbouw appartementen of kleinere woningen in minder centrale of populaire gebieden van de Costa del Sol, zoals Torre del Mar en Mijas, die gericht zijn op een instapmodel voor de markt. De villa in Nagüeles biedt daarentegen meer ruimte, privacy en een premium locatie, wat de prijsstelling rechtvaardigt binnen de context van de Costa del Sol's vastgoedmarkt. De omgeving van Nagüeles staat bekend om zijn gevestigde voorzieningen, waaronder internationale scholen en golfbanen, die bijdragen aan de aantrekkelijkheid en de waarde van vastgoed in dit specifieke gebied, in tegenstelling tot de meer ontwikkelingsgerichte gebieden waar de goedkopere projecten zich bevinden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
