Detta fristående hus, beläget i Nagüeles, Málaga, erbjuder en boendeyta på 160 m² på en 400 m² stor tomt. Fastigheten är färdigställd och presenterar en möjlighet för den som söker en bostad i ett etablerat område. Med två sovrum och två badrum är detta en kompakt men funktionell bostad. Läget nära bekvämligheter och stranden är en central aspekt av fastighetens attraktionskraft, med en prissättning som börjar från €699,000.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Nagüeles, ett distrikt inom Málaga. Dess placering innebär närhet till kustlinjen och stadens faciliteter. Området präglas av en befintlig bebyggelse som underlättar integration i den lokala miljön. Avstånd till stranden och andra nödvändigheter är hanterbara.
Denna bostad är lämplig för individer eller par som värdesätter närhet till både stadsliv och kust. Med sina två sovrum och en privat pool erbjuder den en bas för en aktiv livsstil. Möjligheten att utöka antalet sovrum kan tillgodose växande behov över tid. Tomtens storlek indikerar potential för utomhusliv.
Fastigheten är färdigställd, vilket innebär att den inte är en nybyggnation i traditionell mening. Detta eliminerar väntetider associerade med byggprocessen. Köpare kan flytta in direkt efter avslutade formaliteter. Statusen som färdigställd bostad ger en tydlig bild av den existerande strukturen och den omedelbara tillgängligheten.
Fastigheten erbjuder inte omedelbar tillgång till fler än två sovrum, även om expansionsmöjligheter kan finnas. Tomten på 400 m² är inte avsedd för omfattande trädgårdsprojekt. De angivna 160 m² boyta kan upplevas som begränsad för större hushåll. Detaljer kring energieffektivitet och specifika byggnadstekniker saknas i den initiala datan.
Denna villa kan passa för individer eller par som söker en permanentbostad eller ett fritidsboende nära kusten och stadens utbud. Om man värdesätter möjligheten att nå stranden till fots eller med en kort bilresa, och samtidigt vill ha tillgång till restauranger, affärer och internationella skolor inom närområdet, framstår denna bostad som ett relevant alternativ. Dessutom kan fastigheten vara av intresse för de som planerar att bygga ut bostaden i framtiden, då potential för expansion anges. För golfentusiaster är närheten till flera golfbanor en klar fördel. En befintlig struktur eliminerar byggtiden, vilket gör den lämplig för köpare som önskar en snabb inflyttning. Den lugnare livsstilen i Nagüeles, kombinerat med närheten till Puerto Banús, tilltalar dem som söker en balans mellan avkoppling och aktivitet.
Fastigheten beskrivs med inslag av charm, vilket antyder en viss karaktär i dess utformning. Interiören har ett öppet plan med Saltillo-kakel accentuerat av marmorinläggningar, vilket indikerar en traditionell estetisk touch. Ett soligt vardagsrum med franska dörrar öppnar upp mot terrassen och den privata poolen. Detta tyder på en integration mellan inomhus- och utomhusliv. Det rymliga garaget med plats för flera fordon, båt eller husbil är en praktisk funktion. Detaljer kring specifika materialval för kök, badrum och andra ytor är inte specificerade, men den övergripande beskrivningen antyder en befintlig standard som kan vara acceptabel eller erbjuda potential för personlig anpassning. Tillgång till luftkonditionering nämns som en del av klimatkontrollen.
Detta fristående hus har ett utgångspris på €699,000. Fastigheten omfattar 160 m² boyta på en 400 m² tomt, med två sovrum och två badrum. Priset reflekterar dess läge i Nagüeles, ett område som ofta förknippas med närhet till både kust och urbana faciliteter. Tillgängligheten är omedelbar då fastigheten är färdigställd. Det finns inga angivna prisvariationer baserade på olika konfigurationer eller tillval, vilket antyder en fast prissättning för den befintliga strukturen. Jämförelser med andra projekt i regionen kan ge ytterligare kontext till denna prisnivå.
Nagüeles, Málaga, beskrivs som ett område där stadens bekvämligheter möter närheten till kusten. Denna villa, belägen inom ett etablerat område, antyder ett livsrytm som balanserar tillgänglighet med en viss grad av avskildhet. En bil kan vara en fördel för att fullt ut utforska regionen, men många dagliga behov som matinköp och restaurangbesök kan tillgodoses till fots. Avståndet till stranden, cirka 1.4 km, placerar kusten inom räckhåll för promenader eller korta utflykter. Närheten till internationella skolor och fritidsaktiviteter som golfbanor bidrar till områdets attraktionskraft för olika demografiska grupper. Miljöns karaktär tyder på en aktiv livsstil, där tillgången till både natur och stadens puls är central.
Att bo i Nagüeles, Málaga, innebär att leva i ett område som kombinerar stadens bekvämligheter med närheten till kusten. Denna villa är belägen i en urban miljö med gångavstånd till flera faciliteter. En matbutik och apotek ligger inom 1.1-1.4 km avstånd, vilket underlättar vardagliga inköp. Närheten till ett flertal restauranger (10 inom 2 km) erbjuder kulinariska alternativ. För familjer finns en internationell skola inom 1.6 km. Sociala aktiviteter som golf är också lättillgängliga, med flera banor inom en radie av 3.3 km. Sammanfattningsvis erbjuder området en aktiv livsstil med enkel tillgång till service och fritidsaktiviteter, där en bil kan vara praktisk för att maximera utforskandet av regionen.
Denna karta visar projektets position i Nagüeles, ett område som gränsar till Puerto Banús och Marbellas kustlinje. Genom att markera avstånd till stränder, golfbanor och viktiga faciliteter, illustrerar kartan den strategiska placeringen av fastigheten inom regionen. Den ger en visuell överblick över den urbana och kustnära miljön.
Nagüeles är beläget i den västra delen av Málaga, nära den exklusiva enklaven Puerto Banús. Denna positionering ger snabb tillgång till både Marbellas centrum och de mer turisttunga områdena längs kusten. Avståndet på 42 km till Málaga flygplats understryker områdets internationella anslutning. Placeringen relativt andra kuststäder som Estepona (ca 25 km västerut) och Fuengirola (ca 30 km österut) gör Nagüeles till en central punkt för att utforska Costa del Sol. Närheten till bergskedjan Sierra Blanca bidrar till en varierad topografi och potentiellt skyddade mikroklimat.
Fastigheten är belägen 1.4 km från Playa de Nagüeles och Playa de la Fontanilla, vilket placerar stranden inom bekvämt gång- eller cykelavstånd. Närmaste stormarknad och apotek ligger också inom 1.1-1.4 km. För de som reser, ligger Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 42 km bort. Golfentusiaster har flera alternativ i närheten, inklusive Golf Los Naranjos (2.5 km) och Aloha Golf Club (3.3 km). Detaljerad information om kollektivtrafik visar på 12 linjer och 50 hållplatser inom närheten, vilket indikerar en viss grad av tillgänglighet även utan privat bil. Medicinsk service finns tillgänglig på 2.5 km avstånd.
| Avstånd till strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området i Nagüeles, Málaga, drar nytta av Andalusiens medelhavsklimat, med historiska genomsnittstemperaturer mellan 11°C och 26°C under året. Den genomsnittliga årliga temperaturen ligger på 18.7°C. Med cirka 3,856 soltimmar per år, erbjuder regionen långa perioder av solsken. Simsäsongen sträcker sig över ungefär fem månader, då vattentemperaturen i genomsnitt överstiger 20°C. Villan ligger på 87 meters höjd över havet. Den måttliga lutningen på 4.2% mot stranden, som ligger 1.9 km bort, påverkar inte direkt klimatupplevelsen men kan ha viss betydelse för upplevd närhet och ansträngning vid promenader. Den sydostliga och sydvästliga orienteringen av fastigheten bidrar till god solexponering.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till kusten är en framträdande faktor i Nagüeles. De närmaste stränderna, Playa de Nagüeles och Playa de la Fontanilla, ligger cirka 1.4-1.9 km bort. Bland dessa finns Blue Flag-certifierade stränder som Los Monteros (Adelfas) och Puerto Banús-Levante, vilket indikerar hög vattenkvalitet och goda faciliteter. För golfspelare finns ett flertal banor inom 3.3 km, däribland Golf Los Naranjos och Aloha Golf Club. Området erbjuder även andra sportaktiviteter, med idrottscentra som Club de Tenis y Padel EL Mirador inom 2.7 km. Marinan Puerto Deportivo Virgen del Carmen i Marbella ligger 3.8 km bort, vilket kan vara av intresse för båtägare.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles är beläget i den västra delen av Málaga, nära den exklusiva enklaven Puerto Banús. Denna positionering ger snabb tillgång till både Marbellas centrum och de mer turisttunga områdena längs kusten. Avståndet på 42 km till Málaga flygplats understryker områdets internationella anslutning. Placeringen relativt andra kuststäder som Estepona (ca 25 km västerut) och Fuengirola (ca 30 km österut) gör Nagüeles till en central punkt för att utforska Costa del Sol. Närheten till bergskedjan Sierra Blanca bidrar till en varierad topografi och potentiellt skyddade mikroklimat.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Mars | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Måttligt
Ref: VL460710
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med nybyggnadsprojekt som Aquamar i Torre del Mar (från €219,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), befinner sig denna villa i Nagüeles på en betydligt högre prisnivå. De jämförda projekten representerar generellt lägenheter eller radhus i nyare utvecklingar med lägre startpriser, ofta belägna i områden som fortfarande genomgår utveckling. Denna villa i Nagüeles, med sitt utgångspris på €699,000, skiljer sig genom att vara en fristående bostad i ett etablerat och exklusivt område. Dess försäljningsargument inkluderar närhet till Puerto Banús, stränder och en befintlig infrastruktur, vilket återspeglas i prissättningen. Den högre kostnaden kan förklaras av läget, typen av bostad (fristående villa jämfört med lägenhet/radhus) och den omedelbara tillgängligheten på en mogen marknad, snarare än priset per kvadratmeter i nybyggda komplex längre bort från de mest etablerade kustorterna.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
