Este apartamento de un dormitorio y un baño está situado en la exclusiva urbanización cerrada de Azahara I en Nueva Andalucía, Málaga. La urbanización ofrece un entorno privilegiado con acceso directo a jardines bien cuidados y una piscina comunitaria. La orientación sur-suroeste garantiza abundante luz natural durante todo el día. Con una superficie habitable de 73 m², este apartamento representa una opción atractiva para compradores que buscan una base sólida en una zona codiciada. La proximidad a campos de golf y servicios subraya su atractivo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está ubicado en Nueva Andalucía, una zona residencial consolidada al oeste de Marbella. La ubicación se caracteriza por su proximidad a campos de golf y comodidades urbanas. Se encuentra dentro de una urbanización cerrada que ofrece seguridad y un entorno cuidado. La proximidad inmediata a tiendas y restaurantes a poca distancia es una clara ventaja de esta ubicación.
Este apartamento es adecuado para personas que buscan una ubicación céntrica con buen acceso a actividades de ocio y servicios. La proximidad a campos de golf atrae a los golfistas, mientras que las comodidades accesibles a pie facilitan el día a día. Ofrece una base sólida para una residencia permanente o como casa de vacaciones.
Este apartamento forma parte de una urbanización existente y no se considera un proyecto de nueva construcción. El enfoque está en la infraestructura existente y las instalaciones comunes. La información sobre posibles renovaciones o modernizaciones no forma parte de los datos básicos. La adquisición se refiere a la propiedad tal como se presenta actualmente.
El apartamento no ofrece vistas directas al mar, aunque está cerca de la costa. El espacio exterior privado es limitado. Dispone de aire acondicionado, pero no se especifican el modelo o la eficiencia. La cocina está parcialmente equipada y puede requerir ajustes para necesidades culinarias individuales. No hay aparcamiento dedicado, solo plazas comunitarias.
Este apartamento se adapta a un perfil de comprador que valora una ubicación céntrica con buenas infraestructuras y oportunidades de ocio, especialmente en relación con el golf. Es adecuado para personas solas o parejas que buscan una vivienda sólida en una zona residencial establecida. La proximidad a playas como Playa de Puerto Banús (301 m) y Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) es atractiva para los amantes de la playa. La buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga (45 km) lo convierte también en una opción práctica para viajeros frecuentes o como residencia de vacaciones. Las personas que aprecian una urbanización tranquila con instalaciones comunes como una piscina y la posibilidad de realizar muchas gestiones a pie se sentirán cómodas aquí. La ubicación es adecuado para quienes desean disfrutar de la vida mediterránea sin renunciar a la comodidad y la accesibilidad.
El apartamento está parcialmente equipado. La cocina se describe como 'partially fitted', lo que sugiere que los elementos básicos como armarios están presentes, pero quizás no un equipamiento completo de electrodomésticos. El suelo es de sisal. Dispone de aire acondicionado, pero los detalles sobre su eficiencia o marca no están especificados. Las ventanas ofrecen conexión con el jardín y la piscina. Las instalaciones comunes incluyen una piscina y zonas ajardinadas. El proyecto en sí forma parte de una urbanización existente, con un enfoque en una ejecución sólida pero no lujosa. Las descripciones sugieren una ejecución funcional y cuidada, orientada al confort diario en lugar de materiales exclusivos de alta gama. La seguridad está garantizada por la urbanización cerrada.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, es conocida por sus campos de golf de primera clase y su proximidad a la costa. Este apartamento se encuentra en una urbanización cerrada que promete tranquilidad y seguridad. El entorno se caracteriza por una mezcla de edificios residenciales y zonas verdes, con comodidades como tiendas, restaurantes y la playa de Puerto Banús a poca distancia. La posibilidad de ir andando a supermercados y la cercanía a farmacias y bancos hacen que el día a día sea práctico. La zona está bien comunicada, lo que la convierte en un lugar atractivo para diversos estilos de vida, desde golfistas hasta familias que buscan una ubicación céntrica pero tranquila. Las condiciones climáticas, con muchas horas de sol y una larga temporada de baño, contribuyen al atractivo del lugar.
Nueva Andalucía ofrece un entorno vibrante centrado en el estilo de vida y las comodidades. El entorno inmediato del apartamento está definido por la urbanización Azahara I, que ofrece acceso directo a jardines y una piscina. A pocos minutos a pie se encuentran supermercados (353 m), farmacias (64 m) y bancos (4). La proximidad a campos de golf de primera categoría como Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) es una característica central de la zona. Las playas también son de fácil acceso, con Playa de Puerto Banús a solo 301 metros. La alta densidad de restaurantes (70 en un radio de 2 km) y cafeterías (10) subraya la vitalidad urbana. La movilidad se ve favorecida por la buena accesibilidad a pie y en bicicleta, aunque las 10 líneas de transporte público locales y los 50 paradas complementan la oferta.
La ubicación del apartamento en Nueva Andalucía, al oeste de Marbella, lo sitúa en el corazón de un tramo costero de renombre de la Costa del Sol. El mapa visualiza la proximidad a puntos de interés importantes como playas, campos de golf y el puerto deportivo de Puerto Banús. La densidad urbana y la disponibilidad de servicios son claramente visibles en el mapa.
Este apartamento se encuentra en Nueva Andalucía, una zona residencial destacada al oeste de Marbella, en la Costa del Sol. La Costa del Sol se extiende a lo largo de la costa sur de Andalucía y es internacionalmente conocida por su clima templado, sus playas y sus instalaciones de ocio de alta calidad. Nueva Andalucía es a menudo apodada el 'Valle del Golf' debido a su alta concentración de campos de golf de primera categoría. La proximidad a Marbella, una ciudad conocida por su lujo y entretenimiento, así como a Puerto Banús con su puerto deportivo y boutiques exclusivas, posiciona este apartamento en una parte dinámica y codiciada de la región. La conexión con el aeropuerto de Málaga (45 km) facilita la accesibilidad internacional.
La accesibilidad de este apartamento es una ventaja importante. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) también son de fácil acceso. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 45 km en línea recta, lo que ofrece una buena conexión para viajeros internacionales. Un supermercado está a solo 353 metros y una farmacia se encuentra incluso a 64 metros. El panorama del golf es prominente, con varios campos de renombre como Golf Los Naranjos (2,0 km) en las inmediaciones. La infraestructura se complementa con 10 líneas de transporte público y 50 paradas, lo que facilita el desplazamiento. Además, hay puntos de recarga para vehículos eléctricos (368 m) y diversas instalaciones de ocio como centros deportivos y marinas en las cercanías.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía es típicamente mediterráneo, con temperaturas medias que oscilan entre 12°C y 27°C durante todo el año. La región se beneficia de un promedio de 3.856 horas de sol al año, lo que permite una temporada de baño larga y agradable de unos 5 meses cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La temperatura media anual es de 19,1°C. El apartamento está situado a una altitud de solo 7 metros sobre el nivel del mar, lo que implica un terreno llano y una proximidad inmediata a la costa. La suave pendiente hacia la playa del 0,0% subraya su fácil acceso. Estas condiciones climáticas favorecen un estilo de vida activo al aire libre y el disfrute de las numerosas oportunidades de ocio que ofrece la región.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La ubicación costera de Nueva Andalucía ofrece acceso a una variedad de playas y actividades de ocio. Playa de Puerto Banús está muy cerca a 301 metros, seguida de Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km). Estas playas forman parte de la Costa del Sol, conocida por su calidad, y algunas pueden tener el distintivo de Bandera Azul (no especificado explícitamente para estas playas). Para los golfistas, la ubicación cerca de campos de golf de clase mundial como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) es extremadamente atractiva. Además, hay numerosos centros deportivos, rocódromos y gimnasios en un radio de 2 km, como el Polideportivo San Pedro (2,5 km). Las marinas como Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y excursiones en barco.
Fuente: OpenStreetMap
Este apartamento se encuentra en Nueva Andalucía, una zona residencial destacada al oeste de Marbella, en la Costa del Sol. La Costa del Sol se extiende a lo largo de la costa sur de Andalucía y es internacionalmente conocida por su clima templado, sus playas y sus instalaciones de ocio de alta calidad. Nueva Andalucía es a menudo apodada el 'Valle del Golf' debido a su alta concentración de campos de golf de primera categoría. La proximidad a Marbella, una ciudad conocida por su lujo y entretenimiento, así como a Puerto Banús con su puerto deportivo y boutiques exclusivas, posiciona este apartamento en una parte dinámica y codiciada de la región. La conexión con el aeropuerto de Málaga (45 km) facilita la accesibilidad internacional.
Nueva Andalucía hace referencia a varios artículos
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL188435
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras propiedades en la Costa del Sol, este apartamento en Nueva Andalucía ofrece una combinación interesante de ubicación y comodidades. Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) son también apartamentos, pero tienden a tener rangos de precios ligeramente diferentes y ubicaciones a veces más alejadas de Marbella. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) representa un segmento de precio más alto y se encuentra en otra región. Este apartamento en particular se posiciona en precio y geografía como una opción sólida para compradores que buscan la proximidad a Marbella y a los campos de golf de primera clase de Nueva Andalucía. Mientras Estepona se considera un mercado en auge, Nueva Andalucía ofrece una exclusividad establecida que se refleja en el precio. La superficie habitable de 73 m² ofrecida aquí por 455.000 € se encuentra en el rango medio, pero tiene en cuenta la ubicación ventajosa y directa cerca de la playa y de conocidos complejos de golf. Esto lo diferencia de proyectos en zonas menos céntricas o menos establecidas.
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