यह 1 बेडरूम, 1 बाथरूम वाला अपार्टमेंट नुएवा अंदलूसिया में स्थित है, जो मलागा का एक शहरी तटीय क्षेत्र है। पैदल दूरी पर सुविधाओं और सामान्य बगीचों और स्विमिंग पूल तक सीधी पहुंच के साथ, यह एक आकर्षक आवासीय विकल्प प्रदान करता है। दक्षिण से दक्षिण-पश्चिम की ओर मुख करने से दिन के उजाले और आराम का अनुभव होता है, जबकि गोल्फ कोर्स और तटरेखा से निकटता इसकी अपील को बढ़ाती है। यह एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में एक कार्यात्मक निवास है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट नुएवा अंदलूसिया में स्थित है, एक आवासीय क्षेत्र जो गोल्फ कोर्स और तटरेखा से अपनी निकटता के लिए जाना जाता है। तट के साथ इसका सीधा स्थान, पैदल दूरी पर सुविधाओं के साथ, इसे शहरी वातावरण की पृष्ठभूमि में, आराम और रोजमर्रा के उपयोग दोनों के लिए सुलभ विकल्प के रूप में स्थापित करता है।
यह अपार्टमेंट उन निवासियों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो सुविधा और सक्रिय जीवन शैली को महत्व देते हैं। एक बेडरूम और एक कार्यात्मक रसोईघर का लेआउट, साथ ही बगीचों और स्विमिंग पूल जैसी सामान्य सुविधाओं तक पहुंच, आरामदायक और व्यावहारिक आवास समाधान की तलाश करने वाले व्यक्तियों या जोड़ों के लिए आकर्षक है।
यह परियोजना एक नए निर्माण परियोजना के बजाय एक मौजूदा अपार्टमेंट से संबंधित है। संपत्ति अज़हारा I शहरीकरण का हिस्सा है। प्रदान किए गए डेटा में निर्माण चरण या विशिष्ट निर्माण तकनीकें निर्दिष्ट नहीं की गई हैं, लेकिन अपार्टमेंट सामान्य क्षेत्रों तक पहुंच के साथ भूतल पर स्थित है।
यह अपार्टमेंट समुद्र तक सीधी निजी पहुंच या निजी स्विमिंग पूल प्रदान नहीं करता है। रसोई आंशिक रूप से सुसज्जित है और पूरी तरह से नवीनीकृत नहीं हुई है। पार्किंग सामान्य है, निजी नहीं। तहखाने, छत या संबंधित भंडारण स्थान का कोई उल्लेख नहीं है।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल पर एक व्यावहारिक और आरामदायक घर की तलाश में हैं, जो ऐसे स्थान को प्राथमिकता देते हैं जहाँ सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हों। यह उन लोगों के लिए एक उपयुक्त विकल्प है जो अधिक शांत जीवन शैली चाहते हैं, लेकिन फिर भी तटीय गतिविधि के करीब रहना चाहते हैं। गोल्फ कोर्स (2.0 किमी पर गोल्फ लॉस नार्नजोस) की निकटता इसे गोल्फरों के लिए आकर्षक बनाती है। जो लोग रोजमर्रा की जरूरतों तक आसान पहुंच को महत्व देते हैं, जैसे कि आस-पास का सुपरमार्केट (353 मीटर) और फार्मेसी (64 मीटर), वे इस स्थान की सराहना करेंगे। साथ ही, बहुत अधिक रखरखाव की आवश्यकता वाली संपत्ति के बजाय एक स्थिर आवासीय आधार की तलाश करने वालों के लिए, यह अपार्टमेंट आंशिक रूप से सामान्य बगीचों और पूल सुविधाओं के कारण विचार करने योग्य है। एक सुरक्षित परिसर में स्थान सुरक्षा की भावना भी प्रदान करता है।
अपार्टमेंट में जलवायु नियंत्रण के लिए एयर कंडीशनिंग लगी है और इसमें सीसल कार्पेट फ्लोरिंग है। रसोई आंशिक रूप से सुसज्जित है, जो व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुरूप समायोजन की आवश्यकता का संकेत देती है। चिमनी की उपस्थिति लिविंग रूम के माहौल में योगदान करती है। संपत्ति में सामान्य पार्किंग और एक निजी छत है, जो इसके कार्यात्मक फिनिश को उजागर करती है। समग्र प्रभाव एक अच्छी तरह से बनाए रखा, लेकिन शायद थोड़ा पुराना अपार्टमेंट है, जो बुनियादी जरूरतों को पूरा करता है, जिसमें व्यक्तिगत स्वाद और बजट के अनुसार आधुनिकीकरण की गुंजाइश है।
अपार्टमेंट €455,000 से शुरू होने वाली कीमत पर पेश किया जाता है। यह कीमत नुएवा अंदलूसिया क्षेत्र में एक बेडरूम और एक बाथरूम वाले आवास के लिए एक सांकेतिक मूल्य है, जो गोल्फ कोर्स और तटरेखा के अपने आकर्षक स्थान के लिए जाना जाता है। एक सुरक्षित परिसर में स्थान और विभिन्न सुविधाओं की निकटता को ध्यान में रखते हुए, मूल्य निर्धारण एक स्थापित शहरी क्षेत्र में आवासीय विकल्प के मूल्य को दर्शाता है। अपार्टमेंट की विशिष्ट विशेषताएं, जैसे कि भूतल स्थान और बगीचे/पूल तक पहुंच, अंतिम मूल्य को प्रभावित कर सकती हैं। संभावित खरीदारों को हस्तांतरण कर और नोटरी शुल्क जैसे अतिरिक्त लागतों पर विचार करना चाहिए।
नुएवा अंदलूसिया में भूतल पर स्थित यह अपार्टमेंट, एक शहरी तटीय क्षेत्र में एक व्यावहारिक जीवन अनुभव का प्रतीक है। तट पर सीधा स्थान, पैदल दूरी पर सुविधाओं वाले पड़ोस में, एक ऐसा जीवन सुझाता है जहाँ रोजमर्रा की जरूरतें आसानी से पूरी हो सकती हैं। प्लाया डी प्यूर्टो बनुस (301 मीटर) और सुपरमार्केट (353 मीटर) की निकटता इस सुविधा पर जोर देती है। यह क्षेत्र शहरी गतिविधि और गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों जैसे मनोरंजन क्षेत्रों की निकटता के बीच संतुलन प्रदान करता है। यह आराम और सुविधा की लय के लिए एक उपयुक्त स्थान है, जिसमें स्थानीय सुविधाओं और कोस्टा डेल सोल के अधिक प्रसिद्ध आकर्षणों दोनों का आनंद लेने की क्षमता है। शहरी संदर्भ का मतलब है कि हमेशा गतिविधि और जीवन होता है, लेकिन एक सुरक्षित परिसर में स्थान और सामान्य बगीचे भी कुछ हद तक शांति और गोपनीयता प्रदान करते हैं।
नुएवा अंदलूसिया में जीवन शहरी सुविधा और मनोरंजन गतिविधियों की निकटता के बीच संतुलन के इर्द-गिर्द घूमता है। थोड़ी दूरी पर रेस्तरां (70), कैफे (10) और बैंक (4) जैसी सुविधाएं और केवल 353 मीटर दूर एक सुपरमार्केट के साथ, रोजमर्रा की जरूरतें आसानी से पूरी हो जाती हैं। 301 मीटर दूर प्लाया डे प्यूर्टो बनुस समुद्र तट के साथ तट पर सीधा स्थान, समुद्र के किनारे आराम करने के भरपूर अवसर प्रदान करता है। खेल के शौकीनों के लिए, गोल्फ लॉस नार्नजोस (2.0 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स कुछ किलोमीटर की दूरी पर हैं। 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 स्टॉप वाले शहरी वातावरण में क्षेत्र के भीतर अच्छी पहुंच सुनिश्चित होती है, जबकि मलागा हवाई अड्डे से 45 किमी की दूरी अंतरराष्ट्रीय कनेक्शन की गारंटी देती है। यह सब एक ऐसा वातावरण बनाता है जहाँ शांति और सक्रियता साथ-साथ चलती है।
नुएवा अंदलूसिया, मारबेला में इस अपार्टमेंट का स्थान इसे कोस्टा डेल सोल पर एक शहरी वातावरण में रखता है। नक्शा तटरेखा, मरीना और विभिन्न गोल्फ कोर्स के लिए तत्काल निकटता दिखाता है, जो निवासियों और आगंतुकों दोनों के लिए इस क्षेत्र की अपील पर जोर देता है। पैदल दूरी पर सुविधाओं वाला शहरी बुनियादी ढाँचा स्पष्ट रूप से दिखाई देता है।
यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल पर मारबेला के बड़े नगरपालिका के एक हिस्से, नुएवा अंदलूसिया में स्थित है। यह स्थान इसे प्रसिद्ध प्यूर्टो बनुस के निकट, मारबेला शहर के पश्चिम में स्थित करता है। कोस्टा डेल सोल अपनी आकर्षक जलवायु, व्यापक गोल्फ अवसरों और तटरेखा के लिए जाना जाता है, और नुएवा अंदलूसिया इस संबंध में एक केंद्रीय बिंदु है। मलागा हवाई अड्डे (45 किमी) की निकटता और एस्टेपोना और बेनल्माडेना जैसे अन्य तटीय शहरों के साथ अच्छे संबंध, इसे दक्षिणी स्पेन के एक गतिशील और अच्छी तरह से जुड़े क्षेत्र में रखते हैं।
यह अपार्टमेंट विभिन्न प्रकार की सुविधाओं तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। प्लाया डे प्यूर्टो बनुस जैसे समुद्र तट केवल 301 मीटर दूर हैं, जबकि प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डे नागुएल्स (3.1 किमी) जैसे अन्य भी आसानी से सुलभ हैं। गोल्फ कोर्स की निकटता (2.0 किमी पर गोल्फ लॉस नार्नजोस) खेल के प्रशंसकों को आकर्षित करती है। 353 मीटर पर स्थित सुपरमार्केट और 64 मीटर पर स्थित फार्मेसी के कारण रोजमर्रा की जरूरतें हाथ में हैं। मलागा हवाई अड्डा 45 किमी की हवाई दूरी पर है, जो अच्छे अंतरराष्ट्रीय कनेक्शन सुनिश्चित करता है। आस-पास की 10 लाइनें और 50 स्टॉप वाली सार्वजनिक परिवहन कार के बिना भी गतिशीलता को आसान बनाती है। 70 रेस्तरां और 10 कैफे की निकटता भी स्थान को पूरक करती है, जो एक जीवंत और आरामदायक रहने वाले वातावरण में योगदान करती है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंदलूसिया एक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें औसत तापमान वर्ष भर 12°C से 27°C के बीच रहता है। यह क्षेत्र ऐतिहासिक रूप से प्रति वर्ष 3,856 घंटे धूप रिकॉर्ड करता है, जो एक सुखद बाहरी जलवायु में योगदान देता है। 20°C से अधिक पानी के तापमान से परिभाषित तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है। 19.1°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ, यह स्थान साल भर बाहरी गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है। अपार्टमेंट समुद्र तल से केवल 7 मीटर ऊपर स्थित है और समुद्र तट की ओर एक समतल ढलान है, जो विशेष रूप से समुद्र और सूर्य जैसे प्राकृतिक तत्वों के संबंध में, आसपास के वातावरण की पहुंच और आराम को और बढ़ाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
इस अपार्टमेंट के पास का तटरेखा विभिन्न मनोरंजन के अवसर प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे प्यूर्टो बनुस, केवल 301 मीटर दूर है। प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डे नागुएल्स (3.1 किमी) जैसे अन्य विकल्प भी आसानी से सुलभ हैं। यह क्षेत्र गोल्फरों के लिए स्वर्ग है, जिसमें गोल्फ लॉस नार्नजोस (2.0 किमी) और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) जैसे कई प्रतिष्ठित कोर्स कम दूरी पर हैं। इसके अतिरिक्त, पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.5 किमी) जैसे खेल केंद्र और रोकोड्रोमो (3.2 किमी) पर चढ़ाई के अवसर भी हैं। पुएर्टो डेपोर्टिवो होसे बनुस (0.7 किमी) जैसे मरीना की उपस्थिति आसपास के समुद्री चरित्र को मजबूत करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल पर मारबेला के बड़े नगरपालिका के एक हिस्से, नुएवा अंदलूसिया में स्थित है। यह स्थान इसे प्रसिद्ध प्यूर्टो बनुस के निकट, मारबेला शहर के पश्चिम में स्थित करता है। कोस्टा डेल सोल अपनी आकर्षक जलवायु, व्यापक गोल्फ अवसरों और तटरेखा के लिए जाना जाता है, और नुएवा अंदलूसिया इस संबंध में एक केंद्रीय बिंदु है। मलागा हवाई अड्डे (45 किमी) की निकटता और एस्टेपोना और बेनल्माडेना जैसे अन्य तटीय शहरों के साथ अच्छे संबंध, इसे दक्षिणी स्पेन के एक गतिशील और अच्छी तरह से जुड़े क्षेत्र में रखते हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL188435
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
नुएवा अंदलूसिया में यह अपार्टमेंट कीमत और स्थान के मामले में पेश किए गए तुलनीय परियोजनाओं के बीच स्थित है। €455,000 की मांग मूल्य के साथ, यह एस्टेपोना में Acqua Gardens (€418,800) और Aby Upper (€320,000) की कीमतों से ऊपर है, लेकिन Alba Benalmádena (€699,000) से काफी कम है। नुएवा अंदलूसिया की विशेषता वाला सीधा तटीय स्थान और गोल्फ कोर्स की निकटता एक विशिष्ट आकर्षण प्रदान करती है जो एस्टेपोना की परियोजनाओं से भिन्न है, जो शायद उस क्षेत्र के समुद्र तटों पर अधिक केंद्रित हैं। नुएवा अंदलूसिया का वातावरण अपने लक्जरी अनुभव और गोल्फ रिसॉर्ट्स की एकाग्रता के लिए जाना जाता है, जो मूल्य निर्धारण में परिलक्षित होता है। एस्टेपोना या बेनल्माडेना के अधिक दक्षिणी स्थानों की तुलना में, नुएवा अंदलूसिया समुद्र तट और खेल सुविधाओं दोनों तक सीधी पहुंच के साथ एक अधिक स्थापित और गतिशील शहरी वातावरण प्रदान करता है, जो मूल्य निर्धारण को सही ठहराता है।
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