Эти апартаменты с 1 спальней и 1 ванной комнатой расположены в Нуэва Андалусия, городской прибрежной зоне Малаги. С удобствами в шаговой доступности и прямым выходом в общие сады и к бассейну, они предлагают привлекательный жилой вариант. Юго-западная ориентация обеспечивает дневной свет и комфорт, а близость к полям для гольфа и побережью повышает привлекательность. Это функциональное жилье в устоявшемся жилом районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эти апартаменты находятся в Нуэва Андалусия, жилом районе, известном своей близостью к полям для гольфа и побережью. Прямое расположение у побережья в сочетании с удобствами в шаговой доступности позиционирует их как доступный вариант как для отдыха, так и для повседневного использования, на фоне городской среды.
Апартаменты спроектированы для жильцов, которые ценят удобство и активный образ жизни. Планировка с одной спальней и функциональной кухней, а также доступ к общим удобствам, таким как сады и бассейн, привлекательны для одиноких людей или пар, ищущих комфортное и практичное жилое решение.
Данный проект относится к существующим апартаментам, а не к новому строительству. Жилье является частью урбанизации Azahara I. Фаза строительства и конкретные строительные технологии не указаны в предоставленных данных, но апартаменты расположены на первом этаже с доступом к общим зонам.
Эти апартаменты не предлагают прямого частного выхода к морю или собственного бассейна. Кухня частично оборудована и не была полностью обновлена. Парковка общая, а не частная. Нет упоминания о подвале, террасе на крыше или связанном с ним складском помещении.
Эти апартаменты подойдут для человека или пары, которые ищут практичное и комфортное жилье на Коста-дель-Соль, с предпочтением к месту, где удобства находятся в пределах досягаемости. Это подходящий выбор для тех, кто желает более спокойного образа жизни, но при этом хочет оставаться близко к прибрежной активности. Близость к полям для гольфа (таким как Golf Los Naranjos в 2,0 км) делает его привлекательным для гольфистов. Люди, которые ценят легкий доступ к повседневным необходимым вещам, таким как близлежащий супермаркет (353 м) и аптека (64 м), оценят это место. Также для тех, кто ищет стабильную жилую базу, а не жилье, требующее много ухода, эти апартаменты стоит рассмотреть, в том числе благодаря общим садам и бассейну. Расположение в охраняемом комплексе также обеспечивает чувство безопасности.
Апартаменты оснащены кондиционером для климат-контроля и имеют ковровое покрытие из сизаля. Кухня частично оборудована, что предполагает возможность необходимости доработок в соответствии с личными предпочтениями. Наличие камина добавляет атмосферы в гостиной. Жилье располагает общим паркингом и собственным балконом, что подчеркивает его функциональную отделку. Общее впечатление, ухоженное, но, возможно, несколько устаревшее жилье, отвечающее базовым потребностям, с возможностью модернизации в соответствии с собственным вкусом и бюджетом.
Апартаменты предлагаются по цене от 455 000 евро. Эта цена является ориентировочной для жилья с одной спальней и одной ванной комнатой в районе Нуэва Андалусия, известном своим привлекательным расположением рядом с полями для гольфа и побережьем. Учитывая расположение в охраняемом комплексе и близость к различным удобствам, ценообразование отражает стоимость жилого варианта в устоявшемся городском районе. Конкретные характеристики апартаментов, такие как расположение на первом этаже и доступ к саду/бассейну, могут повлиять на конечную стоимость. Потенциальные покупатели должны учитывать дополнительные расходы, такие как налог на передачу собственности и нотариальные сборы.
Эти апартаменты, расположенные на первом этаже в Нуэва Андалусия, воплощают практичный опыт проживания в городской прибрежной зоне. Расположение непосредственно у побережья, в районе с удобствами в шаговой доступности, предполагает жизнь, где повседневные потребности могут быть легко удовлетворены. Близость к пляжу Playa de Puerto Banús (301 м) и супермаркету (353 м) подчеркивает это удобство. Окружение предлагает баланс между городской активностью и близостью к рекреационным зонам, таким как поля для гольфа и пляжи. Это место, которое подходит для ритма отдыха и удобства, с возможностью наслаждаться как местными удобствами, так и близостью к более известным достопримечательностям Коста-дель-Соль. Городской контекст означает, что всегда есть движение и жизнь, но расположение в охраняемом комплексе и общие сады также обеспечивают определенную степень спокойствия и уединения.
Жизнь в Нуэва Андалусия вращается вокруг баланса между городским удобством и близостью к рекреационной активности. С такими удобствами, как рестораны (70), кафе (10) и банки (4) на близком расстоянии, и супермаркет всего в 353 метрах, повседневные потребности легко удовлетворяются. Прямое расположение у побережья, с пляжем Playa de Puerto Banús в 301 метре, предлагает множество возможностей для отдыха у моря. Для любителей спорта в нескольких километрах расположены несколько полей для гольфа, в том числе Golf Los Naranjos в 2,0 км. Городская среда с 10 маршрутами общественного транспорта и 50 остановками обеспечивает хорошую транспортную доступность в пределах региона, в то время как расстояние в 45 км до аэропорта Малаги гарантирует международное сообщение. Все это создает среду, где спокойствие и активность идут рука об руку.
Расположение этих апартаментов в Нуэва Андалусия, Марбелья, помещает их в городскую среду на Коста-дель-Соль. Карта показывает непосредственную близость к береговой линии, пристаням для яхт и различным полям для гольфа, что подчеркивает привлекательность региона как для жителей, так и для посетителей. Городская инфраструктура с удобствами в шаговой доступности хорошо видна.
Эти апартаменты расположены в Нуэва Андалусия, жилом районе, являющемся частью более крупного муниципалитета Марбелья на Коста-дель-Соль. Расположение находится к западу от центра Марбельи, недалеко от известного Пуэрто Банус. Коста-дель-Соль известен своим привлекательным климатом, обширными возможностями для гольфа и береговой линией, а Нуэва Андалусия является центральным пунктом в этом отношении. Близость аэропорта Малаги (45 км) и хорошее сообщение с другими прибрежными городами, такими как Эстепона и Бенальмадена, помещают его в динамичный и хорошо связанный регион Южной Испании.
Эти апартаменты предлагают отличную доступность к широкому спектру удобств. Пляжи, такие как Playa de Puerto Banús, находятся всего в 301 метре, в то время как другие, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), также легко доступны. Близость к полям для гольфа, с Golf Los Naranjos в 2,0 км, привлекает любителей этого вида спорта. Повседневные нужды находятся в пределах досягаемости благодаря супермаркету в 353 метрах и аптеке в 64 метрах. Аэропорт Малаги находится в 45 км по прямой, что обеспечивает хорошие международные связи. Общественный транспорт с 10 линиями и 50 остановками поблизости облегчает передвижение без автомобиля. Расположение дополнительно дополняется близостью к 70 ресторанам и 10 кафе, что способствует оживленной и комфортной жилой среде.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия пользуется средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C до 27°C в течение года. Исторически регион насчитывает 3 856 солнечных часов в год, что способствует приятному климату для пребывания на открытом воздухе. Купальный сезон, определяемый температурой воды не ниже 20°C, длится около 5 месяцев. Со средней годовой температурой 19,1°C, местоположение предлагает возможности для активного отдыха круглый год. Апартаменты расположены всего в 7 метрах над уровнем моря и имеют ровный уклон к пляжу, что еще больше повышает доступность и комфорт окружающей среды, особенно в отношении природных элементов, таких как море и солнце.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Береговая линия рядом с этими апартаментами предлагает разнообразные возможности для отдыха. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре. Другие варианты, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), также легко доступны. Регион является раем для гольфистов, с несколькими известными полями, такими как Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км), на небольшом расстоянии. Кроме того, есть спортивные сооружения, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км) и возможности для скалолазания в Rocodromo (3,2 км). Наличие пристаней для яхт, таких как Puerto Deportivo José Banus (0,7 км), усиливает морской характер окрестностей.
Источник: OpenStreetMap
Эти апартаменты расположены в Нуэва Андалусия, жилом районе, являющемся частью более крупного муниципалитета Марбелья на Коста-дель-Соль. Расположение находится к западу от центра Марбельи, недалеко от известного Пуэрто Банус. Коста-дель-Соль известен своим привлекательным климатом, обширными возможностями для гольфа и береговой линией, а Нуэва Андалусия является центральным пунктом в этом отношении. Близость аэропорта Малаги (45 км) и хорошее сообщение с другими прибрежными городами, такими как Эстепона и Бенальмадена, помещают его в динамичный и хорошо связанный регион Южной Испании.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL188435
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты в Нуэва Андалусия позиционируются по цене и расположению между предлагаемыми сравнительными проектами. При запрашиваемой цене от 455 000 евро они выше цен Acqua Gardens (418 800 евро) и Aby Upper (320 000 евро) в Эстепоне, но значительно ниже Alba Benalmadena (699 000 евро). Прямое расположение у побережья и близость к полям для гольфа, характерные для Нуэва Андалусия, предлагают особую привлекательность, отличающуюся от проектов в Эстепоне, которые, возможно, больше ориентированы на пляжи этого региона. Окрестности Нуэва Андалусия известны своей роскошной атмосферой и концентрацией гольф-курортов, что отражается в ценообразовании. По сравнению с более южными локациями в Эстепоне или Бенальмадене, Нуэва Андалусия предлагает более устоявшуюся и динамичную городскую среду с прямым доступом как к пляжу, так и к спортивным сооружениям, что оправдывает ценообразование.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
