マラガのヌエバ・アンダルシアに位置する、1ベッドルームの魅力的なマンションを370,000ユーロからご紹介します。エレベーターとレセプションへのアクセスが可能な3階にあるこのマンションは、完全に改装され、家具が完備されています。エアコンと快適な眺望を備えた明るいリビングエリアを提供しています。さらに、ランドリールームがあり、2番目のベッドルームとして利用することもでき、スペースの多用途性を高めています。この複合施設は、手入れの行き届いた庭園、コンシェルジュサービス、居住者のリラクゼーションのための共用プールなど、優れたコミュニティ設備を提供しています。この物件は、すべての設備に近い戦略的なロケーションにあり、快適な生活または賢い投資を求める方に理想的な選択肢です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、海岸からわずか数歩の活気あるエリア、ヌエバ・アンダルシアに位置しています。周辺エリアはアメニティが豊富で、徒歩や自転車での移動を好む方に最適です。様々なアメニティへの近さは、居住者が日常生活に必要なものすべてに簡単にアクセスできることを保証すると同時に、ビーチやエンターテイメントエリアに近い便利さを享受できます。
この1ベッドルームマンションは、モダンな快適さと便利な生活を求める方に最適です。改装され、完全に家具が完備されたインテリアは、すぐに住む準備ができています。2番目のベッドルームに改造できる多目的ランドリールームは、その魅力を高めています。共用プールや庭園などの共用コミュニティ設備は、居住者にさらなるリラクゼーションとレクリエーションの選択肢を提供します。
マンションは完成し、完全に改装され、すぐに住む準備ができています。この物件は、エレベーターとレセプションのある建物の3階に位置しています。この複合施設はよく維持されており、共用設備を提供し、快適で便利な生活体験を保証します。最近の改修工事により、物件の品質と魅力が向上しました。
この物件には、1つのベッドルームと1つのバスルームがあります。ランドリールームは2番目のベッドルームに改造できますが、独立したベッドルームではありません。さらに、共用設備はありますが、プライベートプールはありません。マンションは3階に位置しており、エレベーターがあっても、移動に制限のある方には適さない場合があります。
ヌエバ・アンダルシアにあるこのマンションは、様々な購入者に最適です。セカンドハウスを探している方や、日当たりの良い場所でリラックスしたライフスタイルを送りたい方にとって素晴らしい選択肢です。マンションはすぐに住める状態で、完全に家具が完備されているため、すぐに楽しめます。レストラン、ショップ、薬局など、徒歩圏内に様々なアメニティが揃う都市部に位置しており、便利な生活を好む方に最適です。ゴルフコースへの近さは、ゴルフ愛好家にとって魅力的です。さらに、この物件は潜在的な投資機会として、特にピークシーズンの観光客を惹きつける良好な可能性を秘めています。ビーチやエンターテイメントエリアへの簡単なアクセスを求める方にも最適です。
ヌエバ・アンダルシアにあるこのマンションは、モダンな基準に合わせて完全に改装されています。この物件はエレベーターとレセプションへのアクセスが可能な3階に位置しており、利便性とアクセスの容易さを保証しています。マンションには、快適な雰囲気を作り出すエアコンが備わった明るいリビングエリアがあります。設備の整ったキッチンと（2番目のベッドルームとしても使用できる）独立したランドリールームが機能性を高めています。この複合施設には、手入れの行き届いた庭園や共用プールなどの共用設備があり、すべてが居住者の全体的な生活体験を向上させるために慎重に維持されています。マンションの改修工事により、床、壁、備品を含む高品質な仕上げが保証されています。
ヌエバ・アンダルシアにあるこの1ベッドルームマンションは、370,000ユーロから利用可能です。50平方メートルの物件には、1つのバスルームがあります。マンションは完成しており、完全に改装されています。現在、価格帯は、特定のユニットの場所、階、および追加のアップグレードによって異なる場合があります。その優れた立地とアメニティを考慮すると、この価格帯はエリアの価値を反映しています。関心のある購入者は、利用可能なユニットの詳細な価格設定情報と特定の空室状況についてお問い合わせください。
ヌエバ・アンダルシアは、アメニティと海岸への近さで知られる、賑やかな住宅地です。多くの観光スポット、ショップ、レストランが徒歩圏内にあるため、都会的なライフスタイルを楽しむ方には理想的な場所です。このエリアは交通の便が良く、マラガとその周辺地域への移動が容易です。この地域の気候は年間を通じて穏やかで、平均気温は12℃から27℃の間で変動し、アウトドアアクティビティや地中海式ライフスタイルを楽しむのに最適です。ロスカナホス・ゴルフやレアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサスなどのゴルフコースへの近さは、ゴルフ愛好家を魅了します。このエリアには70軒のレストラン、4軒の薬局、4軒の銀行、10軒のカフェがあり、多様なニーズに応えます。また、10本の公共交通機関と50のバス停があり、移動のしやすさを保証しています。海抜7メートルの高さに位置し、プラヤ・デ・プエルト・バヌス（301メートル）のようなビーチへの近さは、海岸沿いの生活体験を提供します。
ヌエバ・アンダルシアでの生活はダイナミックでありながら非常に便利です。ビーチ（最も近いプラヤ・デ・プエルト・バヌースはわずか301メートル）やプエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌース（700メートル）などのエンターテイメント施設への近さは、居住者に豊富なリラクゼーションの機会を提供します。スーパーマーケット（353m）、薬局（64m）、銀行（4軒）を含む様々なアメニティへの簡単なアクセスは、日常生活を楽にします。グルメ愛好家は70軒のレストランから選ぶことができ、10軒のカフェは交流やリラックスの場を提供します。ゴルフ愛好家にとって、ロス・ナランホス・ゴルフやザ・レンジ・ゴルフ・レッスンなどのゴルフコースは近く（2.0km）にあります。このエリアは、ブリティッシュ・インターナショナル・スクール（4.2km）のようなインターナショナルスクールが近くにあるため、家族連れにも便利です。
この地図は、ヌエバ・アンダルシアにあるマンションの地理的位置を示しています。プラヤ・デ・プエルト・バヌースのようなビーチ、ロス・ナランホス・ゴルフのようなゴルフコース、そしてスーパーマーケットやレストランのような様々なアメニティへの近さを強調しています。地図はまた、マラガ空港（AGP）への相対的な距離を示しており、旅行を容易にします。
マラガ県に位置するヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルの人気のある目的地です。マルベーリャの西に位置し、都会的なアメニティと海岸沿いの生活を組み合わせて提供しています。このエリアのゴルフコース、ビーチ、様々なエンターテイメント施設への近さは、観光客と地元住民の両方にとって人気のある選択肢となっています。エステポナやベナルマデナなどの他の町に近く、コスタ・デル・ソルを探索するのに簡単にアクセスできます。
このマンションは、様々なアメニティや交通ハブへの簡単なアクセスを提供する戦略的なロケーションにあります。最も近いビーチであるプラヤ・デ・プエルト・バヌースはわずか301メートル先で、ウォーターフロントのアクティビティを提供しています。プラヤ・カナリア・ベントゥーラ・デル・マル（2.2km）やプラヤ・デ・ナゲレス（3.1km）などの他のビーチも簡単にアクセスできます。このエリアは10本の公共交通機関と50のバス停でサービスされており、簡単な移動を保証します。最寄りのスーパーマーケットは353メートル、薬局は64メートルです。マラガ・コスタ・デル・ソル国際空港（AGP）は約45km離れており、国内および国際線の旅行に便利です。ゴルフ愛好家のために、ロス・ナランホス・ゴルフ、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサスを含む複数のゴルフコースが2.1km以内にあります。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヌエバ・アンダルシアは地中海性気候で、年間平均気温は19.1℃、平均気温は12℃から27℃の間です。この地域は年間約3,856時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや日光浴に十分な機会を提供しています。水温が20℃以上に達する5ヶ月間、水泳シーズンが続きます。この地域は海抜7メートルの高さに位置し、海岸に近く、心地よいそよ風と穏やかな気候を提供しています。平坦な地形（勾配0.0%）により、ビーチへのアクセスが容易になります。この地域は緑豊かで、ゴルフコースに囲まれ、多様な自然景観を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
マンションは、いくつかの魅力的なビーチの近くにあり、居住者に海岸でのリラクゼーションの機会を豊富に提供しています。最も近いビーチ、プラヤ・デ・プエルト・バヌースはわずか301メートルです。プラヤ・カナリア・ベントゥーラ・デル・マルは2.2km、プラヤ・デ・ナゲレスは3.1kmです。ゴルフ愛好家にとって、このエリアは楽園であり、ロス・ナランホス・ゴルフ、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサスなどの有名なゴルフコースがすべて2.1km以内にあります。さらに、このエリアには、アクティブなライフスタイルに対応する様々なスポーツ施設（ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（2.5km）、クロスフィット・マラガ（3.5km）など）があります。ミラドール・デル・ムエレ・デ・オノール（0.9km）のようなアトラクションは、周囲の景色を楽しむ機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
マラガ県に位置するヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルの人気のある目的地です。マルベーリャの西に位置し、都会的なアメニティと海岸沿いの生活を組み合わせて提供しています。このエリアのゴルフコース、ビーチ、様々なエンターテイメント施設への近さは、観光客と地元住民の両方にとって人気のある選択肢となっています。エステポナやベナルマデナなどの他の町に近く、コスタ・デル・ソルを探索するのに簡単にアクセスできます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL971716
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域の他の物件と比較して、ヌエバ・アンダルシアのこのマンションは、競争力のある価格と便利なロケーションを提供しています。例えば、エステポナのAcqua Gardensは418,800ユーロから、エステポナのAby Upperは320,000ユーロから始まります。Aby Upperは開始価格が低いものの、ヌエバ・アンダルシアのこのマンションがビーチやマルベーリャのアメニティに近いことは、より魅力的にする可能性があります。ベナルマデナのAlba Benalmádenaは699,000ユーロから始まり、ヌエバ・アンダルシアのこの物件のより良い価値を示唆しています。このマンションの完全に改装され、完全に家具が完備された状態は、共用設備とともに、快適で便利なライフスタイルを求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。ゴルフコースや様々なアメニティへの近さは、その魅力をさらに高め、コスタ・デル・ソルの不動産市場で際立たせています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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