Овај модерно реновиран апартман од 50 м² смештен је у срцу Нуеве Андалусије, на само неколико корака од престижног Пуерто Бануса. Налази се на трећем спрату зграде са лифтом и рецепцијом, нудећи удобност и приступ садржајима попут заједничког базена и уређених башта. Иако нуди компактну, али функционалну расподелу са једном спаваћом собом и једним купатилом, потенцијал за трансформацију праонице у додатну спаваћу собу представља додатну флексибилност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Позициониран у урбаном окружењу Нуеве Андалусије, овај апартман нуди директан приступ мноштву садржаја на пешачкој удаљености. Близина Пуерто Бануса и плажа имплицира лак приступ приморском животу, док су основни градски сервиси попут супермаркета и апотека такође лако доступни, што обезбеђује практичност свакодневне животне рутине.
Пројекат је намењен појединцима или паровима који траже функционалан и добро опремљен животни простор у близини кључних локалних атракција. Погодност реновираног и намештеног стана, заједно са приступом заједничким садржајима, чини га привлачним за оне који желе да се одмах уселе или да га користе као инвестицију за издавање.
Иако је ово реновирани стан, његов тренутни статус „спреман за усељење“ означава да је завршен и доступан за куповину. Заједнички садржаји попут базена и башта указују на одржавање стамбеног комплекса, обезбеђујући да су садржаји добро очувани и доступни одмах по куповини.
Овај стан нуди 50 м² стамбеног простора са једном спаваћом собом, што може бити ограничавајући фактор за веће породице или оне којима је потребан додатни простор. Иако праоница може бити преуређена, она не представља наменску другу спаваћу собу. Близина урбаним садржајима може такође подразумевати одређени ниво градске буке.
Овај апартман је посебно погодан за појединце или парове који желе да живе у живахном, али практичном окружењу на Коста дел Сол. Идеалан је за оне који траже други дом, са намером да га користе током целе године или за одмор, захваљујући близини плажа, ресторана и голф терена. Инвеститори који траже имовину са потенцијалом за издавање ће такође пронаћи вредност у овој локацији, познатој по туристичкој привлачности. Студенти или млађи професионалци који раде у Марбељи или околини могу ценити лак приступ превозним средствима и садржајима. Ако тражите реновирани стан који не захтева даља улагања и нуди приступ заједничким погодностима, ово може бити одговарајући избор.
Овај стан је недавно реновиран и потпуно намештен, што подразумева висококвалитетну завршну обраду и модеран дизајн. Укључује светлу дневну собу са клима уређајем, што доприноси удобности током топлијих месеци. Кухиња је у потпуности опремљена, пружајући функционалност за свакодневну употребу. Иако детаљи о специфичним материјалима нису наведени, чињеница да је стан реновиран и намештен сугерише да је обраћена пажња на естетику и практичност. Постојање праонице која се може пренаменити даје додатну флексибилност простора. Заједнички простори, попут уређених башта, одржавају се заједно са базеном, што указује на укупан квалитет становања у комплексу.
Почетна цена овог реновираног апартмана од 50 м² је 370.000 €. Тренутно је један примерак доступан, што указује на јединствену прилику на тржишту. С обзиром на локацију у близини Пуерто Бануса и реновирани статус, цена одражава вредност у овој траженој области. Сви станови у оквиру овог типа развоја обично нуде сличне конфигурације, али цена може варирати зависно од спрата, погледа и специфичних надоградњи. Тренутна доступност је за један стан, што чини ову понуду директном за куповину.
Нуева Андалусија, западно од Марбеље, представља динамично стамбено подручје које комбинује урбани комфор са близином луксузне марине Пуерто Банус и медитеранских плажа. Са стамбеном површином од 50 м², овај реновирани стан нуди лак životni stil, где су сви основни садржаји, од супермаркета и апотека до ресторана и кафића, на дохват руке. Живот овде подразумева лак приступ голф теренима, као и разним спортским и рекреативним садржајима. Позиција у стамбеној згради са лифтом и рецепцијом, уз приступ заједничким базенима и баштама, доприноси осећају сигурности и погодности, чинећи га погодним за оне који траже спокојно, али истовремено живописно окружење.
Живот у Нуева Андалусији нуди медитерански начин живота са директним приступом луксузној марини Пуерто Банус, познатој по својим трговинама, ресторанима и ноћном животу. У близини се налазе бројни ресторани (70 у радијусу од 2 км), апотеке (4), банке (4) и кафићи (10), што обезбеђује да су све потребе задовољене на пешачкој удаљености. Близина плажа попут Плаиа де Пуерто Банус (301 м) и Плаиа Канина Вентура дел Мар (2.2 км) омогућава лак приступ обали. Окружење је такође погодно за голфере, са неколико голф терена удаљених око 2 км, укључујући Голф Лос Наранхос. Ова област комбинује погодност градског живота са близином рекреативним активностима.
Овај апартман је стратешки лоциран у Нуева Андалусији, живахном стамбеном подручју унутар ширег подручја Марбеље. Близина Пуерто Бануса, познатог по својој марини и луксузним садржајима, чини локацију веома пожељном. Карта истиче лак приступ плажама, голф теренима и основним услугама, што сугерише животан и практичан начин живота.
Нуева Андалусија се налази у близини неколико значајних градова на обали Коста дел Сол. Смештена је западно од Марбеље (7 км), познате по својој луксузној атмосфери и туристичким атракцијама. Главни град региона, Малага, са својим међународним аеродромом и богатом културном понудом, удаљен је 54 км. Град Алхесирас, који нуди важну луку, налази се на 59 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима мирнијег стамбеног подручја, док су им велики градски центри са својим садржајима и инфраструктуром лако доступни.
Локација овог апартмана нуди одличну повезаност. Налази се само 301 метар од плаже Плаиа де Пуерто Банус, а друге плаже као што је Плаиа Канина Вентура дел Мар удаљене су 2.2 км. Центар града Марбеље је удаљен 7 км, док је већи град Малага са својим међународним аеродромом (AGP) удаљен око 45 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним путовањима. Супермаркет је удаљен само 353 метра, а апотека је на 64 метра, што гарантује лак приступ свакодневним потрепштинама. За љубитеље голфа, голф терени као што је Голф Лос Наранхос су на око 2 км. Постоји и 10 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што побољшава мобилност без аутомобила.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Апартман се налази на надморској висини од 7 метара изнад нивоа мора, што обезбеђује пријатну климу са просечном годишњом температуром од 19.1°C. Подручје ужива у просеку од 3.856 сунчаних сати годишње, а сезона купања траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Клима је медитеранска, са просечним температурама које се крећу од 12°C до 27°C током године. Релативно ниска надморска висина и близина мора доприносе блажим зимама и топлим, сувим летима. Ова климатска погодност чини га идеалним местом за активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација пружа лак приступ неколико атрактивних плажа. Плаиа де Пуерто Банус, са својом близином од 301 метар, је најближа, док су Плаиа Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаиа де Нагуелес (3.1 км) такође лако доступне. Ове плаже нуде могућности за рекреацију на обали. За љубитеље голфа, неколико престижних голф клубова, укључујући Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км), налазе се у непосредној близини. Постоје и спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 км) и Рокодромо (3.2 км), који задовољавају потребе за физичком активношћу. Близина марина, попут Пуерто Депортиво Хозе Банус (0.7 км), додатно обогаћује рекреативну понуду.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалусија се налази у близини неколико значајних градова на обали Коста дел Сол. Смештена је западно од Марбеље (7 км), познате по својој луксузној атмосфери и туристичким атракцијама. Главни град региона, Малага, са својим међународним аеродромом и богатом културном понудом, удаљен је 54 км. Град Алхесирас, који нуди важну луку, налази се на 59 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима мирнијег стамбеног подручја, док су им велики градски центри са својим садржајима и инфраструктуром лако доступни.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL971716
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (почиње од 418.800 €) и Alba Benalmadena у Беналмадени (почиње од 598.000 €), овај стан у Нуева Андалусији нуди почетну цену од 370.000 € за 50 м² реновираног простора. Aby Upper у Естепони, са ценом од 320.000 €, представља најприступачнију опцију међу поменутим, али овај пројекат у Нуева Андалусији пружа предност директне близине Пуерто Бануса и његових луксузних садржаја, што може оправдати вишу цену у односу на Aby Upper. Локација у Марбељи, познатој по својој ексклузивности, чини овај стан посебно атрактивним за оне који траже живописну приморску локацију са лаким приступом свим врстама забаве и услуга. Док већи станови у Беналмадени или Естепони нуде више простора, овај апартман се истиче својом компактношћу, модерним реновирањем и врхунском локацијом за одређени сегмент купаца.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
