Novi stambeni objekat se nalazi u srcu Nueve Andaluzije, prestižnom naselju u opštini Marbella, na Costa del Sol. Ovaj moderan apartman nudi spoj urbanog života i blizine prirode, pozicioniran u dinamičnom okruženju sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. Predstavlja spoj komfora, praktičnosti i povoljnog položaja za one koji traže kvalitetan život u mediteranskom stilu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj apartman je smešten u urbanizovanom delu Nueve Andaluzije, poznatom po svojoj blizini ključnim sadržajima i saobraćajnicama. Nalazi se na samo nekoliko minuta od luksuzne marine Puerto Banús i centra San Pedro de Alcántara, obezbeđujući lak pristup plažama, restoranima i prodavnicama.
Ova nekretnina je projektovana za one koji cene praktičnost i udobnost svakodnevnog života. Poseduje privatni vrt sa direktnim pristupom zajedničkim prostorijama, nudeći retko viđen spoj privatnosti stana i pogodnosti hotelskog kompleksa, idealno za porodice i pojedince.
Objekat je završen i spreman za useljenje, nudeći kupcima mogućnost trenutnog uživanja u novom domu. Nema faze izgradnje, što znači da je sva dokumentacija kompletirana i da je nekretnina dostupna odmah po kupovini.
Ovaj projekat ne nudi panoramski pogled na more niti planine, jer je fokus primarno na urbanoj lokaciji sa baštom i pristupom zajedničkim sadržajima. Takođe, ne poseduje individualni bazen, već se oslanja na komunalne bazene unutar kompleksa.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže životni prostor koji kombinuje udobnost stana sa prednostima privatnog vrta i neposredne blizine gradskih sadržaja. Idealan je za porodice sa decom, zahvaljujući obližnjim igralištima i sigurnom okruženju. Takođe, odgovara parovima ili pojedincima koji žele mirno utočište sa lakim pristupom plažama, golf terenima i ugostiteljskim objektima. Investitori bi takođe mogli da prepoznaju potencijal ove nekretnine zbog njene atraktivne lokacije u popularnom turističkom regionu.
Apartman se odlikuje izuzetnim kvalitetom završnih radova, sa fokusom na funkcionalnost i udobnost. Sadrži ugrađene ormare, centralni sistem klimatizacije sa grejanjem i hlađenjem putem toplotne pumpe, kao i pojedinačnu kontrolu temperature. Podovi su verovatno od kvalitetnog materijala prilagođenog mediteranskoj klimi, a kupatila su opremljena modernom sanitarnom opremom. Kuhinja je funkcionalno projektovana. Dnevni boravak je svetao, sa direktnim izlazom na terasu i vrt, što doprinosi osećaju prostranosti. Prozori su verovatno sa dvostrukim zastakljenjem radi boljeg termičkog i zvučnog izolovanja.
Početna cena za ovaj apartman iznosi 550.000 €. Ponuda obuhvata 2 spavaće sobe i 2 kupatila na 105 m² unutrašnjeg prostora, uz značajnu površinu od 140 m² privatnog vrta i 25 m² terase. Nekretnina je spremna za useljenje. Cena odražava lokaciju u traženom delu Nueve Andaluzije, kvalitet završnih radova i dodatne pogodnosti poput privatnog vrta i parking mesta. Dostupnost je trenutna, bez perioda čekanja na izgradnju.
Ovo je mesto koje nudi spoj gradskog komfora i mirnog porodičnog života. Jutro počinje sa istočnom ekspozicijom koja donosi prijatnu svetlost, a popodne se može provesti u privatnom vrtu ili na terasi, sa direktnim pristupom zajedničkim prostorijama poput bazena i igrališta. Bezbednost kompleksa sa 24-časovnim nadzorom i prisustvom konsijerž usluge doprinosi osećaju sigurnosti i mira. Blizina supermarketa, apoteka i restorana omogućava svakodnevne potrebe da se lako zadovolje pešice, dok je veći deo grada lako dostupan automobilom ili javnim prevozom.
Život u Nueve Andaluziji, zapadno od Marbelle, nudi dinamičan i raznolik ambijent. Naselje je poznato po svojoj blizini prestižnim golf terenima, marinom Puerto Banús i širokom ponudom restorana, barova i prodavnica. Lokalna zajednica je mešavina stalnih stanovnika i turista, što doprinosi živahnoj atmosferi tokom cele godine. Infrastruktura je dobro razvijena, sa lakim pristupom glavnim putevima i javnim prevozom, što olakšava kretanje po regionu.
Ovaj projekat se nalazi u urbanizovanom jezgru Nueve Andaluzije, poznatom kao 'dolina golfa'. Pozicija nudi blizinu ključnih saobraćajnica, plaža i luksuznih sadržaja, dok istovremeno omogućava lak pristup drugim obalnim gradovima Costa del Sol.
Ovaj apartman je pozicioniran u Nueve Andaluziji, strateški smešten između San Pedro de Alcántara na zapadu i poznate marine Puerto Banús na istoku. Ova lokacija pruža direktan pristup dinamičnom životu obale, sa bogatom ponudom restorana, butika i zabavnih sadržaja, dok je centar Marbelle lako dostupan za kulturna i komercijalna istraživanja.
Lokacija je izuzetno povoljna. Dve plaže, Playa de Puerto Banús i Playa Canina Ventura del Mar, nalaze se na kratkoj udaljenosti od 301m i 2.2km, redom. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 45 km, dok su supermarketi i apoteke na svega par stotina metara. Najbliže golf tereni kao što su Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas su udaljeni oko 2 km. Postoji i više od 10 linija javnog prevoza sa 50 stanica u blizini, što značajno olakšava mobilnost.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazi se na nadmorskoj visini od 7 metara, sa blagim nagibom terena ka obali. Regija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnim temperaturama između 12°C i 27°C tokom godine, i prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C. Sa istorijski zabeleženih 3,856 sunčanih sati godišnje, mesto nudi obilje sunca, sa periodom pogodnim za kupanje koji traje oko 5 meseci kada temperature vode prelaze 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se plaže poput Playa de Puerto Banús (301m) i Playa Canina Ventura del Mar (2.2km). Regija je svetski poznata po svojim golf terenima; u krugu od 2.1 km nalaze se Golf Los Naranjos, The Range i Real Club de Golf Las Brisas. Takođe su dostupni sportski centri za rekreativne aktivnosti, kao i marine poput Puerto Deportivo José Banús (0.7 km).
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj apartman je pozicioniran u Nueve Andaluziji, strateški smešten između San Pedro de Alcántara na zapadu i poznate marine Puerto Banús na istoku. Ova lokacija pruža direktan pristup dinamičnom životu obale, sa bogatom ponudom restorana, butika i zabavnih sadržaja, dok je centar Marbelle lako dostupan za kulturna i komercijalna istraživanja.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL023618
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim stambenim projektima na Costa del Sol, ovaj apartman u Nueve Andaluziji nudi jedinstvenu kombinaciju gradske lokacije i privatnog vanjskog prostora. Dok projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od €219,950) ili Lantana Residencial u Mijas (od €205,000) nude povoljnije cene, oni su često udaljeniji od ključnih luksuznih centara i plaža, ili nude manje privatnog prostora. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000) je takođe povoljnija opcija, ali se fokusira na drugačiji tip naselja. Ovaj konkretni apartman, po ceni od €550,000, cilja na kupce koji traže kvalitetnu nekretninu u etabliranom, centralnom delu Costa del Sol, sa naglaskom na udobnost, dostupnost sadržaja i dodatne pogodnosti poput prostranog vrta i sigurnog okruženja.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
