Стан у приземљу са приватним двориштем у Нова Андалузији, Марбеља, нуди 105 м² унутрашњег простора и 140 м² дворишта, са директним приступом заједничким просторијама. Комплекс пружа базеном, баштама, игралиштима, тениским тереном и 24-сатним обезбеђењем. Пројекат је изграђен, нудећи одличну локацију са лаким приступом садржајима и плажама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај стан се налази у Нова Андалузији, западно од Марбеље, у области познатој по својим стамбеним насељима. Стратешки је лоциран између Пуерто Бануса и Сан Педро Алкантаре, обезбеђујући близину градских садржаја и плажа.
Пројекат задовољава потребе оних који траже удобан животни простор са директним приступом отвореним просторима. Поседовање приватног дворишта и близина садржаја чине га погодним за породице и појединце који цене лагодан начин живота.
Иако је зграда завршена, овај стан представља модерну градњу са одличним квалитетом завршне обраде. Налази се у оквиру обезбеђеног комплекса који нуди одличне садржаје, сугеришући недавно изграђену или добро одржавану имовину.
Овај стан не нуди панорамски поглед нити се налази на првој линији плаже. Иако има директан приступ заједничким просторијама, двориште је намењено искључиво станарима, а не општој јавности. Такође, не нуди директан поглед на море.
Овај стан је погодан за појединце или породице који траже пространо становање у урбаном подручју са удобним приступом садржајима. Идеалан је за оне који уживају у животу на отвореном, али желе предности стана, као што су одржавање и безбедност. Близина плажа, голф терена и међународних школа чини га атрактивним за породице са децом или за оне који траже стални боравак. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који траже имовину са потенцијалом за издавање, због своје пожељне локације и садржаја.
Стан се одликује одличном завршном обрадом, са елементима попут подних плочица, уграђених ормара и модерног купатила. Оријентација на исток обезбеђује добро природно осветљење. Клима уређај и индивидуално грејање (топло-хладна пумпа) доприносе комфору током целе године. Двориште, које је професионално уређено, додаје вредност имовини. Иако нису наведени специфични материјали, опште стање и квалитет су описани као одлични, што сугерише пажњу посвећену детаљима током изградње.
Почетна цена овог апартмана је 550.000 евра. Иако су цене у овој области обично у складу са високим квалитетом и локацијом, овај конкретни стан нуди конкурентну вредност с обзиром на своју величину, додатни простор у дворишту и приступ заједничким садржајима. Тренутно је доступан за куповину. Постоје разлике у ценама у зависности од специфичних карактеристика и распореда станова у оквиру истог пројекта.
Живот у Нова Андалузији, Марбеља, подразумева се као живот у урбаном окружењу са лаким приступом погодностима. Овај стан у приземљу, са својим приватним двориштем од 140 м², пружа јединствену спону између унутрашњег и спољашњег простора, ретко виђену у апартманима. Директно приступ заједничким баштама и базенима подстиче опуштен начин живота. Близина продавница, ресторана и међународних школа, као и лак приступ голф теренима, чини свакодневни живот практичним и пријатним. Оријентација на исток обезбеђује јутарње сунчеве зраке и пријатну температуру током дана, што доприноси осећају мира и удобности.
Живот у Нова Андалузији нуди комбинацију урбане погодности и близине природних лепота. У близини се налази низ ресторана, продавница, апотека и банака, што олакшава свакодневни живот. За породице, близина међународних школа је значајан фактор. Окружење је познато по својим голф теренима, што га чини привлачним за љубитеље овог спорта. Иако је у питању урбана средина, постоји осећај мира и сигурности због тога што се налази у затвореном комплексу са 24-сатним обезбеђењем.
Овај стан је смештен у Нова Андалузији, познатом стамбеном подручју у оквиру већег града Марбеље на Коста дел Сол. Локација нуди баланс између мирног становања и близине популарних туристичких атракција и садржаја.
Нова Андалузија је истакнуто стамбено насеље западно од Марбеље. Налази се у стратешком положају, између популарних дестинација Пуерто Банус и Сан Педро Алкантара. Ово позиционирање омогућава лак приступ како луксузним садржајима Пуерто Бануса, тако и историјском шарму Сан Педра. Удаљеност од 7 км до центра Марбеље, града са скоро 150.000 становника, чини га лако доступним за више урбане активности.
Локација пружа одличну приступачност. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености (353м и 64м респективно). Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол, удаљен је око 45 км ваздушном линијом. Многи голф терени, као што су Лос Наранхос и Реал Клуб де Голф Лас Брисас, налазе се на око 2 км. Постоји и 10 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што побољшава мобилност.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол има пријатну климу са просечном годишњом температуром од 19.1°C, што омогућава уживање на отвореном већи део године. Са око 3.856 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном. Ово источно оријентисано двориште пружа јутарње сунце, што доприноси угодној температури. Иако се налази на само 7 метара надморске висине, близина мора утиче на благу климу. Због близине мора, подручје је углавном равно, са малим нагибом ка плажи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се стан налази у урбаном подручју, плаже су веома доступне. Плажа Пуерто Банус је удаљена само 301 метар. Постоје и друге плаже као што су Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км). За љубитеље голфа, у близини се налазе бројни терени, укључујући Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). Такође, у радијусу од 2 км налазе се спортски центри и други садржаји.
Izvor: OpenStreetMap
Нова Андалузија је истакнуто стамбено насеље западно од Марбеље. Налази се у стратешком положају, између популарних дестинација Пуерто Банус и Сан Педро Алкантара. Ово позиционирање омогућава лак приступ како луксузним садржајима Пуерто Бануса, тако и историјском шарму Сан Педра. Удаљеност од 7 км до центра Марбеље, града са скоро 150.000 становника, чини га лако доступним за више урбане активности.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL023618
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, овај стан у Нова Андалузији истиче се комбинацијом стана у приземљу са значајним приватним двориштем, што је реткост у урбаним срединама. Док пројекти као што су Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) нуде ниже почетне цене, често су то апартмани са мањим екстеријерима или на другачијим локацијама. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је у вишем ценовном рангу. Овај стан, са ценом од 550.000 €, позициониран је у средњем опсегу, али нуди јединствену вредност кроз своју спољну површину и директан приступ садржајима. Локација у Нова Андалузији, познатој по својим луксузним садржајима и близини Пуерто Бануса, даје му предност у односу на локације у Естепони или Беналмадени које могу бити удаљеније од централних дешавања Марбеље. Постојећи комплекс са 24-сатним обезбеђењем и одржаваним баштама додатно повећава привлачност овог стана за оне који траже сигуран и удобан животни простор.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
