Tento světlý apartmán 2+kk s 2 koupelnami v Nueva Andalucía, Marbella, se nachází v prestižním uzavřeném komunitě s 24hodinovou ostrahou. Komplex o rozloze 70 000 m² s bujnou upravenou zahradou se pyšní dvěma bazény ve stylu laguny, kurty na paddle tenis a dětským hřištěm. Apartmán má prostornou obývací a jídelní část s přímým vstupem na velkou soukromou terasu, vhodný pro venkovní stolování nebo opalování. Plně vybavená kuchyň má pohodlnou samostatnou prádelnu. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán v Nueva Andalucía je vzdálen pouhý 1 km od oblíbeného přístavu Puerto Banús, což poskytuje snadný přístup k denním službám a zábavě. Tato oblast je známá svým vysoce kvalitním životním stylem, který kombinuje pohodlí městských služeb s blízkostí pláže.
Apartmán nabízí funkční obytný prostor včetně prostorného obývacího pokoje s vlastním balkonem, který je vhodný pro venkovní život. Obě ložnice mají vestavěné skříně, zatímco hlavní ložnice má vlastní koupelnu, která splňuje požadavky na pohodlí a praktičnost.
Apartmán je ve výborném stavu s moderním vybavením. Ačkoli se nejedná o novostavbu, jeho vynikající stav údržby a kvalitní vybavení, jako je klimatizace, okna s dvojitým zasklením a elektrický ohřívač vody, zajišťují moderní komfort.
Apartmán nabízí výhled do zahrady, nikoli na moře. Zatímco je k dispozici společné parkoviště, soukromé parkovací místo je poskytováno jako doplňková služba. Nemovitost se nachází v rámci komunitního areálu, nikoli jako samostatná vila, což znamená sdílení komunitních služeb.
Ref: VL300028
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dvoupokojový apartmán v Nueva Andalucía je atraktivní volbou pro kupující hledající nemovitost v oblíbené přímořské destinaci. Je vhodný pro ty, kteří ocení blízkost pláže (301 m k Playa de Puerto Banús) a přístavu (0,7 km). Je také vhodný pro golfové nadšence, jelikož mnoho golfových hřišť je vzdáleno do 2,1 km. Apartmán nabízí pohodlnou základnu pro užívání si životního stylu Marbelly a zároveň poskytuje praktičnost díky blízkosti místních služeb a dopravních spojení.
Apartmán má vysoce kvalitní povrchové úpravy, včetně plně vybavené kuchyně a samostatné prádelny. Obě ložnice mají vestavěné skříně, zatímco hlavní ložnice má vlastní koupelnu. Apartmán je vybaven klimatizací (teplou a studenou), hliníkovými okny s dvojitým zasklením a elektrickým ohřívačem vody pro celoroční komfort. Soukromá terasa poskytuje další prostor pro venkovní aktivity a relaxaci.
Tento apartmán s 2 ložnicemi a 2 koupelnami začíná na ceně 480 000 EUR. Tato nemovitost o rozloze 90 m² těží z jejího prémiového umístění v blízkosti Puerto Banús a pláže. Díky své poloze v žádané oblasti Nueva Andalucía představuje atraktivní možnost jako rekreační dům, celoroční bydlení nebo investice.
Tento apartmán v Nueva Andalucía nabízí pohodlný městský životní styl a zároveň si užívá klid komunity. Blízkost pláže Playa de Puerto Banús (301 m) a supermarketu (353 m) podtrhuje jeho pěší dostupnost. S 70 restauracemi, 4 lékárnami a 4 bankami nabízí tato oblast spoustu možností pro každodenní život. Deset linek veřejné dopravy a 50 zastávek zajišťuje dobré dopravní spojení. Tento apartmán je vhodný pro ty, kteří hledají kombinaci pohodlí a uvolněného středomořského životního stylu.
Oblast Nueva Andalucía nabízí živé prostředí, které kombinuje pohodlí městských služeb s blízkostí pobřeží. V docházkové vzdálenosti od apartmánu se nachází pláž (301 m k Playa de Puerto Banús) a přístav Puerto Banús (0,7 km). Oblast nabízí bohaté možnosti stravování (70 restaurací), banky a lékárny. Snadno jsou dostupné také mezinárodní školy, jako je British International School (4,2 km), což z něj činí atraktivní volbu pro rodiny.
Mapa zobrazuje výhodnou polohu apartmánu v Nueva Andalucía, zdůrazňující jeho blízkost k přístavu Puerto Banús, plážím a hlavním silnicím. Podtrhuje pohodlné městské prostředí oblasti, stejně jako blízkost golfových hřišť a sportovních zařízení.
Tento apartmán se nachází v Nueva Andalucía na pobřeží Costa del Sol, oblíbené oblasti známé svým živým životním stylem a blízkostí pláže. Nachází se západně od Marbelly a nabízí snadný přístup k proslulým letoviskům regionu a přírodním krásám. Snadné spojení s dalšími hlavními městy, jako je Estepona a Benalmádena, poskytuje příležitosti k prozkoumání Costa del Sol.
Apartmán se těší vynikající poloze, pouhých 301 metrů od pláže a 700 metrů od přístavu Puerto Banús. Supermarkety (353 m) a lékárny (64 m) jsou vám na dosah. Pro golfové nadšence jsou různá hřiště, jako je Golf Los Naranjos, vzdálena pouhé 2 km. Centrum Marbelly je také snadno dostupné. Doprava na letiště Malaga (45 km) a Gibraltar (52 km) je pohodlná. Veřejná doprava je dobře rozvinutá, s 10 linkami a 50 zastávkami.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se pyšní středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C a ročním průměrem 19,1 °C. Přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně z něj činí ideální místo pro milovníky slunce. Pět měsíců koupací sezóny (teplota vody ≥20 °C) nabízí dostatek příležitostí pro venkovní rekreaci. Apartmán se nachází v nadmořské výšce 7 metrů, s rovnou terénem, poblíž pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Apartmán se nachází pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 2,2 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar. Další pláže, jako je Playa de Nagüeles (3,1 km) a Playa de San Pedro (3,4 km), jsou rovněž snadno dostupné. Oblast je rájem pro golfové nadšence, s několika hřišti, jako je Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Real Club de Golf Las Brisas, vzdálenými pouhých 2,0-2,1 km. Sportovní zařízení, jako je Polideportivo San Pedro, jsou vzdálena 2,5 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento apartmán se nachází v Nueva Andalucía na pobřeží Costa del Sol, oblíbené oblasti známé svým živým životním stylem a blízkostí pláže. Nachází se západně od Marbelly a nabízí snadný přístup k proslulým letoviskům regionu a přírodním krásám. Snadné spojení s dalšími hlavními městy, jako je Estepona a Benalmádena, poskytuje příležitosti k prozkoumání Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) začíná tento apartmán v Nueva Andalucía na 480 000 EUR. Alba Benalmádena v Benalmádeně má vyšší cenovou hladinu, začínající na 699 000 EUR. Ceny této nemovitosti odrážejí její prémiovou polohu v Marbelle, v blízkosti Puerto Banús a pláže, a také vybavení nabízené komunitou. Projekty v Esteponě nabízejí cenově výhodnější možnosti, ale mohou být umístěny v jiných oblastech nebo nabízet odlišné vybavení. Projekty v Benalmádeně mohou představovat vyšší segment trhu s odpovídající cenou.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
