Апартман са 2 спаваће собе и 2 купатила смештен је у престижном стамбеном насељу у Нуевој Андалузији, на само неколико минута хода од Пуерто Бануса и плаже. Овај приземни стан нуди миран живот у оквиру комплекса са 24-часовним обезбеђењем, окружен са 70.000 м² башта. Становници имају приступ два базена у облику лагуне, теренима за падел тенис и дечијем игралишту, што га чини функционалним местом за живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је стратешки лоциран у Нуевој Андалузији, директно на обали, у урбаном подручју са садржајима на пешачкој удаљености. Близина Пуерто Бануса и плаже чини га погодним за свакодневни живот и рекреацију, повезујући урбани комфоp са медитеранским начином живота.
Овај стан задовољава потребе оних који траже удобност и приступачност, са својим распоредом од 2 спаваће собе и 2 купатила. Потпуно опремљена кухиња, засебна вешерајска соба и директан излаз на приватну терасу пружају практичност за свакодневни живот и одмор, испуњавајући функционалне захтеве становања.
Стан је тренутно у фази завршене изградње, што значи да је спреман за усељење. Ово елиминише период чекања на изградњу и омогућава будућим власницима да одмах почну да уживају у свом новом дому или да га користе као имовину за изнајмљивање.
Пројекат не нуди директни поглед на море, иако је плажа удаљена само 301 метар. Такође, није предвиђен директан приступ приватном базену са терасе, као што ни директан поглед на базен из стана. Налази се у урбаном подручју, што може подразумевати одређени ниво буке од околних садржаја.
Ref: VL300028
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже дом у близини обале са лаким приступом садржајима. Ако вам је важно да будете на пешачкој удаљености од марина, ресторана и тржница, ова локација испуњава те услове. Такође је релевантан за оне који уживају у голфу, с обзиром на близину неколико терена. За инвеститоре, овај стан нуди потенцијал за изнајмљивање због своје атрактивне локације у познатом туристичком подручју. За породице, присуство дечијег игралишта и базена у комплексу може бити предност, иако је директан приступ плажи нешто даљи.
Стан одликује одличан завршни материјал, са акцентом на функционалност и медитерански стил. Укључује клима уређај (топло/хладно), алуминијумске прозоре са двоструким стаклима за оптималну изолацију и звучну заштиту. Главна спаваћа соба има приватни ен-суите (приватнo купатилo). Кухиња је потпуно опремљена, а ту је и засебна просторија за веш. Пространа дневна соба има директан излаз на велику терасу, идеалну за одмор на отвореном. Уграђени ормари у спаваћим собама пружају додатни простор за одлагање. Комплекс нуди заједнички паркинг и лифт.
Почетна цена за овај стан са 2 спаваће собе и 2 купатила износи 480.000 €. Тренутно је доступно више јединица, али се очекује да ће се понуда смањивати како се буде продавало. Како је стан у потпуности завршен, нема додатних трошкова изградње или чекања. Близина популарних локација попут Пуерто Бануса и плаже може утицати на потражњу и потенцијални приход од изнајмљивања, што је важно за инвестиционе купце.
Нуево Андалузија, западно од Марбеље, представља живописно стамбено подручје које комбинује урбани комфор са близином медитеранске обале. Овај стан се налази у оквиру затвореног комплекса са 24-часовним обезбеђењем, пружајући сигурност и приватност. Комплекс је пројектован са 70.000 м² баштенског простора, са два базена у облику лагуне, теренима за падел тенис и игралиштем за децу. Свакодневни живот се одликује лакоћом приступа садржајима попут супермаркета (353 м) и апотека (64 м), док су ресторани и продавнице у Пуерто Банусу на пешачкој удаљености. Близина голф терена и градских центара попут Марбеље (7 км) додаје опције за рекреацију и културне активности.
Живот у Нуевој Андалузији пружа урбани начин живота са додиром медитеранске опуштености. Комплекс је смештен у ограђеном подручју са 24-часовним обезбеђењем, пружајући сигурност и мир. Баште и базени у облику лагуне стварају атмосферу одмаралишта. Близина Пуерто Бануса значи приступ луксузним радњама, врхунским ресторанима и живахном ноћном животу. За свакодневне потребе, супермаркети и апотеке су на пешачкој удаљености. Околина је такође популарна међу голферима, са неколико познатих терена у близини. Регионални градови као што су Марбеља (7 км) и Малага (54 км) нуде шире културне и комерцијалне могућности.
Овај апартман се налази у Нуевој Андалузији, познатом подручју у близини Марбеље. Локација пружа лак приступ обали, маринама, голф теренима и градским садржајима, што чини ово подручје атрактивним за живот и одмор.
Нуево Андалузија се налази на престижној обали Коста дел Сол, западно од Марбеље. Ова локација је део просперитетног подручја познатог по луксузним објектима и туристичким атракцијама. Марбеља, са својим културним садржајима и историјским центром, удаљена је 7 км. Већи град Малага, са међународним аеродромом и богатом понудом, налази се на 54 км. Ова позиција омогућава лак приступ главним саобраћајницама и локалним градовима, комбинујући мир стамбеног подручја са близином урбаних центара.
Овај стан има одличну доступност. Налази се само 301 метар од плаже ПЛАИА ДЕ ПУЕРТО БАНУС и 2,2 км од ПЛАИА ЦАНИНА ВЕНТУРА ДЕЛ МАР. Луксузна марина Пуерто Банус, са својим ресторанима и бутицима, удаљена је 0,7 км. Најближи супермаркет је на 353 метра, а апотека на 64 метра, што олакшава свакодневну куповину. За голфере, голф клубови попут ГОЛФ ЛОС НАРАНЈОС удаљени су око 2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) је на око 45 км ваздушном линијом. Пуерто Депортиво Хосе Банус је на 0,9 км, док је паркинг у Пуерто Банусу на 0,7 км. ЕВ пуњач је на 368 метара.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол, где се налази Нуево Андалузија, има пријатну климу са просечном годишњом температуром од 19.1°C, са минималним температурама око 12°C и максималним до 27°C. Просечно има 3.856 сунчаних сати годишње, што чини подручје погодним за активности на отвореном током већег дела године. Омогућава пливање у мору око 5 месеци, када температура воде достигне или пређе 20°C. Надморска висина од 7 метара надморске висине обезбеђује близину мору и равни терен, без значајних нагиба ка плажи. Ова климатска стабилност подржава медитерански начин живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација је идеална за љубитеље плажа и рекреације. Најближа плажа, ПЛАИА ДЕ ПУЕРТО БАНУС, удаљена је само 301 метар. Остале плаже попут ПЛАИА ЦАНИНА ВЕНТУРА ДЕЛ МАР (2.2 км) и ПЛАИА ДЕ НАГУЕЛЕС (3.1 км) су такође лако доступне. Пуерто Банус, позната марина, нуди низ ресторана, барова и продавница. За спортске активности, комплекс има терене за падел тенис, а у близини се налазе и спортски центри попут ПОЛИДЕПОРТИВО САН ПЕДРО (2.5 км). Голф терени као што су ГОЛФ ЛОС НАРАНЈОС (2.0 км) и РЕАЛ ЦЛУБ ДЕ ГОЛФ ЛАС БРИСАС (2.1 км) су такође на краткој удаљености.
Izvor: OpenStreetMap
Нуево Андалузија се налази на престижној обали Коста дел Сол, западно од Марбеље. Ова локација је део просперитетног подручја познатог по луксузним објектима и туристичким атракцијама. Марбеља, са својим културним садржајима и историјским центром, удаљена је 7 км. Већи град Малага, са међународним аеродромом и богатом понудом, налази се на 54 км. Ова позиција омогућава лак приступ главним саобраћајницама и локалним градовима, комбинујући мир стамбеног подручја са близином урбаних центара.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у региону, овај стан у Нуевој Андалузији истиче се својом локацијом на пешачкој удаљености од Пуерто Бануса и плаже. Док пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од €418.800) нуде сличне цене и садржаје, они су често нешто даље од главних атракција. Aby Upper у Естепони (од €320.000) је приступачнији, али вероватно нуди другачији ниво или локацију. Alba Benalmadena (од €598.000) је у вишем ценовном рангу, што сугерише веће или луксузније јединице. Овај конкретан стан, са ценом од €480.000, позициониран је као добра вредност за локацију која нуди баланс између урбаног живота, приступа плажи и додатних садржаја попут базена и терена за падел, што га чини атрактивним за куповину као сталног боравка или као имовине за изнајмљивање.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
