Ez a világos, 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás Nueva Andalucíaban, Marbella, egy exkluzív, 24 órás biztonsági szolgálattal ellátott, lekerített lakóparkban található. A 70 000 m²-es, buja, parkosított kerttel rendelkező komplexum két lagúna stílusú medencével, padel teniszpályákkal és gyermekjátszótérrel büszkélkedhet. A lakásban egy hangulatos előszoba, egy tágas nappali és étkező található, amely közvetlenül egy nagy, fedett teraszra nyílik, szilárd szabadtéri étkezéshez vagy napozáshoz. A teljesen felszerelt konyhában kényelmes, külön mosókonyha is helyet kapott. A fő hálószobához saját fürdőszoba tartozik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Nueva Andalucíaban található lakás mindössze 1 km-re fekszik a népszerű Puerto Banús kikötőtől, így könnyen elérhetőek a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és a szórakozási lehetőségek. A környék magas életminőségéről ismert, ötvözve a városi kényelem előnyeit a tengerpart közelségével.
A lakás funkcionális élettereket kínál, beleértve egy tágas nappalit saját terasszal, amely megfelelő a szabadtéri élethez. Mindkét hálószobában beépített szekrények találhatók, míg a fő hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik, kielégítve a kényelem és a praktikum iránti igényeket.
A lakás kiváló állapotban van, modern kivitelezéssel. Bár nem új építésű projektről van szó, kiváló karbantartási állapota és olyan minőségi felszereltségei, mint a légkondicionáló, a dupla üvegezésű ablakok és az elektromos vízmelegítő, biztosítják a modern kényelmet.
A lakás a tenger helyett kerti kilátást kínál. Míg van közös parkoló, egy privát parkolóhely extraként biztosított. Az ingatlan egy önálló villát helyett egy lakóparkban található, ami azt jelenti, hogy a közösségi létesítmények megosztásra kerülnek.
Ref: VL300028
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a 2 hálószobás Nueva Andalucía-i lakás vonzó választás azon vásárlók számára, akik ingatlant keresnek egy népszerű tengerparti desztinációban. Alkalmas azok számára, akik értékelik a strand (301 m a Playa de Puerto Banús-ig) és az öböl (0,7 km) közelségét. A golf szerelmeseinek is megfelelő, mivel számos golfpálya található 2,1 km-en belül. A lakás kényelmes bázist kínál a Marbella életstílus élvezetéhez, miközben praktikumot is nyújt a helyi szolgáltatások és közlekedési kapcsolatok közelsége révén.
A lakás kiváló minőségű kivitelezéssel rendelkezik, beleértve egy teljesen felszerelt konyhát és egy külön mosókonyhát. Mindkét hálószobában beépített szekrények találhatók, míg a fő hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik. A lakás légkondicionálóval (meleg és hideg), dupla üvegezésű alumínium ablakokkal és elektromos vízmelegítővel van felszerelve az egész éves kényelem érdekében. A privát terasz további teret kínál szabadtéri tevékenységekhez és pihenéshez.
Ez a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás 480.000 EUR-tól kezdődő áron érhető el. A 90 m²-es ingatlan Puerto Banús és a tengerpart közelében elhelyezkedő prémium elhelyezkedésének köszönhetően előnyös. A keresett Nueva Andalucía területén elfoglalt helye miatt a lakás vonzó lehetőség üdülőházként, egész éves lakóhelyként vagy befektetésként.
Ez a Nueva Andalucía-i lakás kényelmes városi életmódot kínál, miközben élvezheti a közösség nyugalmát. A Playa de Puerto Banús strand (301 m) és a szupermarket (353 m) közelsége kiemeli a gyalogosbarát jelleget. 70 étteremmel, 4 gyógyszertárral és 4 bankkal a terület bőséges lehetőségeket kínál a mindennapi élethez. Tíz tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a jó közlekedési kapcsolatot. Ez a lakás megfelelő azok számára, akik a kényelem és a laza mediterrán életstílus kombinációját keresik.
Nueva Andalucía területe élénk környezetet kínál, amely ötvözi a kényelmes városi létesítményeket a tengerpart közelségével. Rövid sétával elérhető a strand (301 m a Playa de Puerto Banús-ig) és a Puerto Banús kikötő (0,7 km). A környék bőséges étkezési lehetőségeket (70 étterem), bankokat és gyógyszertárakat kínál. A nemzetközi iskolák, mint például a British International School (4,2 km), szintén könnyen elérhetők, így vonzóvá teszi a családok számára.
A térkép szemlélteti a lakás kedvező elhelyezkedését Nueva Andalucíaban, kiemelve a Puerto Banús kikötőhöz, strandokhoz és főutakhoz való közelségét. Hangsúlyozza a terület kényelmes városi környezetét, valamint a golfpályákhoz és sportlétesítményekhez való közelséget.
Ez a lakás Nueva Andalucía-ban található a Costa del Solon, egy népszerű területen, amely élénk életstílusáról és a strand közelségéről ismert. Marbella nyugati részén fekszik, könnyű hozzáférést biztosítva a régió híres üdülőhelyeihez és természeti szépségeihez. A könnyű összeköttetés más nagyvárosokkal, mint Estepona és Benalmádena, lehetőséget nyújt a Costa del Sol felfedezésére.
A lakás kiváló elhelyezkedésnek örvend, mindössze 301 méterre a strandtól és 700 méterre a Puerto Banús kikötőtől. Szupermarketek (353 m) és gyógyszertárak (64 m) a közelben találhatók. A golf szerelmesei számára különböző golfpályák, mint például a Golf Los Naranjos, mindössze 2 km-re találhatók. Marbella központja is könnyen megközelíthető. A Malaga repülőtérre (45 km) és a Gibraltári repülőtérre (52 km) való utazás kényelmes. A tömegközlekedés jól fejlett, 10 vonallal és 50 megállóval.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlata 12°C és 27°C közötti átlaghőmérséklettel és 19,1°C éves átlaggal büszkélkedhet. Évente körülbelül 3856 óra napsütés teszi ideálissá a napfény szerelmeseinek. Az 5 hónapos fürdési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri kikapcsolódásra. A lakás 7 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, sík terepen, a part közelében.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás mindössze 301 méterre található a Playa de Puerto Banús strandtól és 2,2 km-re a Playa Canina Ventura del Mar strandtól. Más strandok, mint a Playa de Nagüeles (3,1 km) és a Playa de San Pedro (3,4 km), szintén könnyen elérhetők. A terület a golf szerelmeseinek paradicsoma, számos golfpályával, mint a Golf Los Naranjos, a The Range golf lessons és a Real Club de Golf Las Brisas, mindössze 2,0-2,1 km távolságra. Sportlétesítmények, mint a Polideportivo San Pedro, 2,5 km-re találhatók.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a lakás Nueva Andalucía-ban található a Costa del Solon, egy népszerű területen, amely élénk életstílusáról és a strand közelségéről ismert. Marbella nyugati részén fekszik, könnyű hozzáférést biztosítva a régió híres üdülőhelyeihez és természeti szépségeihez. A könnyű összeköttetés más nagyvárosokkal, mint Estepona és Benalmádena, lehetőséget nyújt a Costa del Sol felfedezésére.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 EUR-tól) és az Aby Upper (320 000 EUR-tól) lakásokhoz képest a Nueva Andalucía-i lakás 480 000 EUR-tól indul. A Benalmádenában található Alba Benalmádena magasabb árfekvésű, 699 000 EUR-tól kezdődik. Az ingatlan árazása tükrözi Marbella előkelő helyét, a Puerto Banús és a strand közelségét, valamint a lakópark által kínált létesítményeket. Az Estepona-i projektek költséghatékonyabb lehetőségeket kínálnak, de más területeken helyezkedhetnek el, vagy eltérő létesítményeket kínálhatnak. A Benalmádena-i projektek valószínűleg magasabb piaci szegmenst képviselnek, magasabb árakkal.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
