Эта светлая квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в Нуэва Андалусия, Марбелья, расположена в престижном закрытом поселке с круглосуточной охраной. Комплекс площадью 70 000 м² с пышными ландшафтными садами может похвастаться двумя бассейнами в стиле лагуны, кортами для падел-тенниса и детской игровой площадкой. Квартира включает просторную гостиную и столовую, выходящую прямо на большой крытый частный балкон, идеально подходящий для ужина на свежем воздухе или отдыха на солнце. Полностью оборудованная кухня имеет отдельную прачечную. Главная спальня располагает собственной ванной комнатой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в Нуэва Андалусия, квартира находится всего в 1 км от популярной пристани Пуэрто Банус, что обеспечивает легкий доступ к повседневным удобствам и развлечениям. Этот район известен своим высоким качеством жизни, сочетая удобство городских услуг с близостью к пляжу.
Квартира предлагает функциональное жилое пространство, включая просторную гостиную с частным балконом, идеально подходящим для жизни на свежем воздухе. Обе спальни имеют встроенные шкафы, а главная спальня с собственной ванной комнатой обеспечивает комфорт и практичность.
Квартира находится в отличном состоянии с современными удобствами. Хотя это не новый проект, отличное состояние обслуживания и качественные удобства, такие как кондиционер, окна с двойным остеклением и электрический водонагреватель, обеспечивают современный комфорт.
Квартира предлагает вид на сад, а не на море. Хотя есть общественная парковка, отдельное парковочное место предоставляется дополнительно. Недвижимость находится в жилом комплексе, а не отдельной вилле, что означает совместное использование удобств.
Ref: VL300028
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта 2-комнатная квартира в Нуэва Андалусия является привлекательным выбором для покупателей, ищущих недвижимость в популярном прибрежном месте. Она подходит для тех, кто ценит близость к пляжу (301 м до Плайя-де-Пуэрто-Банус) и пристани (0,7 км). Квартира также подходит для любителей гольфа, так как многие поля для гольфа находятся в пределах 2,1 км. Она предлагает удобную базу для наслаждения образом жизни Марбельи, а также практичность благодаря близости к местным удобствам и транспортным связям.
Квартира отличается высококачественной отделкой, включая полностью оборудованную кухню и отдельную прачечную. Обе спальни имеют встроенные шкафы, а главная спальня оснащена собственной ванной комнатой. Кондиционер (горячий и холодный), алюминиевые окна с двойным остеклением и электрический водонагреватель обеспечивают комфорт в течение всего года. Частный балкон добавляет дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе.
Эта квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами предлагается по цене от 480 000 евро. Недвижимость площадью 90 м² выигрывает от своего престижного расположения недалеко от Пуэрто Банус и пляжа. Благодаря своему расположению в востребованном районе Нуэва Андалусия, квартира представляет собой привлекательный вариант в качестве дома для отдыха, круглогодичного проживания или инвестиций.
Эта квартира в Нуэва Андалусия предлагает удобный городской образ жизни, сохраняя при этом спокойствие комплекса. Близость к пляжу Плайя-де-Пуэрто-Банус (301 м) и супермаркету (353 м) подчеркивает удобство для пешеходов. Район с 70 ресторанами, 4 аптеками и 4 банками предлагает множество вариантов для повседневной жизни. Десять линий общественного транспорта и 50 остановок обеспечивают хорошее транспортное сообщение. Квартира идеально подходит для тех, кто ищет сочетание удобства и непринужденного средиземноморского образа жизни.
Район Нуэва Андалусия предлагает оживленную обстановку, сочетающую удобство городских услуг с близостью к побережью. Всего в нескольких минутах ходьбы от квартиры находятся пляж (301 м до Плайя-де-Пуэрто-Банус) и пристань Пуэрто Банус (0,7 км). В этом районе имеется множество ресторанов (70), банков и аптек. Международные школы, такие как Британская международная школа (4,2 км), также легко доступны, что делает его привлекательным для семей.
Карта показывает выгодное расположение квартиры в Нуэва Андалусия, подчеркивая ее близость к пристани Пуэрто Банус, пляжам и основным дорогам. Она выделяет удобную городскую обстановку района, а также близость к полям для гольфа и спортивным сооружениям.
Квартира расположена в Нуэва Андалусия на Коста-дель-Соль, популярном районе, известном своей оживленной атмосферой и близостью к пляжу. Расположенная к западу от Марбельи, она обеспечивает легкий доступ к известным курортам и природным красотам региона. Удобное сообщение с другими крупными городами, такими как Эстепона и Бенальмадена, позволяет исследовать Коста-дель-Соль.
Квартира имеет отличное расположение, всего в 301 метрах от пляжа и в 700 метрах от пристани Пуэрто Банус. Супермаркеты (353 м) и аптеки (64 м) находятся в непосредственной близости. Для любителей гольфа различные поля, такие как Гольф Лос Наранхос, находятся всего в 2 км. Центр Марбельи также легко доступен. Удобное транспортное сообщение с аэропортом Малаги (45 км) и Гибралтаром (52 км). Общественный транспорт хорошо развит: 10 маршрутов и 50 остановок.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C до 27°C и среднегодовой температурой 19,1°C. Примерно 3856 часов солнечного света в год делают его идеальным местом для любителей солнца. Пятимесячный купальный сезон (температура воды ≥20°C) обеспечивает множество возможностей для отдыха на свежем воздухе. Квартира расположена на высоте 7 метров над уровнем моря, с плоским рельефом, недалеко от побережья.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Квартира находится всего в 301 метрах от пляжа Плайя-де-Пуэрто-Банус и в 2,2 км от Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар. Другие пляжи, такие как Плайя-де-Нагуэлес (3,1 км) и Плайя-де-Сан-Педро (3,4 км), также легко доступны. Этот район является раем для любителей гольфа, с несколькими полями, такими как Гольф Лос Наранхос, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas, расположенными всего в 2,0-2,1 км. Спортивные сооружения, такие как Polideportivo San Pedro, находятся в 2,5 км.
Источник: OpenStreetMap
Квартира расположена в Нуэва Андалусия на Коста-дель-Соль, популярном районе, известном своей оживленной атмосферой и близостью к пляжу. Расположенная к западу от Марбельи, она обеспечивает легкий доступ к известным курортам и природным красотам региона. Удобное сообщение с другими крупными городами, такими как Эстепона и Бенальмадена, позволяет исследовать Коста-дель-Соль.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000), эта квартира в Нуэва Андалусия начинается от €480 000. Alba Benalmadena в Бенальмадене имеет более высокую цену, начиная с €699 000. Цена этого объекта отражает его престижное расположение в Марбелье, недалеко от Пуэрто Банус и пляжей, а также предлагаемые удобства комплекса. Проекты в Эстепоне предлагают более экономичные варианты, но могут располагаться в других районах или предлагать иные удобства. Проекты в Бенальмадене могут представлять более высокий сегмент рынка с соответствующей ценой.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
