スペイン、マラガ、ヌエバ・アンダルシアにあるこの真新しいモダンな2ベッドルーム、2バスルームのマンションは、すべての設備に簡単にアクセスできます。明るく広々としたデザインのこのマンションには、中庭の景色を望む広々としたテラスにつながる大きなスライドガラスドアがあります。住民は、山と海の息をのむようなパノラマの景色を提供するオアシスであるジムと印象的な屋上プールにもアクセスできます。このマンションは現在長期賃貸されており、初日から収益を生み出す投資用不動産、または手間のかからない別荘または永住用の住居として最適です。
この地域の他の不動産と比較して、ヌエバ・アンダルシアのこのマンションは競争力のある価格帯を提供しています。例えば、アクア・ガーデンズ（エステポナ）は418,800ユーロから、アビ・アッパー（エステポナ）は320,000ユーロから始まります。ヌエバ・アンダルシアの高級な立地、アメニティやビーチへの近さを考慮すると、360,000ユーロの開始価格は魅力的です。アルバ・ベナルマデナ（ベナルマデナ）はより高い開始価格（699,000ユーロ）を持っていますが、ヌエバ・アンダルシアの不動産は一般的に高い価値を提供します。この物件の利用可能性、賃貸状況を含む、は、即時の収益を求める投資家に追加の利点を提供します。モダンなアメニティと主要な交通ハブへの近さは、地域不動産市場での魅力をもさらに高めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海岸からわずか数歩の活気ある都市エリア、ヌエバ・アンダルシアに位置しています。周辺エリアは、多くの施設が徒歩圏内にあり、アクセスが容易で、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを組み合わせた便利な環境を住民に提供しています。
このマンションは、快適でアクセスしやすい住居を求める個人または家族に最適です。アメニティへの近さ、ビーチやゴルフコースへの簡単なアクセス、そして屋上プールやジムなどのアメニティへのアクセスを高く評価する購入者のニーズに応えます。
マンションは新しく、優れた状態です。モダンなデザインと高品質な仕上げが特徴で、快適さとスタイルを保証します。新しい物件として、最新の設備と現在の建築基準に準拠した構造を提供しています。
マンションからは、直接の海の景色ではなく、中庭の景色が見えます。近くには多くの設備がありますが、公共交通機関での遠距離移動には計画が必要な場合があります。さらに、この物件の価格設定は、その高級な立地とモダンな設備を反映しています。
南スペインのライフスタイルを簡単に楽しむことができる家をお探しなら、ヌエバ・アンダルシアにあるこの2ベッドルームのマンションが最適かもしれません。この物件は、レストラン、ショップ、公共交通機関が徒歩圏内にあるため、アメニティに近い場所にいたい方に適しています。ゴルフ愛好家には、わずか2km先にあるロス・ナランホス・ゴルフ・クラブを含む、近くにいくつかのゴルフコースがあります。また、信頼できる別荘や投資用不動産をお探しの方にも適しています。このマンションは現在賃貸されており、賃借人は長期賃貸の継続を希望しています。すぐに引っ越して、太陽、ビーチ、地元の文化を楽しむことができる場所をお探しなら、この手入れの行き届いた便利なロケーションのマンションは素晴らしい選択です。
このマンションは、その優れた品質とモダンな仕上げで際立っています。室内には2つのベッドルームと2つのバスルームがあり、快適な居住空間を提供しています。リビングエリアは明るく風通しが良く、プライベートテラスにつながる大きなスライドガラスドアがあり、中庭の景色を望めます。高品質の素材と仕上げが物件全体に見られます。マンションには、一年中快適さを確保するためのエアコンが完備されています。施設には、住民がリラックスしたり交流したりできるジムと屋上プールが含まれています。さらに、物件にはプライベート地下駐車場と収納スペースが含まれており、その実用性と利便性を高めています。
このマンションは360,000ユーロからで、88平方メートルの広さに2つのベッドルームと2つのバスルームがあります。物件は良好な状態で、すぐに居住可能または投資用不動産として賃貸可能です。このエリアの他の同様の物件、例えばAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）は価格が異なります。これは、このエリアの不動産価格の多様性を示しています。この物件の利用可能性と価格に関する詳細については、本日お問い合わせください。
ヌエバ・アンダルシアは、都市の利便性と海岸沿いの生活の魅力を兼ね備えた活気あるエリアです。マンションは、レストラン、カフェ、スーパーマーケット、薬局など、さまざまな施設へ徒歩でアクセスできるエリアに位置しています。ビーチまでは徒歩圏内であり、リラクゼーションと日光浴の機会を提供しています。このエリアは、スポーツ愛好家のニーズを満たすゴルフコースでも知られています。マンションは、快適さと機能性を考慮して設計されており、広々としたリビングエリア、屋根付きテラス、そして周辺の景色を望む屋上プールが備わっています。永住の住居、別荘、または投資用不動産をお探しの場合でも、ヌエバ・アンダルシアのライフスタイルはリラクゼーションと利便性を兼ね備えています。
ヌエバ・アンダルシアでのライフスタイルは、都市の利便性と海岸沿いの魅力の融合です。このエリアには、2km圏内に70軒のレストラン、4軒の薬局、4軒の銀行、10軒のカフェなど、さまざまな施設があります。家族連れには、4.2km先にあるブリティッシュ・インターナショナル・スクールなどのインターナショナルスクールが近くにあります。プラヤ・デ・プエルト・バヌース（301m）やプラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル（2.2km）などのビーチには簡単にアクセスでき、ウォータースポーツやリラクゼーションの機会を提供しています。ロス・ナランホス・ゴルフ（2.0km）などのゴルフコースは、スポーツ愛好家のニーズを満たしています。このエリアは、10本のバス路線と50のバス停があり、交通の便も良好です。
この地図は、スペイン南海岸の活気あるコミュニティ、ヌエバ・アンダルシアの場所を示しています。近くのビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、空港などの主要な場所との相対的な位置関係を強調し、その利便性とアクセシビリティを強調しています。
ヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県に位置しています。この地域は、活気あるナイトライフ、ゴルフコース、ビーチで知られています。西はエステポナ、東はベナルマデナと接しており、どちらも同様の海岸沿いのライフスタイルを提供しています。その立地により、地中海性気候を楽しみながら、周辺の町や観光地へのアクセスが容易になります。
マンションは素晴らしいロケーションにあり、すべての設備が手の届くところにあります。プラヤ・デ・プエルト・バヌースなどのビーチはわずか301メートル、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マルは2.2kmです。45km先にあるマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は、航空便を提供しています。地元のスーパーマーケット（353m）や薬局（64m）は近くにあります。ゴルフ愛好家は、ロス・ナランホス・ゴルフ（2.0km）に簡単にアクセスできます。さらに、このエリアには10本の公共交通機関路線と50のバス停があり、移動を容易にしています。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヌエバ・アンダルシアは、年間平均気温19.1℃、気温は12℃から27℃の間で変動する地中海性気候を楽しんでいます。このエリアは年間3,856時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに人気のデスティネーションとなっています。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に保たれます。このエリアは海抜7メートルに位置し、特にビーチへ向かう道は勾配0％の平坦な地形です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このエリアは、ビーチやレクリエーション施設が豊富です。最も近いビーチであるプラヤ・デ・プエルト・バヌースは、わずか301メートル先で、海岸への簡単なアクセスを提供しています。プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マルは2.2km先にあり、もう一つの素晴らしい選択肢です。ゴルフ愛好家にとって、ロス・ナランホス・ゴルフは2.0km、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサスは2.1kmです。ポリデポルティーボ・サン・ペドロなどのスポーツセンターは2.5km先にあり、さまざまなスポーツ施設を提供しています。このエリアには、0.7km先にあるプエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌースを含む、いくつかのマリーナもあります。
出典: OpenStreetMap
ヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県に位置しています。この地域は、活気あるナイトライフ、ゴルフコース、ビーチで知られています。西はエステポナ、東はベナルマデナと接しており、どちらも同様の海岸沿いのライフスタイルを提供しています。その立地により、地中海性気候を楽しみながら、周辺の町や観光地へのアクセスが容易になります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL315291
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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