Този добре поддържан апартамент с 2 спални се намира в популярния жилищен комплекс Dama de Noche, само на няколко минути пеша от ексклузивното пристанище Пуерто Банус. Разполага с две спални, две бани, отделна кухня и просторна всекидневна-трапезария с директен достъп до голяма слънчева тераса. Апартаментът е много светъл и слънчев поради западното си изложение. Комплексът предлага многобройни удобства, като два просторни басейна, ресторант, няколко падел игрища, детска площадка и 24-часова охрана. Благодарение на добре поддържаните градини и отличното си местоположение, този имот съчетава спокойствието на затворен жилищен комплекс с непосредствена близост до плажове, ресторанти и Пуерто Банус. Към апартамента има паркомясто в подземен гараж.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този имот се намира в Нуева Андалусия, западно от известното пристанище Пуерто Банус. Това е зряла градска среда с удобства на пешеходно разстояние, което я прави идеална за изследване пеша. Удобството на крайбрежния живот е ключова атракция на този район.
Този апартамент е проектиран да отговори на нуждите на купувачи, търсещи комфорт и достъпност. Двете спални и двете бани предлагат пространство за семейно живеене или посрещане на гости. Просторен хол-трапезария и слънчева тераса осигуряват достатъчно място за релакс и забавление.
Този апартамент не предлага изглед към морето или голф игрища. Въпреки че е близо до плажовете, той се намира във вътрешността, а не директно на брега. Районът е урбанизиран, което означава, че му липсва селска или уединена селска атмосфера.
Ref: VL357079
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тези апартаменти са особено подходящи за купувачи, които ценят удобството и близостта до крайбрежни дейности. Ако мечтаете да можете да стигнете пеша до оживения нощен живот на Пуерто Банус, първокласни ресторанти и луксозни магазини за минути, тогава това място е за вас. Любителите на голфа ще оценят близостта до много голф игрища от най-висока класа, всички на кратко разстояние с кола. Предимство за любителите на плажа е близостта до плажовете, идеални за наслаждаване на слънцето и морето. Освен това, 24-часовата охрана и добре поддържаните общи зони правят този имот идеален за тези, които търсят спокойствие, или като ваканционен дом с ниска поддръжка. Обширната мрежа на обществения транспорт в района също я прави практичен избор за хора, които може би не разчитат на кола.
Този апартамент е в добро състояние и добре поддържан, което показва високото му качество. Въпреки че конкретните детайли не са описани подробно, описанието „в добро състояние“ обикновено означава, че телата и фитингите, като кухни и бани, са в добро и функционално състояние. Добрата поддръжка обикновено включва редовни проверки и необходими ремонти, като по този начин се запазва цялостната цялост на имота. Жилищният комплекс е оборудван с покрита тераса, която добавя жилищно пространство и осигурява защитена зона за релакс на открито. Той също така се възползва от общи градини, добавяйки зеленина и спокойствие към жилищната среда. Апартаментът е климатизиран, за да осигури комфорт през цялата година.
Тези апартаменти с 2 спални, започващи от 390 000 евро, представляват стойността на премиум местоположение в Нуева Андалусия, близо до Пуерто Банус. Имотът се намира в утвърден и търсен жилищен комплекс, което обикновено означава стабилна стойност на имота. Цената на имота отразява неговото отлично местоположение, доброто му състояние и предлаганите удобства, като общи басейни и охрана. Поради размера и броя на спалните, той е подходящ за различни купувачи, от физически лица, търсещи ваканционен дом, до малки семейства.
Нуева Андалусия, разположена западно от Марбея, е място, което безпроблемно съчетава градски удобства и крайбрежен начин на живот. Районът е известен с близостта си до известното пристанище Пуерто Банус, център на луксозни яхти, модерни магазини и изискани ресторанти. Въпреки това, той предлага и спокойна жилищна среда, а този апартамент в комплекс Dama de Noche е ярък пример за това спокойствие. Жителите могат да се насладят на лесен достъп до всички удобства на пешеходно разстояние, включително супермаркети, аптеки, банки и ресторанти. Това прави ежедневните пазарувания и храненето навън безпроблемно. Близостта до плажовете осигурява лесен достъп до крайбрежни дейности. 24-часова охрана и добре поддържаните общи зони допълнително подобряват жилищния опит, осигурявайки безопасност и комфорт.
Темпът на живот в Нуева Андалусия е уникална комбинация от оживеност и спокойствие. Като част от Марбея, той се намира в близост до пристанището Пуерто Банус, което го прави оживен център, пълен с луксозни магазини, ресторанти и оживен нощен живот. Въпреки това, самият жилищен комплекс Dama de Noche предлага убежище, където жителите могат да се насладят на спокойствие. Удобството на всички удобства на пешеходно разстояние, включително супермаркети и аптеки, улеснява ежедневието. Районът е добре обслужван от обществен транспорт, с 10 автобусни линии и 50 автобусни спирки, което улеснява придвижването, като много места са достъпни пеша или с велосипед. Това създава удобна и достъпна среда за тези, които търсят лекота в ежедневието си.
Картата показва стратегическото местоположение на апартаментите в Нуева Андалусия, близо до пристанището Пуерто Банус и с лесен достъп до местните плажове, голф игрища и градски удобства. Тя подчертава удобството и свързаността на района.
Този апартамент се намира в Нуева Андалусия, известен район на Коста дел Сол, непосредствено до Марбея. Разположен на брега, той е известен със своя луксозен начин на живот, известното пристанище Пуерто Банус и множество голф игрища. Районът е част от Коста дел Сол, известен със слънчевото си време, красивите си плажове и процъфтяващия пазар на недвижими имоти. Той предлага удобството на градския живот, като същевременно осигурява лесен достъп до плажовете и разнообразни развлекателни дейности.
Местоположението на апартамента е изключително удобно. Плажът Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, Playa Canina Ventura del Mar на 2,2 км, а Playa de Nagüeles на 3,1 км, което осигурява лесен достъп до крайбрежието. За пътуващите най-близкото летище е Málaga-Costa del Sol (AGP), разположено на около 45 км по права линия. Ежедневните нужди са наблизо, като супермаркетът е на 353 метра, а аптеката на 64 метра. Любителите на голфа ще намерят голф игрищата Golf Los Naranjos и The Range golf lessons само на 2,0 км. Общественият транспорт е добре развит, с 10 автобусни линии и 50 автобусни спирки, осигуряващи лесен достъп до околните райони.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C, с колебания между 12°C и 27°C, което осигурява приятна среда за дейности на открито. С приблизително 3 856 часа слънчева светлина годишно, има изобилие от слънчева светлина, идеална за наслаждаване на живот на открито. Плувният сезон може да продължи до 5 месеца, когато температурата на водата остава 20°C или по-висока. Районът е с относително ниска надморска височина, само на 7 метра над морското равнище, и с 0,0% наклон към плажа, което прави района лесно достъпен и равен.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Местоположението на имота предлага лесен достъп до плажовете, като Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, а Playa Canina Ventura del Mar на 2,2 км. Въпреки че плажовете със син флаг не са изрично споменати в данните, районът разполага с няколко популярни плажа. Любителите на голфа ще се окажат в рая, с известни игрища като Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas, всички в радиус от 2,1 км. Районът предлага и разнообразни спортни съоръжения, включително Polideportivo San Pedro (2,5 км) и CrossFit Marbella (3,5 км). Освен това, атракции като Mirador del Muelle de Honor (0,9 км) и пристанища като Puerto Deportivo José Banús (0,7 км) предлагат изобилни възможности за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Този апартамент се намира в Нуева Андалусия, известен район на Коста дел Сол, непосредствено до Марбея. Разположен на брега, той е известен със своя луксозен начин на живот, известното пристанище Пуерто Банус и множество голф игрища. Районът е част от Коста дел Сол, известен със слънчевото си време, красивите си плажове и процъфтяващия пазар на недвижими имоти. Той предлага удобството на градския живот, като същевременно осигурява лесен достъп до плажовете и разнообразни развлекателни дейности.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), този апартамент в Нуева Андалусия (от 390 000 евро) попада в ценовия диапазон между проектите в Естепона. Acqua Gardens има по-висока цена, което може да показва неговата модерност или близост до плажа. Aby Upper има по-ниска цена, което може да отразява по-малък размер, по-малко удобства или леко по-отдалечено местоположение. В сравнение с Alba Benalmádena в Беналмадена (от 699 000 евро), този проект изглежда по-достъпен. По-високата цена на Alba Benalmádena може да отразява неговото престижно местоположение в Беналмадена, по-голям размер или по-високи стандарти. Този апартамент в Нуева Андалусия постига баланс между цена и удобство, предлагайки отлично местоположение близо до Пуерто Банус, като същевременно остава по-евтин от някои по-луксозни проекти в Естепона или Беналмадена. Подходящ е за купувачи, търсещи добра стойност в търсен район на Коста дел Сол, особено ако ценят възможността да се разходят до пристанището и различни удобства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
