यह अच्छी तरह से बनाए रखा गया 2-बेडरूम वाला अपार्टमेंट लोकप्रिय दामा डे नोचे आवासीय परिसर में स्थित है, जो विशेष प्यूर्टो बानूस मरीना से मात्र कुछ ही मिनट की पैदल दूरी पर है। इसमें दो बेडरूम, दो बाथरूम, एक अलग रसोईघर और एक विशाल लिविंग और डाइनिंग रूम है, जिसमें एक बड़ी धूप वाली छत तक सीधी पहुंच है। पश्चिमी ओरिएंटेशन के कारण अपार्टमेंट बहुत उज्ज्वल और धूपदार है। परिसर दो विशाल स्विमिंग पूल, एक रेस्तरां, कई पैडल कोर्ट, बच्चों के खेल का मैदान और 24 घंटे सुरक्षा सेवा जैसी कई सुविधाएं प्रदान करता है। अच्छी तरह से बनाए रखा बागानों और उत्कृष्ट स्थान के कारण, यह संपत्ति एक बंद आवासीय परिसर की शांति को समुद्र तटों, रेस्तरां और प्यूर्टो बानूस की निकटता के साथ जोड़ती है। अपार्टमेंट में एक भूमिगत पार्किंग स्थान शामिल है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति नुएवा अंदलूसिया में स्थित है, जो प्रसिद्ध प्यूर्टो बानूस मरीना के पश्चिम में है। यह एक परिपक्व शहरी वातावरण है जिसमें पैदल दूरी पर सुविधाएं हैं, जो इसे पैदल घूमने के लिए आदर्श बनाता है। तटीय जीवन की सुविधा इस क्षेत्र का प्रमुख आकर्षण है।
यह अपार्टमेंट आराम और पहुंच की तलाश करने वाले खरीदारों की जरूरतों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। दो बेडरूम और दो बाथरूम पारिवारिक जीवन या मेहमानों के मनोरंजन के लिए जगह प्रदान करते हैं। विशाल लिविंग और डाइनिंग एरिया और धूप वाली छत आराम और मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है।
यह अपार्टमेंट समुद्र या गोल्फ कोर्स का दृश्य प्रदान नहीं करता है। जबकि यह समुद्र तटों के करीब है, यह सीधे तटरेखा पर नहीं बल्कि अंतर्देशीय स्थित है। यह क्षेत्र शहरीकृत है, जिसका अर्थ है कि इसमें ग्रामीण या अलग-थलग ग्रामीण वातावरण का अभाव है।
Ref: VL357079
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो सुविधा और तटीय गतिविधियों की निकटता को महत्व देते हैं। यदि आप कुछ ही मिनटों में प्यूर्टो बानूस के जीवंत नाइटलाइफ़, विश्व स्तरीय रेस्तरां और लक्जरी दुकानों तक पैदल चलने में सक्षम होने का सपना देखते हैं, तो यह स्थान आपके लिए है। गोल्फ के शौकीन कई शीर्ष स्तरीय गोल्फ कोर्स की निकटता की सराहना करेंगे, जो सभी कार द्वारा थोड़ी दूरी पर हैं। समुद्र तट प्रेमियों के लिए, समुद्र तटों की निकटता एक अतिरिक्त लाभ है, जो धूप और समुद्र का आनंद लेने के लिए आदर्श है। इसके अतिरिक्त, 24-घंटे की सुरक्षा सेवा और अच्छी तरह से बनाए रखा सार्वजनिक क्षेत्र उन लोगों के लिए इस संपत्ति को आदर्श बनाते हैं जो मन की शांति की तलाश में हैं, या कम रखरखाव वाले अवकाश गृह के रूप में। क्षेत्र का व्यापक सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क उन व्यक्तियों के लिए भी एक व्यावहारिक विकल्प बनाता है जो कार पर निर्भर नहीं हो सकते हैं।
यह अपार्टमेंट अच्छी स्थिति में है और अच्छी तरह से बनाए रखा गया है, जो इसकी उच्च गुणवत्ता को दर्शाता है। हालांकि विशिष्ट विवरणों को विस्तार से नहीं बताया गया है, 'अच्छी स्थिति' का विवरण आमतौर पर यह दर्शाता है कि फिटिंग और फिक्स्चर, जैसे कि रसोई और बाथरूम, अच्छी और कार्यात्मक स्थिति में हैं। अच्छे रखरखाव में आमतौर पर नियमित निरीक्षण और आवश्यक मरम्मत शामिल होती है, जिससे संपत्ति की समग्र अखंडता बनी रहती है। आवासीय परिसर एक ढकी हुई छत से सुसज्जित है, जो रहने की जगह जोड़ता है और बाहरी विश्राम के लिए एक संरक्षित क्षेत्र प्रदान करता है। यह सांप्रदायिक उद्यानों से भी लाभान्वित होता है, जो रहने वाले वातावरण में हरियाली और शांति जोड़ता है। अपार्टमेंट साल भर आराम सुनिश्चित करने के लिए वातानुकूलित है।
यह 2-बेडरूम वाला अपार्टमेंट €390,000 से शुरू होता है, जो प्यूर्टो बानूस के पास नुएवा अंदलूसिया में एक प्रीमियम स्थान के मूल्य का प्रतिनिधित्व करता है। संपत्ति एक स्थापित और मांग वाले आवासीय परिसर में स्थित है, जिसका अर्थ आमतौर पर स्थिर संपत्ति मूल्य होता है। संपत्ति का मूल्य निर्धारण इसके उत्कृष्ट स्थान, अच्छी रखरखाव स्थिति और सांप्रदायिक पूल और सुरक्षा जैसी पेशकश की जाने वाली सुविधाओं को दर्शाता है। इसके आकार और बेडरूम की संख्या के कारण, यह अवकाश गृह की तलाश करने वाले व्यक्तियों से लेकर छोटे परिवारों तक विभिन्न प्रकार के खरीदारों के लिए उपयुक्त है।
नुएवा अंदलूसिया, जो मारबेला के पश्चिम में स्थित है, एक ऐसी जगह है जो शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन शैली को सहजता से मिश्रित करती है। यह क्षेत्र लक्जरी नौकाओं, अपस्केल दुकानों और बढ़िया भोजन के केंद्र, प्रसिद्ध प्यूर्टो बानूस मरीना के साथ अपनी निकटता के लिए जाना जाता है। हालाँकि, यह एक शांत आवासीय वातावरण भी प्रदान करता है, और दामा डे नोचे परिसर में यह अपार्टमेंट इस शांति का एक स्पष्ट उदाहरण है। निवासियों को सुपरमार्केट, फार्मेसियों, बैंकों और रेस्तरां सहित पैदल दूरी पर सभी सुविधाओं तक आसान पहुँच का आनंद मिलता है। यह दैनिक खरीदारी और बाहर भोजन करना आसान बनाता है। समुद्र तटों की निकटता तटीय गतिविधियों तक आसान पहुंच प्रदान करती है। 24 घंटे की सुरक्षा सेवा और अच्छी तरह से बनाए रखा सार्वजनिक क्षेत्र सुरक्षा और आराम सुनिश्चित करते हुए रहने के अनुभव को और बेहतर बनाते हैं।
नुएवा अंदलूसिया में जीवन की गति जीवंतता और शांति का एक अनूठा संयोजन है। मारबेला के हिस्से के रूप में, यह लक्जरी नौकाओं, अपस्केल दुकानों और जीवंत नाइटलाइफ़ से भरे एक हलचल भरे केंद्र, प्रसिद्ध प्यूर्टो बानूस मरीना के करीब स्थित है। हालाँकि, दामा डे नोचे आवासीय परिसर स्वयं एक आश्रय प्रदान करता है जहाँ निवासी शांति का आनंद ले सकते हैं। सुपरमार्केट और फार्मेसी सहित पैदल दूरी पर सभी सुविधाओं तक आसान पहुंच, रोजमर्रा की जिंदगी को आसान बनाती है। इस क्षेत्र में 10 बस लाइनों और 50 बस स्टॉप के साथ सार्वजनिक परिवहन द्वारा अच्छी सेवा दी जाती है, जिससे आवागमन आसान हो जाता है, कई स्थानों तक पैदल या साइकिल से पहुंचा जा सकता है। यह उन लोगों के लिए एक सुविधाजनक और सुलभ वातावरण बनाता है जो अपने दैनिक जीवन में आसानी चाहते हैं।
यह मानचित्र नुएवा अंदलूसिया में अपार्टमेंट के रणनीतिक स्थान, प्यूर्टो बानूस मरीना से निकटता और स्थानीय समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच को दर्शाता है। यह क्षेत्र की सुविधा और कनेक्टिविटी पर प्रकाश डालता है।
यह अपार्टमेंट नुएवा अंदलूसिया में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का एक प्रसिद्ध क्षेत्र है, जो मारबेला के ठीक बगल में है। तट पर स्थित, यह अपनी लक्जरी जीवन शैली, प्रसिद्ध प्यूर्टो बानूस मरीना और कई गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपने धूप वाले मौसम, सुंदर समुद्र तटों और संपन्न रियल एस्टेट बाजार के लिए जाना जाता है। यह शहरी जीवन की सुविधा प्रदान करता है, साथ ही समुद्र तटों और विभिन्न मनोरंजक गतिविधियों तक आसान पहुंच भी सुनिश्चित करता है।
अपार्टमेंट का स्थान अत्यंत सुविधाजनक है। प्यूर्टो बानूस समुद्र तट केवल 301 मीटर दूर है, कानिना वेंटुरा डेल मार समुद्र तट 2.2 किमी दूर है, और नगुएल्स समुद्र तट 3.1 किमी दूर है, जो तट तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यात्रियों के लिए, निकटतम हवाई अड्डा मालागा-कोस्टा डेल सोल (AGP) है, जो लगभग 45 किमी की सीधी रेखा पर स्थित है। दैनिक आवश्यकताएं आस-पास हैं, सुपरमार्केट 353 मीटर और फार्मेसी 64 मीटर दूर है। गोल्फ उत्साही केवल 2.0 किमी दूर गोल्फ लॉस नारंजोस और द रेंज गोल्फ लेसन गोल्फ कोर्स पाएंगे। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 10 बस लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो आसपास के क्षेत्रों तक आसान पहुंच प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.1 डिग्री सेल्सियस होता है, जो 12 डिग्री सेल्सियस से 27 डिग्री सेल्सियस के बीच होता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए एक सुखद वातावरण प्रदान करता है। प्रति वर्ष लगभग 3,856 घंटे की धूप के साथ, भरपूर धूप है, जो बाहरी जीवन का आनंद लेने के लिए आदर्श है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक चल सकता है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक रहता है। यह क्षेत्र अपेक्षाकृत कम ऊंचाई पर है, जो समुद्र तल से केवल 7 मीटर ऊपर है, और समुद्र तट की ओर 0.0% ढलान है, जो इस क्षेत्र को आसानी से सुलभ और समतल बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
संपत्ति का स्थान समुद्र तटों तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जिसमें प्यूर्टो बानूस समुद्र तट केवल 301 मीटर दूर है, और कानिना वेंटुरा डेल मार समुद्र तट 2.2 किमी दूर है। हालांकि डेटा में ब्लू फ्लैग समुद्र तटों का स्पष्ट रूप से उल्लेख नहीं किया गया है, इस क्षेत्र में कई लोकप्रिय समुद्र तट हैं। गोल्फ के शौकीन स्वर्ग में खुद को पाएंगे, जिसमें गोल्फ लॉस नारंजोस, द रेंज गोल्फ लेसन और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस जैसे प्रसिद्ध कोर्स 2.1 किमी के भीतर स्थित हैं। इस क्षेत्र में विभिन्न खेल सुविधाएं भी हैं, जिनमें पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.5 किमी) और क्रॉसफिट मारबेला (3.5 किमी) शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, मिराडोर डेल मुएल्ले डी ओनर (0.9 किमी) जैसे आकर्षण और प्यूर्टो डेपोर्टिवो होज़े बानूस (0.7 किमी) जैसे मरीना प्रचुर मात्रा में अवकाश के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह अपार्टमेंट नुएवा अंदलूसिया में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का एक प्रसिद्ध क्षेत्र है, जो मारबेला के ठीक बगल में है। तट पर स्थित, यह अपनी लक्जरी जीवन शैली, प्रसिद्ध प्यूर्टो बानूस मरीना और कई गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपने धूप वाले मौसम, सुंदर समुद्र तटों और संपन्न रियल एस्टेट बाजार के लिए जाना जाता है। यह शहरी जीवन की सुविधा प्रदान करता है, साथ ही समुद्र तटों और विभिन्न मनोरंजक गतिविधियों तक आसान पहुंच भी सुनिश्चित करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
एस्तेपोना में एक्वा गार्डेंस (€418,800 से) और एबी अपर (320,000 € से) की तुलना में, नुएवा अंदलूसिया में यह अपार्टमेंट (390,000 € से) एस्तेपोना परियोजनाओं की मूल्य सीमा में आता है। एक्वा गार्डेंस की कीमत अधिक है, जो इसकी आधुनिकता या समुद्र तट से निकटता का संकेत दे सकती है। एबी अपर की कीमत कम है, जो छोटे आकार, कम सुविधाओं या थोड़ी दूर की स्थिति को दर्शा सकती है। बेनाल्माडेना में अल्बा बेनाल्माडेना (€699,000 से) की तुलना में, यह परियोजना अधिक सस्ती लगती है। अल्बा बेनाल्माडेना की उच्च कीमत बेनाल्माडेना में इसके प्रतिष्ठित स्थान, बड़े आकार या उच्च मानकों को दर्शा सकती है। नुएवा अंदलूसिया में यह अपार्टमेंट कीमत और सुविधा के बीच संतुलन हासिल करता है, प्यूर्टो बानूस के पास एक उत्कृष्ट स्थान प्रदान करता है, जबकि एस्तेपोना या बेनाल्माडेना की कुछ अधिक महंगी परियोजनाओं की तुलना में कम खर्चीला रहता है। यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल के एक मांग वाले क्षेत्र में अच्छा मूल्य चाहते हैं, खासकर यदि वे मरीना और विभिन्न सुविधाओं तक पैदल चलने की क्षमता को महत्व देते हैं।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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