Эта квартира в Нуэва Андалусия, расположенная в оживленном прибрежном районе Марбельи, предлагает прекрасную возможность для международных покупателей, ищущих солнечный образ жизни. Недвижимость находится в городской среде, но при этом предлагает спокойную атмосферу, находясь всего в нескольких шагах от пляжа и удобств, сочетая удобство и отдых. Квартира предлагает комфортное и хорошо оборудованное жилье для будущих жильцов, а ее превосходное расположение обеспечивает легкий доступ к культурным и природным красотам окружающей территории. Откройте для себя возможности жизни на побережье Испании со средиземноморским колоритом.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в Нуэва Андалусия, устоявшемся районе, примыкающем к Золотой Миле и роскошному порту Пуэрто Банус. Она имеет прямой доступ к побережью, что означает, что пляжи и набережная находятся всего в нескольких минутах ходьбы, обеспечивая жителям оживленную городскую среду.
Эта квартира разработана для удовлетворения потребностей покупателей, которые ценят удобство и образ жизни. Она предлагает готовое жилье с современными удобствами и застекленной террасой, подходящей для круглогодичного наслаждения. Близость к пляжам, магазинам и ресторанам делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет легкий и удобный образ жизни.
Хотя сам объект не является новым строительством, квартира готова к заселению и находится в хорошем состоянии. Ее внутренние удобства, такие как кондиционер и электрические навесы, находятся в рабочем состоянии. Застекленная терраса добавляет современную функциональность, которой можно наслаждаться в течение большей части года, добавляя ценности в существующий жилой комплекс.
Объект расположен в устоявшемся районе и не предлагает новых удобств или индивидуальных решений. Застекленная терраса, хотя и практична, ограничивает полностью открытое пространство. Городское расположение означает, что он не имеет обширных природных ландшафтов, как в сельской местности.
Эта квартира в Нуэва Андалусия идеально подходит для международных покупателей, ищущих сочетание удобства, комфорта и средиземноморского образа жизни. Те, кто ценит близость к пляжам, ресторанам и магазинам, найдут это место идеальным, так как большинство повседневных потребностей могут быть удовлетворены пешком. Люди или пары, которые хотят иметь готовое к заселению жилье без необходимости капитального ремонта, оценят хорошее состояние квартиры и современные удобства, такие как кондиционер и застекленная терраса. Она также привлечет тех, кто хочет быть рядом с основными транспортными узлами, такими как аэропорт Малаги (около 45 км), но при этом избежать городской суеты. Любители гольфа также окажутся в окружении полей для гольфа.
Хотя квартира не является новым строительством, она хорошо обслуживается и оснащена современными удобствами для обеспечения комфортного проживания. Она имеет систему кондиционирования воздуха с обогревом и охлаждением, обеспечивающую контроль температуры в течение всего года. Застекленная терраса со стеклом Lumon предлагает универсальное пространство, которым можно пользоваться круглый год, служа дополнительной жилой зоной или местом для наблюдения за видами. Внутри есть полностью оборудованная кухня и две полностью оборудованные ванные комнаты. Встроенные шкафы обеспечивают достаточно места для хранения. Общее состояние квартиры хорошее, что означает, что она готова к немедленному заселению, предлагая будущим владельцам удобное и функциональное жилье.
Эта двухкомнатная квартира в Нуэва Андалусия предлагается по цене от 500 000 евро. Эта цена отражает превосходное расположение недвижимости в востребованном прибрежном районе, недалеко от пляжа и Пуэрто Банус. Информация об объекте указывает, что это двухкомнатная квартира с двумя ванными комнатами, жилой площадью 84 кв. м плюс застекленная терраса площадью 20 кв. м. Цена квартиры соответствует ее удобному расположению и предлагаемым удобствам.
Нуэва Андалусия, это устоявшийся жилой район Марбельи, известный своим удобством и близостью к побережью. Квартира находится в городской среде, где все необходимые для повседневной жизни объекты, такие как супермаркеты, аптеки и рестораны, находятся в пределах пешей досягаемости. Такое удобство создает расслабленный ритм жизни, позволяя жителям легко наслаждаться кофе в местных кафе или прогуливаться по набережной. Несмотря на близость ко всем удобствам, район предлагает спокойное убежище, особенно в его ухоженных садах и бассейнах. Район также известен своей близостью к знаменитому порту Пуэрто Банус, который является центром высококлассных магазинов, ресторанов и оживленной ночной жизни.
Ритм жизни в Нуэва Андалусия строится вокруг удобства и непринужденной средиземноморской атмосферы. Квартира имеет отличное расположение, всего в 301 метре от пляжа, а пляж Кана Риа Вентура дель Мар находится в 2,2 км. Повседневные нужды находятся в пределах пешей досягаемости: супермаркет в 353 метрах, а аптека всего в 64 метрах. Культурные и развлекательные мероприятия также находятся поблизости: от смотровой площадки Мирадор дель Муэль де Онор в 0,9 км до пристани Пуэрто Депортиво Хосе Банус в 0,7 км. Любители гольфа могут добраться до нескольких полей для гольфа в пределах 2 км. В этом районе насчитывается 70 ресторанов и 10 кафе, предлагающих жителям множество вариантов питания.
Карта показывает расположение Нуэва Андалусия, популярного района Марбельи. Она подчеркивает близость квартиры к пляжам, таким как Плайя де Пуэрто Банус, порту Пуэрто Банус, а также к многочисленным ресторанам и магазинам района.
Нуэва Андалусия стратегически расположена на южном побережье Испании, в регионе Коста-дель-Соль. Она находится к западу от Марбельи, города, известного своим роскошным образом жизни, золотыми пляжами и полями для гольфа мирового класса. Этот район выигрывает от близости к основным городам, в то время как сама Нуэва Андалусия предлагает более спокойную жилую среду, не жертвуя удобствами. Он обеспечивает хороший баланс между оживленной береговой линией и окружающими холмами, что делает его популярным выбором для международных покупателей, ищущих солнце, пляж и гольф.
Доступность и удобства квартиры превосходны. Она находится прямо на побережье, всего в 301 метре от пляжа Пуэрто Банус. Супермаркеты (353 м) и аптеки (64 м) находятся в пределах пешей досягаемости. Другие удобства Марбельи, такие как 70 ресторанов и 10 кафе, также легко доступны. Для поездок аэропорт Малаги (Malaga-Costa del Sol Airport) находится примерно в 45 км (по прямой) и легко доступен по дороге. В этом районе проходят 10 автобусных маршрутов и имеется 50 автобусных остановок, что обеспечивает удобство общественного транспорта. Любители гольфа могут добраться до нескольких известных полей для гольфа, таких как Лос Наранхос, в пределах 2 км.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион может похвастаться типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1 °C, достигающей максимума 27 °C. Солнечных дней много, с 3856 часами солнечного света в год, что идеально подходит для активного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды обычно превышает 20 °C. Квартира расположена на высоте 7 метров над уровнем моря на ровной местности, с уклоном 0% к пляжу, что идеально подходит для прогулок и отдыха. Хотя конкретные лесные массивы не упоминаются, регион известен своей прибрежной растительностью и ухоженными зелеными зонами.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Квартира находится недалеко от ряда пляжей, включая Плайя де Пуэрто Банус всего в 301 метре. Плайя Кана Риа Вентура дель Мар находится в 2,2 км, а Плайя де Нагуэлес, в 3,1 км. Регион также предлагает широкий спектр развлечений. Несколько полей для гольфа, таких как Лос Наранхос, находятся в пределах 2 км от квартиры. Любители активного отдыха могут найти спортивные сооружения в Полидепортиво Сан Педро, расположенном в 2,5 км. Близость к Пуэрто Депортиво Хосе Банус (0,7 км) означает легкий доступ к водным видам спорта и морским прогулкам.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия стратегически расположена на южном побережье Испании, в регионе Коста-дель-Соль. Она находится к западу от Марбельи, города, известного своим роскошным образом жизни, золотыми пляжами и полями для гольфа мирового класса. Этот район выигрывает от близости к основным городам, в то время как сама Нуэва Андалусия предлагает более спокойную жилую среду, не жертвуя удобствами. Он обеспечивает хороший баланс между оживленной береговой линией и окружающими холмами, что делает его популярным выбором для международных покупателей, ищущих солнце, пляж и гольф.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL380614
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), эта квартира в Нуэва Андалусия по цене €500,000 предлагает уникальное преимущество престижного расположения. В то время как объекты в Эстепоне могут предлагать более низкие стартовые цены, расположение в Нуэва Андалусия, близость к Пуэрто Банус и знаковым достопримечательностям Марбельи, делают ее цену конкурентоспособной. По сравнению с Alba Benalmádena в Бенальмадене (от €699,000), квартира в Нуэва Андалусия более доступна по цене, предлагая при этом образ жизни на побережье. Обилие роскошных удобств и устоявшийся характер сообщества в этом районе обеспечивают отличную ценность для покупателей, ищущих удобство и оживленность, в то время как объекты в Эстепоне могут предлагать более привлекательные цены, а Бенальмадена представляет собой рынок более высокого ценового сегмента.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
