Ez a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás Nueva Andalucía-i lakás, 120 m²-es lakóterülettel, 395 000 eurótól kezdődő áron kapható. Az ingatlan egy jól karbantartott közös kertekkel és medencével körülvett, golfpályára nyíló kilátással rendelkező urbanizációban található. A terület ismert nyugodt légköréről, minőségi építészetéről, valamint a legjobb golfpályákhoz, éttermekhez, nemzetközi iskolákhoz és Puerto Banús-hoz való közelségéről, így megfelelő választás állandó lakóhelyként és befektetésként egyaránt. A helyszín könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz és a helyi létesítményekhez, megfelelő azok számára, akik kényelmes és kellemes életmódot keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Nueva Andalucía egyik urbanizált területén található, közvetlenül a part közelében. Számos létesítmény, köztük szupermarketek és gyógyszertárak, gyalogosan elérhetők. A Puerto Banús-i jachtkikötők rövid autóútra találhatók, és rengeteg üzletet, éttermet és élénk éjszakai életet kínálnak.
Ez a lakás megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik kényelmet és megfizethetőséget keresnek. A 2 hálószobás és 2 fürdőszobás elrendezés, valamint a 120 m²-es lakóterület elegendő helyet biztosít egyének vagy kis családok számára. A golfpályákhoz, strandokhoz és éttermekhez való közelség vonzóvá teszi az aktív és élvezetes életmódot keresők számára.
Az ingatlan jelenleg fejlesztés alatt áll, és várhatóan megőrzi meglévő építészeti stílusát és minőségét. A közös kertek és közösségi terek jól karbantartottak, tükrözve az elkötelezettséget a terület általános esztétikája iránt. A lakás felújított konyhája modern kényelmi szolgáltatásokat nyújt, tovább javítva az életminőséget.
A lakás nem kínál saját medencét vagy tengerre néző kilátást. Bár közel van a strandhoz, nem tengerparti ingatlan. Ezenkívül a kültéri terület (terasz) korlátozott lehet néhány nagyobb villához vagy sorházhoz képest. Az energiahatékonyságra és a konkrét építőanyagokra vonatkozó információk itt nem szerepelnek.
Ez a Nueva Andalucía-i lakás megfelelő azok számára, akik a golfpályák és a strandok közelségét keresik. Megfelelő párok vagy kis családok számára, akik állandó lakóhelyet vagy nyaralót keresnek, és értékelik a kényelmet, a közösségi létesítményeket és a nyugodt környezetet. Belül egy hangulatos kandalló és egy tágas nappali található, amely szilárd a pihenéshez. A lakás délnyugati fekvésű terasza megfelelő a délutáni napfény és a naplementék élvezetéhez, míg a közeli strandok és éttermek kényelmet kínálnak a szabadtéri tevékenységeket és az étkezést kedvelők számára. A terület nemzetközi iskolákhoz is közel van, így megfelelő választás gyermekes családok számára. Továbbá, a Puerto Banús létesítményeihez és az élénk éjszakai élethez való közelsége vonzóvá teszi az aktív társadalmi életet kedvelők számára.
A lakás kiváló minőségű burkolatokkal rendelkezik, amelyeket a kényelem és a stílus biztosítására terveztek. A belső tereket márvány padlóburkolat jellemzi, amely luxust sugall. A lakás légkondicionáló rendszerrel van felszerelve, amely egész évben biztosítja a kényelmet. A hangulatos kandalló meleget és hangulatot kölcsönöz a nappalinak. A külön, teljesen felszerelt konyha funkcionális, és kilátást nyújt a kertre és a medencére. A fő hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik, a vendéghálószoba szintén saját fürdőszobával rendelkezik, növelve a kényelmet és az intimitást. Az egész lakáson és a folyosókon található beépített szekrények bőséges tárolóhelyet biztosítanak, segítve a rendetlenség elkerülését. Az ingatlan egy fedett parkolóhelyet is tartalmaz a további kényelem érdekében.
Ez a lakás 395 000 eurótól kezdődő áron kapható, 2 hálószobával és 2 fürdőszobával, 120 m²-es lakóterülettel. Ez az árképzés versenyképes a környéken, különösen a kiváló elhelyezkedés és a komplexum létesítményei miatt. Az ingatlan kiváló választás állandó lakóhelyként vagy nyaralóként, jó bérbeadási potenciállal. A kényelem és az életstílus hangsúlyozása miatt ez az ár tükrözi a minőségi lakhatás értékét a területen.
Nueva Andalucía, amelyet gyakran „Golf-völgyként” emlegetnek, Marbella egyik legkeresettebb területe, amely világszínvonalú golfpályáiról, luxuslakóépületeiről és élénk társadalmi életéről ismert. Ez a lakás egy csendes és jól karbantartott komplexumban található, amely nyugodt menedéket kínál, könnyű hozzáféréssel a környező létesítményekhez. Helyi éttermeket, üzleteket és szupermarketeket talál a közelben, így a napi vásárlás és az étkezés egyszerű. A szabadtéri tevékenységek szerelmeseinek a közeli strandok (köztük a Playa de Puerto Banús, kb. 301 méterre) és a különféle golfpályák rengeteg kikapcsolódási lehetőséget kínálnak. A területen több nemzetközi iskola is található, így megfelelő választás családok számára. Kiváló elhelyezkedésének és nyugodt légkörének köszönhetően Nueva Andalucía egyedülálló életmódot kínál, amely ötvözi a kényelmet a Földközi-tengeri életstílussal.
Nueva Andalucía egy olyan életmódot kínál, amely ötvözi a kényelmet a mediterrán bájjal. A terület zöldellő utcáiról, világszínvonalú golfpályáiról, valamint Marbella és Puerto Banús nyüzsgő területeihez való közelségéről ismert. A lakás a Playa de Puerto Banús (301 m) strandoktól nem messze található, lehetővé téve a lakosok számára, hogy könnyedén élvezhessék a napot és a tengert. Különféle létesítmények gyalogosan elérhetők, beleértve a szupermarketeket (353 m), gyógyszertárakat (64 m) és különféle éttermeket. A golf szerelmeseinek a Real Club de Golf Las Brisas és a Golf Los Naranjos híres pályái mindössze 2 km-re találhatók. A terület 10 tömegközlekedési vonalat és 50 buszmegállót kínál, amelyek könnyű hozzáférést biztosítanak a környező területekhez. Ezenkívül a Malaga repülőtér (45 km) és a Gibraltári repülőtér (52 km) könnyen elérhető.
Ez a térkép bemutatja a Nueva Andalucía-i lakás elhelyezkedését, kiemelve a strandokhoz, golfpályákhoz és különféle létesítményekhez való kényelmes hozzáférést. Bemutatja a terület kiváló elhelyezkedését, amely mediterrán életmódot kínál a lakosoknak.
Nueva Andalucía, Málaga tartományban található, a Costa del Sol része, egy régió, amely bájos strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és nyüzsgő éjszakai életéről híres. A terület Marbella közelében fekszik, egy élénk tengerparti város, amely számos üzletet, éttermet és kulturális tevékenységet kínál. Közel van olyan népszerű úti célokhoz, mint Puerto Banús, amely luxus jachtkikötőjéről, butikjairól és élénk hangulatáról ismert. A terület stratégiailag délen helyezkedik el, könnyű hozzáférést biztosítva más népszerű úti célokhoz, mint például Estepona és Benalmádena, így ideális bázis a Costa del Sol felfedezéséhez.
A lakás kiváló elhelyezkedésű, könnyen megközelíthető. A strandok mindössze 301 méterre, a Playa de Puerto Banús pedig 2,2 km-re találhatók. A golfpályák, mint a Golf Los Naranjos és a Real Club de Golf Las Brisas, mindössze 2,0 km-re, illetve 2,1 km-re találhatók. A Malaga repülőtér (AGP) körülbelül 45 km-re található, kényelmet biztosítva a nemzetközi utazáshoz. A terület bőséges létesítményekkel rendelkezik, beleértve 70 éttermet, 4 gyógyszertárat és 4 bankot. A tömegközlekedés jól fejlett, 10 buszvonallal és 50 megállóval, megkönnyítve a mozgást.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía a Földközi-tenger éghajlatával büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,1 °C, az átlagos hőmérséklet 12 °C és 27 °C között mozog. A terület bőséges napfényt kap, évi 3 856 órát, ami azt jelenti, hogy a lakosok az év nagy részében élvezhetik a napot. Az úszószezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete 20 °C vagy magasabb marad. A terület tengerszint feletti magassága 7 méter, sík tereppel, így ideális a sétáláshoz és a kerékpározáshoz. A területet zöldellő utcák és jól karbantartott közös kertek veszik körül, nyugodt és kellemes természeti környezetet teremtve.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás hozzáférést biztosít különféle strandokhoz és rekreációs lehetőségekhez. A legközelebbi strand a Playa de Puerto Banús, amely körülbelül 301 méterre található, a Playa Canina Ventura del Mar pedig körülbelül 2,2 km-re. A golf szerelmeseinek a terület egy paradicsom, olyan neves pályákkal, mint a Golf Los Naranjos, a The Range golf lessons és a Real Club de Golf Las Brisas, mindegyik 2 km-es körzetben található. Ezenkívül különféle sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro (2,5 km) és a CrossFit Marbella (3,5 km), kínálnak lehetőségeket edzésre és kikapcsolódásra. Azok számára, akik vízi sportokat keresnek, a közeli Puerto Deportivo José Banús jachtkikötő (0,7 km) kikötési és vízi sport lehetőségeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Málaga tartományban található, a Costa del Sol része, egy régió, amely bájos strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és nyüzsgő éjszakai életéről híres. A terület Marbella közelében fekszik, egy élénk tengerparti város, amely számos üzletet, éttermet és kulturális tevékenységet kínál. Közel van olyan népszerű úti célokhoz, mint Puerto Banús, amely luxus jachtkikötőjéről, butikjairól és élénk hangulatáról ismert. A terület stratégiailag délen helyezkedik el, könnyű hozzáférést biztosítva más népszerű úti célokhoz, mint például Estepona és Benalmádena, így ideális bázis a Costa del Sol felfedezéséhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL412867
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 eurótól) és a Benalmádena-i Alba Benalmadena (699 000 eurótól) áraihoz képest a Nueva Andalucía-i lakás (395 000 eurótól) árban előnyös, különösen a fekvése és a kínált létesítmények figyelembevételével. Az Estepona-i Acqua Gardens valamivel drágább, de kínálhat más létesítményeket vagy újabb építést. A Benalmádena-i Alba Benalmadena jelentősen drágább, és egy luxusabb projektet vagy eltérő helyszínt képviselhet. Az Estepona-i Aby Upper (320 000 eurótól) alacsonyabb indulóárral rendelkezik, és kisebb lakásokat vagy más létesítményeket kínálhat. Ez a Nueva Andalucía-i projekt egyensúlyt teremt az ár, a helyszín és a kínált életmód között, így vonzó választás azoknak a vásárlóknak, akik Marbella és Puerto Banús közelségét és kényelmét keresik, miközben nyugodt lakókörnyezetet biztosít.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
