ヌエバ・アンダルシアにあるこの2ベッドルーム、2バスルームのマンションは、120㎡の居住スペースで、395,000ユーロから販売されています。この物件は、手入れの行き届いた共有庭園とプールに囲まれた都市化地域に位置し、ゴルフコースの開放的な眺めを楽しめます。このエリアは、その静かな雰囲気、質の高い建築、そしてトップゴルフコース、レストラン、インターナショナルスクール、プエルト・バヌースへの近さで知られており、永住と投資の両方に理想的な選択肢となっています。このロケーションは、ビーチや地元の施設への簡単なアクセスを提供し、便利で快適なライフスタイルを求める方に最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、ヌエバ・アンダルシアの都市化地域にあり、海岸線に直接アクセスできます。スーパーマーケットや薬局を含む多くの施設は徒歩圏内にあります。プエルト・バヌースのマリーナは車で短時間でアクセスでき、様々なショップ、レストラン、活気あるナイトライフを提供しています。
このマンションは、快適さと利便性を求める購入者に最適です。2ベッドルーム、2バスルームのレイアウトと120㎡の居住スペースは、個人または小家族に十分なスペースを提供します。ゴルフコース、ビーチ、レストランへの近さは、アクティブで楽しいライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。
この物件は現在開発中であり、既存の建築様式と品質を維持することが期待されます。共有庭園と共有エリアはよく手入れされており、地域の全体的な美学へのコミットメントを反映しています。マンションの改装されたキッチンは、モダンな設備を追加し、生活体験をさらに向上させています。
このマンションにはプライベートプールや海の眺めはありません。ビーチに近いですが、海辺の物件ではありません。さらに、より大きなヴィラやタウンハウスと比較して、屋外スペース（テラス）は限られている場合があります。エネルギー効率や特定の建設資材に関する情報はここでは提供されていません。
ヌエバ・アンダルシアにあるこのマンションは、ゴルフコースやビーチへの近さを求める方に最適です。快適さ、 complesso の施設、そして静かな環境を高く評価する、常住または別荘を探しているカップルや小家族に適しています。室内には、リラックスに最適な居心地の良い暖炉と広々としたリビングエリアがあります。マンションの南西向きのテラスは、午後の日差しや夕日を楽しむのに最適であり、近くのビーチやレストランは、アウトドアアクティビティや外食を好む人々に便利さを提供します。このエリアはインターナショナルスクールにも近く、子供連れの家族にとって理想的な選択肢となっています。さらに、プエルト・バヌースの施設や活気あるナイトライフへの近さは、活発な社交生活を楽しむ人々にとって魅力的です。
このマンションは、快適さとスタイルを提供するように設計された高品質な仕上げを特徴としています。インテリアには、高級感を加える大理石の床が使用されています。マンションには、一年中快適さを確保するためのエアコンシステムが装備されています。居心地の良い暖炉は、リビングエリアに暖かさと雰囲気をもたらします。独立した設備の整ったキッチンは機能的で、庭園とプールの景色を眺めることができます。マスターベッドルームには専用バスルームがあり、ゲスト用ベッドルームにも専用バスルームがあるため、利便性とプライバシーが向上します。マンション全体と廊下の埋め込み式ワードローブは、十分な収納スペースを提供し、空間を整理整頓するのに役立ちます。この物件には、さらに便利な屋根付き駐車場も含まれています。
このマンションは395,000ユーロから販売されており、2つのベッドルームと2つのバスルーム、120㎡の居住スペースを備えています。この価格帯は、特にその優れたロケーションと complesso の施設を考慮すると、この地域では競争力があります。この物件は、永住または別荘としての素晴らしい選択肢であり、良好な賃貸の可能性を秘めています。利便性とライフスタイルを重視すると、この価格は地域の質の高い住居の価値を反映しています。
しばしば「ゴルフバレー」と呼ばれるヌエバ・アンダルシアは、世界クラスのゴルフコース、高級住宅、活気ある社交シーンで知られる、マルベーリャで人気のエリアです。このマンションは、静かで手入れの行き届いた complesso 内に位置し、周辺の施設への簡単なアクセスを可能にする平和な隠れ家を提供しています。地元のレストラン、ショップ、スーパーマーケットは徒歩圏内にあり、毎日の買い物や外食を容易にしています。アウトドア愛好家にとって、近くのいくつかのビーチ（約301メートル離れたPlaya de Puerto Banúsを含む）や様々なゴルフコースは、豊富なレクリエーションの機会を提供しています。このエリアにはいくつかのインターナショナルスクールもあり、家族にとって理想的な選択肢となっています。その優れたロケーションと静かな雰囲気のおかげで、ヌエバ・アンダルシアは、利便性と地中海式のライフスタイルを組み合わせたユニークな生活体験を提供しています。
ヌエバ・アンダルシアは、利便性と地中海の魅力を融合させたライフスタイルを提供します。このエリアは、緑豊かな通り、世界クラスのゴルフコース、そしてマルベーリャとプエルト・バヌースの活気あるエリアへの近さで知られています。マンションは、Playa de Puerto Banús（301メートル）などのビーチから徒歩圏内にあり、住民は太陽と海を簡単に楽しむことができます。スーパーマーケット（353メートル）、薬局（64メートル）、様々なレストランなど、様々な施設が徒歩圏内にあります。ゴルファーにとっては、Real Club de Golf Las BrisasやGolf Los Naranjosなどの有名なコースがわずか2km先にあります。このエリアは10の公共交通機関と50のバス停を提供しており、周辺エリアへのアクセスが容易です。さらに、マラガ空港（45km）とジブラルタル空港（52km）にも容易にアクセスできます。
この地図は、ヌエバ・アンダルシアのマンションの場所を示しており、ビーチ、ゴルフコース、様々な施設への便利なアクセスを強調しています。それは、住民に地中海式のライフスタイルを提供する、このエリアの優れたロケーションを紹介しています。
マラガ県に位置するヌエバ・アンダルシアは、魅力的なビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。このエリアは、活気ある沿岸都市マルベーリャの近くにあり、ショッピング、ダイニング、文化活動の幅広い選択肢を提供しています。高級マリーナ、ブティック、活気ある雰囲気で知られるプエルト・バヌースのような人気のある目的地にも近いです。このエリアは戦略的に南に位置し、エステポナやベナルマデナのような他の人気のある目的地への簡単なアクセスを提供しており、コスタ・デル・ソルを探索するための理想的な拠点となっています。
このマンションは、アクセスしやすい優れたロケーションにあります。ビーチまではわずか301メートル、Playa de Puerto Banúsまでは2.2kmです。Golf Los NaranjosやReal Club de Golf Las Brisasなどのゴルフコースは、それぞれわずか2.0km、2.1km先にあります。マラガ空港（AGP）は約45km先にあり、国際的な旅行に便利です。このエリアには、70軒のレストラン、4軒の薬局、4軒の銀行など、豊富な設備があります。公共交通機関は、10本のバス路線と50の停留所があり、移動を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヌエバ・アンダルシアは、年間平均気温19.1℃、平均気温12℃から27℃の地中海性気候を誇っています。この地域は年間約3,856時間の豊富な日照に恵まれており、住民は一年を通して太陽を楽しむことができます。遊泳シーズンは約5ヶ月続き、水温は20℃以上に保たれます。この地域は海抜7メートルに位置し、平坦な地形のため、散歩やサイクリングに最適です。緑豊かな通りと手入れの行き届いた共有庭園に囲まれたこの地域は、静かで快適な自然環境を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このマンションからは、様々なビーチやレクリエーションの機会へのアクセスが可能です。最も近いビーチはPlaya de Puerto Banúsで、約301メートル先にあり、Playa Canina Ventura del Marは約2.2km先にあります。ゴルファーにとって、このエリアは、Golf Los Naranjos、The Range golf lessons、Real Club de Golf Las Brisasなどの有名なコースがすべて2km圏内にある楽園です。さらに、Polideportivo San Pedro (2.5km) や CrossFit Marbella (3.5km) などの様々なスポーツセンターでは、運動やレクリエーションの機会を提供しています。ウォータースポーツを求める方には、近くのPuerto Deportivo José Banúsマリーナ (0.7km) が係留やウォータースポーツの可能性を提供しています。
出典: OpenStreetMap
マラガ県に位置するヌエバ・アンダルシアは、魅力的なビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。このエリアは、活気ある沿岸都市マルベーリャの近くにあり、ショッピング、ダイニング、文化活動の幅広い選択肢を提供しています。高級マリーナ、ブティック、活気ある雰囲気で知られるプエルト・バヌースのような人気のある目的地にも近いです。このエリアは戦略的に南に位置し、エステポナやベナルマデナのような他の人気のある目的地への簡単なアクセスを提供しており、コスタ・デル・ソルを探索するための理想的な拠点となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL412867
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびベナルマデナのAlba Benalmadena（699,000ユーロから）と比較して、ヌエバ・アンダルシアのこのマンション（395,000ユーロから）は、特にそのロケーションと提供される施設を考慮すると、価格面で優位性があります。エステポナのAcqua Gardensはわずかに高価ですが、異なる施設や新しい建築を提供する可能性があります。ベナルマデナのAlba Benalmadenaは大幅に高価であり、より高級なプロジェクトや異なる場所を表している可能性があります。エステポナのAby Upper（320,000ユーロから）は、より低い開始価格を持ち、より小さなアパートや他の施設を提供する可能性があります。ヌエバ・アンダルシアのこのプロジェクトは、価格、ロケーション、そして提供されるライフスタイルのバランスを提供し、マルベーリャとプエルト・バヌースへの近さと利便性を求める購入者にとって、静かな生活環境を維持しながら魅力的な選択肢となっています。
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