Эта квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в Нуэва Андалусия площадью 120 м² предлагается по цене от 395 000 евро. Недвижимость расположена в урбанизации, окруженной ухоженными общественными садами и бассейном, с открытым видом на поле для гольфа. Район известен своей спокойной атмосферой, качественной застройкой и близостью к лучшим полям для гольфа, ресторанам, международным школам и Пуэрто Банусу, что делает его идеальным выбором как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Расположение обеспечивает удобный доступ к пляжам и местным удобствам, идеально подходит для тех, кто ищет удобный и комфортный образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в урбанизированном районе Нуэва Андалусия, в непосредственной близости от побережья. Многие удобства, включая супермаркеты и аптеки, находятся в пределах пешей досягаемости. Марины Пуэрто Банус находятся всего в нескольких минутах езды, предлагая широкий выбор магазинов, ресторанов и оживленную ночную жизнь.
Эта квартира идеально подходит для покупателей, ищущих комфорт и удобство. Планировка с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, а также жилая площадь 120 м² обеспечивают достаточно места для отдельных лиц или небольших семей. Близость к полям для гольфа, пляжам и ресторанам делает ее привлекательной для тех, кто ищет активный и приятный образ жизни.
Объект находится в стадии строительства, и ожидается, что он будет соответствовать существующему архитектурному стилю и качеству. Общественные сады и зоны общего пользования хорошо ухожены, что отражает приверженность общему эстетическому облику района. Отремонтированная кухня в квартире добавляет современные удобства, дополнительно повышая качество проживания.
Квартира не имеет частного бассейна и вида на море. Несмотря на близость к пляжу, это не пляжная недвижимость. Кроме того, открытое пространство (терраса) может быть ограничено по сравнению с некоторыми более крупными виллами или таунхаусами. Информация об энергоэффективности и конкретных строительных материалах здесь не представлена.
Эта квартира в Нуэва Андалусия идеально подходит для тех, кто ищет близость к полям для гольфа и пляжам. Она подходит для пар или небольших семей, ищущих постоянное место жительства или дом для отдыха, которые ценят удобство, удобства комплекса и спокойную обстановку. Внутри есть уютный камин и просторная гостиная, идеально подходящая для отдыха. Ориентированная на юго-запад терраса квартиры идеально подходит для наслаждения дневным солнцем и закатами, в то время как близлежащие пляжи и рестораны предлагают удобство для тех, кто любит активный отдых и обеды вне дома. Район также находится недалеко от международных школ, что делает его идеальным выбором для семей с детьми. Кроме того, его близость к удобствам и оживленной ночной жизни Пуэрто Бануса делает его привлекательным для тех, кто наслаждается активной социальной жизнью.
Квартира отличается высококачественной отделкой, разработанной для обеспечения комфорта и стиля. Внутри есть мраморные полы, которые добавляют нотку роскоши. Квартира оборудована системой кондиционирования воздуха, обеспечивающей комфорт в течение всего года. Уютный камин добавляет тепла и атмосферы в гостиную. Отдельная полностью оборудованная кухня функциональна и выходит окнами в сад и на бассейн. Главная спальня имеет ванную комнату, а гостевая спальня также имеет ванную комнату, что добавляет удобства и уединения. Встроенные шкафы по всей квартире и коридорам обеспечивают достаточно места для хранения вещей, помогая поддерживать порядок в пространстве. В стоимость также входит парковочное место с навесом для дополнительного удобства.
Эта квартира предлагается по цене от 395 000 евро и имеет 2 спальни и 2 ванные комнаты, с жилой площадью 120 м². Эта цена конкурентоспособна для данного района, особенно учитывая ее превосходное расположение и удобства комплекса. Недвижимость является отличным выбором для постоянного проживания или в качестве дома для отдыха, с хорошим потенциалом аренды. Учитывая акцент на удобстве и образе жизни, эта цена отражает ценность качественного жилья в этом районе.
Нуэва Андалусия, часто называемая «Долиной Гольфа», является востребованным районом Марбельи, известным своими полями для гольфа мирового класса, роскошными жилыми домами и оживленной социальной сценой. Эта квартира расположена в тихом и ухоженном комплексе, предлагая спокойное убежище с легким доступом к близлежащим удобствам. Вы найдете местные рестораны, магазины и супермаркеты в пределах пешей досягаемости, что делает ежедневные покупки и обеды вне дома легкими. Для любителей активного отдыха несколько близлежащих пляжей (включая Плайя-де-Пуэрто-Банус, примерно в 301 метрах) и различные поля для гольфа предлагают множество возможностей для отдыха. В районе также находится несколько международных школ, что делает его идеальным выбором для семей. Благодаря своему превосходному расположению и спокойной атмосфере, Нуэва Андалусия предлагает уникальный образ жизни, сочетающий в себе удобство и средиземноморский образ жизни.
Нуэва Андалусия предлагает образ жизни, сочетающий в себе удобство и средиземноморский шарм. Район известен своими зелеными улицами, полями для гольфа мирового класса и близостью к оживленным районам Марбельи и Пуэрто Бануса. Квартира находится недалеко от пляжей, таких как Плайя-де-Пуэрто-Банус (301 м), что позволяет жителям легко наслаждаться солнцем и морем. Разнообразные удобства находятся в пределах пешей досягаемости, включая супермаркеты (353 м), аптеки (64 м) и различные рестораны. Для любителей гольфа, известные поля Real Club de Golf Las Brisas и Golf Los Naranjos находятся всего в 2 км. Район предлагает 10 линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок, обеспечивая легкий доступ к окрестностям. Кроме того, аэропорт Малаги (45 км) и аэропорт Гибралтара (52 км) находятся в пределах легкой досягаемости.
Эта карта показывает расположение квартиры в Нуэва Андалусия, подчеркивая ее удобный доступ к пляжам, полям для гольфа и различным удобствам. Она демонстрирует превосходное расположение района, предлагающее жителям средиземноморский образ жизни.
Нуэва Андалусия, расположенная в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль, региона, известного своими очаровательными пляжами, полями для гольфа мирового класса и оживленной ночной жизнью. Район расположен недалеко от Марбельи, оживленного прибрежного города, предлагающего широкий спектр магазинов, ресторанов и культурных мероприятий. Он находится недалеко от таких известных мест, как Пуэрто Банус, который славится своей роскошной пристанью, бутиками и оживленной атмосферой. Район стратегически расположен к югу, обеспечивая легкий доступ к другим популярным направлениям, таким как Эстепона и Бенальмадена, что делает его идеальной базой для изучения Коста-дель-Соль.
Квартира имеет превосходное расположение с удобным доступом. Пляжи находятся всего в 301 метрах, а Плайя-де-Пуэрто-Банус - в 2,2 км. Поля для гольфа, такие как Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas, находятся всего в 2,0 км и 2,1 км соответственно. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 45 км, что обеспечивает удобство для международных путешествий. Окрестности изобилуют удобствами, включая 70 ресторанов, 4 аптеки и 4 банка. Общественный транспорт хорошо развит, с 10 автобусными линиями и 50 остановками, что облегчает передвижение.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C, а средние температуры колеблются от 12°C до 27°C. В этом районе много солнечного света, примерно 3856 часов в год, что означает, что жители могут наслаждаться солнцем большую часть года. Сезон купания длится около 5 месяцев, когда температура воды остается 20°C или выше. Район расположен на высоте 7 метров над уровнем моря, с ровным рельефом, что делает его идеальным для прогулок и езды на велосипеде. Окруженный зелеными улицами и ухоженными общественными садами, район создает спокойную и приятную природную обстановку.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Квартира предлагает доступ к различным пляжам и возможностям для отдыха. Ближайший пляж - Плайя-де-Пуэрто-Банус, расположенный примерно в 301 метрах, а Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар - примерно в 2,2 км. Для любителей гольфа этот район является раем, с известными полями, такими как Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas, все в пределах 2 км. Кроме того, есть различные спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км) и CrossFit Marbella (3,5 км), предлагающие возможности для упражнений и отдыха. Для тех, кто ищет водные развлечения, близлежащая пристань для яхт Puerto Deportivo José Banús (0,7 км) предлагает возможности для швартовки и водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль, региона, известного своими очаровательными пляжами, полями для гольфа мирового класса и оживленной ночной жизнью. Район расположен недалеко от Марбельи, оживленного прибрежного города, предлагающего широкий спектр магазинов, ресторанов и культурных мероприятий. Он находится недалеко от таких известных мест, как Пуэрто Банус, который славится своей роскошной пристанью, бутиками и оживленной атмосферой. Район стратегически расположен к югу, обеспечивая легкий доступ к другим популярным направлениям, таким как Эстепона и Бенальмадена, что делает его идеальной базой для изучения Коста-дель-Соль.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL412867
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), эта квартира в Нуэва Андалусия (от 395 000 евро) имеет ценовое преимущество, особенно учитывая ее расположение и предлагаемые удобства. Acqua Gardens в Эстепоне немного дороже, но может предложить другие удобства или более новую застройку. Alba Benalmadena в Бенальмадене значительно дороже и может представлять собой более роскошный проект или другое местоположение. Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро) имеет более низкую стартовую цену и может предлагать меньшие квартиры или другие удобства. Этот проект в Нуэва Андалусия предлагает баланс между ценой, расположением и предлагаемым образом жизни, что делает его привлекательным выбором для покупателей, ищущих удобство и близость к Марбелье и Пуэрто Банусу, при этом сохраняя спокойную жилую среду.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
