Denne leiligheten, lokalisert i Nueva Andalucía, Málaga, representerer en mulighet for boligkjøp i et etablert boligområde på Costa del Sol. Med et boareal på 175 m², tilbyr eiendommen to soverom og to bad, og er ferdigstilt. Leiligheten er priset fra €650 000. Beliggenheten nær kysten og urbane fasiliteter, kombinert med tilgjengeligheten til Málaga flyplass, posisjonerer den for potensielle kjøpere som søker en bolig i denne regionen.
Sammenlignet med andre boligprosjekter på Costa del Sol, representerer denne leiligheten i Nueva Andalucía et tilbud innenfor et mer etablert og sentralt urbant miljø. Mens prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219,950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) tilbyr lavere inngangspriser, er de ofte lokalisert i mindre sentrale områder eller har en annen type bolig. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000) ligger også i et område i utvikling. Denne leiligheten i Nueva Andalucía er priset høyere, reflektert av dens beliggenhet nær eksklusive fasiliteter som Puerto Banús og et bredt spekter av golfbaner. Selv om den ikke er et nybygg, tilbyr den ferdigstilte boliger umiddelbar tilgjengelighet og en etablert livsstil. Den tillater også korttidsutleie, noe som kan være en viktig faktor for investorer, og skiller den fra prosjekter med strengere utleieregler. Leilighetens størrelse og fasiliteter bidrar til en høyere pris per kvadratmeter sammenlignet med prosjekter lenger unna de primære turist- og fritidsområdene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et distrikt vest for Marbella sentrum. Området er preget av en urban livsstil med umiddelbar nærhet til et bredt spekter av dagligdagse fasiliteter. Beliggenheten gir god tilgang til kysten, med flere strender innen rekkevidde, noe som bidrar til et liv med kortere avstander til rekreasjonsmuligheter.
Med to soverom og to bad, samt et boareal på 175 m², er leiligheten egnet for husholdninger som verdsetter romslighet og funksjonalitet. Terrassen med delvis havutsikt, kombinert med sentral aircondition og rikelig med lagringsplass, adresserer behovet for komfort og praktiske løsninger i en bolig. Muligheten for korttidsutleie kan også imøtekomme investeringsønsker.
Prosjektet er ferdigstilt, noe som innebærer at leiligheten er klar for umiddelbar overtakelse. Dette eliminerer ventetiden forbundet med nybygg under oppføring. Kjøpere kan dermed flytte inn eller påbegynne utleieaktivitet uten forsinkelser knyttet til byggeprosessen, noe som forenkler en eventuell overgang eller investeringsstrategi.
Leiligheten tilbyr ikke en direkte strandlinje, da den nærmeste stranden ligger 2,2 km unna. Videre er dette en eksisterende bolig, og den representerer ikke et nytt prosjekt med de nyeste energisertifiseringene eller den siste arkitektoniske utviklingen som ofte finnes i nylig ferdigstilte nybygg. Fasiliteter som privat basseng er ikke spesifisert som en del av denne enheten.
Denne leiligheten passer for en kjøper som søker en bolig i et etablert og tilgjengelig område på Costa del Sol. Eiendommen er spesielt relevant for de som verdsetter nærhet til urbane fasiliteter, inkludert butikker, restauranter og apotek, som alle er innen gangavstand. Dens konfigurasjon med to soverom og to bad gjør den egnet for par, små familier, eller som en deltidsbolig for gjester. Den sørorienterte terrassen og delvise havutsikten bidrar til en ønskelig livsstil, spesielt for de som nyter solrike omgivelser. Muligheten for korttidsutleie med en minimumsperiode på 15 dager gjør den attraktiv for investorer som ønsker å generere leieinntekter. Kjøpere som prioriterer bekvemmelighet og tilgang til aktiviteter som golf og strandliv, vil finne beliggenheten gunstig. Tilstedeværelsen av to private parkeringsplasser og en separat lagringsenhet imøtekommer praktiske behov.
Leiligheten utviser en moderne standard med fokus på funksjonalitet og komfort. Kjøkkenet er utstyrt med hovedsakelig Bosch-apparater og har nylig blitt oppgradert, inkludert et separat vaske- og lagringsområde som potensielt kan åpnes mot terrassen. Begge soverom er en-suite, hvorav ett har badekar med boblebad og bidé. Master-suiten tilbyr en romslig dusj med naturlig lys. Eiendommen er utstyrt med elektriske persienner på alle vinduer og et sentralisert klimaanlegg for både varme og kjøling. Det er rikelig med innebygde garderobeskap i soverommene og gangen for optimal lagringsplass. Materialvalg og tekniske installasjoner indikerer en bolig som er designet for varig bruk og beboerkomfort.
Leiligheten er priset fra €650 000. Dette prisnivået reflekterer beliggenheten i Nueva Andalucía, et ettertraktet område på Costa del Sol. Eiendommen, med sine 175 m² boareal, to soverom og to bad, representerer en investering innenfor et etablert marked. Siden prosjektet er ferdigstilt, er eiendommen umiddelbart tilgjengelig for salg, noe som gir fleksibilitet for kjøpere som ønsker en rask overtakelse. Tilgjengeligheten av egne parkeringsplasser og lagringsplass er inkludert i kjøpesummen. Det er viktig å merke seg at møbler kan forhandles separat, noe som gir ytterligere fleksibilitet i innredningsprosessen.
Å bo i Nueva Andalucía innebærer en integrert del av Marbella's urbane landskap, men med en distinkt atmosfære som skiller seg fra sentrum. Området er et veletablert boligfelt som tilbyr et bredt spekter av fasiliteter innen gangavstand. Dette inkluderer supermarkeder, apotek og et utvalg av restauranter og kafeer, noe som sikrer at daglige behov dekkes uten behov for lange reiser. Nærheten til strender som Playa de Puerto Banús (301 m unna) og Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) gir lett tilgang til kystliv. Samtidig gir avstanden på 45 km til Málaga flyplass en praktisk forbindelse til internasjonale reiserutenettverk. Med 10 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten, er det også muligheter for lokal mobilitet uten bil.
Dette kartet viser leilighetens posisjon i Nueva Andalucía, en urbanisert enklave vest for Marbella. Nærheten til Puerto Banús, strender og golfbaner er tydelig. Kartet illustrerer også den tette bebyggelsen og tilgangen til et bredt spekter av dagligdagse fasiliteter, noe som indikerer en livsstil der mye er innen rekkevidde.
Nueva Andalucía, vest for Marbella, er en strategisk posisjonert enklave på Costa del Sol. Området fungerer som et bindeledd mellom det pulserende bylivet i Marbella og de mer rolige kyststripene mot Estepona. Dens nærhet til Puerto Banús, en velkjent marina, bidrar til områdets internasjonale appell. Leiligheten ligger i en etablert sektor som er kjent for sin boligstruktur, og tilbyr en balanse mellom tilgjengelighet til urbane sentra og roligere boligområder. Sammenlignet med andre kystbyer som Málaga eller Fuengirola, tilbyr Nueva Andalucía en mer konsentrert tilgang til luksusfasiliteter og golf.
Denne leiligheten har en strategisk beliggenhet med tanke på tilgjengelighet til viktige fasiliteter og rekreasjonsområder. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar er 2.2 km unna. For golfentusiaster ligger flere baner innen en radius av 2-3 km, inkludert Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas. Urbane fasiliteter som supermarkeder er innen 353 meter, og et sykehus er 1.9 km unna. Málaga Costa del Sol lufthavn er tilgjengelig innen ca. 45 km, noe som gir god forbindelse for internasjonale reisende. Den flate terrenget mot stranden (0.0% helling) bidrar til enkel tilgang til kystområdene.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Leiligheten ligger 7 meter over havet, noe som bidrar til et behagelig klima med gjennomsnittlige årlige temperaturer rundt 19.1°C. Området nyter godt av et estimert 3,856 soltimer per år, noe som understøtter et utendørs livsmiljø. Svømme-sesongen strekker seg over 5 måneder, med vanntemperaturer som holder seg over 20°C. Været er generelt mildt, med temperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C gjennom året. Denne klimaeksponeringen er typisk for middelhavskysten og fremmer en livsstil preget av utendørsaktiviteter store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Leiligheten er plassert i nærheten av flere strender og et bredt spekter av fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, er kun 301 meter unna, og tilbyr umiddelbar tilgang til kysten. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) er lett tilgjengelige. For golfspillere ligger anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) i umiddelbar nærhet. Sportstilbud inkluderer treningssentre og klatresentre innenfor en 2-3 km radius. Marinaer som Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) tilbyr muligheter for vannsport og båtliv, noe som beriker rekreasjonsutvalget i området.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, vest for Marbella, er en strategisk posisjonert enklave på Costa del Sol. Området fungerer som et bindeledd mellom det pulserende bylivet i Marbella og de mer rolige kyststripene mot Estepona. Dens nærhet til Puerto Banús, en velkjent marina, bidrar til områdets internasjonale appell. Leiligheten ligger i en etablert sektor som er kjent for sin boligstruktur, og tilbyr en balanse mellom tilgjengelighet til urbane sentra og roligere boligområder. Sammenlignet med andre kystbyer som Málaga eller Fuengirola, tilbyr Nueva Andalucía en mer konsentrert tilgang til luksusfasiliteter og golf.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL540407
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
