Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze woonwijk westelijk van Marbella. Het project bevindt zich in een stedelijke omgeving nabij de kust, met tal van voorzieningen op wandelafstand. Met een woonoppervlak van 175 m² en 2 slaapkamers biedt het een ruime leefruimte. De bouwfase is voltooid, wat duidt op onmiddellijke beschikbaarheid. De ligging nabij de luchthaven van Málaga (45 km) faciliteert internationale bereikbaarheid.
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement zich in een hogere prijsklasse, startend vanaf €650.000. Deze prijs is gerelateerd aan de specifieke locatie in Nueva Andalucía, een meer gevestigd en exclusief gebied nabij Marbella, en het grotere woonoppervlak van 175 m². De nabijheid van gerenommeerde golfbanen, de jachthaven van Puerto Banús en de stedelijke faciliteiten op loopafstand dragen bij aan deze hogere waardering. Projecten in Torre del Mar en Mijas bieden doorgaans een meer betaalbaar instappunt, maar bevinden zich in andere regio's met een andere marktdynamiek en voorzieningenstructuur. Estepona biedt een vergelijkbare kustervaring, maar de projecten daar beginnen eveneens op een lager prijsniveau dan het beschreven appartement in Nueva Andalucía, wat de exclusiviteit en het premium karakter van de locatie onderstreept.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in Nueva Andalucía, direct nabij de kustlijn. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een hoge concentratie aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en medische diensten, die te voet bereikbaar zijn. Dit duidt op een leefomgeving met een hoge mate van dagelijkse functionaliteit.
Het appartement, met 2 slaapkamers en 2 badkamers, is gericht op bewoners die waarde hechten aan ruimte en comfort. De ruime woonoppervlakte van 175 m² en de aanwezigheid van privé-terrassen met gedeeltelijk zeezicht beantwoorden aan de wens voor een comfortabele levensstijl aan de Costa del Sol.
De bouwfase van dit appartement is voltooid. Dit betekent dat het project instapklaar is en bewoners of investeerders direct kunnen intrekken of beginnen met verhuur. Er is geen sprake van een bouwplanning die nog gevolgd moet worden, wat zekerheid biedt omtrent de beschikbaarheid.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand vanaf het appartement, noch is er sprake van een privéstrand. De locatie is stedelijk, wat kan impliceren dat er minder exclusiviteit of rust is dan in meer afgelegen residentiële gebieden. Het project biedt geen zonsondergang-uitzicht vanuit de leefruimte, gezien de zuidelijke oriëntatie.
Dit appartement in Nueva Andalucía past bij een koper die op zoek is naar een instapklare woning in een dynamische stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. Het is een geschikte optie voor wie een actieve levensstijl prefereert, waarbij de nabijheid van diverse recreatiemogelijkheden zoals golfbanen, stranden en sportfaciliteiten op korte afstand essentieel is. De directe toegang tot voorzieningen zoals winkels en restaurants maakt het een praktische keuze voor wie zijn auto zoveel mogelijk wil laten staan. Ook voor investeerders die overwegen de woning te verhuren, kan dit project interessant zijn, mede gezien de locatie nabij toeristische trekpleisters als Puerto Banús en Marbella.
De beschrijving van het appartement benadrukt een moderne en functionele afwerking. Het interieur omvat ruime woon- en eetgedeelten met directe toegang tot een zuidgericht terras. De keuken is volledig uitgerust, met een recente upgrade en grotendeels Bosch-apparatuur, inclusief een aparte wasruimte. De twee slaapkamers beschikken elk over een eigen badkamer, waarbij de master suite is voorzien van een jet-ligbad, bidet, en een ruime inloopdouche. De aanwezigheid van veel ingebouwde kasten, elektrische zonnewering, en centrale airconditioning (warm en koud) duiden op een focus op comfort en praktische leefbaarheid. De dubbele privé-parkeerplaatsen en een ruime berging verhogen de woonkwaliteit.
Het appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers is beschikbaar vanaf €650.000. Deze prijs is gebaseerd op de verstrekte informatie en de omvang van het woonoppervlak van 175 m². Gezien de voltooiing van de bouw, is het object direct beschikbaar. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde regio aan de Costa del Sol, nabij Marbella en Puerto Banús, en de stedelijke voorzieningen die op loopafstand liggen.
Nueva Andalucía, gelegen in de gemeente Marbella, staat bekend als een residentiële zone die zich uitstrekt van de kustlijn naar de nabijgelegen heuvels. Het project bevindt zich in een stedelijke context, waar de nabijheid van diverse voorzieningen centraal staat. Met op wandelafstand supermarkten, apotheken, banken en een gevarieerd aanbod aan restaurants en cafés, is de dagelijkse logistiek sterk vereenvoudigd. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer, met 10 lijnen en 50 haltes in de nabijheid, draagt bij aan een mobiliteit die niet volledig afhankelijk is van een privévoertuig. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar schetsen een beeld van een klimaat dat buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar ondersteunt.
Het appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een levendige woonwijk ten westen van Marbella. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich winkels, restaurants, apotheken en banken, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. De nabijheid van golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), alsook sportcentra en jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden. De afstand tot het strand, met Playa de Puerto Banús op 301 meter, suggereert een kustnabijheid.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een residentieel gebied dat deel uitmaakt van de gemeente Marbella. De kaart toont de directe nabijheid van de kust en de jachthaven van Puerto Banús. De stedelijke structuur met een hoge concentratie aan voorzieningen, waaronder golfbanen, winkels en restaurants, is kenmerkend voor deze locatie.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een wijk ten westen van het centrum van Marbella. De locatie is strategisch gepositioneerd ten opzichte van andere stedelijke centra aan de Costa del Sol. De nabijheid van Puerto Banús, een bekende jachthaven en uitgaansgebied op 0.7 km, biedt directe toegang tot een levendige kustsfeer. De afstand tot het centrum van Marbella (ongeveer 5.7 km via de kustweg) zorgt voor een goede balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de dynamiek van een grotere stad.
De bereikbaarheid van dit appartement is goed te noemen. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale verbindingen. Diverse stranden bevinden zich binnen enkele kilometers, met Playa de Puerto Banús op 301 meter. Voor golfers zijn er meerdere gerenommeerde banen binnen een straal van 2.1 km. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) zijn op loopafstand, evenals restaurants en cafés. Er is tevens een EV-laadpaal op 368 meter afstand.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, aan de Costa del Sol, kenmerkt zich door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Het gebied geniet van een indrukwekkend aantal van 3.856 zonuren per jaar, wat de mogelijkheid biedt voor uitgebreide buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de zeewatertemperatuur oploopt tot boven de 20°C. De ligging op 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.0%) dragen bij aan een comfortabele leefomgeving, zonder extreme hoogteverschillen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt diverse recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde strandzone, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook binnen een korte afstand bereikbaar. Voor golfers bevinden zich gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen een straal van 2.1 km. Sportfaciliteiten, waaronder sportcentra en klimmuren, zijn eveneens aanwezig in de omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een wijk ten westen van het centrum van Marbella. De locatie is strategisch gepositioneerd ten opzichte van andere stedelijke centra aan de Costa del Sol. De nabijheid van Puerto Banús, een bekende jachthaven en uitgaansgebied op 0.7 km, biedt directe toegang tot een levendige kustsfeer. De afstand tot het centrum van Marbella (ongeveer 5.7 km via de kustweg) zorgt voor een goede balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de dynamiek van een grotere stad.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL540407
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
