Dit instapklare appartement, gelegen in de residentiële wijk Nueva Andalucía nabij Marbella, biedt een comfortabele woonomgeving met voorzieningen op loopafstand. Het appartement bevindt zich in een beveiligde gemeenschap en is direct beschikbaar. Met twee slaapkamers en twee badkamers, is dit object geschikt voor permanente bewoning, vakantieverhuur of als tweede woning. De locatie combineert stedelijke toegankelijkheid met de nabijheid van kustfaciliteiten en recreatiemogelijkheden.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment, wat deels verklaard wordt door de exclusievere locatie nabij Marbella en Puerto Banús. Deze projecten bieden doorgaans appartementen of woningen in verschillende prijsklassen, afhankelijk van de specifieke kenmerken en de nabijheid tot kustlijnen, golfbanen of stedelijke centra. Terwijl de genoemde projecten aan de Costa del Sol een breder scala aan instapprijzen bieden, vertegenwoordigt dit appartement in Nueva Andalucía een aanbod in een meer gevestigd en centraal gelegen residentieel gebied, met de bijbehorende voorzieningen en potentiële waardestabiliteit. De directe beschikbaarheid en de specifieke faciliteiten zoals privé parkeerplaatsen en opslagruimte dragen bij aan de aangegeven prijsstelling.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een gevestigde woonwijk ten westen van Marbella. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke opzet met een hoge concentratie aan dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en medische services, allemaal op loopafstand. Dit biedt een hoge mate van gemak voor bewoners.
Dit appartement is functioneel ingericht met twee slaapkamers en twee badkamers, inclusief privé parkeergelegenheid en opslagruimte. De indeling met directe toegang tot een terras, deels gemeubileerd, en de mogelijkheid tot korte verhuurperioden, sluit aan bij diverse woonbehoeften, van fulltime bewoning tot investeringsdoeleinden.
Het appartement is reeds voltooid en direct beschikbaar voor bewoning of verhuur. Er is geen sprake van een bouwfase of toekomstige opleverdatum. Dit betekent dat het object direct na aankoop kan worden betrokken of in exploitatie kan worden genomen, zonder wachttijden gerelateerd aan de bouw.
Dit appartement biedt geen directe toegang tot het strand vanaf het perceel, noch specifieke faciliteiten zoals een eigen golfbaan. De omliggende stedelijke omgeving kan, afhankelijk van de individuele voorkeur, leiden tot achtergrondgeluid. De locatie is niet direct aan de kustlijn, maar op enige afstand daarvan.
Dit appartement past bij een koper die zoekt naar een direct bewoonbare woning in een gevestigde woonwijk nabij Marbella. Het is een geschikte optie voor wie een tweede woning wenst met de mogelijkheid tot verhuur, dankzij de toegestane korte huurperiodes. Ook voor expats of permanente bewoners die de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, biedt dit object een praktische oplossing. De aanwezigheid van twee slaapkamers en twee badkamers maakt het geschikt voor kleine gezinnen of stellen die ruimte nodig hebben voor gasten. De nabijheid van golfbanen en stranden spreekt golfers en strandliefhebbers aan, terwijl de algemene bereikbaarheid via de luchthaven van Malaga het ook aantrekkelijk maakt voor internationale kopers die regelmatig reizen.
Het appartement kenmerkt zich door een moderne afwerking en functionele indeling. De woon- en eetruimtes, evenals de volledig uitgeruste keuken en beide slaapkamersuites, bieden directe toegang tot een ruim terras op het zuiden. De keuken is voorzien van grotendeels Bosch-apparatuur en beschikt over een aparte was- en opslagruimte. De slaapkamers zijn uitgerust met inbouwkasten en de badkamers beschikken over jetbaden en bidets; de master suite heeft een aparte douche met natuurlijk licht. Verbeteringen aan de keuken en de aanwezigheid van elektrische zonwering op alle ramen dragen bij aan het wooncomfort. De twee privé parkeerplaatsen en de grote opslagruimte zijn praktische toevoegingen.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €650.000. Dit betreft een vraagprijs voor een instapklaar object met twee slaapkamers en twee badkamers. De prijs omvat tevens twee privé parkeerplaatsen en een ruime opslagruimte, wat de totale waarde van de aankoop verhoogt. Gezien de gereedheid van het object, is het direct beschikbaar voor aankoop en ingebruikname. De mogelijkheid tot korte verhuurperioden (minimaal 15 dagen) kan bijdragen aan een potentieel rendement op de investering.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, is een uitgestrekte en gevestigde woonwijk die bekend staat om zijn residentiële karakter en nabijheid tot diverse voorzieningen. Dit specifieke appartement bevindt zich in een beveiligde gemeenschap, wat bijdraagt aan een gevoel van veiligheid en rust. De directe omgeving biedt een stedelijk woonritme met een hoge concentratie aan winkels, supermarkten, apotheken, banken en restaurants, allen op loopafstand of een korte fietsafstand. Dit maakt het mogelijk om dagelijkse boodschappen te doen en te genieten van lokale horeca zonder afhankelijk te zijn van gemotoriseerd transport. De residentiële opzet zorgt voor een leefbare sfeer, ook buiten de piekuren van het toeristische seizoen. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen met 50 haltes in de nabijheid vergemakkelijkt de verplaatsing naar omliggende gebieden en het stadscentrum van Marbella.
Het leven in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door een harmonieuze combinatie van stedelijke gemakken en de nabijheid van recreatieve faciliteiten. Met voorzieningen zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en diverse restaurants (70 in 2km radius) op loopafstand, is het dagelijks leven praktisch en efficiënt. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km) en de stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en vrijetijdsbesteding. De omgeving is dynamisch, met een mix van residentiële rust en toegang tot de levendigheid van Marbella.
De locatie in Nueva Andalucía plaatst dit appartement centraal in de regio Marbella, dichtbij zowel de kustlijn als de bekende golfdal. De nabijheid van Puerto Banús en diverse stranden onderstreept de maritieme en recreatieve aantrekkingskracht van de omgeving.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële zone binnen de gemeente Marbella, aan de zuidkust van Andalusië. Deze locatie positioneert het object strategisch ten opzichte van de grotere steden aan de Costa del Sol, met Marbella zelf op korte afstand en Málaga op ongeveer 45 km. Het gebied staat bekend om zijn luxe voorzieningen, waaronder golfbanen en jachthavens, en biedt een goede uitvalsbasis om de bredere regio te verkennen.
De bereikbaarheid van dit appartement is een sterk punt. Het ligt op slechts 301 meter hemelsbreed van Playa de Puerto Banús en 2.2 km van Playa Canina Ventura del Mar. De internationale luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat een goede verbinding met internationale bestemmingen garandeert. Een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn op loopafstand. Voor golfers liggen meerdere banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes in de directe omgeving biedt alternatieve transportmogelijkheden.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía profiteert van het mediterrane klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C en 3.856 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur comfortabel is (≥20°C), duurt ongeveer 5 maanden. Het appartement ligt op een hoogte van 7 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat zonder extreme weersomstandigheden. De helling van het terrein naar het dichtstbijzijnde strand is vlak (0.0%), wat wandelen en fietsen langs de kust vergemakkelijkt. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19.1°C.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van diverse stranden biedt volop recreatiemogelijkheden. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km en Playa de Nagüeles op 3.1 km afstand liggen. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Golfers hebben toegang tot gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse jachthavens, waaronder Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), voor maritieme activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële zone binnen de gemeente Marbella, aan de zuidkust van Andalusië. Deze locatie positioneert het object strategisch ten opzichte van de grotere steden aan de Costa del Sol, met Marbella zelf op korte afstand en Málaga op ongeveer 45 km. Het gebied staat bekend om zijn luxe voorzieningen, waaronder golfbanen en jachthavens, en biedt een goede uitvalsbasis om de bredere regio te verkennen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL540407
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
