Dette moderne lejlighedsprojekt i Nueva Andalucía, Marbella, tilbyder en livsstil præget af nærhed til kysten og byens bekvemmeligheder. Med en bygningsstatus, der angiver, at projektet er færdigt, er boligerne klar til øjeblikkelig ibrugtagning. Området kombinerer den rolige atmosfære af et veletableret boligkvarter med nem adgang til Marbellas pulserende liv, strande og fritidsaktiviteter, hvilket skaber en attraktiv base for både fastboende og feriegæster.
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), positionerer denne lejlighed i Nueva Andalucía sig i et højere prissegment, hvilket er typisk for den mere etablerede og eksklusive "Golfdal" og dens nærhed til Puerto Banús. Mens de nævnte projekter tilbyder nyere byggeri til lavere startpriser, afspejler prisen på €650.000 her den færdige stand, den rummelige størrelse på 175 m² og den attraktive beliggenhed i et sofistikeret område med etablerede faciliteter. Disse andre projekter, beliggende i Torre del Mar, Mijas og Estepona, repræsenterer ofte nyere udviklinger, der kan tilbyde en anderledes livsstil og infrastruktur. Nueva Andalucía appellerer specifikt til dem, der søger en veletableret livsstil med umiddelbar adgang til luksusfaciliteter som golfbaner i verdensklasse og den berømte marina, hvilket forklarer den højere pris og det etablerede marked.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nueva Andalucía, vest for Marbella centrum, er projektet placeret i et dynamisk byområde. Nærheden til kysten og faciliteter som butikker og restauranter på under 1 kilometer giver en høj grad af bekvemmelighed i dagligdagen. Området er præget af en blanding af beboelse og fritidsaktiviteter, hvilket bidrager til en levende, men alligevel rolig atmosfære.
Ejendommen henvender sig til købere, der søger en funktionel bolig med nem adgang til faciliteter og kysten. De to soveværelser med eget bad og den rummelige stue, der giver adgang til en sydvendt terrasse, opfylder behovet for komfort og privatliv. Tilstedeværelsen af rigelig opbevaringsplads og moderne bekvemmeligheder som aircondition og elektriske persienner imødekommer ønsket om en problemfri boligoplevelse.
Projektet er opført som færdigbygget, hvilket betyder, at boligerne er klar til indflytning. Dette eliminerer ventetiden forbundet med nybyggeri og giver købere mulighed for at overtage deres nye hjem med det samme. Status som færdigbygget indikerer, at alle konstruktions- og færdiggørelsesfaser er afsluttet, og ejendommen er klar til beboelse.
Projektet tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, men primært delvis udsigt fra terrassen. Der er heller ingen adgang til private haver, da boligerne er lejligheder. Yderligere er der ingen specifikke oplysninger om energieffektivitetsmærkning eller bæredygtige byggemetoder ud over standard aircondition og isolering.
Denne lejlighed passer til en køber, der søger en bolig, som er klar til indflytning og beliggende i et aktivt, men roligt område. Det er en passende løsning for dem, der ønsker en bolig tæt på både fritidsaktiviteter som golf og strand, samt byens bekvemmeligheder som restauranter og butikker. Lejligheden kan fungere som en primær bolig, et feriehus eller som en investeringsejendom, der potentielt kan udlejes kortvarigt, givet områdets popularitet. Den færdige stand og de medfølgende parkeringspladser gør den praktisk for dem, der værdsætter umiddelbar anvendelighed og funktionalitet.
Ejendommen er udstyret med moderne faciliteter, der bidrager til en høj levestandard. Køkkenet er delvist opgraderet med Bosch-apparater og har et separat vaskerum. Badeværelserne inkluderer badekar og bidet, mens master-suiten har en rummelig brusekabine. Gulvvarme og central aircondition sikrer komfort året rundt. De elektriske persienner og rigelige indbyggede skabe tilføjer bekvemmelighed og funktionalitet. Terrassen med sydvendt orientering giver mulighed for at nyde udendørslivet og delvis havudsigt.
Ejendommen udbydes fra €650.000 for en 2-værelses lejlighed på 175 m². Prisen afspejler beliggenheden i et eftertragtet område, den færdige stand og de medfølgende faciliteter som parkering og opbevaringsrum. Der er ingen oplysninger om prisvariation baseret på etage eller specifikke udsigtspunkter. Tilgængeligheden af denne type bolig i et etableret område som Nueva Andalucía kan variere, men færdigbyggede enheder som denne tilbyder en direkte mulighed for overtagelse.
Nueva Andalucía, ofte kaldet "Golfdalen", er et veludviklet boligområde, der ligger mellem Marbella og Puerto Banús. Området er kendt for sine mange golfbaner, men tilbyder også en bred vifte af restauranter, butikker og fritidsaktiviteter. Projektets placering i en beboelsesejendom med fælles faciliteter som swimmingpools bidrager til en afslappet livsstil. Nærheden til både stranden og byens centrum betyder, at man nemt kan kombinere roen i hjemmet med byens liv og aktiviteter, såsom en morgenkaffe på en lokal café eller en aftenmiddag ved marinaen.
Nueva Andalucía tilbyder en levende, men alligevel rolig atmosfære, ideel for dem, der værdsætter nærheden til faciliteter. Med restauranter, caféer, banker og apoteker inden for en radius af 1-2 kilometer er dagligdagens behov let opfyldt. Området er ligeledes tæt på større indkøbscentre og sundhedsfaciliteter, herunder et hospital kun 1,9 km væk. Nærheden til Puerto Banús marinaen og Marbella by centrum giver adgang til et bredt udvalg af shopping, restauranter og natteliv, hvilket skaber en dynamisk livsstil.
Dette kort illustrerer placeringen af projektet i Nueva Andalucía, et velkendt område på Costa del Sol. Det fremhæver nærheden til kysten, Puerto Banús marinaen, golfbaner og andre væsentlige faciliteter, hvilket giver en visuel forståelse af områdets livsstil og bekvemmeligheder.
Nueva Andalucía ligger strategisk placeret vest for Marbella by og øst for San Pedro de Alcántara. Denne placering giver nem adgang til den glamourøse Puerto Banús med dens marina, butikker og restauranter, som ligger kun 700 meter væk. Området er en del af den bredere Costa del Sol-region, kendt for sin livsstil, klima og turistattraktioner, og fungerer som en central base for at udforske både kystbyerne og det indre af Andalusien.
Projektet nyder godt af en fremragende tilgængelighed til både lokale og regionale destinationer. Afstanden til Malaga-Costa del Sol Lufthavn er ca. 45 km, hvilket gør internationale rejser bekvemme. Supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand (353 m og 64 m), mens strande som Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk. Flere golfbaner, herunder Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas, er inden for en 2 km radius, hvilket appellerer til golfentusiaster. Der er også 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer varierende fra 12°C til 27°C. Med et historisk antal på 3.856 solskinstimer om året og et 5-måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C, er der rig mulighed for at nyde udendørslivet. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 19.1°C. Beliggenheden 7 meter over havets overflade og den flade hældning mod stranden bidrager til et behageligt og tilgængeligt miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Med Playa de Puerto Banús kun 301 meter væk, er adgangen til kysten exceptionel. Yderligere strande som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles er let tilgængelige inden for et par kilometer. For golfentusiaster er adskillige golfbaner, herunder Los Naranjos Golf Club, beliggende i en radius af 2 km. Sportscentre og andre fritidsfaciliteter som CrossFit Marbella og en klatrevæg er også inden for rækkevidde, hvilket sikrer et bredt udvalg af rekreative muligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk placeret vest for Marbella by og øst for San Pedro de Alcántara. Denne placering giver nem adgang til den glamourøse Puerto Banús med dens marina, butikker og restauranter, som ligger kun 700 meter væk. Området er en del af den bredere Costa del Sol-region, kendt for sin livsstil, klima og turistattraktioner, og fungerer som en central base for at udforske både kystbyerne og det indre af Andalusien.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL540407
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
