Detta bostadsprojekt är beläget i Nueva Andalucía, en prestigefylld enklav väster om Marbella på Costa del Sol. Området är känt för sin kombination av lyx, grönområden och närhet till Medelhavet. Fastigheten erbjuder en modern boendemiljö med fokus på bekvämlighet och tillgänglighet till regionens främsta attraktioner, inklusive stränder, golfbanor och ett rikt kulturliv. Läget i en etablerad, exklusiv gemenskap förstärker upplevelsen av lugn och trygghet.
I jämförelse med andra bostadsprojekt längs Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (från €219 950) eller Lantana Residencial i Mijas (från €205 000), representerar detta projekt i Nueva Andalucía en högre prisnivå. Etherna Homes 2 i Estepona (från €259 000) ligger i ett liknande prissegment, men Nueva Andalucía skiljer sig genom sin etablerade exklusivitet och närhet till den världsberömda marinan i Puerto Banús samt ett stort antal golfbanor av hög klass. Medan de billigare alternativen ofta ligger närmare stranden eller i mer utvecklade kommersiella zoner, erbjuder Nueva Andalucía en kombination av lugn, lyx och en mer etablerad kosmopolitisk atmosfär. Priset på 650 000 € återspeglar den högre standarden på bekvämligheter, det exklusiva läget inom en gated community och den generösa boytan. Tillgängligheten till service och fritidsaktiviteter är också en avgörande faktor som motiverar priset jämfört med mer perifera områden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Nueva Andalucía, strategiskt placerad för att erbjuda en balans mellan lugn och tillgänglighet. Den direkta närheten till kustlinjen och den livliga staden Marbella gör det enkelt att nå både naturliga skönheter och urbana bekvämligheter. Dess placering i ett väletablerat område ger en känsla av stabilitet och tillhörighet, med god anslutning till regionens infrastruktur.
Denna bostad är utformad för dem som söker en bekväm och funktionell livsstil vid kusten. Med två rymliga sovrum och två badrum, samt generösa gemensamma ytor, tillgodoses behovet av både privatliv och socialt umgänge. Moderna bekvämligheter som fullt utrustat kök och integrerad förvaring bidrar till en vardag utan krångel, och den sydvända terrassen erbjuder en privat utomhusyta för avkoppling.
Fastigheten är färdigställd och redo att bebos, vilket eliminerar väntetiden för nybyggnation. Denna status innebär att alla installationer och ytskikt är i nyskick och uppfyller dagens standarder för komfort och energieffektivitet. Köpare kan omedelbart flytta in och börja njuta av sitt nya hem utan att behöva oroa sig för byggprocessens faser eller potentiella förseningar.
Projektet erbjuder inte direkt havsutsikt från alla rum, utan snarare partiell havsutsikt från terrassen. Det finns ingen privat trädgård, men tillgång till gemensamma poolområden. Fullständig avskildhet på terrassen är inte garanterad, då den gränsar till gemensamma utrymmen. Närheten till golfbanor och stränder kan innebära viss trafik under högsäsong, trots läget i ett lugnt område.
Denna bostad passar den som söker en permanentbostad i ett lugnt och välskött område, eller som ett exklusivt semesterboende med alla bekvämligheter nära till hands. För familjer kan de två sovrummen och närheten till internationella skolor vara avgörande, medan par kan uppskatta den avkopplande atmosfären och tillgången till golf och stränder. Investerare kan se potentialen i korttidsuthyrning, då området tillåter detta med ett minimum av 15 dagars vistelse, vilket ger möjlighet till löpande intäkter. Även den som önskar en livsstilsförändring och vill flytta permanent till solen finner här en funktionell och bekväm bas, med enkel tillgång till både vardagliga behov och fritidsaktiviteter. Läget nära Marbella och Puerto Banús gör det till ett attraktivt val för den som vill ha nära till nöjen och service, men ändå bo i en lugnare miljö.
Fastigheten utmärker sig genom sin moderna design och genomtänkta detaljer, skapade för att ge en hög boendekomfort. Köket är utrustat med mestadels Bosch-apparater och har en separat tvättstuga med förråd, vilket underlättar hushållssysslorna. Badrummen är stilfullt inredda, varav ett master badrum med både jetbadkar och en generös duschhörna med naturligt ljusinsläpp. Genomgående förvaring i form av inbyggda garderober i båda sovrummen och hallen maximerar utrymmet. Elstyrda persienner vid alla fönster bidrar till bekvämligheten och energieffektiviteten, liksom den centrala luftkonditioneringen för både värme och kyla. Materialvalen är av god kvalitet, vilket skapar en hållbar och estetiskt tilltalande miljö som är lätt att underhålla.
Fastigheten är prissatt från 650 000 €, vilket reflekterar dess läge i ett eftertraktat område på Costa del Sol och dess moderna faciliteter. Med två sovrum och två badrum samt en boyta på 175 m², erbjuder priset en indikation på värdet per kvadratmeter för bostäder av denna kaliber i Nueva Andalucía. Tillgången till två privata parkeringsplatser och ett förråd är inkluderat i priset, vilket adderar ytterligare värde. Möjligheten att förhandla om möbler kan också påverka den slutliga kostnaden för köparen. Detta prisintervall placerar bostaden i segmentet för medel till hög prisklass för regionen, vilket är typiskt för områden med god infrastruktur och attraktiv livsmiljö.
Nueva Andalucía representerar en modern Medelhavslivsstil, där lugnet i ett bostadsområde möter närheten till pulserande stadsliv och kustens nöjen. Området är känt för sina välskötta grönområden, inklusive flera golfbanor, vilket attraherar den som uppskattar en aktiv livsstil. Samtidigt erbjuder närheten till Marbella och Puerto Banús ett brett utbud av restauranger, butiker och kulturella evenemang. Den dagliga rutinen kan innebära en morgonpromenad längs stranden, följt av golf eller en fika på ett lokalt café. Kvällar kan spenderas med middagar på någon av de många restaurangerna eller med att njuta av solnedgången från terrassen. Denna plats passar den som söker en balans mellan avkoppling och tillgång till service, och som uppskattar att ha allt inom räckhåll, från de grundläggande behoven som apotek och mataffär till fritidsaktiviteter som vattensport och golf.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att vara en del av ett etablerat bostadsområde som kombinerar lugn med omedelbar närhet till stadens puls. Dagliga ärenden som inköp av livsmedel (mataffär 353 m) och besök på apotek (64 m) är enkelt genomförbara till fots. Även ett besök på bank (4 banker inom 2 km) eller ett café är inom räckhåll. Förutom de omedelbara bekvämligheterna, erbjuder området närhet till en mängd fritidsaktiviteter. Ett brett utbud av restauranger (70 inom 2 km) tillgodoser alla kulinariska önskemål. För den som värdesätter hälsa och välbefinnande finns flera gym och sportcenter inom 3,5 km, samt möjlighet till utomhusaktiviteter som klättring. Området har också god tillgång till kollektivtrafik med 10 linjer och 50 hållplatser, vilket underlättar resor inom regionen utan bil.
Denna karta visar läget för bostadsprojektet i Nueva Andalucía, en del av Marbella. Den framhäver närheten till viktiga punkter som stränder, marina, golfbanor och stadens centrum. Kartan ger en visuell överblick över hur projektet integreras i det lokala nätverket av tjänster och fritidsaktiviteter, vilket underlättar förståelsen av områdets attraktivitet och bekvämlighet.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om den livliga staden Marbella och öster om San Pedro de Alcántara. Detta ger en unik position där man har direkt tillgång till Marbellas glamourösa utbud av shopping, restauranger och kultur, samtidigt som man befinner sig i ett lugnare och mer exklusivt bostadsområde. Närheten till Puerto Banús, med sin berömda marina och nattliv, är en annan framträdande fördel. Området fungerar som en länk mellan den kosmopolitiska kusten och det mer kuperade inlandet, och erbjuder därmed en mångfald av upplevelser för sina invånare.
Läget i Nueva Andalucía erbjuder utmärkt tillgänglighet till regionens främsta destinationer. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort, vilket gör spontana strandbesök enkla. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) är belägen cirka 45 km bort, vilket underlättar resor för internationella besökare. För golfentusiaster finns flera välkända banor inom en radie av 2,1 km, inklusive Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas. Marinan Puerto Deportivo José Banus, känd för sitt livliga nattliv och lyxyachter, ligger bara 0,7 km bort. Även den lokala infrastrukturen är välutvecklad med en EV-laddstation inom 368 meters avstånd och ett sjukhus endast 1,9 km bort.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C under året, vilket ger många soltimmar, hela 3 856 per år. Detta skapar idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter under större delen av året. Zwemningssäsongen sträcker sig över fem månader, då vattentemperaturen i genomsnitt håller sig över 20°C. Denna långa period med behagligt väder uppmuntrar till en livsstil utomhus, med möjligheter till allt från strandhäng till vandring i de omgivande bergen. Den låga höjden, endast 7 meter över havet, och den platta terrängen mot stranden bidrar ytterligare till en lättillgänglig och behaglig miljö för boende.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Områdets kustläge erbjuder enkel tillgång till flera attraktiva stränder. Playa de Puerto Banús, belägen endast 301 meter bort, är en av de närmaste alternativen. Ytterligare stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) erbjuder variation. För golfentusiaster är läget exceptionellt, med flera framstående golfbanor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) inom kort avstånd. Dessutom finns ett antal sportcenter och faciliteter för aktiva fritidsintressen, inklusive klättring och gym, inom en 3,5 km radie. Marinan Puerto Deportivo José Banus, ett nav för fritidsbåtar och nautiska aktiviteter, ligger endast 0,7 km bort.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om den livliga staden Marbella och öster om San Pedro de Alcántara. Detta ger en unik position där man har direkt tillgång till Marbellas glamourösa utbud av shopping, restauranger och kultur, samtidigt som man befinner sig i ett lugnare och mer exklusivt bostadsområde. Närheten till Puerto Banús, med sin berömda marina och nattliv, är en annan framträdande fördel. Området fungerar som en länk mellan den kosmopolitiska kusten och det mer kuperade inlandet, och erbjuder därmed en mångfald av upplevelser för sina invånare.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL540407
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
