Ez az újonnan felújított földszinti lakás a népszerű Aloha Gardens-ben, Nueva Andalucía-ban (Nueva Andalucía) található, kivételes Földközi-tengeri életmódot kínál. Marbella "Golf-völgye" szívében elhelyezkedve, megfelelő közösségben van, amely ötvözi a nyugalmat, a kényelmet és a kiváló elhelyezkedést. Golfklubok, üzletek és a tengerparti sétány gyalogos távolságra vannak, élénk, mégis nyugodt légkört biztosítva.
Összehasonlítva más lakásprojektekkel a régióban (például az Acqua Gardens Estepona-ban (Estepona) 418 800 eurótól kezdődően), ez a lakás (440 000 euró) a középárkategóriába tartozik, de egyedülálló előnyt kínál Marbella (Marbella) központjához való közelségével. Az Estepona-ban (Estepona) található Aby Upper alacsonyabb áron (320 000 euró) érhető el, de hiányozhat belőle Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) központi elhelyezkedésének vonzereje. A Benalmádena-i (Benalmadena) Alba Benalmádena magasabb áron (699 000 euró) kapható, ami tükrözheti eltérő elhelyezkedését vagy magasabb színvonalú szolgáltatásait. Az ingatlan vonzereje a gondosan felújított állapotában, a strandokhoz és golfpályákhoz való közelségében, valamint a Puerto Banús-hoz (Puerto Banús) való hozzáférhetőségében rejlik, ami versenyképessé teszi a piacon, különösen a magas színvonalú Földközi-tengeri életmódot kereső vásárlók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás a Nueva Andalucía-ban (Nueva Andalucía) található Aloha Gardens-ben (Aloha Gardens), egy kialakult lakónegyedben, amely Marbella golfpályáihoz és szórakozási lehetőségeihez való közelségéről ismert. Annak ellenére, hogy városi környezetben fekszik, mindössze néhány száz méterre van a strandtól, könnyű gyalogos megközelítést és a helyi létesítményekhez való közelséget biztosítva.
Ez az átalakított, két hálószobás és két fürdőszobás lakás megfelelő teret kínál azoknak a vásárlóknak, akik kényelmes és funkcionális otthont keresnek. A teljesen felszerelt konyha zökkenőmentesen kapcsolódik a nappalihoz, hozzáféréssel egy tágas teraszhoz (50 m²) és egy privát kerthez, amely szilárd szabadtéri étkezéshez és pihenéshez, kielégítve a magas minőségű lakókörnyezet és a szabadtéri tevékenységekhez szükséges területek iránti igényt.
A lakást nemrégiben felújították és kiváló állapotban van. Bár nem új építésű projektről van szó, a közelmúltbeli felújítás azt jelenti, hogy a vásárlók további felújítási munkálatok nélkül is beköltözhetnek, és azonnal élvezhetik a modern kényelmet. A lakás helyet adó komplexum egy kialakult és biztonságos, zárt közösség.
Az ingatlan nem kínálja az új építésű ingatlanok élményét, sem a fejlesztői garanciákat. Továbbá, bár közel van a strandhoz, városi területen található, ami kevesebb magánéletet jelenthet a tengerparti villákhoz képest. A lakás délkeleti tájolása azt jelenti, hogy egész nap nem lesz napfénynek kitéve.
Ez a lakás megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik kialakult, kényelmes életmódot keresnek. Ha Ön a strandok (301 m a Playa de Puerto Banús-ig), golfpályák (2,0 km a Los Naranjos-ig) és az élénk éjszakai élet (0,7 km a Puerto Banús-ig) közelségét részesíti előnyben, akkor ez a megfelelő hely az Ön számára. Alkalmas befektetők számára is, akik bérleti jövedelmet szeretnének generálni egy kialakult Marbella-i (Marbella) területen, kiváló elhelyezkedése és nemrégiben történt felújítása miatt, ami vonzóvá teszi. Továbbá, azok számára, akik értékelik a biztonságos, zárt közösségben való életet, közös medencével és gondozott kertekkel, ez egy nyugodt és kényelmes otthont kínál.
A lakást nemrégiben felújították és kiváló állapotban van, magas színvonalú élettérrel. A felújítás magában foglalja a teljesen felszerelt konyhát, amely zökkenőmentesen kapcsolódik a világos nappalihoz. A tágas terasz (50 m²) közvetlen hozzáférést biztosít a privát kerthez, amely megfelelő a szabadtéri étkezéshez és pihenéshez. A világos belső terek és a jó természetes megvilágítás, valamint a kiváló minőségű felületek modern és hívogató hangulatot teremtenek. Az ingatlan előnye a közösségi medence és a jól karbantartott közös területek is, amelyek tovább növelik az általános életminőséget.
Ez a két hálószobás, két fürdőszobás lakás 440 000 eurótól kezdődő áron érhető el. Ez az ár tükrözi a Nueva Andalucía-ban (Nueva Andalucía) elfoglalt prémium elhelyezkedést, a közelmúltbeli felújítás minőségét és az összes létesítményhez való könnyű hozzáférést. Az ingatlan lehetőséget kínál arra, hogy minőségi otthont szerezzen egy Marbella-i (Marbella) keresett területen, különösen vonzó a kényelmet, az életmódot és a potenciális befektetési megtérülést kereső vásárlók számára. Felújított ingatlan lévén, ára versenyképesebb lehet az új építésű projektekhez képest.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) egy élénk lakóövezet, amely golfpályáiról, éttermeiről és a rangos sportlétesítményekhez való közelségéről ismert. Megfelelő lakóhely, ahol percek alatt elérheti a strandokat, hogy élvezhesse a Földközi-tenger életstílusát. A terület szilárd egyensúlyt kínál a városi kényelem (például szupermarketek, gyógyszertárak, bankok és éttermek) és a természet közelsége (golfpályák és tengerparti sétányok) között. A nemrégiben elkészült folyóparti sétány jelentősen javította a Puerto Banús-hoz (Puerto Banús) való összeköttetést, lerövidítve a sétát ehhez a stílusos tengerparti desztinációhoz, zökkenőmentes szabadidős és társadalmi élményeket biztosítva a lakosoknak, kényelemmel és dinamizmussal teli életritmust teremtve.
Új Andalúzia (Nueva Andalucía) életében a kényelem és az életmód ötvözete rejlik. Csupán 301 méterre a strandtól, percek alatt élvezheti a Földközi-tenger napsütését és homokját. A terület rengeteg étkezési lehetőséget kínál csak néhány lépésre. A közeli sportközpontok (1,9 km a kórházig) és a különböző üzletek (353 m a szupermarketig) biztosítják, hogy a mindennapi szükségletek kéznél legyenek. A nemrégiben elkészült folyóparti sétány közvetlen összeköttetést biztosít Puerto Banús-szal (Puerto Banús), így ez az elegáns tengerparti desztináció gyalogosan is elérhető, páratlan kényelmet biztosítva a lakosoknak.
Ez a térkép bemutatja a lakás kiváló elhelyezkedését Nueva Andalucía-ban (Nueva Andalucía), Marbella (Marbella) híres "Golf-völgye" területén belül. Kiemeli a strandokhoz, golfpályákhoz, sportlétesítményekhez és a Puerto Banús-i (Puerto Banús) tengerparthoz való közelség kényelmét, így megfelelő választás azok számára, akik a Földközi-tenger életstílusát keresik.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) Marbella-tól (Marbella) nyugatra található, a Costa del Sol (Costa del Sol) létfontosságú részét képezve. A régió golfpályáiról, luxusvilláiról és az élénk Puerto Banús (Puerto Banús) tengerpartjához való közelségéről ismert. A Costa del Sol (Costa del Sol) térképén kulcsfontosságú helyet foglal el, mind a tengerparti város kényelmét, mind a hegyekhez és golfpályákhoz való közelség nyugalmát kínálja. Málaga-tól (Málaga) való távolsága körülbelül 45 km, ami a regionális megközelíthetőséget egy világos lakókörnyezettel ötvözi.
A lakás elhelyezkedése kiváló közlekedési kapcsolatokat kínál. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús), mindössze 301 méterre található. A golf szerelmesei kevesebb mint 2,0 km-en belül számos neves golfpályához juthatnak el. Marbella (Marbella) városközpontja és a Puerto Banús (Puerto Banús) kikötő is rövid autóútra található. Málaga repülőtere (AGP) körülbelül 45 km-re van, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. Emellett bőséges tömegközlekedési hálózat áll rendelkezésre 10 buszjárattal és 50 megállóval, ami még kényelmesebbé teszi az utazást.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) büszkélkedhet tipikus mediterrán éghajlattal, átlagos éves hőmérséklete 19,1 °C, meleg nyarakkal és enyhe telekkel. Évente több mint 3 856 óra napfény biztosítja az ideális feltételeket a szabadtéri tevékenységekhez és a napozáshoz. A terület a tengerszint felett 7 méterrel fekszik, sík terepen (a strand felé 0,0% lejtéssel), amely ideális a sétákhoz és a tengerparti tevékenységekhez. Az éghajlat egész évben kellemes és nagyon alkalmas az élethez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan a régió egyik legnépszerűbb strandja közelében található, a legközelebbi, Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) mindössze 301 méterre van. Más strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (Playa Canina Ventura del Mar) (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (Playa de Nagüeles) (3,1 km) szintén könnyen megközelíthetők. A golf szerelmeseinek ez egy paradicsom, számos rangos golfpálya, köztük a Golf Los Naranjos (Golf Los Naranjos) (2,0 km) is a közelben található. Ezenkívül a régió különféle sportközpontokat és vízi szabadidős lehetőségeket kínál, amelyek kielégítik az aktív életmód igényeit.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) Marbella-tól (Marbella) nyugatra található, a Costa del Sol (Costa del Sol) létfontosságú részét képezve. A régió golfpályáiról, luxusvilláiról és az élénk Puerto Banús (Puerto Banús) tengerpartjához való közelségéről ismert. A Costa del Sol (Costa del Sol) térképén kulcsfontosságú helyet foglal el, mind a tengerparti város kényelmét, mind a hegyekhez és golfpályákhoz való közelség nyugalmát kínálja. Málaga-tól (Málaga) való távolsága körülbelül 45 km, ami a regionális megközelíthetőséget egy világos lakókörnyezettel ötvözi.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL616997
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
