Эта отремонтированная квартира на первом этаже в востребованном комплексе Aloha Gardens в Нуэва Андалусии (Nueva Andalucía) предлагает исключительный средиземноморский образ жизни. Расположенная в самом сердце знаменитой «Долины гольфа» Марбельи, она находится в идеальном сообществе, сочетающем спокойствие, удобство и превосходное расположение. В нескольких минутах ходьбы находятся гольф-клубы, магазины и набережная, что создает оживленную, но спокойную атмосферу.
По сравнению с другими квартирными проектами в том же регионе (например, Acqua Gardens в Эстепоне (Estepona) от 418 800 евро), эта квартира (440 000 евро) находится в среднем ценовом сегменте, но предлагает уникальное преимущество близости к центру Марбельи (Marbella). Aby Upper в Эстепоне (Estepona) предлагает аналогичную цену (320 000 евро), но может не обладать привлекательностью центрального расположения Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía). Alba Benalmadena в Бенальмадене (Benalmadena) имеет более высокую цену (699 000 евро), что может отражать ее другое расположение или более роскошные удобства. Привлекательность этого объекта заключается в его тщательно отремонтированном состоянии, удобстве расположения недалеко от пляжа и полей для гольфа, а также доступности Пуэрто Банус (Puerto Banús), что делает его конкурентоспособным на рынке, особенно для покупателей, ищущих средиземноморский образ жизни высокого класса.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в Нуэва Андалусии (Nueva Andalucía), в комплексе Aloha Gardens, устоявшемся жилом районе, известном своей близостью к полям для гольфа и развлекательным заведениям Марбельи. Несмотря на городское окружение, она расположена всего в нескольких сотнях метров от пляжа, что обеспечивает удобство пешей доступности и близость к местным удобствам.
Эта отремонтированная квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами предлагает идеальное пространство для покупателей, ищущих комфортное и функциональное жилье. Полностью оборудованная кухня плавно переходит в гостиную, откуда есть выход на просторную террасу (50 м²) и в частный сад, что идеально подходит для обедов на свежем воздухе и отдыха, удовлетворяя потребности в высококачественной жилой среде и пространстве для досуга на свежем воздухе.
Квартира была недавно отремонтирована и находится в отличном состоянии. Хотя это и не новый строительный проект, ее недавнее обновление означает, что покупатели могут заселиться без необходимости проведения дополнительных ремонтных работ и сразу же наслаждаться современным комфортом. Комплекс, в котором находится квартира, является устоявшимся и безопасным закрытым сообществом.
Объект не предлагает опыта проживания в новом строительстве и не имеет гарантии от застройщика. Кроме того, несмотря на близость к пляжу, он расположен в городской среде, что может означать меньшую уединенность по сравнению с пляжными виллами. Ориентация квартиры на юго-восток означает, что она не будет получать солнечный свет в течение всего дня.
Эта квартира идеально подходит для покупателей, ищущих устоявшийся, удобный образ жизни. Если вам нравится близость к пляжам (301 м до Плайя-де-Пуэрто-Банус), полям для гольфа (2,0 км до Лос-Наранхос) и оживленной ночной жизни (0,7 км до Пуэрто-Банус), это место для вас. Она также подойдет инвесторам, желающим получать доход от аренды в устоявшемся районе Марбельи (Marbella), благодаря своему превосходному расположению и недавнему ремонту, что делает ее привлекательной. Кроме того, для тех, кто ценит жизнь в безопасном, закрытом комплексе с общим бассейном и ухоженными садами, это предлагает спокойный и комфортный дом.
Квартира недавно отремонтирована и находится в отличном состоянии, предлагая высококачественную жилую среду. Ремонт включает полностью оборудованную кухню, плавно перетекающую в светлую гостиную. Просторная терраса (50 м²) обеспечивает прямой выход в частный сад, идеально подходящий для обедов на свежем воздухе и отдыха. Светлые интерьеры и хорошее естественное освещение в сочетании с высококачественной отделкой создают современную и уютную атмосферу. Собственность также выгодно отличается наличием общего бассейна и ухоженных общественных зон в комплексе, что еще больше повышает общее качество проживания.
Эта квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами предлагается по цене от 440 000 евро. Эта цена отражает ее превосходное расположение в Нуэва Андалусии (Nueva Andalucía), высокое качество недавнего ремонта и удобство доступа ко всем удобствам. Объект представляет собой возможность приобрести качественное жилье в востребованном районе Марбельи (Marbella), особенно привлекательное для покупателей, ищущих удобство, образ жизни и потенциальную инвестиционную отдачу. Будучи отремонтированным объектом, ее цена может быть более конкурентоспособной по сравнению с новыми застройками.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), это оживленный жилой район, известный своими полями для гольфа, ресторанами и близостью к известным спортивным объектам. Это идеальное место для жизни: пляжи находятся всего в нескольких минутах езды, что позволяет наслаждаться средиземноморским образом жизни. Район предлагает идеальный баланс между городскими удобствами (такими как супермаркеты, аптеки, банки и заведения общественного питания) и близостью к природе (поля для гольфа и прибрежные прогулочные дорожки). Недавно завершенная набережная вдоль реки значительно улучшила сообщение с Пуэрто Банус (Puerto Banús), сократив время пешей прогулки до этого стильного прибрежного направления, предоставляя жителям беспрепятственные возможности для отдыха и общения, создавая ритм жизни, полный удобства и динамизма.
Жизнь в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) означает сочетание удобства и стиля жизни. Всего в 301 метрах от пляжа вы можете наслаждаться солнцем и песком Средиземноморья за считанные минуты. Район предлагает множество ресторанов, расположенных совсем рядом. Близость спортивных центров (1,9 км до больницы) и различных магазинов (353 м до супермаркета) гарантирует, что все необходимое для повседневной жизни находится в пределах досягаемости. Недавно завершенная набережная вдоль реки напрямую соединяет с Пуэрто Банус (Puerto Banús), делая этот стильный прибрежный район доступным пешком, предоставляя жителям непревзойденное удобство.
Эта карта показывает превосходное расположение квартиры в Нуэва Андалусии (Nueva Andalucía), в пределах знаменитой «Долины гольфа» Марбельи (Marbella). Она подчеркивает удобство близости к пляжам, полям для гольфа, спортивным сооружениям и набережной Пуэрто Банус (Puerto Banús), что делает ее идеальным местом для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) расположена к западу от Марбельи (Marbella), являясь важной частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Этот район известен своими полями для гольфа, роскошными виллами и близостью к оживленной набережной Пуэрто Банус (Puerto Banús). Он занимает ключевое положение на карте Коста-дель-Соль, предлагая как удобство прибрежного города, так и спокойствие близости к горам и полям для гольфа. Расстояние до Малаги (Málaga) составляет около 45 км, что обеспечивает региональную доступность в сочетании со спокойной жилой средой.
Расположение квартиры обеспечивает превосходную доступность. Ближайший пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус находится всего в 301 метрах. Любители гольфа могут добраться до нескольких известных полей менее чем за 2,0 км. Центр Марбельи (Marbella) и набережная Пуэрто Банус (Puerto Banús) также находятся в нескольких минутах езды. Аэропорт Малаги (AGP) расположен примерно в 45 км, что удобно для международных путешествий. Кроме того, имеется развитая система общественного транспорта с 10 автобусными маршрутами и 50 остановками, что делает передвижение еще более удобным.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) может похвастаться типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C, с теплыми летними и мягкими зимними месяцами. Более 3856 часов солнечного света в год обеспечивают идеальные условия для активного отдыха и принятия солнечных ванн. Район расположен на высоте 7 метров над уровнем моря, с пологим рельефом (уклон к пляжу 0,0%), что идеально подходит для прогулок и отдыха на побережье. Климат в течение всего года приятен и очень подходит для проживания.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Объект расположен недалеко от некоторых из самых популярных пляжей региона, ближайший пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус находится всего в 301 метре. Другие пляжи, такие как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (Playa de Nagüeles) (3,1 км), также находятся в пределах легкой досягаемости. Для любителей гольфа это настоящий рай: несколько известных полей, включая Гольф-клуб Лос-Наранхос (Golf Los Naranjos) (2,0 км), находятся в непосредственной близости. Кроме того, в этом районе есть различные спортивные центры и водные развлечения, отвечающие потребностям активного образа жизни.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) расположена к западу от Марбельи (Marbella), являясь важной частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Этот район известен своими полями для гольфа, роскошными виллами и близостью к оживленной набережной Пуэрто Банус (Puerto Banús). Он занимает ключевое положение на карте Коста-дель-Соль, предлагая как удобство прибрежного города, так и спокойствие близости к горам и полям для гольфа. Расстояние до Малаги (Málaga) составляет около 45 км, что обеспечивает региональную доступность в сочетании со спокойной жилой средой.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL616997
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
