ヌエバ・アンダルシアにあるこの2ベッドルームマンションは、88㎡の快適な居住空間を提供します。物件には2つのバスルームがあり、居住者に利便性を提供します。活気ある都市環境に位置し、すべての日常必需品とレクリエーション施設が徒歩圏内にあります。このマンションは、スペイン南部の賑やかな海岸沿いで、便利でスタイリッシュなライフスタイルを求める個人や小家族に最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヌエバ・アンダルシアに位置し、海岸に近いこのマンションは、確立された都市エリアの一部です。様々な施設に徒歩で簡単にアクセスでき、住民の日常生活を容易にします。この立地は、利便性とビーチへの近さの魅力を兼ね備え、住むのに魅力的な場所となっています。
2つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのマンションは、基本的な住居のニーズを満たします。広々としたリビングルームは23㎡のテラスに面しており、リラクゼーションとアウトドアアクティビティに十分なスペースを提供します。十分な収納スペースと安全な地下駐車場は、その機能性をさらに高め、実用的で快適な家を求める人に最適です。
このマンションは優れた状態で、すぐに引っ越すことができます。高品質の仕上げと、考え抜かれたデザインが特徴です。新しいプロジェクトではありませんが、その優れた状態は即時入居の可能性を保証し、潜在的な購入者に自信を与えます。
この物件はビーチに直接面していません。最寄りのビーチまでは一定の距離があります。安全な地下駐車場が利用可能ですが、複数の車を所有する家族には適さない場合があります。さらに、便利な設備にもかかわらず、この地域には典型的な都市環境に関連する騒音レベルが存在する可能性があります。
このマンションは、利便性を求め、都市の設備やビーチへの近さを高く評価する家族や個人に最適です。徒歩や自転車で店、レストラン、ビーチに簡単にアクセスできることを好む人に最適です。頻繁に旅行する専門家にとって、安全な地下駐車場とマラガ空港からわずか45kmという便利な立地は大きな利点です。さらに、ゴルフコースやスポーツセンターへの近さは、アクティブなライフスタイルの愛好家にとって優れた選択肢となります。23㎡のテラスは、屋外アクティビティや地中海気候を楽しむための貴重なスペースを提供します。
このマンションは、その優れた品質と洗練された仕上げで際立っています。インテリアデザインは、機能性と美観を考慮して行われました。リビングルームは広々としたテラスに面しており、屋外での生活に最適です。設備の整ったキッチンにはモダンな電化製品が備わっています。マスターベッドルームには専用バスルームがあり、プライバシーと快適さを向上させています。一年中快適さを確保するため、マンション全体にエアコンが設置されています。安全な地下駐車場と収納スペースは、物件の実用性をさらに高めています。これらの特徴が組み合わさることで、オーナーに質の高い生活体験を提供します。
ヌエバ・アンダルシアにあるこの2ベッドルームマンションの価格は495,000ユーロからです。この価格設定は、需要の高いエリアでの優れた立地と提供される設備を反映しています。88㎡の物件には、テラス、地下駐車場、収納スペースが含まれています。潜在的な購入者は、この価格がエリアのプレミアムなポジショニングとマンション全体の魅力を反映していることを考慮する必要があります。具体的な空室状況は変動する可能性があり、関心のある方は速やかに問い合わせることが推奨されます。
ヌエバ・アンダルシアのライフスタイルは、都市の利便性と地中海のゆったりとした雰囲気を融合させたものです。日中、住民は近くの店、レストラン、銀行に簡単にアクセスでき、すべて徒歩圏内です。23㎡のテラスは、屋外での食事、朝のコーヒーの楽しみ、あるいは単に景色を楽しむのに最適です。マンションは自然光を豊富に取り込み、モダンな設備が整っており、日常生活に適しています。夜になると、街は活気に満ち、様々な食事やエンターテイメントの選択肢を提供します。ビーチへの近さは、週末や余暇の際にリラクゼーションとレクリエーションの機会を提供し、日常生活にバランスをもたらします。
ヌエバ・アンダルシアでの生活は、利便性と活気ある雰囲気で特徴づけられます。最寄りのスーパーマーケットはわずか353メートル、薬局は64メートル先にあり、日用品へのアクセスが容易です。このエリアには70軒のレストランと10軒のカフェがあり、様々な食事の選択肢を提供しています。医療サービスも容易に利用でき、病院は1.9km先にあります。プラヤ・デ・プエルト・バヌース（301m）のようなビーチや、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌース（0.7km）のようなマリーナへの近さは、レクリエーションの機会を豊富に提供します。このエリアはゴルフコースにも近く、スポーツ愛好家にとって便利です。
この地図は、スペイン南部コスタ・デル・ソルの活気ある住宅地、ヌエバ・アンダルシアの場所を示しています。地域のランドマーク、ビーチ、ゴルフコース、主要な交通ハブとの相対的な位置を強調し、地域のライフスタイルを視覚的に概観しています。
マラガ県に位置するヌエバ・アンダルシアは、 Costa del Sol の一部であり、その絵のように美しい海岸線と活気あるライフスタイルで知られています。プエルト・バヌース、マルベーリャ、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの賑やかなリゾート地の間に戦略的に位置しています。この立地は、高級店、レストラン、マリーナなどを備えた人気のある目的地に近いというユニークな利点を提供します。Costa del Sol沿いの他の都市と比較して、ヌエバ・アンダルシアは都市インフラと海岸沿いの利便性の組み合わせを提供し、魅力的な選択肢となっています。
この物件は、様々な設備への容易なアクセスを備えた優れた立地にあります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・プエルト・バヌースは、わずか301メートル先にあります。プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル（2.2km）やプラヤ・デ・ナグエレス（3.1km）のような他のビーチも、短い距離にあります。マラガ空港は約45km先にあり、便利なアクセスを提供します。スーパーマーケット（353m）と薬局（64m）は徒歩圏内にあります。ゴルファーは、ロス・ナランホス・ゴルフ（2.0km）やリアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1km）のような有名なゴルフコースに簡単にアクセスできます。公共交通機関もよく発達しており、10のバス路線と50のバス停があり、移動を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヌエバ・アンダルシアは、平均年間気温19.1℃、平均気温12℃から27℃の地中海性気候を誇ります。年間3,856時間の豊富な日照があり、アウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上です。平均標高は7メートルで、特に沿岸部では地形はほぼ平坦です。ビーチへの傾斜がゼロ（0.0%）であることも、そのアクセスの良さをさらに強調しています。年間を通じて多数の地元のお祭りが開催されることは、この地域に文化的な豊かさを加えています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域には、数多くのビーチとレクリエーションの選択肢があります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・プエルト・バヌースは、わずか301メートル先にあり、太陽と海を楽しむのに便利な場所です。プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル（2.2km）やプラヤ・デ・ナグエレス（3.1km）のような他のビーチは、異なる海岸体験を提供します。ゴルファーにとっては、ロス・ナランホス・ゴルフ（2.0km）やリアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1km）のような世界クラスのゴルフコースが近くにあります。この地域には、ポリデportivo・サン・ペドロ（2.5km）のようなスポーツセンターもあり、様々なスポーツ施設を提供しています。プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌース（0.7km）のようなマリーナは、ウォータースポーツやセーリングの機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
マラガ県に位置するヌエバ・アンダルシアは、 Costa del Sol の一部であり、その絵のように美しい海岸線と活気あるライフスタイルで知られています。プエルト・バヌース、マルベーリャ、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの賑やかなリゾート地の間に戦略的に位置しています。この立地は、高級店、レストラン、マリーナなどを備えた人気のある目的地に近いというユニークな利点を提供します。Costa del Sol沿いの他の都市と比較して、ヌエバ・アンダルシアは都市インフラと海岸沿いの利便性の組み合わせを提供し、魅力的な選択肢となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL619851
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他のプロジェクトと比較して、ヌエバ・アンダルシアのこのマンションプロジェクトは、都市の中心部というユニークな立地で際立っています。アクア・ガーデンズ（エステポナ、418,800ユーロから）とアビ・アッパー（エステポナ、320,000ユーロから）もビーチフロントライフを提供していますが、通常はより都市化されていないエリアに位置しており、異なるライフスタイルを提供している可能性があります。アルバ・ベナルマデナ（ベナルマデナ、699,000ユーロから）はより高価で、異なる設備やより高い基準を提供しているかもしれません。このプロジェクトの495,000ユーロという価格設定は、88㎡の居住スペースと多くの設備への近さを考慮すると競争力があります。ヌエバ・アンダルシアの利点は、エステポナのような開発中のエリアが提供できるものとは対照的に、多数のレストラン、ショップ、交通手段を含む既存の都市インフラにあります。
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