マルベーリャで人気のヌエバ・アンダルシア地区に位置する、厳選されたマンションです。ゴルフコースや学校に近い都市化されたエリアに位置するこの物件は、モダンな生活環境を提供します。広々とした室内空間と便利なコミュニティ施設を備えたこのマンションは、スペイン南部沿岸の成熟した住居の選択肢を代表しています。地元の魅力や地域の名所へのアクセスも容易な活気あるエリアに位置しながら、快適な生活空間を維持しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、アクセスとゴルフコースへの近さで知られる、確立された都市化エリアであるヌエバ・アンダルシアの中心部に位置しています。海岸沿いに位置し、すべての基本的なアメニティへの簡単なアクセスで便利なライフスタイルを提供します。
この物件は、快適で設備の整った住居をお探しの方に適しています。地元の学校やゴルフコースへの近さは、家族やスポーツ愛好家にとって魅力的な選択肢となります。モダンな仕上げと機能的な間取りは、質の高い生活空間の要求を満たしています。
マンションは最高の状態にあり、最近改装されました。確立された都市化エリアに位置しており、インフラが整備されていることを意味します。新しいプロジェクトではありませんが、その優れた状態とモダンな設備は、新築に近い体験を提供します。
この物件はプライベートプールを提供していませんが、共有プールがあります。都市化されたエリアに位置しており、田舎のエリアよりも静かでない可能性があります。さらに、アメニティは豊富にありますが、特定の種類の商業活動は近くの町に集中している可能性があります。
ヌエバ・アンダルシアにあるこのマンションは、太陽が降り注ぐスペインのライフスタイルを求める国際的な購入者に最適です。ゴルフコースやビーチに近い便利なロケーションにセカンドハウスをお持ちになりたい方には素晴らしい選択肢です。また、永住の地を探している方や、店舗、レストラン、学校などの様々なアメニティまで徒歩圏内で行けることを望む方にも適しています。モダンな改装と完全な家具により、マンションはすぐに居住可能であり、スペインの生活をすぐに楽しみたい方々に理想的です。その優れた状態と優れた立地は、安定した不動産投資を求める投資家をも惹きつける可能性があります。
このマンションは、その優れた状態とほぼ新品同様の改装で際立っています。インテリアは、磨かれた大理石の床などの高級素材を使用しており、豪華な雰囲気を醸し出しています。二重ガラス窓は、優れた遮音性と断熱性を提供します。完全に家具付きのマンションは、便利な引っ越しソリューションを提供します。設備の整ったキッチンは、料理のための機能的なスペースを提供します。マンションには、冷暖房を提供するエアコンシステムが装備されており、一年中の快適さを保証します。屋根付きテラスは、屋外でのリラクゼーションのための追加スペースを提供します。
このマンションは590,000ユーロからで、2つのベッドルームと2つのバスルームがあります。139平方メートルの居住スペースと25平方メートルのプライベートテラスは、快適な生活のための十分なスペースを提供します。この物件は人気のエリアに位置しており、価格はその優れた立地、品質、利便性を反映しています。その魅力から、この機会を確実に捉えるためには、空室状況を監視することをお勧めします。
ヌエバ・アンダルシアにあるこのマンションは、高度なアメニティと活気あるコミュニティを求める人々にとって快適な生活体験を提供します。都市化されたエリアに位置し、店舗、レストラン、学校まで徒歩圏内にあるため、日常生活は非常に便利です。近隣には70軒以上のレストランといくつかの銀行があり、多様な日常のニーズを満たしています。このエリアは年間約3,856時間の晴天に恵まれ、平均気温は19.1℃で、アウトドアアクティビティに適した環境を提供しています。また、2.0km先にあるゴルフ・ロス・ナランホスを含む多くのゴルフコースへの近さは、ゴルフ愛好家にとって理想的です。プラヤ・デ・プエルト・バヌースまでわずか301メートルのビーチも近く、住民に海岸沿いのライフスタイルを楽しむ機会を提供しています。
ヌエバ・アンダルシアのライフスタイルは、利便性とリラクゼーションを中心に展開しています。この物件は都市化されたエリアにあり、すべての施設まで徒歩で簡単にアクセスできます。ビーチまでわずか301メートルという近さは、海岸沿いの生活を楽しむのに理想的です。近隣には70軒以上のレストラン、10軒のカフェ、そしていくつかの銀行があり、多様な日々のニーズを満たしています。ゴルファーにとっては、このエリアには有名なゴルフコースがいくつかあり、2.0km先にはゴルフ・ロス・ナランホスがあります。家族のためには、近くに学校があり、1.9km先にある病院は医療支援を提供しています。45km先のマラガ空港を含む便利な交通手段は、国際的な旅行を容易にします。
この地図は、ヌエバ・アンダルシアにあるマンションの場所を示しており、海岸、ゴルフコース、さまざまな都市のアメニティへの近さを強調しています。活気あるコスタ・デル・ソル地方における不動産の中心的な位置を視覚的に示しています。
このマンションは、コスタ・デル・ソル地方のヌエバ・アンダルシアに位置しています。この地域は、その豪華なライフスタイル、ゴルフコース、ビーチで有名です。マルベーリャの西に位置し、様々なアメニティやアトラクションの近くにあります。この地域はヨーロッパで最も人気のある休暇先の1つであり、住民に活気あるコミュニティと豊かなライフスタイルの選択肢を提供しています。その優れた立地は、周辺の都市や地域の他の人気のある目的地への簡単なアクセスを可能にします。
このマンションは、様々なアメニティへの簡単なアクセスを提供する優れたロケーションにあります。最も近いビーチ、プラヤ・デ・プエルト・バヌースは、わずか301メートルです。ゴルファーは、2.0km以内でゴルフ・ロス・ナランホスとザ・レンジ・ゴルフ・レッスンを見つけることができます。最寄りのスーパーマーケットと薬局は1km以内です。マラガ空港（AGP）は約45km離れており、国際的な旅行を容易にします。このエリアは、10の公共交通機関路線と50のバス停があり、地域の移動を容易にします。さらに、368メートル先にある電気自動車充電ステーションは、利便性を高めています。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候を誇り、平均気温は12℃から27℃の間で、年間平均気温は19.1℃です。年間約3,856時間の太陽光があり、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。水温が20℃以上に達する5ヶ月間の海水浴シーズンは、住民が海岸沿いの生活を最大限に楽しむことを可能にします。マンションの標高は海抜7メートルで、ビーチまでの平坦な地形と0.0%の傾斜があり、ビーチへの移動を簡単で楽しいものにしています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このエリアは、豊富なビーチとレクリエーションの選択肢を提供しています。最も近いビーチ、プラヤ・デ・プエルト・バヌースは、わずか301メートルです。プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル（2.2km）やプラヤ・デ・ナグエレス（3.1km）などの他のビーチは、異なる海岸体験を提供しています。ゴルファーは、2.0km以内で複数の世界クラスのゴルフコースを見つけることができます。さらに、ポリデポルティボ・サン・ペドロ（2.5km）などのスポーツセンターや、様々なスポーツの興味を満たすクライミング施設（Rocodromo、3.2km）があります。また、0.7km先にあるプエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌースを含む、いくつかのマリーナも近くにあります。
出典: OpenStreetMap
このマンションは、コスタ・デル・ソル地方のヌエバ・アンダルシアに位置しています。この地域は、その豪華なライフスタイル、ゴルフコース、ビーチで有名です。マルベーリャの西に位置し、様々なアメニティやアトラクションの近くにあります。この地域はヨーロッパで最も人気のある休暇先の1つであり、住民に活気あるコミュニティと豊かなライフスタイルの選択肢を提供しています。その優れた立地は、周辺の都市や地域の他の人気のある目的地への簡単なアクセスを可能にします。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL705170
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）のような他のプロジェクトと比較して、ヌエバ・アンダルシアのこのマンション（590,000ユーロから）はより高い価格帯にあり、これはマルベーリャの中心部により近い立地と有名なゴルフコースへの近さを反映しています。ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）はさらに高価格帯であり、おそらくより高級な立地またはプレミアムなアメニティを示唆しています。ヌエバ・アンダルシアのこのプロジェクトは、その都市化された環境、ゴルフコースやビーチへの近さで際立っており、特に利便性と確立されたコミュニティを優先する購入者にとって魅力的です。エステポナのプロジェクトは、ビーチフロントまたは大規模リゾートスタイルのライフスタイルに焦点を当てるかもしれませんが、ベナルマデナのプロジェクトはより広範な地域的な眺めを提供するかもしれません。マンションの優れた改装と恵まれた立地は、コスタ・デル・ソルの中心部でライフスタイルを求める購入者にとって強力な競争相手となっています。
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