Овај стан се налази у престижном насељу Нуева Андалусија, на прелепој Коста дел Сол. Нуди савршену комбинацију урбаног живота и близине природи, са само 301 метар од плаже Пуерто Банус. Са модерним дизајном и одличним квалитетом завршне обраде, овај дом је пројектован за удобност и стил, пружајући одличну основу за живот на медитеранској обали.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у срцу Нуева Андалусије, овај стан пружа директан приступ погодностима и луксузном начину живота. Близина марeна, голф терена и луксузних продавница чини га идеалним местом за оне који траже динамичан живот у близини обале.
За појединце или парове који траже модеран дом са свим погодностима на дохват руке, овај стан нуди функционалан распоред са две спаваће собе и два купатила. Близина плаже и урбаних садржаја задовољава потребе за лагодним и активним начином живота.
Стан је недавно реновиран и налази се у одличном стању, нудећи савремени квалитет завршне обраде. Иако није новије градње, детаљи попут мермерних подова и двоструких стакала указују на недавно улагање у ажурирање и одржавање имовине.
Иако се налази у близини плаже, овај стан не нуди директан поглед на море. Припада затвореном комплексу са заједничким базеном, што значи да нема приватног базена. Налази се у урбаном окружењу, што подразумева могућу буку и саобраћај током сезоне.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже пространу и модерно опремљену некретнину у близини обале и свих садржаја. Идеалан је за оне који цене урбани начин живота, са лаким приступом ресторанима, продавницама и забави, али такође желе мир и сигурност затвореног комплекса. Близина голф терена чини га посебно атрактивним за љубитеље голфа. Такође је погодан за оне који траже дом са одличним потенцијалом за издавање, због високо тражене локације.
Стан се истиче високим квалитетом завршне обраде, укључујући недавно реновирање. Карактеристике попут мермерних подова и двоструких стакала доприносе осећају луксуза и издржљивости. Систем клима-уређаја (топло и хладно) обезбеђује удобност током целе године. Потпуно опремљена кухиња и уграђени ормари додатно повећавају функционалност и естетику простора. Комплекс нуди 24-часовно обезбеђење, пружајући додатни мир станарима.
Почетна цена овог стана је 590.000 евра. Цена одражава локацију у престижној урбанистичкој зони Нуева Андалусије, као и висок стандард завршне обраде и недавно реновирање. Постојеће информације указују на две спаваће собе и два купатила, са укупном површином од 139 м² стамбеног простора и додатних 25 м² терасе. Доступност зависи од тренутне продајне ситуације, која се може променити.
Нуева Андалусија, западно од Марбеље, представља врхунску локацију на Коста дел Сол. Ова област је позната по свом луксузном начину живота, са близином престижних голф терена, луксузних продавница у Пуерто Банусу и низом ресторана и барова. Живот овде значи уживање у медитеранском сунцу са свим погодностима на лакој удаљености. Било да се ради о јутарњој шетњи до оближње апотеке, брзом одласку до супермаркета или опуштању на плажи, све је доступно. Близина међународних школа и одличног јавног превоза чини је погодном и за породице и за оне који траже лаку мобилност.
Нуева Андалусија нуди динамичан начин живота са богатом инфраструктуром. На само 301 метар од плаже Пуерто Банус, становници могу лако да уживају у медитеранском сунцу и мору. Близина ресторана (70 у радијусу од 2 км), апотека (4) и банака (4) осигурава да су све дневне потрепштине лако доступне. За љубитеље голфа, познати терени попут Лос Наранхос су на два километра. Локација такође има предност у близини међународних школа и добре везе са осталим градовима попут Марбеље (7 км) и Малаге (54 км).
Овај дигитални приказ мапе истиче локацију вашег будућег дома у престижној Нуева Андалусији, са нагласком на близину плаже Пуерто Банус и других кључних садржаја попут голф терена и апотека, пружајући визуелну перспективу околног окружења.
Нуева Андалусија је стратешки смештена западно од центра Марбеље (7 км) и око 54 км од главног града региона, Малаге. Ова позиција омогућава лак приступ урбаним центрима, истовремено пружајући спокојнију атмосферу у поређењу са већим градовима. Близина граничног града Алхесирас (59 км) такође пружа додатне могућности за путовање и истраживање.
Ова локација обезбеђује одличну доступност до кључних тачака. Најближи плажа, Плаиа де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, док је аеродром Малага-Коста дел Сол на око 45 км. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. За љубитеље голфа, неколико престижних терена је удаљено око 2 км. Постоји и 10 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што побољшава мобилност без потребе за аутомобилом.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима на Коста дел Сол је Медитеранска, са просечним температурама у распону од 12-27°C током године. Просечна годишња температура је 19.1°C, а регион ужива у просеку од 3.856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону од 5 месеци, када температура воде достиже најмање 20°C. Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора пружа пријатан приморски амбијент, а благи нагиб ка плажи (0.0%) доприноси лакој приступачности.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала у близини Нуева Андалусије нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближа плажа је Плаиа де Пуерто Банус (301 м), позната по својој близини луксузној марини. Остале плаже попут Плаиа Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаиа де Нагуелес (3.1 км) су такође лако доступне. За љубитеље голфа, подручје је познато по многим теренима, укључујући Голф Лос Наранхос (2.0 км). У близини се налазе и спортски центри, попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 км), који нуде разне спортске активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL705170
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Нуева Андалусија се позиционира као луксузна зона на Коста дел Сол, са високим ценама некретнина које одражавају престиж и доступност. У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper (од 320.000 €), овај стан је у вишем ценовном рангу, што је типично за локације попут Марбеље и Пуерто Бануса. Alba Benalmadena, са ценом од 598.000 €, показује сличан ценовни ниво, што сугерише да је овај стан у складу са тржиштем за некретнине вишег квалитета у популарним подручјима Коста дел Сол. Док пројекти у Естепони нуде приступачније опције, Нуева Андалусија и Марбеља задржавају премију због својих етаблираних луксузних садржаја, близине међународних аеродрома и високог квалитета живота који привлачи међународне купце.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
