Представляем апартаменты с 2 спальнями в Нуэва Андалусия, расположенные в непосредственной близости от побережья Коста-дель-Соль. Этот объект, площадью 55 м², расположен в урбанизации с прекрасным видом на гольф-поля. Благодаря своему расположению, он предлагает удобный доступ к магазинам, школам и ресторанам, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни.
Рассматриваемая квартира в Нуэва Андалусия, с ценой от 360 000 евро, предлагает конкурентоспособное предложение в сравнении с другими объектами на Коста-дель-Соль. Например, Acqua Gardens в Эстепоне стартует от 418 800 евро, что делает наш объект более доступным. Aby Upper в Эстепоне, с ценой от 320 000 евро, предлагает схожий ценовой диапазон, однако Нуэва Андалусия известна своей эксклюзивностью и близостью к Марбелье и Пуэрто Банус. Alba Benalmadena в Бенальмадене, стартующая от 598 000 евро, значительно дороже, что подчеркивает более выгодное положение данного объекта в сегменте среднего ценового диапазона. Расположение в Нуэва Андалусия, известной как 'Долина Гольфа', с прямым доступом к полям и развитой городской инфраструктурой, является ключевым преимуществом, отличающим этот объект от проектов в других районах, таких как Эстепона или Бенальмадена, где акцент может быть больше на пляжный отдых.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в Нуэва Андалусия, оживленном районе на западе Марбельи. Близость к гольф-полям и магазинам обеспечивает удобство, а близость к пляжу подчеркивает прибрежный характер местоположения, предлагая жителям баланс между городской жизнью и отдыхом на море.
Этот объект ориентирован на покупателей, ищущих жилье с хорошей инфраструктурой и доступом к основным удобствам. Он подходит для тех, кому важен комфорт проживания, близость к магазинам, ресторанам и спортивным объектам, а также возможность наслаждаться гольфом и пляжным отдыхом.
Данный объект представляет собой завершенное строительство, что означает немедленную готовность к проживанию. Отсутствие этапа строительства снижает риски и позволяет покупателям быстрее осуществить свои планы по переезду или использованию недвижимости.
Объект предлагает 1 ванную комнату на 2 спальни, что может быть ограничением для некоторых семей. Также, несмотря на близость к пляжу, до него необходимо добираться, так как он не находится на первой линии. Частично меблированная комплектация потребует дополнительных вложений.
Данное предложение подойдет для тех, кто ищет дом для отдыха или постоянного проживания на побережье Коста-дель-Соль, ценя при этом развитую инфраструктуру и удобное расположение. Если вы являетесь поклонником гольфа, близость к престижным полям станет значительным преимуществом. Для пар или небольших семей, которые предпочитают жить в пешей доступности от магазинов, ресторанов и пляжа, эта квартира может стать оптимальным выбором. Также она может заинтересовать инвесторов, ищущих ликвидный объект в популярном туристическом регионе, который можно сдавать в аренду. Ориентация на юг обеспечивает хорошее естественное освещение, что добавляет комфорта проживания круглый год, а наличие сообщества с общим бассейном создает атмосферу курорта.
Объект находится в хорошем состоянии и предлагается частично меблированным. В квартире установлена система кондиционирования воздуха, обеспечивающая комфортный микроклимат в любое время года. Отделка включает в себя встроенные шкафы, что помогает оптимизировать пространство, и полы с покрытием из оптоволокна, что указывает на современный подход к строительству. Частично меблированный интерьер предоставляет некоторую свободу для персонализации пространства в соответствии с личными предпочтениями жильцов. Наличие крытой террасы позволяет наслаждаться видами и свежим воздухом, даже когда погода не совсем благоприятна.
Предлагаемая квартира в Нуэва Андалусия имеет стартовую цену 360 000 евро. Данная цена отражает расположение объекта в востребованном районе, его площадь 55 м² и наличие 2 спален. На рынке недвижимости Коста-дель-Соль цены могут варьироваться в зависимости от точного местоположения, состояния, удобств и вида из окон. Данный объект, будучи готовым к заселению, предлагает определенную предсказуемость в отношении затрат, в отличие от проектов в стадии строительства, где возможны дополнительные расходы.
Нуэва Андалусия — это район, предлагающий динамичный образ жизни, сочетающий в себе урбанистическую среду с близостью к природным красотам Коста-дель-Соль. Здесь вы найдете множество ресторанов, магазинов и кафе, доступных в пределах пешей досягаемости, что делает повседневную жизнь удобной и насыщенной. Район особенно привлекателен для любителей гольфа, так как в непосредственной близости расположены несколько престижных полей. Близость к пляжам и маринам, таким как Пуэрто Банус, добавляет возможности для морского отдыха и досуга. Этот район идеально подходит для тех, кто ценит активный образ жизни, сочетая его с комфортом проживания в городской среде.
Расположение в Нуэва Андалусия обеспечивает легкий доступ к широкому спектру услуг и развлечений. В радиусе 2 км находятся многочисленные рестораны (70), аптеки (4), банки (4), кафе (10) и стоматологические клиники (1), что гарантирует удобство повседневной жизни. Близость к школам, в том числе международным, делает этот район привлекательным для семей с детьми. Также в непосредственной близости находятся спортивные центры и объекты для активного отдыха, такие как гольф-поля и пляжи. Транспортная доступность обеспечивается наличием 50 остановок общественного транспорта, что позволяет легко перемещаться по региону.
Этот объект расположен в Нуэва Андалусия, известной как «Долина гольфа» на Коста-дель-Соль. Карта демонстрирует близость к основным гольф-полям, а также удобный доступ к пляжам, магазинам и порту Пуэрто Банус, что подчеркивает привилегированное положение объекта для любителей активного отдыха и комфортной жизни.
Нуэва Андалусия расположена к западу от центра Марбельи, являясь частью одного из самых престижных районов Коста-дель-Соль. Этот район известен своей близостью к знаменитой пристани Пуэрто Банус с ее яхтами, бутиками и ресторанами, а также к живописным пляжам. Благодаря своему расположению, Нуэва Андалусия предлагает удобный доступ как к оживленным городским центрам, так и к более спокойным прибрежным зонам. Она находится в относительной близости от других крупных городов побережья, таких как Эстепона и Бенальмадена, что позволяет легко исследовать весь регион.
Квартира находится в 45 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное сообщение с другими странами. До ближайшего пляжа, Playa de Puerto Banús, всего 301 метр, а до других пляжей, таких как Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км), можно добраться за короткое время. Для любителей гольфа в радиусе 2.1 км расположены три престижных поля: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas. Супермаркет находится всего в 353 метрах, а аптека – в 64 метрах, что подчеркивает удобство расположения для повседневных нужд.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия может похвастаться средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура колеблется от 12°C до 27°C, а среднегодовая температура составляет 19.1°C. Количество солнечных часов в году достигает 3 856, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе и активного образа жизни круглый год. Плавание в море возможно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет всего 7 метров, что гарантирует близость к побережью и плоский рельеф в районе пляжей.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта расположены несколько пляжей, включая Playa de Puerto Banús (301 м), который является самым близким. Также доступны Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км). Район Нуэва Андалусия известен своими многочисленными гольф-полями, такими как Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км), предлагающими отличные возможности для игры и тренировок. Для любителей активного отдыха предусмотрены спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.5 км). Близость к маринам, таким как Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), открывает возможности для водных видов спорта и морских прогулок.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия расположена к западу от центра Марбельи, являясь частью одного из самых престижных районов Коста-дель-Соль. Этот район известен своей близостью к знаменитой пристани Пуэрто Банус с ее яхтами, бутиками и ресторанами, а также к живописным пляжам. Благодаря своему расположению, Нуэва Андалусия предлагает удобный доступ как к оживленным городским центрам, так и к более спокойным прибрежным зонам. Она находится в относительной близости от других крупных городов побережья, таких как Эстепона и Бенальмадена, что позволяет легко исследовать весь регион.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL763127
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
