Овај стан се налази у срцу Нуева Андалузије, познате стамбене зоне западно од Марбеље. Локација нуди директан приступ урбаном окружењу са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености, укључујући плаже, продавнице и ресторане. Пројекат представља стамбено решење у динамичном подручју Коста дел Сол, са добром повезаношћу ка регионалним центрима и луксузним садржајима.
Упоређујући овај стан са оближњим пројектима, примећује се варијација у цени и локацији. Ацqуа Гарденс у Естепони, са почетном ценом од 418.800 евра, нуди сличну врсту смештаја, али је позициониран у другом граду. Аби Уппер, такође у Естепони, почиње од 320.000 евра, што га чини приступачнијим, али је могуће да има другачије карактеристике или локацију. Алба Беналмадена у Беналмадени има знатно вишу почетну цену од 598.000 евра, што указује на другачији ниво луксузности или локације. Тренутни пројекат у Нуева Андалузији, са ценом од 360.000 евра, налази се између ова два екстрема, нудећи баланс између локације, садржаја и цене у престижном подручју близу Марбеље.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у добро успостављеном урбаном подручју, нудећи директну близину кључним садржајима. Положај је погодан за приступ објектима као што су супермаркети, апотеке и ресторани, који се налазе на пешачкој удаљености. Близина луксузних марина и голф терена такође наглашава позиционирање овог насеља.
Ова некретнина је функционално дизајнирана за модеран начин живота, са две спаваће собе и једним купатилом. Обезбеђује комфор и практичност за свакодневни живот, са уграђеним ормарима и потпуно опремљеном кухињом. Предвиђена је за појединце или парове који траже ефикасан простор у близини градских садржаја.
Пројекат је тренутно у фази 'готово', што значи да је изградња завршена и објекат је спреман за усељење. Ово елиминише бриге око дугог периода изградње и омогућава брзо преузимање власништва. Инфраструктура и завршни радови су већ имплементирани.
Стан не нуди директан поглед на море, већ је оријентисан ка голф теренима. Такође, не поседује приватни базен, већ користи заједнички базен. Овај стан се продаје делимично намештен, што подразумева да ће нови власници морати да обезбеде додатни намештај.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже урбано становање са лаким приступом различитим садржајима. Особе које цене близину голф терена и луксузних марина, као и практичност градског живота, наћи ће овде идеално окружење. Ова локација је такође атрактивна за оне којима је важна добра повезаност са аеродромом и другим већим градовима на обали. Пошто је стан спреман за усељење, погодан је за брзе пресељења или као алтернатива дуготрајним грађевинским пројектима. Одговара и онима који траже некретнину са потенцијалом за издавање због своје атрактивне локације.
Стан је у добром стању и нуди низ функција које доприносе удобности становања. Укључује клима уређај (топли и хладни), покривену терасу и уграђене ормаре. Подови су завршни, а улаз је са приступом за особе са смањеном покретљивошћу. Оптичка мрежа је доступна, што олакшава повезивање. Кухиња је потпуно опремљена, а стан се продаје делимично намештен, остављајући простор за лични избор намештаја. Централно грејање и хлађење се контролишу преко клима уређаја.
Почетна цена за овај стан износи 360.000 евра. Тренутно је јединица са два спаваћа собе и једним купатилoм доступна, са укупном површином од 55 м² стамбеног простора и 4 м² терасе. Због свог положаја у добро развијеном подручју и близине кључних садржаја, ова некретнина представља разумну опцију у оквиру тренутног тржишта. Доступност је тренутна, будући да је изградња завршена.
Нуева Андалузија представља живописно стамбено подручје у близини Марбеље, познато по својој близини голф терена и луксузних садржаја. Свакодневни живот овде се одвија у урбаном окружењу са свим потребним услугама на дохват руке. Лакоћа приступа продавницама, ресторанима и апотекама, уз удаљеност од само неколико минута од обале, чини ово место практичним за становање. Просечна годишња температура од 19.1°C и око 3,856 сунчаних сати годишње подржавају медитерански начин живота, са сезоном купања која траје око пет месеци.
Нуева Андалузија нуди динамичан начин живота са урбаним окружењем и многим садржајима на пешачкој удаљености. Близина ресторана, апотека и банака чини свакодневне активности једноставним. За оне који траже рекреацију, бројни спортски центри, плаже и спортске објекте попут Поyидепортиво Сан Педро су лако доступни. Град Марбеља је удаљен само 7 км, пружајући додатне могућности за културне и гастрономске доживљаје. Ово подручје је такође познато по својим врхунским голф теренима, што га чини атрактивним за љубитеље овог спорта.
Карта приказује локацију Нуева Андалузије, истакнутог насеља у оквиру општине Марбеља. Она локализује пројекат у односу на кључне географске карактеристике попут обале, голф терена и главних путних праваца, наглашавајући урбани и рекреативни карактер подручја.
Нуева Андалузија се налази западно од Марбеље, у покрајини Малага. Ова позиција пружа лак приступ главним градским центрима попут Марбеље (7 км, 147,958 становника) и Малаге (54 км, 579,076 становника). Близина аутопута А-7 омогућава брзо путовање ка другим дестинацијама на Коста дел Сол. Регион је познат по својим луксузним одмаралиштима, голф теренима и динамичном ноћном животу, што га чини централним местом на овој обали.
Локација обезбеђује одличну доступност кључним тачкама. Најближи плажа, Плаyа де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, док су друге попут Плаyа де Нагуелес на 3.1 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 45 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Супермаркет и апотека су на мање од 400 метара, а болница на 1.9 км. За голфере, познати терени попут Голф Лос Наранхос су на око 2 км. Широка мрежа од 10 линија јавног превоза са 50 станица додатно побољшава мобилност унутар регије.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.1°C, која се креће између 12°C и 27°C. Са историјским просеком од 3,856 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца током целе године. Сезона купања обично траје пет месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора и равна падина према мору доприносе пријатном амбијенту. Ова климатска повољност подстиче активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала у близини нуди више опција за рекреацију на плажи. Најближа је Плаyа де Пуерто Банус (301 м), а следе Плаyа Цаниа Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаyа де Нагуелес (3.1 км). Поред тога, подручје је познато по голф садржајима, са неколико терена у радијусу од 2-3 км, укључујући Лос Наранхос и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас. Спортски центри попут Поyидепортиво Сан Педро (2.5 км) такође су лако доступни, пружајући могућности за различите физичке активности.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалузија се налази западно од Марбеље, у покрајини Малага. Ова позиција пружа лак приступ главним градским центрима попут Марбеље (7 км, 147,958 становника) и Малаге (54 км, 579,076 становника). Близина аутопута А-7 омогућава брзо путовање ка другим дестинацијама на Коста дел Сол. Регион је познат по својим луксузним одмаралиштима, голф теренима и динамичном ноћном животу, што га чини централним местом на овој обали.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL763127
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
