Квартира розташована в урбанізації Нуева Андалусія, в безпосередній близькості до узбережжя Коста-дель-Соль. Житловий комплекс пропонує зручне розташування з доступом до численних закладів та послуг в межах пішої досяжності. Об'єкт має добре розвинену інфраструктуру та зручне транспортне сполучення, що робить його привабливим для постійного проживання або відпочинку.
Район Нуева Андалусія, де розташована ця квартира, відомий як 'гольф-долина' Коста-дель-Соль, що робить його привабливим для гравців у гольф. В порівнянні з проектами, як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) або Alba Benalmadena в Бенальмадені (від €598,000), ця квартира за ціною €360,000 пропонує більш доступний вхід до життя на узбережжі. Aby Upper в Естепоні (від €320,000) є найближчим за ціною, але може відрізнятися за ключовими характеристиками, такими як близькість до узбережжя або інфраструктури. Цей об'єкт вирізняється своїм розташуванням поблизу Пуерто Банус та безпосередньою близькістю до численних полів для гольфу, що не завжди доступно в інших локаціях. На відміну від деяких новіших забудов, ця квартира вже готова, що зменшує терміни очікування. Водночас, відсутність приватного басейну або великої тераси може бути фактором для тих, хто шукає ексклюзивніші пропозиції, подібні до деяких об'єктів в Бенальмадені.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість знаходиться в міській зоні, що характеризується близькістю до узбережжя. Це забезпечує легкий доступ до пляжів та морської інфраструктури. Оточення складається з житлових будівель та комерційних об'єктів, що сприяє зручному повсякденному життю.
Це помешкання відповідає потребам тих, хто шукає функціональне житло з доступом до міських зручностей. Наявність близьких магазинів, ресторанів та транспортних вузлів робить його придатним для осіб, які цінують комфорт і динамічний спосіб життя.
Будівництво об'єкта завершено, що означає можливість негайного заселення. Це усуває ризики, пов'язані з тривалим очікуванням будівництва, та дозволяє майбутнім власникам швидко інтегруватися в місцеву спільноту.
Об'єкт не пропонує прямого виходу до моря або приватного пляжу. Також відсутня власна система опалення, окрім кондиціонування. Інфраструктура громадського харчування та медичного обслуговування, хоч і близька, вимагає перетину відстані.
Ця квартира буде вдалим вибором для осіб або пар, які шукають житло в жвавому міському середовищі з легким доступом до узбережжя та численних розваг. Ідеально підходить для тих, хто цінує зручність пішої досяжності до магазинів, ресторанів та послуг. Завдяки близькості до гольф-полів (2.0 км), вона може зацікавити любителів цього виду спорту. Помірний клімат та велика кількість сонячних днів на рік роблять її привабливою для тих, хто переїжджає з країн з холоднішим кліматом або шукає другу резиденцію для відпочинку. Наявність зручностей для людей з обмеженою мобільністю розширює коло потенційних покупців. Для тих, хто шукає активний спосіб життя, ця локація надає безліч можливостей для спорту та відпочинку, як на суші, так і на морі.
Об'єкт перебуває у доброму стані, що означає готовність до заселення без необхідності значних ремонтних робіт. Будівля оснащена ліфтом, що полегшує доступ, особливо для мешканців з обмеженою мобільністю. В квартирі встановлено систему кондиціонування повітря (холод/тепло), що забезпечує комфорт протягом усього року. Вікна з подвійним склінням та сучасні комунікації, включаючи оптоволоконний інтернет, сприяють енергоефективності та зручності. Кухня повністю обладнана, а помешкання частково мебльоване, що дозволяє майбутнім власникам швидко облаштувати простір відповідно до власних потреб. Наявність вбудованих шаф оптимізує використання простору. Приватна тераса та крита тераса надають додаткові зони для відпочинку та насолоди кліматом.
Ціна на дану квартиру стартує від €360,000. Це позиціонує її в середньому ціновому сегменті для нерухомості в районі Нуева Андалусія. Зазначена площа становить 55 м², що робить її компактним, але функціональним житлом. Наявність комунального басейну та спільних зон додає цінності. Об'єкт знаходиться в межах урбанізації, що часто передбачає певні комунальні витрати, які слід враховувати при формуванні бюджету. Вартість відображає розташування поблизу гольф-полів та міських центрів.
Нуева Андалусія, розташована на південному узбережжі Іспанії, пропонує динамічне міське середовище. Ця квартира, розташована в урбанізації, надає доступ до розвиненої інфраструктури, включаючи ресторани, магазини та спортивні заклади в межах пішої досяжності. Розташування забезпечує баланс між міською зручністю та близькістю до узбережжя. Середня річна температура близько 19.1°C та понад 3800 сонячних годин на рік створюють сприятливі умови для життя протягом усього року. Близькість до пляжів, таких як Playa de Puerto Banús (301 м), та до численних полів для гольфу, підкреслює можливості для активного відпочинку. Це місце підходить для тих, хто цінує зручний доступ до послуг та різноманітних форм дозвілля.
Життя в Нуева Андалусія означає інтеграцію в міський ритм з легким доступом до природи та узбережжя. Безпосередня близькість до магазинів (353 м), аптек (64 м) та ресторанів (70 в радіусі 2 км) робить повсякденне життя зручним. Медичні послуги розташовані на відстані 1.9 км, а міжнародні школи – 4.2 км, що важливо для сімей. Об'єкт розташований у захищеному комплексі, що забезпечує додаткову безпеку. Розташування в урбанізації надає доступ до спільних зон, таких як комунальний басейн. Поряд є 10 ліній громадського транспорту з 50 зупинками, що полегшує пересування без власного автомобіля.
Карта демонструє розташування нерухомості в Нуева Андалусія, передмісті Марбельї. Вона підкреслює близькість до узбережжя, яхт-портів та численних полів для гольфу, що є характерною рисою цього району Коста-дель-Соль. Також видно розташування основних транспортних артерій та міських центрів.
Нуева Андалусія розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, на захід від Марбельї. Це міська зона, яка інтегрована в більшу урбаністичну тканину. Її положення забезпечує зручний доступ до інших міст регіону, таких як Марбелья (приблизно 5.7 км до центру) та Беневіден (близько 7.1 км до Марина ла Бажаділья). Відстань до Малаги (близько 45 км) забезпечує легке сполучення з головним аеропортом регіону. Розташування між узбережжям та гірськими районами Андалусії дозволяє поєднувати пляжний відпочинок з гірськими походами.
Об'єкт має відмінну транспортну доступність. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 45 км, а до Гібралтара – 52 км, що забезпечує легке міжнародне сполучення. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться лише за 301 метр, а інші пляжі, як Playa Canina Ventura del Mar, розташовані в радіусі 2.2 км. Для любителів гольфу, поля, такі як Golf Los Naranjos, розташовані в межах 2.0 км. Місцевість добре обслуговується громадським транспортом, з численними зупинками поблизу. Наявність зарядних станцій для електромобілів (368 м) свідчить про сучасну інфраструктуру.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусія має приємний середземноморський клімат із середньою річною температурою 19.1°C. Температурний діапазон коливається від 12°C взимку до 27°C влітку, що робить його придатним для проживання протягом усього року. З понад 3800 сонячними годинами на рік, це один із сонячних регіонів Європи. Приблизно 5-місячний період, коли температура води сягає 20°C або вище, дозволяє насолоджуватися пляжним відпочинком. Висота над рівнем моря становить 7 метрів, а рівний рельєф без значних нахилів до узбережжя забезпечує зручність пересування. Регіон не схильний до екстремальних погодних явищ.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовано декілька пляжів. Playa de Puerto Banús знаходиться на відстані 301 метра, що робить його легкодоступним. Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км) пропонують подальші можливості для відпочинку біля моря. Регіон є центром для любителів гольфу, з такими полями, як Golf Los Naranjos (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) в безпосередній близькості. Також доступні різноманітні спортивні центри, включаючи Polideportivo San Pedro (2.5 км) для командних видів спорту та CrossFit Marbella (3.5 км) для фітнесу. Близькість до яхт-портів, таких як Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), розширює спектр водних видів спорту та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, на захід від Марбельї. Це міська зона, яка інтегрована в більшу урбаністичну тканину. Її положення забезпечує зручний доступ до інших міст регіону, таких як Марбелья (приблизно 5.7 км до центру) та Беневіден (близько 7.1 км до Марина ла Бажаділья). Відстань до Малаги (близько 45 км) забезпечує легке сполучення з головним аеропортом регіону. Розташування між узбережжям та гірськими районами Андалусії дозволяє поєднувати пляжний відпочинок з гірськими походами.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL763127
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
