Denne ældre 2-værelses lejlighed med 2 badeværelser i Aloha Gardens, Nueva Andalucía, tilbyder en overbevisende mulighed for dem, der søger en bolig eller en investering på Costa del Sol. Beliggende i et meget attraktivt bymiljø drager boligen fordel af umiddelbar nærhed til et livligt handelsområde, hvilket placerer væsentlige faciliteter i gåafstand. Færdiggjort i 1970 er denne indflytningsklare lejlighed blevet opdateret med nye badeværelser, vinduer og skydedøre, hvilket sikrer en behagelig og moderne boligoplevelse. Boligen har en privat have og terrasse, velegnet til at nyde middelhavsklimaet.
Sammenlignet med nybyggerier i områder som Torre del Mar (Aquamar, fra €269.950), Mijas (Lantana Residencial, fra €205.000) eller Estepona (Etherna Homes 2, fra €269.000) præsenterer denne lejlighed i Nueva Andalucía et andet tilbud. Mens nybyggerier ofte tilbyder moderne designs og faciliteter, er denne brugte bolig, prissat til €445.000, beliggende i et mere etableret og centralt byområde. Dens appel ligger i dens øjeblikkelige parathed, etablerede infrastruktur og bekvemmeligheden ved at have adskillige faciliteter tæt på, snarere end 'fra'-priser, der er typiske for projektsalg. Boligens specifikke træk, såsom den private have og de opdaterede interiører i et byggeri fra 1970'erne, tilbyder et distinkt livsstilsvalg sammenlignet med de potentielt mere standardiserede tilbud i nyere komplekser i mindre centrale beliggenheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nueva Andalucía er denne lejlighed placeret i et bymiljø, der tilbyder umiddelbar adgang til daglige bekvemmeligheder. De nærmeste omgivelser omfatter et bredt udvalg af restauranter, caféer og butikker, som alle kan nås til fods på få minutter. Nærheden til kysten betyder, at havet ligger kort væk, hvilket giver let adgang til strandaktiviteter og fritid.
Denne bolig egner sig godt til enkeltpersoner eller små familier, der prioriterer bekvemmelighed og en sammenhængende livsstil. Planløsningen med to soveværelser og to badeværelser giver behagelig plads. En privat have og terrasse tilbyder muligheder for udendørs afslapning og underholdning. Adgangen til fællespool og parkeringskælder samt valgfrit depotrum imødekommer praktiske boligbehov.
Boligen blev færdiggjort i 1970 og tilbydes i indflytningsklar stand. Seneste opdateringer omfatter nye badeværelser, vinduer og skydedøre, hvilket forbedrer beboeligheden. Selvom det ikke er et nybyggeri, sikrer disse forbedringer, at lejligheden opfylder moderne standarder for komfort og funktionalitet, hvilket gør den straks klar til indflytning eller udlejning.
Denne lejlighed tilbyder ikke panoramaudsigt over havet eller direkte adgang til stranden, og den nærmeste strand ligger en gåtur eller kort køretur væk. Den er beliggende i et etableret byområde, hvilket betyder, at de nærmeste omgivelser er tæt bebyggede, og nybyggeri er ikke en del af denne specifikke bolig. Boligens orientering er nord, hvilket kan påvirke mængden af direkte sollys i løbet af dagen.
Denne lejlighed er et praktisk valg for forskellige køberprofiler. For dem, der søger en feriebolig, tilbyder den umiddelbar adgang til faciliteter og kystlivsstilen med bekvemmeligheden af en fuldt møbleret mulighed og en eksisterende turistlicens, hvilket forenkler udlejningsadministration. Investorer vil bemærke dens etablerede beliggenhed i et populært område og potentialet for lejeindtægter. Personer, der leder efter en fast bolig, hvor bekvemmelighed vejer tungest, vil værdsætte at kunne gå til butikker, restauranter og tjenester. Byggeriet fra 1970'erne, opdateret med moderne faciliteter, appellerer til dem, der værdsætter karakter kombineret med nutidig komfort uden kompleksiteten ved projektsalg.
Lejligheden, bygget i 1970, har gennemgået betydelige opdateringer for at sikre en god levestandard. Væsentlige forbedringer omfatter nye badeværelser, nye vinduer og nye skydedøre, hvilket adresserer almindelige slidområder i ældre boliger. Gulvene er specificeret som marmor, et holdbart og æstetisk tiltalende materiale, der ofte findes i spanske kvalitetsbyggerier. Faciliteter som indbyggede garderober, et eget badeværelse og et depotrum bidrager til hjemmets praktiske anvendelighed og komfort. Aircondition sikrer klimastyring hele året. En overdækket terrasse udvider boligarealet udendørs, integreret med den private have.
Denne 2-værelses lejlighed med 2 badeværelser tilbydes til en fast pris på €445.000. Som en brugt bolig afspejler denne pris den aktuelle markedsværdi og lejlighedens stand, hvilket omfatter nylige opgraderinger af badeværelser, vinduer og døre. Boligens appel forstærkes af dens beliggenhed i et efterspurgt kompleks og dens parathed til øjeblikkelig indflytning eller udlejning. Den har en eksisterende turistlicens og fremadrettede bookinger, som kan overføres, hvilket øger dens investeringspotentiale. Da det er en enkelt eksisterende bolig, er prisen fast.
At bo i Aloha Gardens, Nueva Andalucía, placerer beboerne i hjertet af et dynamisk bymiljø på Costa del Sol. Komplekset ligger midt i en tæt koncentration af faciliteter, hvor adskillige restauranter, caféer, butikker og væsentlige tjenester som apoteker og banker er let tilgængelige til fods. Denne bymæssige tæthed sikrer en livlig atmosfære og bekvemmelighed i hverdagen og gør bilen overflødig for mange ærinder. Boligens private have og terrasse tilbyder et personligt uderum, der kontrasterer med det omgivende bymiljø. Fællespool giver yderligere rekreative muligheder. Denne beliggenhed er særligt velegnet til personer, der sætter pris på at have et bredt udvalg af tjenester og underholdning i nærheden, samtidig med at de har et privat tilholdssted.
De nærmeste omgivelser af Aloha Gardens i Nueva Andalucía er præget af bymæssig tæthed og bekvemmelighed. Med et supermarked blot 353 meter væk og et apotek inden for 888 meter klares daglige ærinder let til fods. Tilstedeværelsen af 69 restauranter og 10 caféer inden for en radius på 2 km indikerer et livligt socialt og kulinarisk miljø. Sundhedsvæsen er også tilgængeligt, med et hospital beliggende 1,9 km væk. Denne koncentration af tjenester betyder, at beboerne kan nyde en livsstil med minimal afhængighed af privat transport til lokale behov, hvilket fremmer en følelse af fællesskab og tilgængelighed.
Dette kort viser lejlighedens beliggenhed i Nueva Andalucía og fremhæver dens bymæssige omgivelser og nærhed til nøglefaciliteter som strande, golfbaner og indkøbscentre. De angivne fugleflugtsafstande understreger tilgængeligheden af forskellige seværdigheder og giver et klart overblik over de boligmæssige og rekreative muligheder i de nærmeste omgivelser.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Beliggende i Nueva Andalucía er denne lejlighed centralt placeret i det bredere Marbella-område. Selve Marbella ligger 7 km væk og tilbyder et større bycentrum med omfattende faciliteter og en befolkning på over 147.000. Málaga, provinshovedstaden, ligger 54 km væk og giver regional konnektivitet og kulturelle seværdigheder. Beliggenheden tilbyder en balance mellem den livlige atmosfære i Costa del Sols populære feriesteder og bekvemmeligheden ved byliv med let adgang til både lokale tjenester og regionale centre.
Denne lejlighed tilbyder fremragende konnektivitet. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger ca. 301 meter væk. For golfentusiaster ligger baner som Golf Los Naranjos inden for 2,0 km. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er beliggende 45 km væk, hvilket letter rejser. Offentlig transport er velbetjent, med 50 stop på 10 linjer i området, og opladning af elbiler er tilgængelig i nærheden ved 368 meter. Vejforbindelser understøttes af nærheden til store ruter, selvom specifikke vejkilometer ikke er angivet.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12°C til 26°C og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C. Badesæsonen strækker sig over ca. seks måneder, hvor vandtemperaturerne konsekvent forbliver over 20°C. Beliggende i en højde af 10 meter over havets overflade drager området fordel af nærheden til kysten, hvilket påvirker dets milde temperaturer og fugtniveauer. Regionen modtager rigeligt solskin, hvilket bidrager til dens appel som helårsdestination for udendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Boligens nærhed til kysten er en betydelig livsstilsfordel. Playa de Puerto Banús ligger blot 301 meter væk og tilbyder umiddelbar adgang til stranden. Yderligere muligheder omfatter Playa Canina Ventura del Mar på 2,2 km og Playa de Nagüeles på 3,1 km. For golfentusiaster ligger flere baner inden for en radius på 2,1 km, herunder Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas. Rekreative aktiviteter understøttes yderligere af adskillige restauranter og sportsfaciliteter inden for 2 km, hvilket sikrer et bredt udvalg af fritidsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Ref: VL783545
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
LT
ET