Denne etablerte leiligheten med 2 soverom og 2 bad i Aloha Gardens, Nueva Andalucía, byr på en overbevisende mulighet for deg som søker en bolig eller en investering på Costa del Sol. Beliggenheten i et svært attraktivt urbant strøk gir boligen umiddelbar nærhet til et levende handelsområde, med alle viktige fasiliteter i kort gangavstand. Oppført i 1970, er denne innflyttingsklare leiligheten oppgradert med nye bad, vinduer og skyvedører, som sikrer en komfortabel og moderne boopplevelse. Boligen har privat hage og terrasse, perfekt for å nyte middelhavsklimaet.
Sammenlignet med nybygg i områder som Torre del Mar (Aquamar, fra €269 950), Mijas (Lantana Residencial, fra €205 000) eller Estepona (Etherna Homes 2, fra €269 000), representerer denne leiligheten i Nueva Andalucía et annet tilbud. Mens nybygg ofte tilbyr moderne design og fasiliteter, ligger denne bruksboligen, priset til €445 000, i et mer etablert og sentralt urbant område. Dens appell ligger i umiddelbar innflyttingsklarhet, etablert infrastruktur og bekvemmeligheten ved å ha tallrike fasiliteter rett utenfor døren, snarere enn «fra»-prisene som er typiske for prosjekter solgt på tegning. Boligens spesifikke egenskaper, som den private hagen og de oppgraderte interiørene i et bygg fra 1970-tallet, byr på et distinkt livsstilsvalg sammenlignet med de potensielt mer standardiserte tilbudene i nyere anlegg i mindre sentrale beliggenheter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Nueva Andalucía ligger denne leiligheten i et urbant miljø med umiddelbar tilgang til daglige fornødenheter. Nærområdet rommer et bredt utvalg av restauranter, kaféer og butikker, alle innen få minutters gange. Nærheten til kysten gjør at havet ligger en kort avstand unna, med enkel tilgang til strandaktiviteter og fritidsliv.
Denne boligen egner seg godt for enkeltpersoner eller små familier som prioriterer bekvemmelighet og en tilkoblet livsstil. Planløsningen med to soverom og to bad gir god boflate. En privat hage og terrasse gir muligheter for utendørs avslapning og underholdning. Fellesbasseng og parkeringskjeller, samt alternativ bod, dekker praktiske bobehov.
Boligen ble fullført i 1970 og tilbys i innflyttingsklar stand. Nylige oppgraderinger omfatter nye bad, vinduer og skyvedører, noe som forbedrer boforholdene. Selv om det ikke er snakk om et nybygg, sikrer disse forbedringene at leiligheten oppfyller moderne standarder for komfort og funksjonalitet, og den er umiddelbar klar til innflytting eller utleie.
Denne leiligheten har ikke panoramisk havutsikt eller direkte tilgang til stranden, nærmeste strand ligger en kort tur eller kjøretur unna. Den ligger i et etablert urbant område, som betyr at omgivelsene er tett bebygd, og nybygg er ikke en del av dette spesifikke prosjektet. Boligen er nordvendt, noe som kan påvirke mengden direkte sollys i løpet av dagen.
Denne leiligheten er et praktisk valg for ulike kjøperprofiler. For deg som ønsker en fritidsbolig, gir den umiddelbar tilgang til fasiliteter og kystlivsstilen, med bekvemmeligheten av et fullt møblert alternativ og en eksisterende turistlisens som forenkler utleiestyring. Investorer vil legge merke til den etablerte beliggenheten i et populært område og potensialet for leieinntekter. Enkeltpersoner som leter etter en fast bolig der bekvemmelighet står i fokus, vil sette pris på å kunne gå til butikker, restauranter og tjenester. Bygget fra 1970-tallet, oppdatert med moderne fasiliteter, appellerer til deg som verdsetter karakter kombinert med moderne komfort, uten kompleksiteten ved kjøp på tegning.
Leiligheten, oppført i 1970, har gjennomgått betydelige oppgraderinger for å sikre en god levestandard. Viktige forbedringer inkluderer nye bad, nye vinduer og nye skyvedører, som retter opp vanlige slitasjepunkter i eldre boliger. Gulvet er spesifisert som marmor, et slitesterkt og estetisk tiltalende materiale som ofte finnes i spanske kvalitetsbygg. Fasiliteter som innebygde garderober, bad en suite og bod bidrar til boligens praktiske utnyttelse og komfort. Klimaanlegg sikrer klimakontroll hele året. En dekket terrasse utvider boligarealet, integrert med den private hagen.
Denne leiligheten med 2 soverom og 2 bad tilbys til en fast pris på €445 000. Som en bruksbolig reflekterer prisen dagens markedsverdi og leilighetens stand, som inkluderer nylige oppgraderinger av bad, vinduer og dører. Boligens appell forsterkes av beliggenheten i et ettertraktet anlegg og at den er klar for umiddelbar innflytting eller utleie. Den har en eksisterende turistlisens og fremtidige bookinger som kan overføres, noe som øker investeringspotensialet. Ettersom det er snakk om én enkelt eksisterende bolig, er prisen fast.
Å bo i Aloha Gardens, Nueva Andalucía, plasserer beboerne i hjertet av et dynamisk urbant miljø på Costa del Sol. Anlegget ligger midt i et tett knippe av fasiliteter, med tallrike restauranter, kaféer, butikker og viktige tjenester som apotek og banker lett tilgjengelig til fots. Den urbane tettheten sikrer en livlig atmosfære og bekvemmelighet i hverdagen, og fjerner behovet for bil til mange ærend. Boligens private hage og terrasse gir en personlig uteplas som danner kontrast til det urbane miljøet rundt. Fellesbasseng gir ytterligere rekreasjonsmuligheter. Denne beliggenheten passer spesielt godt for deg som setter pris på et bredt utvalg av tjenester og underholdning i nærheten, samtidig som du har et privat fristed.
Nærområdet til Aloha Gardens i Nueva Andalucía kjennetegnes av urban tetthet og bekvemmelighet. Med et supermarked bare 353 meter unna og et apotek innen 888 meter, er daglige ærend enkelt håndtert til fots. Tilstedeværelsen av 69 restauranter og 10 kaféer innen en radius på 2 km indikerer et levende sosialt og kulinarisk miljø. Helsevesenet er også lett tilgjengelig, med et sykehus 1,9 km unna. Denne konsentrasjonen av tjenester gjør at beboerne kan nyte en livsstil med minimal avhengighet av privat transport for lokale behov, og fremmer en følelse av fellesskap og tilgjengelighet.
Dette kartet viser leilighetens beliggenhet i Nueva Andalucía, med vekt på det urbane miljøet og nærheten til viktige fasiliteter som strender, golfbaner og kjøpesentre. De oppgitte luftlinjeavstandene understreker tilgjengeligheten til ulike severdigheter, og gir en tydelig oversikt over bolig- og fritidsmulighetene i nærområdet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Plassert i Nueva Andalucía ligger denne leiligheten sentralt i det større Marbella-området. Selve Marbella ligger 7 km unna og byr på et større urbant senter med omfattende fasiliteter og over 147 000 innbyggere. Málaga, provinshovedstaden, ligger 54 km unna og gir regional tilknytning og kulturelle attraksjoner. Beliggenheten gir en balanse mellom den livlige atmosfæren i Costa del Sols populære feriesteder og bekvemmeligheten ved byliv, med enkel tilgang til både lokale tjenester og regionale sentre.
Denne leiligheten har utmerket tilknytning. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger omtrent 301 meter unna. For golfentusiaster ligger baner som Golf Los Naranjos innen 2,0 km. Flyplassen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger 45 km unna og gjør reise enkelt. Kollektivtilbudet er godt dekket, med 50 holdeplasser på 10 linjer som betjener området, og lading av elbil er tilgjengelig i nærheten, 368 meter unna. Veitilknytningen støttes av nærheten til hovedruter, selv om spesifikke veiavstander ikke er oppgitt.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía har et middelhavsklima med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 12 °C til 26 °C, og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C. Badesesongen varer i omtrent seks måneder, når vanntemperaturene konsekvent holder seg over 20 °C. Beliggende 10 meter over havnivå, drar området nytte av nærheten til kysten, noe som påvirker de milde temperaturene og fuktighetsnivåene. Regionen får rikelig med sol, noe som bidrar til dens appell som et reisemål for utendørsaktiviteter hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Boligens nærhet til kysten er en betydelig livsstilsfordel. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna og gir umiddelbar strandtilgang. Andre muligheter inkluderer Playa Canina Ventura del Mar på 2,2 km og Playa de Nagüeles på 3,1 km. For golfentusiaster ligger flere baner innen en radius på 2,1 km, inkludert Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas. Fritidsaktiviteter støttes ytterligere av tallrike restauranter og sportsfasiliteter innen 2 km, som sikrer et bredt utvalg av fritidsmuligheter.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Ref: VL783545
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
LT
ET