Denna etablerade lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum i Aloha Gardens, Nueva Andalucía, erbjuder en övertygande möjlighet för den som söker en bostad eller investering på Costa del Sol. Belägen i ett mycket eftertraktat urbant område drar bostaden nytta av omedelbar närhet till ett levande kommersiellt område, vilket gör grundläggande bekvämligheter lättillgängliga till fots. Färdigställd 1970 har denna inflyttningsklara lägenhet uppdaterats med nya badrum, fönster och skjutdörrar, vilket garanterar en bekväm och modern boendeupplevelse. Bostaden har en egen trädgård och terrass, idealiska för att njuta av medelhavsklimatet.
Jämfört med nyproduktion i områden som Torre del Mar (Aquamar, från €269 950), Mijas (Lantana Residencial, från €205 000) eller Estepona (Etherna Homes 2, från €269 000), presenterar denna lägenhet i Nueva Andalucía ett annat förslag. Medan nybyggnation ofta erbjuder moderna designer och bekvämligheter, ligger denna begagnade bostad, prissatt till €445 000, i ett mer etablerat och centralt stadsområde. Dess attraktionskraft ligger i dess omedelbara beredskap, etablerade infrastruktur och bekvämligheten av att ha talrika bekvämligheter alldeles i närheten, snarare än de 'från'-priser som är typiska för projekt som säljs på ritning. Bostadens specifika egenskaper, som den egna trädgården och de uppdaterade interiörerna i en 1970-talsbyggnad, erbjuder ett distinkt livsstilsval jämfört med de potentiellt mer standardiserade erbjudandena från nyare komplex på mindre centrala platser.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía i en urban miljö som erbjuder omedelbar tillgång till dagliga bekvämligheter. Omgivningen omfattar ett brett utbud av restauranger, caféer och butiker, alla nåbara inom några minuter till fots. Närheten till kusten innebär att havet ligger på nära håll, vilket ger enkel tillgång till strandaktiviteter och fritidsnöjen.
Denna bostad passar väl för individer eller små familjer som prioriterar bekvämlighet och en sammanhängande livsstil. Planlösningen med två sovrum och två badrum ger bekvämt boendeutrymme. En egen trädgård och terrass erbjuder möjligheter till avkoppling och underhållning utomhus. Tillgången till gemensamma pooler och underjordiskt garage, tillsammans med valfri förvaring, täcker praktiska boendekrav.
Bostaden färdigställdes 1970 och erbjuds i inflyttningsklart skick. De senaste uppdateringarna inkluderar nya badrum, fönster och skjutdörrar, vilket förbättrar boendekomforten. Även om det inte är en nybyggnad säkerställer dessa förbättringar att lägenheten uppfyller moderna standarder för komfort och funktionalitet, vilket gör den omedelbart tillgänglig för inflyttning eller uthyrning.
Denna lägenhet erbjuder inte panoramisk havsutsikt eller direkt strandläge, och den närmaste stranden ligger på gångavstånd eller en kort bilfärd bort. Den ligger i ett etablerat stadsområde, vilket innebär att den omedelbara omgivningen är helt bebyggd och nybyggnation inte är ett kännetecken för detta specifika projekt. Bostaden har nordläge, vilket kan påverka mängden direkt solljus under dagen.
Denna lägenhet är ett praktiskt val för olika köparprofiler. För den som söker ett fritidshus erbjuder den omedelbar tillgång till bekvämligheter och kustlivsstilen, med fördelen av ett fullt möblerat alternativ och en befintlig turistlicens, vilket förenklar förvaltning av uthyrning. Investerare noterar dess etablerade läge i ett populärt område och potentialen för hyresintäkter. Personer som söker en permanent bostad och prioriterar bekvämlighet uppskattar att kunna gå till butiker, restauranger och tjänster. 1970-talskonstruktionen, uppdaterad med moderna funktioner, tilltalar de som värdesätter karaktär kombinerad med samtida komfort, utan komplexiteten med köp på ritning.
Lägenheten, byggd 1970, har genomgått betydande uppdateringar för att säkerställa en god levnadsstandard. Viktiga förbättringar inkluderar nya badrum, nya fönster och nya skjutdörrar, vilket åtgärdar vanliga slitageområden i äldre bostäder. Golvet är specificerat som marmor, ett hållbart och estetiskt tilltalande material som är vanligt i kvalitativa spanska konstruktioner. Funktioner som inbyggda garderober, ett en suite-badrum och ett förråd bidrar till bostadens praktiska användbarhet och komfort. Förekomsten av luftkonditionering säkerställer klimatkontroll året runt. Inkluderandet av en täckt terrass utökar boendeutrymmet utomhus, integrerat med den egna trädgården.
Denna lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum erbjuds till ett fast pris på €445 000. Som en begagnad bostad återspeglar detta pris det aktuella marknadsvärdet och lägenhetens skick, vilket inkluderar senaste uppgraderingar av badrum, fönster och dörrar. Bostadens attraktionskraft förstärks av dess läge i ett eftertraktat projekt och dess beredskap för omedelbar inflyttning eller uthyrning. Den har en befintlig turistlicens och framtida bokningar som kan överföras, vilket ökar dess investeringspotential. Eftersom det är en enskild befintlig bostad är priset fast.
Att bo i Aloha Gardens, Nueva Andalucía, placerar de boende i hjärtat av en dynamisk urban miljö på Costa del Sol. Projektet ligger mitt i en tät koncentration av bekvämligheter, med talrika restauranger, caféer, butiker och grundläggande tjänster som apotek och banker lättillgängliga till fots. Denna urbana täthet säkerställer en livlig atmosfär och bekvämlighet i vardagen, vilket eliminerar behovet av bil för många ärenden. Bostadens egen trädgård och terrass erbjuder ett personligt utomhusutrymme, i kontrast till den omgivande urbana miljön. Gemensamma pooler ger ytterligare rekreationsmöjligheter. Denna plats passar särskilt för personer som uppskattar att ha ett brett utbud av tjänster och nöjen nära, samtidigt som de har ett eget tillhåll.
Den omedelbara omgivningen av Aloha Gardens i Nueva Andalucía kännetecknas av urban täthet och bekvämlighet. Med en mataffär bara 353 meter bort och ett apotek inom 888 meter sköts dagliga ärenden enkelt till fots. Förekomsten av 69 restauranger och 10 caféer inom en radie på 2 km indikerar en livlig social och kulinarisk scen. Sjukvård finns också tillgänglig, med ett sjukhus beläget 1,9 km bort. Denna koncentration av tjänster innebär att de boende kan njuta av en livsstil med minimalt beroende av privat transport för lokala behov, vilket främjar en känsla av gemenskap och tillgänglighet.
Denna karta visar lägenhetens läge i Nueva Andalucía och lyfter fram dess urbana miljö och närhet till viktiga bekvämligheter som stränder, golfbanor och kommersiella centra. De angivna raka avstånden betonar tillgängligheten till olika intressanta platser och ger en tydlig översikt över bostads- och rekreationsmöjligheterna i den omedelbara närheten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Belägen i Nueva Andalucía ligger denna lägenhet centralt i det bredare Marbella-området. Själva Marbella ligger 7 km bort och erbjuder ett större urbant centrum med omfattande bekvämligheter och en befolkning på över 147 000. Málaga, provinshuvudstaden, ligger 54 km bort och erbjuder regional konnektivitet och kulturella sevärdheter. Läget erbjuder en balans mellan den livliga atmosfären i Costa del Sols populära orter och bekvämligheten med urbant boende, med enkel tillgång till både lokala tjänster och regionala centra.
Denna lägenhet erbjuder utmärkta kommunikationer. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger cirka 301 meter bort. För golfentusiaster ligger banor som Golf Los Naranjos inom 2,0 km. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger 45 km bort, vilket underlättar resor. Kollektivtrafiken är väl tillgodosedd, med 50 hållplatser på 10 linjer som betjänar området, och laddning av elbilar finns i närheten på 368 meter. Vägförbindelser stöds av närheten till större rutter, även om specifika vägavstånd inte anges.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía har ett medelhavsklimat med genomsnittliga månadstemperaturer mellan 12°C och 26°C och en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Simsäsongen varar i cirka sex månader, med vattentemperaturer som konsekvent ligger över 20°C. Beläget på en höjd av 10 meter över havet drar området nytta av närheten till kusten, vilket påverkar dess milda temperaturer och luftfuktighetsnivåer. Regionen får gott om solsken, vilket bidrar till dess attraktionskraft som en destination för utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Bostadens kustnära läge är en betydande livsstilsfördel. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort och erbjuder omedelbar strandtillgång. Ytterligare alternativ inkluderar Playa Canina Ventura del Mar på 2,2 km och Playa de Nagüeles på 3,1 km. För golfälskare ligger flera banor inom en radie på 2,1 km, inklusive Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas. Fritidsaktiviteter stöds ytterligare av talrika restauranger och sportanläggningar inom ett område på 2 km, vilket säkerställer ett brett utbud av fritidsalternativ.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Ref: VL783545
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
LT
ET